フージャースコーポレーション　その３

No.489 by 匿名さんは、

フージャース関係者ですと名乗りましょう。

関係者でなければこんな内容は書かない。


売行きの悪いことも言いましょう。

売行きがよければ危ない会社の仲間入りはしない。

最後の もがき か あがき かな。

上の住民の生活音がむかつく
毎晩、毎朝足音や扉の閉める音、健康器具でもやってそうな定期的な連続音
むかつく
こんなにも聞こえるなんて。。

489です。

＞No.489 by 匿名さんは、
＞フージャース関係者ですと名乗りましょう。

　残念でした、フージャース関係者では有りません。
　検討中のマンションの中にフージャースが有り、たまたまラジオでCMを聞いたので…
　経営不振らしいから他のマンションにしようかと考えていた時に流れてきたCMなので、タイミングが良すぎて笑ってしまい、面白くて書き込んでしまいました。

　でも、マンションの良し悪しだけじゃなくて、売主の経営状況を心配しながら選ばないといけないなんて…
　純粋に、立地とか設備とかの物件の良し悪しだけを見て選びたいですよね。

　私は、某ガイドブックを参考にして、マンションに採点表を作って選んでいます。
　南向きなら+20点、駐車場100％なら+10点、駅徒歩10分以内なら+10点、2重床なら+5点、ディスポーザー付き又は24時間ごみ出し可なら+5点、駐輪場が1戸当たり2台分なら+5点という様な感じです。
　経営不振のフージャースは−5点にしてます。

＞売行きがよければ危ない会社の仲間入りはしない。
＞最後の もがき か あがき かな。

　これや、491さんの書き込みを見ると、-10点くらいにしておいた方が良いのかも…
フージャースはそんなに危ないのでしょうか…

私はもうフージャースのマンションを購入したので父さんしてもあきらめてますが、

厳しいとは思うけど、本当に父さんになるなら、本社移転とかするかな？って思ってます。

最初は少し動揺しましたが今は以外に生き延びるような気がします。

最近父さんした会社はここで最近まで騒がれてない会社がけっこうあり、今危ないといわれている

会社が生き延びているような気がします。

http://www.accessjournal.jp/modules/weblog/

　本紙は約１年前、東証１部の建設会社「フージャースコーポレーション」（本社・東京都千代田区）が、千葉県船橋市内で建設中マンション工事を巡って、地元住民を提訴している件を何度か取り上げたことがあるが、その後、奇っ怪な事件が連続して発生していたので紹介する。
　なお、このトラブルになっている13階建てマンションはすでに外壁工事は終了（冒頭左写真。右は反対住民の立て看）。内装工事に取りかかっており、これ以上、トラブルがなければこの４月にも完成する（ただし反対住民との訴訟は現在も継続中）。
　さて、奇っ怪な事件の一つは、昨年11月、贈収賄事件で船橋市宅地課長が逮捕された（横写真＝「読売」千葉県版11月22日）件。
　贈賄側はフージャースとは別の業者。ただし、この宅地課長はフージャースの工事許可を出した当人だった。
「フージャースの物件入り口から国道に向かう市道の幅が４〜５Ｍしかなく、市宅地開発事業設置整備基準の６・５Ｍより狭かった。それで宅地課は道幅を拡げるように指導したが、フージャース側は半年後、『買収不可』と報告した。それでも工事が認められたのは、同基準は“やむを得ないと市長が認めれば、４Ｍ以上ならいい”という例外規程があり、実質、逮捕されたこの課長が許可したからです」（反対派の地元住民）
　この贈収賄事件を巡っては、逮捕された課長が例外的に約15年もの長きに渡って同課から異動がなかったことが癒着の温床になったと見られる。その例外が認められたことにつき、マスコミの取材に対し、市の中堅幹部は「上司からの要望」と答えている。そして、その上司とは市長を指し、市長も何らかの関与があったのではないかとの疑惑まで囁かれているのだ。
　さらに奇っ怪なのは、フージャースが抱える地元反対住民との訴訟の一つの相手、ソバ屋のご主人が交通事故に会い、植物人間状態になっている事実だ。

時価総額１０億割っているので上場廃止基準に引っかかる可能性がある

マンションに住んで５年ぐらいになりますが
最近洗面所の床の近くのフローリングが一部沈んでいます
前に友達の建築の人にきいたら、フローリング部は直床で、水回りは配管の為に
床を木組してるのでその部分がなんらかでさがってしまったのではといってました
これって無料で直してもらえるの？何年まで無償？
重大な瑕疵ってやつ？
わかる方いたら教えてください

>これって無料で直してもらえるの？何年まで無償？

通常は2年です。

＞床を木組してるのでその部分がなんらかでさがってしまったのではといってました

　子供がジャンプして着地の際に下がってしまったり、重量物を落とした際に下がったという事例を聞いた事が有ります。瑕疵ではなく、この様な不注意の可能性も高いです。
　構造上の問題なら10年までは無償で対応してくれますので、壊した原因に心当たりが無いのであれば、フージャースさんが存続しているうちに連絡した方が良いと思います。

ありがとうございます
電話しても門前払いされそうだったのでレスしました
子供がとび跳ねたり、落した事もないので電話してみようと思います

なんじゃこりゃ

http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20090116/5goujz/140120...

いつ担保権実行されたんだよ、お父さん

グランドホライゾン・トーキョーベイの販売は止めたのかな。

降ろされたのか、それとも自主的に止めたのか。
もともとこの会社では無理だったのか。

ホームページが固まっている。

>>494 怖いですね・・・・

入居後に防音や床が沈むとかあちこちで書かれてたり、株価がすごい状態だったり、疑義とかいろいろありますが、実際こちらのマンションはどうなんでしょうか。このくらいは、今時どの会社も同じですか？それとも、やっぱり避けた方がもっともよい会社の一つなんでしょうか。教えて下さい。

zakza(産経新聞）によると

　　　財務や株価が危険シグナルを発している43社
　　　http://www.zakzak.co.jp/top/200901/t2009012329_2.html
　
にフージャースが１６番でランクイン

この会社は、危ない会社なのか。

１６番だからよい会社？

↑やっぱり、なるべく避けた方がいいでしょうか？

単純に株価が下がっている会社の順じゃん。

いよいよ月末の金曜日、来週３０日がやってくる

デュオヒルズ津田沼前原←売れないので『一棟売り』の噂が流れ始めた。ひょっとして事実だったら契約した方はどうなるのでしょう。社長が自社株を謝金の担保に取られるような企業じゃ先の見込み無しって事？
そういえば休祭日でも見学者らしい方々見かけないね。それともコマーシャル写真（CG）の風景とと現物があまりにも違い過ぎて現場は見せられないのかね。CGの森林のようなアプローチはどうやって作るんだろう。これから5月完成に向け急ピッチで行われる外装工事、松井建設の腕の見せどころか？

ザ・クイーンズガーデン稲毛は、８ヶ月たつが２７８戸中１００戸位しか入居していなません。
付近のマンションの売行きもよくないが、空き部屋率はダントツの１位です。
昼間の出入りは、あるのかないのか？夜はポツリポツリと部屋の明かりが。

ほかのフージャースマンションはどんな具合でしょうか。
ほんとに心配です。

朝もはよから、お疲れ様です。　(笑)