住友不動産の評判は？

大手ほど負債がひどいですから今は大手会社ほど安心は出来ないですね。
営業マンの質も同様に堕ちてますしね。
それよか今現在新築のマンション（Ｈ２０、Ｈ２１、Ｈ２２年築）は鉄鋼価格が高い時期に建てられてますから相場より価格を高く設定されてるか、設備をおとしています。
価格を営業が値引いたところで相場でしょうね。

やっぱりそうなんだ・・。
リーマンのせいもあって、値下がりしているかと
思いきや、案外高い！
鉄鋼価格が高い時期に建てられてるからなんですね！

アフターサービスセンターがクソ。
ハズレを絶対にひかない運の強さがないなら、オススメしません。

アフターサービスセンターの対応

社会保険事務所＞警察署＞住友アフタ－

パークスクエア綱島が人気らしいですね。
近くに他社が高値で販売予定みたいです。
急いだ方がいいのでしょうか？
情報お願いします。

住友不動産販売の営業、最悪でした。
物件の知識はないし、勉強しようとも思っていない様子だし、質問してももう諦めかけた頃に中途半端な回答が返ってくる感じでした。
バカなのか、バカな振りをしてるだけなのか、最後までわからなかった。
MRの隣のブースから聞こえてくる他の営業もちゃらい感じでした。
売れる地域の物件担当は、優秀な人材は置かないのかな？とも思いました。

日雇い派遣に、名刺渡してるから。
この業界も雇用調整のきく派遣のシェアは高いよ。
物件ごとにぶらぶら渡り歩いている

７７６の方に質問です。

どちらの物件でしょうか？私は都内駅近物件の営業で同じ目にあいました。
対応は７７６さんの仰るのと全く一緒です。

加えて下記の件で困りました。

購入意思を示しローン申請までしましたが、優先的に情報を
流したり配慮されるわけでもなく、購入できないかもしれない、
と言われた為、他を契約しました。

と、とたんに対応が変わり、契約会のお知らせがきました。

最悪なのはここからで、
私達が契約したマンションについて非論理的な誹謗中傷メールが届きます(2通)。
3通目は、実際にその物件のモデルルームを見に行き、いかに悪いかを
レポートいただけるようです。

私は異常な対応だと思いますが、マンション販売では一般的なのでしょうか。

同じように思われていた方のコメントを拝見し、自分の経験を書くことで気分が落ち着きました。

他社の誹謗中傷でなく、真摯な対応とできる限りの配慮や誠意、
正確な情報を頂けていれば購入していたと思います。営業の誠意は、
マンションの信頼に繋がりますからね。

もし住友の営業様が読まれていたら、是非ご改善頂ければと思います。

ここんとこ、狂ったように中途採用してるからね。
つぶれたデべの柄の悪い社員とか。

商事、不動産は浮利を追う住友の鬼子

浮利を追う住友の鬼子ってわかるわかる。おも知れー！！

住友の社是に浮利を追わないってのがあるんだよね。↑書き込みは内部関係者だよね

他の財閥系、伊藤忠、東急と違って何考えて物を造っているのかよく理解できないよね

絶対に（なかなか）値引きしないというのは買った方からすれば良い面もあるかもね。
ある程度限界超えたらしているのかもしれないけど。

長期間にわたる販売中の幟や見学者が嫌だけれどもさー。

でも利益率すごいね住友。営業によってだけど少なくともうちの担当はミツイのおばちゃんよりましだったかな。

営業によるのでしょうね。私の住友の担当者は、誠実な方でした。
他社でもそれ程おかしな人はいませんでしたが。
入居後一年経ちますが、系列の管理会社の対応以外は、概ね満足しております。

大阪での売れ行きの悪さはなぜなんでしょう？

地元人が計画に加わっていないのかな。
ズレ過ぎな気がします。

う~ん・・・
大阪や関西人は意外と接客の良しあしを大事にするからな。
頑固オヤジのラーメン屋なんて大阪じゃ絶対に受け入れられんし。
客に偉そうにする奴が、客のためになる物を作るはずがないという発想。
スミフのえらそーな経営が既に大阪には馴染まんのだろう。大阪発祥たって、既に経営者一同東北人だしな。

大阪では赤字垂れ流しでしょう。東京でよっぽど儲けてるんですね。

なぜ狭いバルコニーの家しか作らないの？
バルコが無いと、家事が進まない。
せめてもう少し広くしてくれれば..。

そんなの簡単さ。
売り床（専有）だけ作って、めんどくさい（売値にならない）
バルコニーなんか作るだけ利益率下がるってことさ。

なんで営業の人は掲示板に必死になって書き込みするの?

暇だから。
キーをたたいてれば仕事してるように見えるから。

ホントここの営業は太刀悪い。若い所長も無知で生意気だ。

東京人は騙せても大阪人は騙せない
大阪で鍛えられ東京人をカモにする

東京でも売れてるのかな…

住友不動産のマンションを購入してすんでます

私達の担当だった営業マンさんはほんとに丁寧でしたよ
ほかのマンションも何件かみにいきましたが、
対応は一番良かったです
会社がというより、あたった人によるんでしょうね

管理会社の方の対応も早いです
問い合わせをしたことに対しても、返事をポストに入れといてくださるので
仕事帰ってからでも、みれます^^

ちなみに大阪です

豊洲物件担当者は頭がちょっとおかしいよ

豪華な販売用冊子やセールストークで借景の良さを煽っておいて、分譲価格にも借景料を織り込んでおきながら、いざ状況が変わると「重要事項説明書にハンコを押しただろう」と開き直る、＊＊＊のような不動産会社があるらしいので要注意。

ゴー〇ドクレ〇トのことですね！

ちゃいますがな大阪の財閥系不動産会社ですねん。

高層系で四隅（東西南北）にガラスだけの窓がある建物は雨漏りにご注意を！

住友の役員が住んでいるフロアーはゼネコンが丁寧に仕事をしている。その他のフロアーは延々と補修工事が続く。
アフターサービス期間が過ぎたと言って、自らの売主としてのゼネコン監督責任を放棄している模様。
住友の名前を信じて買ったのに平気で裏切ることが多い可能性大。

隣の敷地の借景をあたかも自社の支配下にあるかのごとく立派な冊子やセールストークを使い宣伝して、都合が悪くなると「重要事項説明書に将来眺望がかわることがあると書いてあるだろう」と開き直るような会社じゃないでしょうね。

いつも対応が早い良い会社。

↑
ここでのスレでは
豊洲あたりが一番反応が早い
間違いないぞ！

経済雑誌のアンケートでは顧客対応満足度は３位未満
顧客の側にたって不手際を処理すのではなく、ゼネコン側にたって物事を処理する。

いつも迅速対応。しかし結果は・・・・・・・・・・・・・・。

一流の経営者、最高の顧客サービス、エクセレントカンパニー
この会社の物件を買わずして何処を買う？

いろいろ叩かれてる会社だけど潰れるリスクは少ない会社
それは誰もが認めるところ
潰れる不安のある会社よりはマシ
買えるなら買いたい でも高くて買えない
だから買える会社のマンションを買う
でも潰れる不安は引きずりながらローンは払い続ける
やっぱり腐っても財閥系

先月、日曜日の昼に電話したら、すぐ出たよ

朝はヒマな老人が話し相手代わりに電話するから、混むんだよね

フリーダイヤルだし

すみふの女の子若くてかわいい。営業マンもしっかり。外見は大事だにゃ。

うちは可愛かったり普通だったり。ブスはいない。

竣工後三年、販売期間四年半のシティテラスさいたま新都心が完売した。恥ずかしいので完売御礼の看板は早く外して静かな生活をさせて欲しい。