竹中工務店ってどう？

＞東京で竹中施工のマンションは少ないよ、そういう意味でのマイナーじゃない？
京急蒲田徒歩2分ル・サンク・アイリスタワー
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44504/

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高層マンションに住む人の気が知れんわ．．．

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かなり強引に近隣に迷惑かけまくりで恵○寿に建築中
のマンションがあるみたいですよ。
聞いた話ですが、そんなに迷惑かけまくりで良いの？
って驚きました。
竹○さんて、結構ひどいですよ。

（これは全く中傷で書いたものではありませんので、
読んだ方は気を悪くされないで下さい）

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私は竹中工務店施工のマンションに住んでいますが、気に入っており、全く問題ありません。
施工例が気になるのでしたら、中古物件のオープンルームを見学されたらいかがですか。

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私も竹中物件を新築の契約した者です。５，６年くらい中古物件を見てきましたが、やはり竹中物件が一番だと思いますよ。まあ、他の中堅ゼネコンさんの物件もいいなあと結構ありましたけどね。

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東洋経済の記事で竹中のことが載ってますね。超高層マンションではトップ
クラスの企業みたいですね。

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>>346
それはテラス恵比寿の丘ですか？
>>349
日本の建築業界のトップ企業です。

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私の実家は、竹中のマンションですが、作りはかなりしっかりしていると思います。築18年ほど経っていますが、先の福岡での大地震で11階にも関わらず、何一つ被害が出ず床に落下した物さえありませんでした。もちろん敷地自体にも被害は、一切出ませんでした。竹中の建築物に対する考え方、技術は、確かな物があると思います。ちなみに私の父は、竹中社員です。

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見事な設計力で見栄えがよい。
法律を遵守した上でコスト感覚にあふれる建物を造る。
上場してないから、ホントのところは分からんが
最近小粒な仕事もよくとるね。

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建築関係の仕事をしています。
色々なゼネコンがありますが、
はっきり言って大手ゼネコンと言うだけで
偉そうで、いい加減な仕事をしている会社も多い中
竹中は設計士・コーディネーター・現場監督皆、しっかりした人ばかりでした。
社風でしょうね。
マンションは現場監督がしっかりしていればＯＫね。

一戸建てはダメ。爺捨て山だから。現場最悪。
ビル建てたオーナーしか、ココで一戸建ては建てないだろうから良いけど。

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竹中ってとんでもない会社です。お客様を大切にするどころか、痛めつける会社です。竹中が所有する土地に、竹中が施工分譲した大規模マンションに住んでいる者です。最近竹中が、マンション隣の自社敷地を貸して、自社施工で屋上に12基の巨大アンテナを有するスカパー新放送センターを建設するといってきました。アンテナとベランダの距離は５０ｍ、電磁波の強力さも類をみないもので、住人は絶えず、至近距離で強力な電磁波を浴び続けることになり、癌などの人体被害発生などで恐怖におののいています。スカパーも強行するとしたら、大変な会社です。徹底し阻止します。応援を。

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>>354
近隣に353さんの言われるような、竹中の一戸建て現場があります。
ビルのオーナーの家かどうかは不明。だって現場の表示が「Ｋ邸」と
なっているから、ヤッちゃんか悪徳事業主？名を伏せるのは不審！
とても危険な隣人？なのかと、ご近所の不安の種です。
とんでもない会社だったら、可能性大ですよね(>_<)

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>>355
確かに建築現場にある看板で依頼主の名が伏せてあるのは珍しい気がします。
ご近所にお住まいなのですよね？役所に尋ねてみては？ご近所であれば何方が主であるかお知えてもらえると思いますよ。（利害関係があるとまではいえないかも知れませんが、免許書等で住所確認できさえすれば教えてもらえると思います）
でも、すぐ下のスレッドにあるように購入者の個人情報を公開する様な会社よりも良いのではないでいかとおもいますが！？

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>>356
ありがとうございました。一個人でない方が良い
かもしれないという意見もあり、町内会長が役所
に尋ねてくれることになりました。

購入者の個人情報を公開することを思えば、良い
のかとは思いますが、近隣の住民が不審に思うよ
うなやり方する竹中が地元住民の反対を押し切っ
て、近くにマンションも建設中なので・・・。

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>>355
施主の名が伏せてあるから不審というわけではない。

そういう場合に一番多いのは土地の名義問題だって。地柄が調整区域とかだと土地の名義変更がややこしいことが多いからその土地の元の地主名義のまま建物を建ててしまうの。そういう時はだいたいA邸とかB邸とか伏せるパターンが多い。

竹中工務店がとんでもない会社だったら他の全てのゼネコンの立場が無いだろ。

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竹中物件を購入できなかった人の妬みが多いですね。

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>>355
キムタクの家かもわからんよ。

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>>359
>>360
あなた方は、事情を知っていて言われてるのでしょうか？
旧家の豪邸ばかりが隣接している地域だから問題になって
いるのです。成金さんはＮｏｇｏｏｄ!でしょう。
竹中の物件を買わなければならないレベルじゃないと思い
ますけれどね。

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>>361
NO GOODねぇ〜（笑）

あんたが言わなきゃ実情なんてわかるわけないじゃん。場所がどこなのか教えてくれたらいいけど。

成金は住んじゃいけないのか。その人が成金だったらどうこうできるのかなぁ？別に実害が無いのに追い出せるのか？

そもそもその話って竹中工務店と関係なくないか？

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http://blog.goo.ne.jp/onoda119/

ここの話じゃない？

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スレ違いか？？

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>>363
>>361は一戸建ての話だと思う

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ブログの中に「Ｋ邸」のこと書いてありますよ。

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そういえば最近気付いたのですが、ロイヤルガーデン北の「竹中工務店社宅」跡地に、なぜか竹中が戸建てを施工中です。竹中は「ビルを受注した企業のオーナーの家」しか戸建ては受けないのですよ。ココ現場名が不審なので気になっています。「Ｋ邸新築工事」となっていますので、ひょっとして「貝畑」のＫ？今は風当たりを考えて伏せてるの？「Ｂ息子の家かな〜？」Ｂ親の考えそうな亊ですね。そうでないことを祈りますが、「住環境汚染」はお断り〜です。

これか。

よく言うな、こんなこと。竹中施工のビルオーナーの家しか建てないとか大嘘だな。こんなことで中傷される竹中も気の毒だ。こんなの社宅跡地だから竹中が受けたのに決まっているだろ。
竹中の社宅跡地でいきなり他社が工事始めるなんてあるわけないだろ！
んで極め付けにただ施主が伏字なだけで「住環境汚染」？なんかおかしいな。こんな閉鎖的な街に住むことになるこの家のオーナーも気の毒だ。

日照権裁判なんて今時大して珍しいことでもないし、主にデベロッパーと住民の争いなわけで。施工業者はただデベロッパーに言われたものをつくるだけ。即ち、ここで竹中が叩かれる所以は全くない。

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＞＞３６７
そのとおり。
やはり、竹中物件を購入できなかった方の妬み丸出しですね。

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日照権裁判なんて結局はごねたもん勝ちだからなぁ。適当に金取って終わりなんだろ？

法律に違反していない以上差し止めるなんて不可能なんだからさ。

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大体　反対住民なんて　金がほしいか　クレーマー　ストーカーみたいな奴だから

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>>366
ご近所の方ですか、良くご存知のようです。
この地域は、住宅地として路線価も高額で、豪邸を
お持ちの社長さんや議員さんなど、政財界の著名人
の方がたくさんお住まいです。
今後、住民となろうとしている方の質が、気になら
ないとは思えませんね。私でも気になりますよ。

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>>366は>>365の間違いです。

大変失礼いたしました。

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>>363
ここのブログの管理人は何が言いたいんだろうね？どうせここも見ているとおもうから言うけど。

ようはマンションというものが気に入らないのかな？

まああんたらは岡山だかどっかの田舎だからいいかも知れんけど都会で家建てたらすぐ億だからね。
これからの時代は集合住宅はますます住宅の中心となるのは当然だろ。

マンションの方がお日様も当たるよ（爆笑）

>>371
でも岡山でしょ？始めこれを見たときは田園調布か芦屋かどっかかと思ったよ（笑）

その高額の路線価って因みに幾らくらいなの？坪200万くらいはするんだろうなぁ〜。高額なんでしょ？
そもそも岡山に家がある議員ってどんなけいるのかしらんけどそんないっぱいいないだろ。

なんかとんでもない勘違いだなぁ。思い上がるのも程々にしたほうがいいな。

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でもそのカイタックリビンコート伊福町ってマンション自体はすごいよね。コンクリートスラブとかものすごい厚いじゃん。

さすが竹中の作品だけある。

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>>374
どこがすごいのでしょうか？竹中物件でなくても、リベールもスラブ厚は同じでしょ。自作自演は、余計に印象を悪くする可能性もあるので、お気を付けあそばせ(^_-)

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設計者としてはスラブ厚、厚くするのはめちゃめちゃ鬱陶しいんです。
まぁデベの要求（その先には客もいるが・・・）ですからしょうがないですね。。。

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>>375
二重床・二重天井の325ｍｍが普通！？

んなわけないだろ。

あんたこそただの反対住民だろうが。一言いっておくと竹中工務店（ゼネコン）とリベール（デベロッパー）では全く比較の対象にならん。何が言いたいのか全くわかりませんね。

マンションに検討なんかしていないド素人さんに竹中工務店のネガティブキャンペーンのためにこんなところにまで書き込みにこられるのは迷惑です。

私に自作自演と言われても何のことだかさっぱりわかりませんね。ただそのカイタックのマンションのHPを見てたら異様にスラブが厚いので「さすが竹中だえあるな」と思って書いたまでなので。

まあせいぜいネット上の誹謗中傷で裁判で揚げ足にならないようにお気をつけあそばせ。

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＞＞３７７さん
ド素人さんはわからないだよ。

＞＞３７５
まあ、ゼネコンの中での竹中の存在を別格って、不動産業者、建設関係者の間では当たり前ですよ。
東京タワーが倒れたら、言ってくださいね。

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>>377
スラブ厚325mmって書いているよ、二重床と
二重天井あわせて325mmでは・・・薄くね？
>>376
ボイドスラブ工法なら規格内だと思う。

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ボイドスラブ型枠が入ったスラブ厚325mmに二重床、二重天井のようですが薄いのでしょうか？

素人な質問でスミマセン…

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>>380
スラブ厚325mmなら薄くはないですよ。それにプラスして二重床二重天井なら別ですが、全部合わせて325mmだったらスラブ厚はそれ以下になります。他の物件もスラブ厚275mm〜325mmだし、その間くらいが多いのかもしれませんね。

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そうですか、ありがとうございます。
スラブ厚325mmプラス二重床、二重天井なら十分ですね。

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↑その場合、防音効果は良くなりますか？

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横からすんまそ、スラブ厚325mmは薄くないどころか厚いと思いますけど。
通常は270mm〜300mm位だと思います。
竹中作品でもデベが値切った場合には 235mm〜275mmもある様ですけども。
こことかは 235mm〜275mm です。
http://www.dainiti.jp/Gkouzou/index.htm

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↑確か蒲田の竹中作品も同じ位の厚さだったと思います。

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蒲田は蒲田ル・サンク・アイリスタワーです
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値切ったら235mm〜275mmなんだ、それじゃ構造図面通りじゃない可能性が・・・。
信じてはいけないかもしれんな。完成後には調べられないのだ。

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>>386
＞ル・サンク・アイリスタワー
公開空地の管理でもめていたが・・・

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>>376
階高が高くなるからね。下手したら一階分少なくしなくてはならないこともあるし。
>>379
普通、スラブ厚といったらコンクリートスラブでしょ。
>>382-383
かなり厚い方です。リーズナブルな物件だと200ｍｍ直床なんていうのが普通ですから。遮音性能もかなり高いでしょう。
>>384
値切るという言い方には語弊があると思います。あとスラブ厚の平均はだいたい250ｍｍ程度だと思います。竹中が担当する物件は高級物件が多いのでおのずとスラブが厚めのが多いだけ。
>>387
構造図面通りに施工されないなんていうことは有り得ないから。勿論、そういう場合はちゃんとスラブが235ｍｍで構造計算してあるって。かのヒューザーはスラブ厚が150ｍｍ程度かそれ以下だったらしいな。。。

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客用パンフの図面と下請けのもらう施工図面は違うことがあるから、前者を信じない方が良いかもね。

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>>390
そんな詐欺まがいのこと竹中工務店の作品に関してはあるわけないじゃん。

竹中工務店をなんだと思っているのかは知らないけど（現に以前、木下工務店や穴吹工務店と同列に扱っている人がいた）そんな低俗な話とは無縁な会社。

建築の売上高、一兆円超のスーパーゼネコンなんてここしかないです。他の穴掘り屋さんとは訳が違います。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>391
なるほどね、ありがとうございました。

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