誠賀建設は？

セイガステージ砧公園はどうでしょうか。比較的契約済の区画が多いと聞いています。
この掲示板をみたら購入意欲が一気に冷めました。

実際に建物を見ずに買える方々がすごいと思っています。あまり知識も無いわたしとしては、やはり大手分譲マンションの方が良いのでしょうかね。

どなたか購入を検討されている方はいらっしゃいますでしょうか。
宜しくお願いいたします。

大手も中小もマンションの新築ならそんなに違いはないでしょう。

大手だから安心ということもないし、小さいから不安ということはない。

戸建は職人の腕に左右されるからなんともいえないけど、マンションはその辺は安心。

大手不動産でも表にでないけど、いい評判ばかりじゃないよ。

今言えることは、住宅瑕疵担保保険が義務付けになったから、中古より新築が絶対安心ということ。

4月にセイガステージ砧公園を契約した者です。
掲示板は見ましたが、世田谷区でこの価格は今後ないと思いまして決断しました。

もちろん世田谷区の他社の大手の安心感はありますが、我が家の予算を大幅にオーバーしてしまいます。
500万円予算を上げると家計の見直しが必要になります。
車を買えちゃいますしね。

マンションのことについては悪いことは書いていないし（件数が多くないからかもしれないが）、今なら保険がついていて10年保証があるし、何かあったら紛争処理機関に頼ることができるという説明を営業の方から聞いて納得しました。

まだ残っているのなら、早く売れてほしいです。

どこの業界にも悪い評判吹き込む習慣は良くないですよね。
いいことも書いてほしい。
ちなみに私の妹は三井のマンション住んでいますが、高い割には対応渋いから不満って言っていますよ。

どこも一緒だと思うから私は保険が付いて安いが一番を選びました。
マンションの場合は掲示板は信用できない気がする。これから入居が楽しみなので、そう思いたいです。

no132さん

今後、世田谷区でこの価格はないとのことですが、将来の相場は誰にも分らないのではないかと思います。大蔵の単価は、世田谷区の中でもそんなに高くないと考えています。

大手だから安心という訳ではないという意見には賛成です。
わたしの知人もO不動産のマンションは、新築でも最低と聞いています。
いづれにしても、よく考えることが大切で、こういった書き込みは一意見として参考にする程度が良いと思います。

また、この書き込みは既に購入済の方もいる中で一定の配慮が必要と感じます。

それよりも志多建設は大丈夫なのでしょうか。
潰れた会社ですよね？民事再生中？あまり詳しいことはよくわかりませんが、、、

ゼネコンが小さいところだから悪いということはないですね。

更生中とか再生中はもう心配しなくてもいい。むしろ銀行がついてるから安心するべき。


スーパーゼネコンでも千葉のタワーマンションで途中からやりなおしたりしてるしね。

新築保証があればどこでも問題なしだ。

大京はライオンズ狛江とライオンズ国立で竣工検査クリアできずに全件解約。この業界は大変だ。
これから新築マンション買える人はうらやましいです。

でもこれからは原材料ガッチリ上がるから値上がり必至だ。

今売り出し中物件が一番割安だな。



ちょっと前のセイガステージ杉並井荻は特に買いだったなぁ。
かなり安かった。

今なら資産価値は狛江よりは砧公園がいいな。

砧公園もあと４戸か・・・　
そろそろ終わるな

志多建設ではなくて志多組です。優秀な社員が残っていますよ。

砧公園の物件のチラシを見ましたが、残り2戸と記載されていました。
チラシにも記載されていましたが、金額としては魅力的だと思いますが、駅からの距離があるので将来的な資産価値が低いのでないかと思い、予算を上乗せして他の物件にしようかと悩んでいます。
Ｇ所の祖師谷大蔵駅から徒歩8分の物件を今週末に内見にいきますが、購入の決め手として資産価値以外で計る指標はありますでしょうか。
更なる値引きとかあるんでしょうかね。。

デべもゼネコンも大手が安心かもしれないが、中小企業が日本を支えているのでは？

なんかずっと社員募集してるみたいだけど入れ替わり激しいのかな？
入れ替わりの激しい会社にろくなとこはないと思ってるんだけど大丈夫だろうか・・・
担当がコロコロ変わるとかあります？

小平市の回田町の一戸建てを購入検討していて、こちらのレスをみてびっくりしました。評判よくないですね・・・。不動産会社のセールスマンもこれといって特徴はないのですが・・・まぁ中の上くらいでしょうか。って言ってたんですけどどうですか？最近買われた方いませんか？住んでみてどうでしょうか？
不具合はすぐには出てこないとは思いますが、アフターがいまいちだと不安ですね。
なんだか購入するの不安になってきました。広さ的にはとてもいいんですけどね。
実際買われて住んでる方のお話が聞けるとありがたいです。

というか、元周辺住民。
最近まで回田の賃貸マンションに住んでました。
ゴルフ場の角のやつでしょうか？
あの地域、ほんとに便利でした。
バス停も目の前、国分寺と武蔵小金井ともにアクセスよく、スーパードラッグストアも近い、幼稚園小学校も近く、小金井公園も自転車で7分くらいです。
ほどよく緑もあり、手が届く範囲の土地価格なので、
気に入った場所だったので購入しようか検討してましたが、都合で引越しになりました。
営業さんは特に問題なかったです。
実際に住んでない者のただの感想で、すみません。

NO135さん

銀行がついているから安心という意見はいかがなものでしょうか。
利ざやを稼ぐだけで、駄目となれば手を引くのは早いですよ。

業務でお付き合いのある営業です。
建物に関しては、いまは瑕疵担保保険があるので安心です。
社員さんも、全員を知っているわけではありませんが私は社会人的にも人間的にも良い方とお付き合いさせていただいています。
実際にご購入いただいたお客様にも喜んでいただいております。

建売の価格で、土地の段階から選べて、自身の理想の住まいに近付けられるて点が、最大のポイントなのではないでしょうか。
どんな人が建ててくれたのか分からないような家を購入するよりも、現場に足を運べば担当の職人さんに会えるマイホームの方が一般的には安心できるはずです。

気に入らない点のみをこの場でのみ当て付けの様に書いている方の人間性を想像すると、少し悲しくなります。
全てが100パーセントなんて難しいですし、何でも限られた条件の中でより良い方向に進むべきなのですから、ご自身でできなかったり良い点が見出せないのであれば、全て専門家にお任せすればよいのではないでしょうか。

条件付住宅で購入し、打ち合わせを数回しました。
私の担当の方は、ケアレスミスが多くお客の私が毎回色番など間違いがないかチェックしないといけないしまつ・・。
こちらが質問しても「できます」と答えたくせにいざ家が出来上がると言われたとおりになってなかっったり、説明が間違っていて大きなミスがあったり・・。
こちらから苦情を言うと、逆切れした口調で言い返してきました。

近所の方に聞いたら、そのお家の担当者もミスが多かったようで、知識も足り無すぎだったそうです。
若手の方が、条件付住宅のたんとうになっているようです。
新人にやらせないでほしいです！

こういうサイトがあるとは知りませんでした。
とても誠実にご対応いただいております。
「入居済み住民」2年生です。

入居してしばらくすると、壁(クロスの中？)から白い粉が落ちてくるようになりました。
キッチンカウンターは角が鋭いので、うっかりぶつかると出血します。
階段の隅は貼ってあるパネルが剥がれかけて汚いです。接着剤のようなものもはみ出しています。
それと外観を決める際、白黒の平面図しか見せてもらえないので、いざ出来上がって見ると、想像と全然違ってとてもショックでした。

自分たちの希望が通る、セミオーダーみたいなものだ！
と思って即決してしまいましたが、宝くじが当たったら家を建て直したいね。
と話す毎日です…

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

セイガステージ千歳船橋でポスティングのバイトしたことある。

時間契約なのに、
ノルマが達成できなかったら「配り終わるまで帰るな！」と配り終わるまで帰ることが許されなかった！！

当然サービス残業。
本社にクレームつけても、返事なし。

契約違反だ！！
しかも意見したら出入り禁止になった。

>46
＞犬がここ掘れワンワンと鳴いたので庭を掘ってみたら、ザクザク出るわ出るわ、
＞コンクリ片やら鉄筋やら軍手やら。。。私は意地悪じいさんだったのか。。。
＞意地悪なのは私ではなく誠さんなのに。。。

うちのことかと思いましたよ。本当に最低な会社です。

欠陥住宅ではありませんが、住みにくい。初めて家を建てたので、住むまで気づかないことが多かった。二級建築士の仕事はこんなものなのでしょう。クローゼットや窓の大きさや位置、引き戸を使わない、ベランダ狭すぎ、トイレだけ広い…など。使いやすさを全く考えていない愛のない造りです。

誠賀建設が建築中の一戸建ての近くに住んでいるものです。

とにかく職人マナーが悪く、会社の人間が監督しに現場に来ません。

ということは、職人の仕事の質チェックもままならない訳で、
役所のテキトー建築主事検査等々を通過したとしても、
見えないところで手を抜いているのでは？と疑いたくなる。

マナーという言葉を知らない誠賀建設の職人は、
ずら～っと（最長７台、トラック含む）路上駐車なんて序の口、
路上で洗車を始めるし、鉄筋切断等の作業も開始。
交差点上であっても駐車！交通誘導員なんてなし！

さすがに、ガス・水道を引き込む際に通行止めが生じたときは、
道路の使用許可を取ったようですが、
日常作業で許可なんざー、取ってるはずもない。

工程表を出せと言っても出せないくらい行き当たりばっかり施工のくせに、
工程が厳しくなってきたのか？、土日作業も開始。

２０：００すぎまでタイル切断機の音を住宅街に響かせる、馬鹿っぷり。
苦情を言ったら、「仕事だ！うるさいなんて言われる筋合いではない」そうだ。

ならば、こちらは一企業の利益追求のために犠牲になる筋合いはないので、
徹底抗戦の構えを決意！

可哀想なのは、藤和ハウスの仲介で誠賀建設の住宅を買った買主さんだが・・・
まだ、あともう２軒分もこの状況で我慢したくないので、やっぱり訴訟ですな。

>>158

もしかして深○○の建設中の
建物ですか？

近隣で何棟もの住宅建設が始まり、着工前にハウスメーカーの方が一軒一軒「工事中は騒音や粉じんなどのご迷惑を…、工期予定はいつ頃になります…、何かありましたらこちらまでお電話下さい」と、ご挨拶に回ってきますが、誠賀建設だけは突然工事が始まり、しばらくはどこのメーカーが建ててるのかわからず、しばらくしてから作業着に社名の入った方が現場に来られてたので誠賀建設（小平）が建ててるのだと判明しました。建ててる行程は素人にはわかりませんが他の会社と同じ様に進んでいると思います。しかしこれから家を買われる方の為にも、建築前に一言挨拶があった方が工事中の騒音などにも感じ方が変わると思うのですが…。無いと思っていた工事中の詳細が書かれた看板も、A3くらいの小さな物が物陰立っていました。大手ではないと、こういう近隣への配慮などは気にしないのですかねぇ。

私は二年前に注文建築で三階建ての住宅兼店舗を建ててもらいましたが担当者の対応も良く常に現場に顔を出し私も立ち合い大工さんとの会話もして確認しながらの進行状況でした。その後もどうですかと尋ねて来てくれます。一度不具合のあった玄関の門灯、この時の対応は少し遅かった。それでも結局それ以上の性能の門灯を契約期間でしたので無料で付け替えてくれました。建物自体には今のところ何の不具合もありません。
この建設会社に注文を決めた一つの理由は毎朝会社の前の歩道を社員で清掃する姿を見てから一度何らかの形で関わってみたいなと思ったことです。
評判が良くないとは思えませんが。。聞いたことないし。もっとも注文以前にこのサイトを見ていたらどう思ったかはわかりません。

やっぱり！！！！
新築工事がいきなり始まり、どこの建築屋か分からなかったが、いろりろ調べたら誠賀建設（巨摩建設）だった。
ｽﾚｯﾄﾞを読んだら、まさに投書者の書いている通り。工事まえの近所への挨拶は勿論なし、下請け業者は路上駐車で
近隣住民の迷惑はお構いなし、挙句の果ては道路上で鉄筋並べて切断工事を始める始末。仕事後の砂だらけの誇りいっぱいの
道路と缶コーヒー等の空き缶散乱。（空き缶埋めて行くんじゃない？）こんな業者の住宅を買った人は可哀そう。
新築物件を購入するには、やはり大手の名の通った建設会社の物件の方が多少高くても後々安心だ。金儲けだけの誠賀建設
の物件はどんな手抜き工事が行われているか。過去の他の建築業者は礼儀正しく、誠実さが見られたが、誠賀建設には
それらが微塵も感じられない。

誠賀建設は小金井市緑町４丁目で建売の工事を始めて間もなく、今まで綺麗な道路が汚泥で相当汚れているが、何時になったら元の様に綺麗な道路にしてくれるのでしょうか。
又、足場のパイプを取り外す時は、下の受け手が静かに置かず投げつけるように置く為に体の具合が悪いのが、益々悪くばかりなって行く、誠賀建設は金儲けさえ出来れば、道路が汚れようと近隣の住民の事などどうでもいいのですね。
これぐれもこの様な処から建売は買うべきでは無いと思う、
後悔先に立たずです。

近所に誠賀建設さんの建て売りがたくさん建っており内見したこともあるのでここを見て驚きました。
土地を買っては建て売りで売り出しているようですが持っている土地を全て建て売りにせず土地だけを売っていたりもします。土地と建物の方が利益があると思いますが土地だけ売っているのは何か理由があるのでしょうか？

誠賀建設さんで建てましたよ。
住んでみてちょっとたってんで感想。
自分の時にはあまり情報なかったんで、これから選ぶ人のために。

いわゆる建築条件付き建物ってやつですね。
仲介会社いわく、建売以上注文住宅未満だそうです。
建売は土地除いた家の価格が1000万円切るのもあるようですから、
それから比べるとちょい上かあまり変わらないかってとこが感想。

設備については安いものがはいってますが、
最近の設備のものなんで、どれも不便はしないです。
（30年くらい前の家に住んでたからどれもいいものだと思っちゃてます（笑））
「安い」っていうのは風呂場だとTOTOの商品だったんだけど、
「ほっカラリ床」でなくて「カラリ床」だとかね。ちょい前商品ってこと。
もちろんオプションで金かければできるよ。ほっからり床にだってできるし、
洗面台増やすとか、キッチンのブランド変えるとか、壁紙かえるとかできるよ。

ここはコンセプトの間取りがチラシにあるけど、建物の大きさを変えないとかなら
いくらでも間取り変更できるのが特徴。
１階リビングを２階にもってっちゃうとか、部屋２つを１つにしちゃうとかね。
全般的なやりとりは基本、設計士さんになるわけだけど、
図面はかけて一般的なことが言える程度と思ったほうがよくて、期待はしちゃいけない。
リビングイン階段が流行ってますよってな感じ。
住んでからの利便性とか考えるなら第三者の意見を金かけてもやった方がいいかも。

やり取りについてはメールの返事がないとか不安な感じはあるけど、
これは担当によっても違うのかな。

家建ててくれてる業者さんなり大工さんに不満はなかったね。
誠実にやってくれてる印象。
張り付いて見てるわけではないので、近隣の人がどう思ったかは別の話。
（上記レス参照）


HP見ると小平市だけでなくて沢山作っているので、とても忙しそうだし儲かってるみたいよ。
社員旅行は海外いってるしね。


全般的に建築業界の人とのやり取りはこんなもんかといった印象で
誠賀建設さんもそんなとこ。よくも悪くもないけど、悪いほうがちょい多め。
値段相応ってとこだね。

住んでみては特に今のとこ、これといったものはなくて、
誠賀さんでなくても他のとこで頼んでも同じかなって感じ。
間取りを自分で決められる分、「ああしとけばよかった」ってのはある。
建売なら出来上がってるから今の間取りでなんとかしようとするんだろうけど。

リホームのために誠賀建設を選びましたが、施工計画書、管理、工程が全くない
いきなり工事始めて、使い勝手考えないで取り付け。
営業・監督全く来ない。夜　来ても3分で帰る。写真撮るふり
指摘しても解答なし。
また工事途中で他の工事始めるから雨に濡れてしまっている。
見えないところで手抜き工事。
施工方法に疑問・・・・・出来ますで、他解答なし
施工不能のやり方で出来ますとはなんなんでしょうか？
屋根・壁・床下・・・その他できる限り確認した方が良さそう。
お金払っても第三者に検査願いすべき　会社です。
私も訴訟に不払い、契約解除を考えています。

勇気出して、直接言おう！
このサイトで言っても意味無いし。
頑張って！

道路にズラーと車を止め その横を壁とギリギリに通らなくてはならない！クレーン使ってるのに警備員もいない！迷惑かけてるのに すいませんの一言もない！常識やマナーはないのか！職人肌とか言うけれど 周りに気を使うだけの心配りはしろ！とにかく迷惑！

職人の中には、誠賀建設の方より親切丁寧にし対応してくれました。
モチベーションって大事ですよね。

誠賀さんの建設条件付でお願いしようとしてますが、どんな塩梅ですかね。
200万以上のオプションを付けてくれるって言うから逆に、疑ってしまう感じです

>>185 匿名さん
ホントそうでした。
周りの迷惑考えない駐車とか、
毎日続いてましたよ。
何なんでしょうね。

建ててから一年ほど
アフターサービスを依頼したら断られた
下請けの現場監督のような人の態度があまり良くないので、建ててからが注意

検討中の方にはおすすめしません。
とにかく仕事が雑！数をこなして利益を上げたいのが見え見えです。

ミスがあっても対応には誠意の欠片も感じませんでした。

面接行ったら宗教とか家族のこととか
聞いちゃいけないことたくさん聞かれました。
怖すぎて断りました。
儲かってるみたいだけど怖い。

戸建ての建築期間他社では3カ月の所、誠賀建設は丁寧に建てるから4ヶ月?6ヶ月かかると言われた。他は手を抜いてるまで言わないが、うちはしっかり丁寧にやるとのこと。
実際、5棟以上を少人数で建ててる姿を見て人が少ないだけなのではと思いはじめている

売るまでは日曜日だろうが、何時だろうがこちらに合わせ時間つくる。契約書交わしたら、時間はなかなか作らず、引渡しやら立ち会いもこっちが仕事を休まないとダメ、時間もあちらの都合に合わせる。営業なんてそんなものだとわかりつつも、契約書交わした後の対応の悪さがあからさまで気分悪い。

ぎくしゃくしてるね他にもなければいいが

>>206 職人さん
やっぱり常識やマナーがなってないんですね。
建設前に最低限の名刺等、挨拶一言もなし！そんでもって基準法満たしてるとはいえ騒音立てられて気分不快。根本がなってない！
一度トラブル抱えてしまうと信頼修復は難しいですな。

>>209 匿名さん
根本がなってないてことはこういうことなのですね。工事前の挨拶に来ない猿たちなんですから。

>>177 評判気になるさん
日曜にやってたとき、8時前にやってたとき直接と電話でドヤしましたよ。

>>160 いろいろさん
やっぱ挨拶なかったのですね。とことん気分ご悪い。