モリモトのマンション　【パート２】

なんか完売させまくってるぞ。
ニコタマ、池上と無くなった。
頑張ればやれるやん。
儲けはわからんけど。

おいおい！
事件！事件！

モリモト社長の息子が某デベにいたんだけど、最近独立して会社を作ったらしいぞ。

その開業資金の出所は・・・。

そう。
上場時に親父が株主やお客を騙して手に入れた莫大な資産からだよ。

世襲は不動産業界まで…

ちなみに会社名はわかりますか？
さしつかえなければ教えて頂きたいのですが・・

是非、会社名が知りたいですね。

何て会社名だ？？？

教えてもらえますか？

目黒八雲のプロジェクト始動のようですね。

モリモトは完売続きで、売りもの無くなってますね　笑。
高津もほぼ完売のようです。

矢向がでましたね。
まだまだストックがありそうですね。

復活かぁ〜

>509

目黒八雲のプロジェクトの話詳しく知りたいのですが
どこを見れば良いでしょうか？

モリモトは民事再生後の営業マンの態度がかなりよくなっていると思います。
営業で売り込むというよりは物件の良さで売っている感じになっているので、実は民事再生となったことがよい方向に向かっている気がします。
仕込んでいたプロジェクトが終わった後は価格が徐々に上がっていくと思いますが、そこでもしっかり売れるようなら完全復活ですね。

>営業マンの態度がかなりよくなっている

このご時勢、簡単には転職先も見つからないからね。
まあ、良いことだ。
ざまあｗ、なんて言わないから、心を入れ替えて働けよ。

無理です。

そいうえば最初に買ったマンションがモリモトだったなぁ。

あいつらの指示でつなぎ融資をむりやり組まされた。

1日だけなんで組まなきゃいけないんだと思っていたが・・・・

いまだに理由不明・・・・

クレッセント矢向を購入検討中です。
モリモトって値引かなり入れてくれるんでしょうか？
どれくらいの金額から値引を交渉しようかと思っています。

かなり値段を抑えて販売しているので値引きは無理でしょう。
最近のモリモト物件は、値引きしなくても買いたい人がたくさんいますので。
どうしてもほしい物件であれば、値引きとか考えずに早く決断することです。
買えたらラッキーくらいに考えているなら、万が一売れ残った時に値引き交渉をしてみたらどうでしょうか。

>508
親の子会社なのでは。僕はお陰で就活中。
能力無いのにどこもかしこも世襲ですかね。

モリモトって今計画中のマンションを売り終わったら、もうマンション企画しないんですか？
デザインがとても好きでしたので残念ですね。

↑
販売受託で手数料商売やるみたいですね。

財閥系のタイル張りマンションだけだと、業界も盛り上がらないので、モリモトさんには再建してもらいたいです。

先日、銀行の住宅ローン担当者に、
モリモトの財務状況を聞いたところ、
相当順調に回復しているとのこと。

住宅ローン担当者曰く、
価格を抑えているとはいえ、
民事再生物件でこの売れ行きは異常だと。

八雲も凄い売れ行きらしい。
民事再生の億ションなんて買う人がいるなんて・・・。

奇跡の完全復活あるか？

モリモトは物件そのものに魅力があるところが多いからね
財閥系デベなんかに負けずに頑張って欲しいね

モリモトの経営は順調に回復してるんですね？

なんか新百合ヶ丘の販売方法でもめてるぞ！

これから出てくる物件は反応が悪い物件みたい
モリモトの回復もおしまい

消える前の蝋燭。

新百合ヶ丘と八雲以外に企画中のプロジェクトは今後ないんでしょうか？

しっかし簡単に復活するね(^O^)

破綻した理由はマンションではなく法人向け不動産事業。マンションは定評あり。
メジャー７でもなかなかやらないデザイナーズマンション。
日本のためにも復活してほしい。

デザインはいいから
経営センスを入れ替えれば
いいのかもな

周りの迷惑を考えない
自分本位な土地の選定、営業スタイルには
改善点が多いな

デザインのブレーンだけ大出がな引き抜いて
しまえばいいのに

そうかな？デザインよりもむしろそこそこの立地でそこそこの広さの土地を
見つけてくるのが上手いなあと思わせるけどね

取りあえず買った安くて広い土地に取りあえず大規模マンション作って
っていう物件が悪目立ちしてるデベもあるしね
ニーズなんてあるんかいなといつも疑問に思ってるが
土地勘のない人に売りつけるので問題ないようだ…

ここの社長、株式上場でいくら儲けたと思ってんの？
トップの親族は、とてつもなくオイシイ思いをしてるからね。
会社は自分達の為にあるって考えてるから、ある意味、勝ち組の社長だね。

ひどい！

新たに白金物件販売開始するみたいだね、業績は順調みたいだね

南品川の駅近マンションも販売するみたいですね。
まだまだ計画中のマンションあるんでしょうか。
オーナー経営者からファンドの経営者になって即日完売が続いているので、再建しそうですね。

流動化ビジネスにさえ脚を突っ込まなければ生き残れた会社。元々財閥系とはひと味違った都会的センス・デザイン力もあり過去の過ちを繰り返さなければ、かなり早くに回復するのでは。

ここのスポンサーは結構堅実みたいだから、確かにマンション事業に集中してれば
もう会社としての問題はないんじゃないかな。

都内でも白金、南品川と販売物件を増やしてるみたいだし
今は利益をあまり乗せない完売目的の販売価格で設定しているみたいだから
物件によってはかなりお買い得なものもあるかもね。

部下と会社立ち上げて、今は仲介中心にやってるはずだよ。何とかパートナーズとかいう会社名だったような記憶あるよ。

S籐、未だに年上の部下のことを「お前」って呼んでいるの？

モリモトの社員が「私だったら買わない」と自分のところのとある物件を批判していた。

以前はアコギだったみたいだね

造りは独特で結構、好感もてるんだけどね。難点もあるよね。

モリモトは、「デザイナーズ」とか言っているけれど、デザインが最悪
経営陣が変わっても、無責任営業は脱却していない

モリモトのＨＰには、大井町の情報が左側に乗ってるけど。。
次は大井町の物件を販売するのかしら？

無責任営業、そして無責任な管理。非常に残念な会社とその社員達ですね。憤りを感じています。

＞５４８
具体的に何かありましたか？
御参考までに御教示ください。

社長さんは森本さんが復帰されたんでしょうか？

もう業者が相手にしない！

>550
モリモトのホームページを見ると、社長に復帰していますね。
上場企業を破綻に追い込んで、債権者や株主に多大な迷惑を掛け、自分だけ上場利益で儲けている方が復帰とは、不思議な会社ですね。
http://www.morimoto-real.co.jp/kaisha/gaiyo.html

生え抜き役員はまだ居るの？

赤坂の1000坪 郵政の土地 取得完了したらしい。完全復活 やはりいいマンションを創ってる会社は生き延びて欲しい。どんどんセンスのいいの創って欲しい
街の雰囲気が悪くなるセンスナシ新興デベロッパーが問題

民事再生の手続きが先月で終了して、普通の会社に戻りましたね。
上原で新規物件を発売するようですし、マンション業界をデザインで盛り上げて欲しいです。

えっそいなんだぁ
上場するのかな
株買いたいな

桜新町二丁目の日本ハム世田谷営業所らしき場所にモリモトのマンションが建つみたい。
結構いい場所なのでは？

桜新町と南品川の予告が届きました。

ディアナコートで、もっといい場所に分譲してくれないかぁ、残念です。

うーん、南品川はきつい

南品川で以前、販売していたマンションがあるので、お客さんのリストがたくさんあるんですかね？
ディアナコートだと億ションになるんですかね？

私も桜新町と南品川でガックリしました。

ディアナコートで目黒区、渋谷区のいい場所に建てて欲しいなぁ。

モリモトさん、用地取得頑張ってください。三菱にまけるな〜

南品川の価格どうなりますかね？

赤坂も動きだしましたね

近鉄､東急､モリモトが売り主。

管理もする場合は心配！

ディアナコートでましたね、千石ですか。
頑張って欲しいですね。
この次のディアナコートは駒場でしょうから、得意な立地に向けて千石が再生後ディアナコートの試金石！！

モリモト公式ＨＰのTown情報更新、次は二子新地？
待ちに待った田園都市沿線なので期待が高まってます！
アールブランかピアースどっちかなあ？

川崎市だし、アールブランでしょ

クレッセントてことは？
ないですよね！

クレッセントとアールブランの違いは何でしょうか？

クレッセントとアールブランの違いはグレード！

最近はクレッセントが出てないですが、どちらの方がグレードが高いのですか？

どうちがうんだろ。郊外に作るイメージはありますね。
私はピアースが好きですがディンクス向けですかね。

ピアースはやや狭い間取りが多い印象ですよね。ものは良いけどファミリーにはちょっと厳しいかなぁ。。

ファミリー向け城西～城南+東急沿線エリアの物件がアールブラン、その他(城東や神奈川)がクレッセントといった感じでしょうかねぇ。。

ディアナコートもファミリーで住めますが、手が出ないね！！

モリモト、最近HP手抜きしてない？
もう2012年だというのに、いつまで2009/2010年度分譲済みプロジェクトのままにしておくんだ？
明らかに2011年度物件も入ってるぞ。
お披露目会リポートも2010年からアップデートされてないし。

Web担当も営業に行かなきゃ行けない位忙しいんだから許して！！

という悲鳴が聞こえそうだ(笑)

まだまだ元気だね、ここは。

新宿区内ですけど、クレッセントですよ。近くに２棟あってどちらもクレッセント。広めです。
７５㎡から８４㎡とか。だから、名前の違いはよくわからいね。

クレッセントは破綻前、アールブランは破綻後。クレッセントの頃はデザイナーズって特徴があったんだけどな。

施工会社知らない会社ばっかなんだな

本郷も学芸大学も好調です
本郷はあと１戸だし、
学芸大学は販売前だけどほぼ完売。
復活ですね！

学芸大学は予告広告なのに販売してし、
こんなやり方してたら、
また会社おかしくなるよ。

>>582
販売ルールはしっかり遵守を。

毎日通る道にディアナコートがあるんだけど、外装がカッコイイんだよなあ。最近のデザインはつまらん。
最寄り駅は御嶽山、地名は北嶺町なのに何故か名前が雪が谷。通る度に不思議に思う。

ディアナコート雪が谷は、今みても良いね。
高級感があって羨ましい。
御嶽山は知名度が低いけど、久が原と雪が谷大塚の間の駅で、坂のある落ち着いた住宅街です。

>>546
同感