レクシオってどうなんですか？

買わされた人って、人間的に何かしら抜けてるんじゃないですか？


普通の人は断れるでしょ。

100%買う気ないのに買うか!?？

バックに暴力団ついてる!?

デベロッパーで そんな会社あると思うか。

「バックに暴力団」×
「暴力団そのもの」○
「ｶﾙﾄ教団そのもの」○　　ﾀﾞﾒだこりゃ！

いい大人なんだから、買わされたとか言ってレクシオに逆恨みしてるとしか、思えないのですが…
いくらなんでも、マンションを買わされた自分にも否があるとしか思えないよ。
ここで、うっぷん晴らすな。。。

普通の人だから断れないんじゃねーの？
「何度も断っているのに食いついて離してくれない」んでしょ。
これを強引に断るには怒鳴り返すとか、法的手段に訴えるしかねーよ。
すっぽん営業だかんね。脅したりしてもなんとも思ってねーのさ。
営業ﾏﾝも洗脳されてんのさ。おかわいそうに…

わたしの場合は 監禁８時間に 訪問四回。電話10回で 電話10回ぶん支社に苦情いれました。
受付の女性も苦情対応慣れしてますね
上司に報告しますといいながら営業マンは何度も訪問してきました。
そのぶんまた苦情いれたら 来なくなりましたが 一年間もこのようなやりとりが続きました。
かなーりしつこい。

それは
いい年してあなたが独身だからです。

そうなったのは、何かしらのあなたに汚点があるのです。

そんな人を業者は見逃しません。(⌒‐⌒)

れくしお同業者より

あの 結婚五年目ですが・・

証拠を提出して下さい(笑)

収入や、職業、年齢、資産を見て、「こいつはﾛｰﾝが組める」と思うと天下のﾚｸｼｵ様が離すわけね~でしょ。
下っ端が苦労して電話アポなどで引っ掛けた獲物だぜ。
上司が「買えません」「はいそ~ですか」なんてわけね~だろ。

　ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑに鴨がねぎ背負ってやってきた。「どうぞお中へお入りください」「おいしそうだな」「入室前に身体に塩ｺｼｮｳしてから入ってね」


　　　　　　　　　　　　　　　　　「どうぞお腹へお入りください」　「うっひっひ」　

ここって、レクシオがどうかって話してんのに、だんだんレクシオと関わった人の人間性批判ばかり繰り返してるアホがいるのが、胸くそ悪いな。

勝手な思い込みかもしれんが、レクシオ or 同業者の人間が話題そらしに必死になっているとしか思えん。

話題をそらそうとする奴が湧いてる時点で、レクシオがどれだけやばい会社かを公言してるようなもんだな。

やばいですよね。
他の業者はそんな監禁したりしつこい電話や訪問しないですよ
モデルルームをいろいろな会社のをみてきましたがだいたい１時間くらいお話して 必要ならば連絡しますで終わりますが レクシオさんはなんとなく見学が最低4時間以上はつかまる
アンケートに電話番号や住所を書いたら終わり！何回電話や訪問してきます・・ マンションを買って引っ越しするまできました。
わたしについた営業マンは新婚で小さな子持ちでしたが将来もあるので必死すぎなんでしょうか？

ここ、スレタイ変えた方がいいな

Ｘ　レクシオってどうなんですか？

〇 レクシオってなんなんですか？

この手の営業をしているﾃﾞﾍﾞは他にも沢山あります。営業手法は必然的に同じようになる。

電話ｱﾎﾟｲﾝﾄで釣れたら、連れてきて上席者が出てきて接客する。
しかし、断っても簡単には帰さない。

　またこの業者に限らず、収入や職業などでﾛｰﾝ審査が通る可能性が高いとさらに強引さを増す。
長時間拘束し冷静に考えさせず、即決を迫る。
家に来ると日が変わっても帰らない。とにかく営業的に進歩が無いと帰らない。
業者により朝まで帰らないのもいます。購入を断ると凄む。
　自社物件を強引に勧め、お客様の要望と違っても強引に買わせようとする。

他の掲示板での反論も
「きっかけが必要だった。そうでなければ家を持てなかった。」
「営業方法がどうだかでなく、物が良ければそれで良いのでは？」
あとは　人格否定…と大体同じ。

守るべきﾌﾞﾗﾝﾄﾞが無いとしか思えないのだが。　ｺﾝﾌﾟﾗｲｱﾝｽはどうなってるんでしょう？
あ、「法律を変えないとﾀﾞﾒ」とか書いてありましたね。摘発された業者はゼロのはず。

あと、営業ﾏﾝの身の上話やｴﾋﾟｿｰﾄﾞも自己申告制ということを忘れないで貰いたい。
※冷静でないと本当のように聞こえます。
経験上、売れるなら何でもやってきます。　購入後しばらくして、冷静になるとおかしいというのがわかってくる。

スレ読んでると、レクシオは狂気軍団だな。

ﾚｸｼｵ、明和地所、山田建設、日神不動産…これらも同じﾀｲﾌﾟです。　とにかく悪質

ﾚｸｼｵのﾏﾝｼｮﾝ。犬の鳴き声がうるさいんですけど。何とかしろよ…
あ～うっせ～

集合住宅だからある程度はしょうがないですよ。
程度はわからないが、あまりにも酷い場合は飼い主に言うべき。
でも、うちもﾚｸｼｵなんだけど、壁が薄いのかね？
子供の声とか犬の鳴き声がよく聞こえる。

私は3年前に物件を購入して現在住んでいます。

きっかけは、長女が小学校に入学するので、入学後に
家を購入して転校とかさせるのがかわいそうだと思い
検討していたところに自宅に訪問されモデルルームに
主人と伺いました。

みなさんが書き込まれたような悪態とか、しつこい営業
とかはなかったですよ。
親切にローンのこととか教えてくれましたし。

2.3件違う物件を見た後でしたけど物件の質もそんなに
他と変わらなかったですし、住んでて周りの音とかぜんぜん
しないですよ。

たしかにちょっとお話的には長かったけど近隣のマンション
や、中古物件の資料、いろいろな資料を見せて頂いたし、
生活についてかかっている費用のことだとか見直しを一緒に
してくれたりしましたよ。

最初に行った日は他の物件も検討したい旨を話してその後
また2件ほど見学に行って、価格、生活環境、間取り、そして
営業の方の親切さや熱心さ、すべてを
検討して今のマンションに決めました。
最初に行ってから2週間くらい後にもう一度見学させてもらい
また次の日に日当たりとか見せてもらってから納得して
購入しました。その間も別にしつこく電話してきたりとか
はなかったですよ。

物件自体は普通の間取りで多分使いやすい部類にはいるのかな。
設備もこれといってすごいのがついているわけではないけど
必要なものはそろっているし。
入居が決まってから浄水器をつけたいと思い担当の人に連絡
したらすごくいろいろなカタログをくれて業者の方も紹介して
くれました。

住んでからもけっこう連絡をとっていろいろ動いてくれますし
ローンの相談にもちょくちょくのってもらってます。

ここに書き込まれている内容が事実かどうかわかりませんが
私たち家族にとってはいい物件だし、いい担当さんでしたので
投稿させてもらいました。

良いことばかりですね。レクシオ万歳！！　
「地上の楽園、北朝鮮へどうぞ！」って感じだね。

『情報提供のあった欠陥マンションは、「レクシオ」（東京・新宿区）という不動産会社が平成１９年９月に販売した１２階建ての物件。５人の投資家が同社との間で「土地付区分建物売買契約」を締結し、総額約９億円で転売されたという。ところが、この新築マンション、引渡し後に「瑕疵部分」が次々と発見された。関係者は憤懣やるかたない表情で次のようにいう。「激しい雨があった翌日にマンションに行ってみると、玄関の庇部分から雨漏りしていることが分かったのです。その後、表面上見えなかった欠陥がたくさん出てきた。とてもこれでは分譲できませんよ」

その後、このマンションを販売した「レクシオ」と施工会社「中野建設」（港区）立会いのもと、瑕疵部分の点検がおこなわれた。そうしたところ、玄関庇部分の漏水のほか、玄関部分の床ブロックの浮きあがり、壁面部分の漏水、階段手すり部分のコンクリートの亀裂など１棟全体で２００カ所以上もの瑕疵が発見。レクシオ側などもこれを認めざるを得なかった。この取材に同行したある建設会社幹部も専門家の立場から「ズサンな工事との印象を拭えない」と語っていた。

この５人の投資家側は現在、「瑕疵だらけの手抜き工事物件」を押し付けられたとして、契約解除などを求めている。なお、レクシオ側は本誌の取材に対して拒否する姿勢に終始した。』

このような記事が有るのですが、事実でしょうか？　※抜粋です。
この後、どのような対応がなされたのでしょう？　

どうせ黙ってても潰れる会社なんだからほっとけばいいでしょ。

　おいおい、この記事は何かの雑誌の記事？
うちもレクシオだぞ。大丈夫なのかい？
豪華な設備だから買ったけど、躯体に問題とか出てこないだろうな？
素人にはわかりにくい瑕疵が出たら、きちんと対応してくれるの？
凄い心配。

最近盛り上がって
ないですね!!

↑社員乙

欠陥ﾏﾝｼｮﾝの対応はどうなったんですか？
なぜ、取材拒否されたんですか？

しばらく「強引な営業手法のデベは？」に行っておりました。ﾚｸｼｵみたいな業者がいっぱいおった。ご覧されたし。営業手法はﾚｸｼｵとおんなじだわさ。

レクシオの営業がさっき家に来ました。

このくそ暑いのに話長っと思って検索したらまぁ全く状況が同じ。
電話番号は教えなかったから良かったけど、明日は資料持って来るとか言ってたな。。。
出かけようかな。
あーやだやだ。

　逃げ回っても執拗に追ってきますよ。家の前で待ってるよ。電気のﾒｰﾀｰ確認してくるし、夜は照明が点いているかを確認して呼び鈴押すから。
少なくとも一度お話を聞いているでしょう。

　買う気が無いなら「買いません」とはっきり言いましょう。「忙しいので」「主人に聞いてみます」のように曖昧な表現はﾀﾞﾒだよ。

　車で送迎しよるのは囲い込んで逃がさない為。交通費をケチって送迎に応じてると、断りにくくなるから注意してください。
　多分、すぐに源泉徴収票と手付金を要求されるが、買う気が無いなら絶対に見せないし、払ってはﾀﾞﾒです。資産、収入、職業がわかりﾛｰﾝ審査に通る可能性が高いとどうなるかはわかるでしょう。

最後に断ろうなんて考えないことです。あと雑談に応じるのも断りにくくなる要因の一つだから応じないこと。

　彼らは説得のﾌﾟﾛです。ﾚｸｼｵで他の奴らを蹴落として残留しているんだから断るの大変だよ。

また、彼らはお客様のことより自分たちの成績が大事。
強引手法、多少、法律に触れても立件されにくいから売ってしまえば、あとは銀行とお客様の問題。
　売りっぱなしで「あとは知らない」ってなるよ。いくら不満があっても買ってしまったらどうにもならない。
彼らの言い分は「我々が後押ししなければ買えなかった」「あきらめていた人に買わせてあげた」などです。
　うちもそうだけど、契約後は営業マンは一度も顔見せた事がありません。
契約後、しばらくは対応が良くなるが、それはｸｰﾘﾝｸﾞｵﾌさせない為。

　ここの書き込みでもﾚｸｼｵ賛美の書き込みが結構あるけど、論調がいつも同じ。
同一人物が脚色して書いているのがわかる。

　長時間拘束されると、普通だったらおかしいことがまともに聞こえるから注意してください。
また、後から言った言わないでもめるから、ﾎﾞｲｽﾚｺｰﾀﾞの携行のことです。

　約束事は必ず書面で交わし、ﾚｸｼｵの会社印の押印、日付、担当営業マンのサインと押印のあることを確認してください。係争する場合に必ず必要になりますよ。

240番さんは中々詳しいですね。あなたも元社員かな？　それとも相当追い詰められた人でしたか。　240さんが言っていることは100㌫真実です。付け加えるなら彼らは客宅に入る前に無線機を持たされています。お客さんとの会話を離れたところの幹部が聞いていて指示をだします。なんだかスパイみたいだけど真実の世界です。とにかく客宅に入ったら契約しないと帰れません。だから相談しない独身のお客にはめっぽう強かったです。ここまでやる営業はレクシオか昔の大京ぐらいだと幹部が自慢していたのを覚えています。ここは深夜まで働かせるので体を壊して退職しました。　

239です。
今日も来たので、インターホン越しにもう結構ですと断りました。
その後チャイムを鳴らす事はありませんでしたが、モニターで見てると10分くらい家の前に立ってました。
しつこい会社みたいなのでまた来る可能性はありますか？
次来たら近くの警察に電話しようと思っています。

警察に相談してもたぶん相手にしてくれないですよぉ。もっといい所ありますよ。

243さん

どこですか？！

我々消費者(顧客)の相談窓口は消費者センターという所があります。僕の場合あり得ない時間帯に何度もドアをノックされ妻も困り果てていまい、父から労働基準監督所という所を紹介してくれました。

我が家にも引っ越しするまで営業ﾏﾝが何度もセールスにきました。
玄関の監視カメラに背を向けて反応するまで10分は粘るんですよね

親切でいい営業の方もいらっしゃいますよ。みんな悪い人達ばかりではないと思います。人ですから合う合わないってあるんじゃないでしょうか。

個人個人を見れば人間的にまともな方もいるかと思いますが、社風がアレなのでかわいそうですね。
早くまともな不動産会社に転職することをお勧めします。

　良い営業マンもいるんスね。信じられん。
会社の社風に逆らって、良い営業ができるので？
「買えません」「はいそーでっか」で済まないでしょう。
百件電話して引っかかるのが1,2件。下っ端が苦労して吊り上げた獲物を「はいそーでっか」でリリースできるの？
根っからの営業マンなら嫌気がさして辞めてしまうはず。

　残っているのは悪魔に魂を売った奴でないの？
一生に一度有るか無いかの大きな買い物…　
お客様は希望に夢を膨らませて自分の住む家を思い描いているのに、不本意な物件を押し付けてくる。
業者の論理で監禁、強迫、催眠するのに良い営業ﾏﾝもいるんだね。
「へぇ～」って感じ。

ﾚｸｼｵでは「良い営業」とは「無理やり後押ししてやった」って事じゃねぇんｽか？

３年前は少なくとも良い営業マンいたよ。今も電話すれば飛んで来てくれるし。
買った客に対しては少なくとも良い営業マンだよ。

あなた、何度も出てくる「入居済み住人さん」でないのかい？

それでは大手財閥不動産はみんな良い営業マンなんでしょうか？

あなたはこれも書いてるでしょ⇒「じゃあ質問するけど、どこのマンション会社の営業マンがいいのかな？
買うのは営業マンの質ではなく、マンションだからね。
営業マンの質も大事だけど、マンション自体を重視した方がいいのでは？ 」

ﾏﾝｼｮﾝどうのこうのでないですよ。　売り方が問題にされているのですよ。

つい最近新人みたいな若い男の子アンケートに協力して下さいって来たよ。めちゃめちゃ丁寧で優しそうだったけど面倒だったから忙しいって断った(笑)
夜にまた来て先程はお忙しい所すいませんでしただって。
まぁ…断ったがな。
アンケート書いたら粘着される？凄い一生懸命だったから少し気の毒だけど。

新人くん達はアンケートを持って帰らないと上司に怒られ、アンケートを書いてくれた家には後日、上司同伴でしつこいアプローチを行う…とゆう社風です。
個人情報の流出はくれぐれもお気を付け下さい。

251さん

だったら何？

　そういえば、「欠陥マンション売りつけた」ってのが有るではないか。　
企業として説明責任が有るが、どうなったのですか？
また、取材拒否に徹するんですか？
レクシオのトップは頭を下げましたか？　補償問題はどうなりました？

「買うのは営業マンの質ではなく、マンションだからね。
営業マンの質も大事だけど、マンション自体を重視した方がいいのでは？ 」
↑
そうなると「欠陥マンション自体を重視して買わせる事」になりますよ。人と人の合う合わないとかじゃありません。

レクシオさんの企業理念では「不祥事起こしても取材拒否して良い」なんて謳ってないでしょう。

　遺憾極まりないですね。