竹中工務店ってどう？

>>262
261ですが竹中の関係者ではないですよ。

まあ蒲郡でセーリングを楽しむような人が買われるのですか。確かに近くにはラグーナや出光のマリーナがありますね。チッタナポリってご存知ですか？ここもあそこと同じようなオーラが出てますね。

これを読むと竹中って信用してましたけど、不安になりました。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47953/

262です。

リゾートマンションの所有はしていません。船は蒲郡の東のところで持っています。何度も検討はしましたが利用する時は日帰りとか遠出が多いので未だどこも買っていません。その代わり初島のリゾートトラストを買いました。
今は名古屋で竹中施工のマンションに住んでいます。問題という問題はせいぜいフローリングの傷くらいでした。でも誠実にすぐ対応してもらえました。工務店に悪い印象はありませんし、造りもしっかりしているようにおもいます。快適な暮らしを送っていますよ。

あと竹中工務店という看板でも中身は下請けということもよくあるそうなので注意してください。

>竹中の現場は、全て下請けで現場監督が、竹中の人間です。
普通のゼネコンはこれが普通でしょ！
別に実際の作業員をゼネコンが抱えてれいるわけではなく、業種ごとにゼネコンから専門業者に発注して、ゼネコンの社員〈現場監督〉が現場管理する。
別に悪い事ではないですよ。

実際の所、竹中ってどうなんでしょうか？
東京の竹中物件を検討しているのですが、東京は竹中の評判は悪くないですが
地方ですとあまり評判が良くないみたいで。。。

実際竹中施工の物件にお住まいの方住み心地はどいうなんでしょうか？

大阪だけど、うんそうね。すごく良いよ。
最初は某スパーゼネコンのマンション（実家）だけど、８年前から竹中のマンション（賃貸）に住んでいるけど、やはり竹中がいいよ。今のは築２３年くらいだけど、重厚感があり、当時できたときは
かなり素晴らしいと紹介された不動産業者に聞かされたよ。
来年は竹中施工のタワーマンション（契約済み）に住むけど、楽しみだよ。

物件によるのでしょうか？

>>284
それは違います。

それは竹中工務店というブランドが世間に認知されているということです。デベが敢えて竹中を使うのはその名前が欲しいからなのです。

竹中工務店は評判良いですが、施工後のアフターメンテナンスについては
どうなんでしょうか？

>>288
違いますよ。

ただ竹中の作品の質がいいのは歴然とした事実でまた他社の建物に比べて竹中の作品にはコストがかかっています。

こんなの業界の常識ですよ。竹中は安受けはしませんから。

>291
竹中も物件で良い悪いがあるということですか？

>>291
数年前に大林と安受け合戦しすぎて統一氏がキレたって話ですよ。だから今後は一切儲からない仕事には手をつけないらしい。

まあその結果のしわ寄せが下請けに行っているのは紛れもない事実です。

>>292
「最良の作品を世に残すことによって社会貢献することが最大の責務」って言っている会社ですから。

竹中ってやっぱりスゴイんだなあ。
うれしいよ。

>>290
竹中が悪いと言われてるのはようはトラックだけでしょ？それが道交法違反だと。こんなもん高速を120km/hで走るようなもんじゃん。どこの会社の現場もこんなもんだって。

そんなの施工と何の関係も無いし住民に文句言われてからは竹中も気を使っているように見えるよ。

所謂工務店ですから、木造建築を検討している方は良いと思いますが、ＳＲＣはＲＣのマンションを検討されている方は避けた方が良いかと。
一流建築家がお勧めするのは、清水、大成、鹿島といったところです。
大林もマンションに関しては評判はあまり芳しくないようですし。

竹中というと一番に思い浮かぶのは神社仏閣でしょう。
竹中自信も意識していると思います。
マンションは作りたくないんじゃないかな。
儲けもないし。
神社仏閣や組事務所は凄い儲けのようですよ。

竹中のマンションは良くないというのは
どの物件に対してもですか？大型物件に関しては良い監督がつくと聞くのですが。

知らない人に教えてあげるけど
スーパーゼネコン(竹中に限らず)の現場って、仕事以外に時間取られる事が多すぎるのよ
朝礼や打ち合わせの長さしかり、その他安全に関するいろいろな制約の多さ
現場によっちゃ職長が週一回近隣のごみ掃除に引っ張られたり
それで単価がよそより良いって言うなら話しはわかるけどさ
ことマンションに関しては大抵同等か中小ゼネより安いと来てるのよ・・・

こんなんで

良　い　職　人　が　集　め　ら　れ　る　と　思　い　ま　す　か？

仕事は能率の問題、スーパーゼネの現場見てみれば、その整理整頓された状況は見て取れます。
イコール、効率よく的確に仕事を進めます。安全を重視して何が悪い。
それで仕事を止めたらもっと効率悪い。そういうことです。

＞300
＞301
竹中以外も？

上の話はほかでして下さい。竹中の体質の話ではないでしょう。
他の四社も同じって事でしょ。
それに、私は大手とその他との力量の差は歴然としていると思いますよ。