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コスモスイニシアのマンションについて　Part3

匿名さん [更新日時] 2010-11-09 11:57:08
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コスモスイニシア、債務軽減で銀行と調整　再建へ私的整理
　ジャスダック上場のマンション販売大手、コスモスイニシアが債務負担を減らして経営再建をめざす私的整理に踏み切ることで銀行団と調整に入った。事業の縮小や再構築などの再建計画を示す見返りに、三メガバンクや住友信託銀行など約40の取引金融機関に債務の株式化や返済期限の延長を要請する。銀行団と協調して有利子負債を削減し、経営を立て直す。

　コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）はＭＢＯ（経営陣が参加する買収）で2005年にリクルートグループから独立した。現在の筆頭株主は投資ファンドのユニゾン・キャピタル。マンション販売が落ち込み、08年4―12月期は327億円の連結最終赤字だった。過去の投資に伴う約2000億円の有利子負債が重荷になっている。
http://www.nikkei.co.jp/news/keizai/20090426AT2C2500W25042009.html

【管理人です。投稿を一部修正しました。】

[スレ作成日時]2009-04-26 10:03:00

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コスモスイニシアのマンションについて　Part3

  1. 273 匿名さん

    ↑　拍手　拍手　拍手

  2. 274 匿名さん

    でも民主じゃ政権とれない

  3. 275 匿名さん
  4. 276 匿名さん

    最近書き込み少ないね

  5. 279 匿名さん

    西東京市のモデルルームに行ってきたよ。
    約800世帯の大型プロジェクトだけど、
    現在工事中断中！もう1か月近くも。
    6月25日の債権者会議で今後の工事日程が決まるとか。

    ゼネコン清水、ナリフリ構わず工事放り出すか？
    営業のおばさんの顔が引きつってた。

  6. 280 匿名さん

    ぶはははは
    そりゃ引きつるだろうよｗ
    せめて完成してりゃよかったんだがなあ

  7. 281 匿名さん

    ところで、今この会社で販売に携わっている人は物件無くなったら、どうすんの？

  8. 282 購入検討中さん

    もうすぐ竣工されるマンションのモデルルームに行ってきました。
    まったく値下げをする気がないようなのですけど。
    こちらから聞かなければ、会社状況についての説明もするつもりがないようでしたし。
    誠意が感じられませんでした。残念。

  9. 283 匿名さん

    イニシアは通常、個別には値引き交渉はしないよ。そのかわり、下げるときは全体を下げる方式をとっている。このあいだ交渉した物件でもそうだった。まあその方がはっきりしていていいけどね。ある人は２００万のみ、ある人は７００万引きなんて、後で聞くと嫌なものだ。

  10. 284 匿名さん

    >>282

    単に買う気のある客と見られなかっただけじゃない？

    もしくは売上好調な物件で無理する必要がないか、
    価格改定したばかりか。
    値引きしないデベだとは思わないから、
    本当に欲しいなら所得証明でも見せて指し値してみれば？

  12. 285 匿名さん

    事業再生ADRを申請したラディアHD（旧グッドウィル）が100％減資しちゃったみたいですね・・。
    ここの動向も気になる所です。

    http://jp.reuters.com/article/companyNews/idJPnTK027392520090623

  13. 286 匿名さん

    日本エスコン

  14. 287 土地勘無しさん

    いってもよかよ。

  15. 288 匿名さん

    竣工前でまだ余裕がある時期だから個別値引きに応じなかったんでしょうね。
    私が交渉した物件は竣工後に何度か全体的に価格を下げていましたが、
    それでも最後は個別対応していましたよ。
    余裕がなくなれば当然のごとく、個別対応をする。実に分かりやすいもんです。

  16. 289 匿名さん

    私的整理の話はどうなったんだろう？

  17. 290 匿名さん

    私的整理の一種である事業再生ＡＤＲ（裁判外紛争解決）手続きで再生を目指すマンション分譲大手の
    コスモスイニシアは25日、再生計画案の決議を当初予定の７月24日から延期すると発表した。再生計画の
    策定に時間がかかっているためで、８月下旬～９月下旬の決議を目指す。

    　同社は「金融支援を受け、上場を維持したうえで事業再生を目指す方向に関して、現段階ですべての
    金融機関から理解をもらっており、反対はない」としている。

    　コスモスイニシアは25日、第二回の債権者会議を開催したが、予定していた具体的な再生計画案の
    提示ができなかったため中断。７月24日に改めて第二回債権者会議を開いて再生計画を協議する。
    最終的には８月下旬～９月下旬に開く第三回債権者会議で決議をとりまとめたい考えだ。


    ▽ソース：NIKKEI NET　(2009/06/25　22：13)
    http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20090625AT1D2507725062009.html
    ▽IRニュース　（PDF）
    http://www.cigr.co.jp/cosmosinfo/ir/ir_documents/img/03/ir_news_09/ir_...
    ▽株価情報
    http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8844

  18. 291 匿名さん

    きびしいね。

  19. 292 匿名さん

    事業再生ＡＤＲ（裁判外紛争解決）は実効性があるのかな・
    最近申請ばかりで実績がないので早く作ってほしいな・
    俺には所詮時間稼ぎの制度としか思えないんだけど・

  20. 293 匿名さん

    皆さん。
    イニシアって・・・正常に機能している会社なのですか？
    よく買う気になりますね？？？
    「イニシアに住んでいます。」か。。。

  21. 294 匿名さん

    それが僕らの...　やり方だからさ..

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