埼玉のベストセレクトってどうですか？

ベストセレクト怪しすぎでした。
私は、日進の建て売りを狙ってましたが、今思うとやめといて正解でした！

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現在、売買をベストセレクトでお願いしようと思っているのですが・・・どのように怪しいのでしょうか？

支店がけっこうあるので、安心していましたが・・・。

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>02さん

日進とは1丁目分譲でしょうか？
そこも永大ハウスで建てているようで、既に何棟か出来上がっているみたいですが、夜明かりが付いていないところを見ると売れ行き良くないって感じがします。

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別に悪くなかったけどね。お金の話しもなんとか21より、詳しく説明してくれたし親切だったよ。
永大も引き渡し前の掃除も綺麗だったしＯＫでした

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私はそれを知らずに足立区で一戸建てを買ってしまって後悔してます！
　一生に一度の買い物が最悪！地元密着の業者にすればよかった・・・涙

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不動産仲介だったらイケイケタイプ。
中古の依頼をするなら大手より決め手速攻。
家のことなら永大♪♪２０年前ラジオＣＭで有名。ネコ３匹の看板。
ベストセレクトに社名変更後かわいい賢明なお兄ちゃんが多くなった。
仲介業社の売りの住友買いの三井も埼玉では通用しない。地場が一番。

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私の担当の方はメリットとデメリットを説明して頂きわかりやすかったです…購入はまだですけど
色々な不動産屋さんを回ってますが、どこの会社というよりどの営業さんかで決まるような気がします。

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契約後の、手のひらの返し方は、プロ級ですよ。

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中古物件だけど…


問い合わせのメールをしても返信なし…
しかも問い合わせ後、こともあろうか物件の値段が100万上がってるし…

ふざけすぎ…
まさに御取り物件？

同じ物件を他の不動産屋が取り扱ってるなら他の不動産屋に問い合わせすることもできるけど、ベストセレクトしか取り扱ってない様子。

こんな会社から買う気には到底なれない。
この物件は諦めるしかないのか…
がっかりだ。。

【一部テキストを削除しました。管理人】

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志木市を走行中、売り出し中の看板があり見にいくと
プレハブ小屋の窓から顔をだし、上から目線で土地の説明。
ふざけ過ぎです！スゴく気分悪いです。

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>11
ベストセレクトに社名が変わったのはいつ頃の話ですか？

どこの店舗が評判いいのでしょうか？

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ベストセレクトに変わったてだいぶたちますねぇ～
３～４年前くらいだとおもいますょ
川口店の小太りでメガネをかけた人は、とても感じがよかったです＾＾

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店舗名は言えませんが、売却で専属専任媒介契約したのに
２週間たっても途中経過の報告はなし、ネット掲載もほったらかし。
いい加減にして欲しいですよ。契約解除も検討中です。

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ノルマの厳しい不動産屋という感じです。
客を詰める圧迫感があり、高い買い物ですから
慎重さが必要です！

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私も２０さんに同意です。
川口店の小太り眼鏡の人とても親切で丁寧ですね。

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柏の営業さんは物件のメリットもデメリットもちゃんと説明してくれて良かったですよ。
必要な書類を自宅まで届けてくれたし、子供の面倒をよく見てくれてたし。

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受付の女性の方が子供の面倒を見てくれるのは助かりますよね。
おかげでゆっくりと説明を聞くことができました。

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私もベストに行った事があったけど、結局は営業の人によると思うよ、


大手だろうが中小だろうが、良い営業の人もいれば、良くない営業の人もいる。


いろんな不動産屋をまわったけど、同じ会社で店によって対応が違うなんて事もあったし。


ただ、私はの場合は大手さんで、あんまし話を聞いてもらえなかったげと、


ベストさんは最後まで話しを聞いてくれたので、そんなに悪い印象はないけどね。


結局は人と人との付き合いになるから、いろんな営業の人に会うのも一つの方法だと思う。


あとは、その中でちゃんとした営業の人にあたると良いね。

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No.25 by 匿名さん にすごく同意します。
春日部の店舗だと思いますけど、受付の人がすごく感じが良かったですよ。
子供とよく遊んでくれたし、すごく丁寧な話し方をしてました。

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フリープランの注文住宅をやってんなかな？

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ベストセレクトって仲介会社じゃなかったけ

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５、６年前に中古マンションを買ったんだけど、
仕事の都合で引っ越すことになりました。
時間は、まだあるんだけど、売れてから探したほうがいいのかな

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ちょっと質問です
売りに出ていない空き家を購入したいと考えているのですが、購入することは可能でしょうか？
不動産屋に相談したら難しいんじゃないかと言われました。
お知恵をお願いします。

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>２８さん
土地をベストセレクトで購入して、建設会社のフリープランでやりました。
自分の思い通りの間取りに出来たんでよかったです。
ただ、内装で細かいところが雑な部分があったんで、
電話をしたら、すぐに対応してくれました。

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>32
ベストに電話したの？
修理もやってくれるのかな？

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典型的な不動産屋さんです。

子供と遊ぶ事務員さんは、会社の命令で子守をしているだけです。

商談中に子供が割り込んできて、話しが中断してしまうのを防止する為です。

3軒から4軒住宅を回りますが、最後に見せる家が営業マンの一番売りたい家。

契約出来ればインセンティブが高額ですからね。

商談中に事務所いる他営業マンが掛けている電話は、「応援電話」っていって事務所内を活気付ける

ために掛けている電話です。

商談中のお客さんに「お客さんがいっぱいいるイイ不動産会社なんだ」と錯覚させる為です。

電話の先は「テレフォンニュース」です。

機械に向かって話しかけてるだけです。

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>34
私のときは、引越しの際にご近所の方に事前に挨拶をしてくれたみたいだし、
引っ越した後も、不都合がないか何度も訪ねてきましたよ。

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私も引越しの時に、でっかいぬいぐるみをもってきてくれました(笑)

私は、いろいろと話を聞く際に子供の面倒を見てもらえて良かったです。

受付の女性の方もすごく丁寧でしたし、そんなに嫌な雰囲気はなかったです。

35さんは悪口を言いたいみたいですけど、会社の命令でやっている人に

子供があんなになついたりはしないと思いますが。

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草加市内を走行していると、会社の旗(赤いやつ？)をあらこちらで見かける。

そんなに有名な会社じゃないかもしれないけど、結構頑張っている感じがする。

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>34
私は同時進行で行いました。

近所の不動産屋さんに相談して、インターネットで情報を集めて。

売り出ししてからは何度か契約になりましたが、相手の方のローンが通らなかったして

実際に売却するまでに時間が掛かった記憶があります。

その為、ある程度の余裕をもってやられた方が良いと思います。

あと参考にですが、お願いするのであれば支店の多い会社さんのほうがいいかも。

広告とかたくさん出してもらえそうだし、広い範囲でやってくれるから。これはあくまでもイメージです。

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No.43です。
ゴメンなさい。

34さんじゃなくて30さん宛ての回答でした。

番号を間違えました。ごめんなさい。

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No.43さんはベストで売りに出したんですか？
それとも別の業者ですか？

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竹ノ塚の営業さんに案内してもらいましだか、
物件の良い店も悪い点も説明してくれたので、
結構安心感がありましたよ。
私の経験からは、会社よりも担当の人に次第という面が
大きいと思います。

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ベストセレクトの売りはどんな所でしょうか？　他の物件と比べて魅力的な所を教えてください。

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いろんな不動産屋へ行きましたし、ベストも

越谷の店舗と春日部の店舗、両方に行きました。

色々と説明をしてくれたし、対応も良かったけどね。

あとベストはどちらも受付の方が丁寧だった

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>No.49さんへ

物件はわかりませんが営業の人とか受付の人は評判いいですよね

私は草加の店舗に行きましたけど、営業の人がわかりやすく説明してくれました。

あと受付の人が子供の面倒を見てくれたのは助かりましたね

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最近、いろいろなところで旗を見かける
仲介会社って聞いたけど、物件を手広く持っているのかな

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No.49 さんへ
先週、川口の店舗に行きました
すごく綺麗でしたよ

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電話しても

いつも元気がいいですよね？

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購入したかたへ ローン事務手数料は いくらでしたか？

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まだ 即決 営業やってるのかな？

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私は草加の営業さんにお世話になってます。
なかなか決められなくて、２ヶ月も担当さんを振り回してしまって、
最終的には、とても丁寧に遠回りに｢もぉこの物件しかないよ｣みたいな事を言われてしまいました。
少し疑いの目で見てしまいましたが、
それでも２ヶ月という時間を使わせてしまったこと、本当にマメに連絡をくれて たくさんの条件を出したのに ちゃんと向き合って話をしてくれたこと、
妥協のできる物件であったことから契約をすることに決めました。
ベストの仲介手数料は70万だったと思います。
物件が中古のせいか、長く振り回したせいか、全然値引きしてくれなかった。
｢仲介料は引けません。｣
ってハッキリ言われたし。それが少し心残りです。

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>No.55さんへ

ベストセレクトは仲介専門の会社だって聞きました

>No.49さんへ

自分のところが売主じゃないから、気に入らない物件をごり押ししたりはしないですよね

あと人によるのかも知れないけど、営業は話をしていて感じは良かったです

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松戸店無くなったの どうして？

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本当ですか？

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ここは２ちゃんではなく

純粋に物件を購入したい人が意見を交わす場のはず。

２ちゃん的な書き込みはやめていただきたいのですが。。。

マンションコミュニティあらしは

いいかげんうんざりです。。。

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ベストセレクトは埼玉だけでなく

東京にもチカラをいれてるって本当ですか？

神奈川に住んでおりますので

今後、神奈川にもチカラをいれていただけたらと思います。

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半年後に転勤することを機に自宅の購入を考えています。
正式には転勤先から帰ってくる形です。
以前、住んでいた所の近くにベストセレクトさんがあったので、
今度、相談しに行く予定です。
一応、探している物件は、武蔵浦和の駅から徒歩10分から15分ぐらいで
希望は3LDKまたは2LDKの建売、無論マンションでも検討可(すいません、ちょっと背伸びしてます)。
お勧めの物件やその近辺での情報があれば教えて頂けると助かります。
あと、家を買うときに気にしたほうが良い事があればアドバイスもお願い致します。

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ハッキリ言って ローン事務手数料 15万は高いと思います。 他の会社に聞いてみたらどうですか？

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松戸店が無くなったみたいです どうしたのかな

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70の不動産売主会社さんに同意です。

正直ベース、誰でも値引きできるものはしたいもの。

真面目な話、埼玉の川口駅近辺でマンションを探していて、

ベストセレクト・リハウス・大京リアルド・オオクラヤ・フロインドの方々に

ご案内していただきましたが、

いちばん気さくで本音でお話できたのが

ベストセレクトの営業さんでした。

値引きは厳しいですけど、そのぶん納得のいくまで

とことんお家探しをサポートしますよ、

なんて言ってくれました。

いったんお断りしたのですが、

いまでも定期的に連絡はくれますし。

値引きに代わる付加価値を見つけていくことが

納得のいく家探しへの一番の近道かな……と。

すみません、長くなりました。

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ベストだと埼玉りそな銀行が使えないというのは本当ですか？今度購入予定なんですが、心配です。

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そんなことより りそな銀行の話しはどうなんでしょうか？

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No.67へ

武蔵浦和の近辺ですと、駅近のマンションは如何でしょうか？

歩いて2.3分の距離にあり、値段も結構手ごろの印象を受けてます。

私も今、浦和近辺でマンションを探しています。

南浦和駅を最寄にしようか、武蔵浦和を最寄にしようか悩むところです。

今は物件をいろいろ見て、勉強しようと思っています。

でも家選びって、恋愛に似て無い物ねだりをしたらきりがないですよね。

一目ぼれするような家に出会えると良いですね。

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松戸店の続き。松戸店の社員の大半は柏店に転勤になりますた。
今日、メガトン級の事件が・・・

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大丈夫ですか？

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60のコメ書いた者です
正直な感想を書いただけなのに、こんなふうに批判されるんですね。
ガッカリです。

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最近、近くを通りかかったけど普通にやっていた

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No.78さんへ

ご返信ありがとうございます。

マンションは私も考えておりましたので、検討してみます。

ただ、戸建かマンションかはかなり悩みどころです。

皆さんはどちら派なんですかね。

悩みだしたらきりが無いと思いつつも、戸建かマンションかは

永遠のテーマのような気がします。

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銀行取引停止なんですか？誰か詳しい人教えてください。

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ここでの

書き込みは一部信じられないものもあります。

ご自身で銀行に電話して聞いてみたらどうですか？

同じような質問はやめたほうがいいですよ。

ウソがウソを呼ぶだけですから。

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何でそんな嘘が流れるのでしょうか。かわいそうです。

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松戸店て、柏店と統合しただけでしょ。

前に近くを通ったときに、そう書いてあったよ。

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受付が子どもの面倒を見るのは、営業の邪魔をさせないため。
マニュアルで受付の仕事内容の一つになっている。

客が店にいるときに、他の営業がやたらとでかい声で電話しているのは、応援電話。
実際には電話はつながってない。

ローン事務手も15万なんて、普通はあり得ない。
他社と比べるとわかるけど、普通は3万程度。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

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８月初旬に専属専任で任売を依頼していたが、
１ヶ月前に担当者が辞めてしまった。
その後、その担当者から連絡があって、
「他の者に引継ぎさせていますので安心してください。」
と言ったにも係わらず、
実際はろく引継ぎもろくにせず、挙句の果てには
「当社では出来る人間がいないので、他の不動産屋さんに依頼してください」
と言われた。

ベストで住宅を購入した時と同じ担当者に依頼したのに、
見事、裏切られました。
二度と、この会社には係わりたくありません。

依頼した際に、私と両親の前で、
「最後まで責任を持って当たらせて頂きます。」
と言ったにも係わらず、
その後２ヶ月間放置プレイされ、
最後には逃げられました。

ベスト担当者のいいかげんな対応に本当に腹が立ちました！！

※この会社で購入を考えている方は、絶対にやめておいたほうがいいです！

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ベストセレクト、オススメしません。
契約迄の見込客には親切丁寧。
一転契約後のお粗末な対応は、今思い出しても腹が立ちます。最後まで我慢して何も言わずに、仲介手数料を払ってしまった自分が悔しいです。
まずは社会人としてのマナー、そして不動産契約の基礎知識から学びなおしてほしいです。

後でわかった事ですが、埼玉県内他支社で物件案内をしてもらった友人は(奥さんが高層階は苦手なので、除外と予め条件提示していたにも関わらず)、「急遽いい物件が出た」と資料も渡されず物件情報がないまま、最後に案内されたマンションの高層階物件にて「これ以上の物件はあなたにはない、勇気を出して買いましょう」等々説得され続け、１時間も解放してもらえなかったとの事。ようやく断った時には急に冷たくあしらわれ、途端に急き立てる様に帰されたそうです。
「今思えば、こちらの希望は関係なく、元々用意された物件で、言いくるめて売るつもりだったのかも」と、言っていました。

支社や営業さんによるのかもしれませんが、私や友人の様に不動産知識があまりない方等は、相性が良くない気がします。

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同じく、おすすめしません。

営業が最悪。

建売を進められたが、注文にしようと考えてると言った途端、
一切連絡してこなくなった。
それまではしょっちゅう電話かかってきたり、家にきたり、
「ここはいい」「価格が下がりました」等々、積極的だったのに。

結局、仲介手数料高いものを売り付けたかっただけ。

早まってベストセレクトで買わなくて良かった。

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私はベストさんは良かったですけどね。

与野の店舗に伺いましたけど、すごく丁寧で良かったですよ。

今日もこれから伺う予定ですが、担当の方が本当に親身になって

相談にのってくれているので、助かってます。

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→No.94
普通に銀行へ申し込みをして、普通に通りましたよ。
何ですぐにばれるような中傷投稿をするのでしょうか？
ちょつと調べればすぐに分かる事なのに

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→No.92
それでも、子供の面倒を見てもらえてすごく助かりましたよ
やっぱり家を選ぶときはじっくり見たいですから
引っ越した後も、マメに連絡をくれるし
私はベストさんで本当に良かったです

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