ユニカのコアマンションってどうでしょう？

熊本の武蔵丘のコアマンション検討中です。
まだモデルルームにも行っていないのですがどうなのでしょうか？
この掲示板を見ると不安です・・・。

私もとても不安です。
このスレに会社にとって会社に不都合な書き込みがされていると、
たとえ筋の通った内容であっても削除依頼する器の小さいデベみたいですね。
以前、削除依頼の板には「文句があるなら会社に直接言って来い」といった
８９３さながらの書き込みも見られましたし。他のデベの多くも色々書かれ
てますけど、自社に不都合なことは全て削除依頼するなんて器の小さいこと
はやってませんからね。そんなことばかりやってると、余程自社の商品やサ
ービスに自信がないのだろうか？と思ってしまいます。

小さい会社はやはりこれらの書き込みには神経質になりますよね。
大きなデベだと、少しくらい具合の悪いことをネット上に書き込まれても、
それをはるかに上回る、満足して居住している人たちがいるわけなので、
たいしたこととは思わないでしょう。
小さな、立ち上がったばかりのデベは、そうはいきません。
まして、最近のマンション問題を見ていても、結局、資金力が豊富で、
実績のあるデベでないと、安心できないということが明らかになっています。
ヒューザーのように、何か問題が起きて、住人に十分な補償もできないまま、
潰れてしまうのでは困りますからね。

>237
売却したのでは。
>244
出来て２４年？だから立ち上がったばかりではないと思いますが。

>>245
７月オープンなのに、レジアスもフェリオも夜はあまり
電気がついてないですよ。

＞＞２４５
２４年やってるのに、国土交通大臣(1)第7169号とは、これ如何に？
会社が再編したから？

>247
だと思います。東京のユニカとくっつくか離れるかで番号が変わった
のではないでしょうか。

こないだ、友人の家に行ったら、ユニカさんの某プレジオだった。
友人は「高級仕様のプレジオだ」と言ってたが、上階からの衝撃音が結構聞こえた。

熊本の慶徳小学校近くの土地がフェンスに囲まれてて、ユニカの看板が立っていましたけど、どなたか情報お持ちでないですか？

今〜コアに呪われてる〜〜毎日のように電話・・・・ストレスがたまる
でも一生懸命なんだな〜って思うけど月末は、マジで真剣みたい！！怖い

コアマンション購入しました。
しつこいけど、こちらから上手く利用しました。
見たい資料も他社の資料も喜んで持ってきますよ。
素直というか、なんというか・・・
まぁ、がんばってくれましたね。
いい意味でも、悪い意味でも、しつこい事は間違いないです。
後は我々がどう受け止めるかです。

>>240
レジアスとフェリオの販社が、ユニカから「住生活グループシニアライフ」に
変更されてましたよ。

え、それ、まじな話？
まぁ、ユニカ自体がもともとトステムの関連企業だからなー。
これで少しは百道の老人マンションの販売が進むかもね。

コアマンション春日原ゼクシスが分譲されるようですよ。
オール電化で場所もいいみたい。けっこう良さげです。

モデルルームが春日の5号線沿いに出来ていましたよ。

モデルルームのオープンはいつかな？

今週末にオープンするらしいですよ。

ホームページに告知してますよ。

コアマンション春日原ゼクシス明日モデルルームオープンらしいです。
見に行こうと思いますが、詳しい情報わかる方います？

見に行きましたよ。
なかなか良かったです。
でも線路沿いなのが気になる・・・

でも、ディベロッパーが潰れたら、後々メンテに不安が残りますね。
あの、百道の介護付有料老人ホームの入居状態から見て、ユニカはかなりやばいと思うなあ。

>>263
老人ホームは「住生活グループ」に売却した模様です。

問題の室見のマンション、来月から販売みたいですね。
今日近くを通ったら、もうほぼ出来上がってました。
設計変更とかできないんでしょうねえ。

室見のマンション場所はいいですよねぇ。

熊本のルネス工法のマンションに引越して９ヶ月がたちました。
去年の今頃は、正直、マンションというものに対しての
不安もいっぱいでしたが、結果からいくと、購入してよかった！
ほかの物件のことはわかりませんが、少なくても我が家では
気になるような騒音等は一切なく、とても快適に暮らしています。
マンションの住民の方も、とても感じがよく、普通のことですが、
お互いにちゃんと挨拶をかわしています。
管理人さんもとても良い方で、子供たちもなついています。
うちのマンションはルネス工法ということで、とても収納力があり、
場所も含めて、とても満足しています。
マンションの購入では、立地条件もとても重要だと思います。
こちらのレスを見ていると、とても否定的なご意見が多いので、
少しでも参考になれば・・と思います。

室見と箱崎、まだ売れ残ってるんですかね？
香椎浜も大規模マンション予定しているらしいし・・・
回収できるのか？

私たちはユニカに騙しに近い形で買わされ、
またその対応に呆れています。
詳しくは下記HPをご覧下さい。
http://unicaxxkyusyokai.kesagiri.net/

ユニカ熊本から突然営業の電話がありました。
「私練兵町のユニカと申しますが、失礼ですが現在そちらは持ち家でしょうか？」「違いますが…」と答えれば、必死でどうのこうのと営業トーク…。
営業ノルマがきついのか、歩合給が大きいのか知らんが夕方の忙しい時間にかけてくる営業電話の相手をしてる暇は無い。
我が家は電話帳にも載せてないし、個人情報には気を使ってるつもり。
おそらく電話番号の末尾で階段でかけてきてんだろうなぁ。
このような営業電話でマンション買う人っているのかな。不思議だ。
しつこい営業電話をしてくる会社のモデルルーム等うかつに見に行って、自分の名前、住所、電話番号でも書いて帰った日には一体どんな営業攻勢があるんだ。
考えただけでも恐ろしい。

>272
で、マンションの購入の検討をしていない貴方はなんでここに来たの？
もうちょっと面白い話してほしいな。


このデベのメンテというかアフターについてはご存知の方いらっしゃいませんか？
アフター対応の人員って何人くらい居るのが普通なんでしょうか？
他のデベでは二人だけで、あとは私ではわかりませんって言う女の子（失礼！）だけだったので、すぐに連絡が取れて、誰でも対応できるアフターが良いな。

うちのマンションの場合、ユニカのアフターは対応悪く、施工会社に丸投げですね。

ユニカ、確かに営業は、しつこいですね。最初のモデルルーム見学に
行ってから、はや15年。未だに電話がかかってきます。
ただ、建物のデザインとか、内装のセンスは、値段の割りにいいとは
思います。特にルネス工法のマンションはいいと思いますよ。
マンションのモデルルーム（棟内含む）を百件近く見てきて、そう
感じました。とにかく、社長が新しいもの好きの、負けず嫌いとかで
よそのデペより、最新の設備を導入するのが、生きがいらしいです。

>274さん
施工会社に丸投げしてくれるんですね。（皮肉含む）
いやぁ、私が知っている今までの他社が対応悪いだけですかね。
施工会社にすらあたってくれず、担当が居ないとわからないで済ませようとしてましたからね。
担当者がつかまっても、「やります」って返事は良いんだけど、遅々として進まないんです。
丸投げでも解決できるならまだマシなのかな。
この業界って金払ったら客じゃなくなるんですかね。

本日21時10分頃ユニカの社員より『ドリームマークス』の営業の電話がかかってきました。
『実家あるので』と断ると『なら何故実家に住まないの？』とか聞いてきたので、『あなたには関係ないから話さない』と答えると『奥さんが原因ですか？』など言ってきたので、『警察に通報する』と言ってやりました。
で、通報したら私の他にも何人かの人が通報していました。
警察の話しだと、21時以降は電話での営業は法律で禁止されているらしい！
次かかってきたら会話全てを録音して、生活消費者センターに通報します。

以前、こちらの福岡のマンションのモデルルーム見学に行き前向きに検討しました。こちらの理由で断念しましたが、対応頂いた営業の方は親切でいろんなアドバイスをくれたり、質問にもレスポンス良く確認して答えてくれましたよ。ただその方はちょっと前に辞められてたみたいですけど・・・。担当者で差が大きいのかな？または最近悪くなってきたのかな？買えるようになったら以前の担当者みたいな人から買いたいな。

ここどうなんでしょう？
福岡本社なのに福岡では新規のマンション販売してないし。
ＨＰで熊本と宮崎だけって営業マン喰わせていけないでしょ。
アイランドシティの近くに１０００戸超えの計画を随分前から聞いてるけど、動いてる感じしないし。
ご存じの方いませんか？

香椎浜の事ですか

次に飛ぶデベロッパーの有力候補

>>280
何を根拠に、「動いてる感じしない」って言ってるのかな。
4月頃から建設に入っていますが、何か？
A〜E棟の5棟ある内、A・Bの2棟が建設中。10階建てのA棟は、ほぼ組み上がった感じ。

週刊ダイヤモンドの特大号に載ってるぞ！
建設・不動産887社の「経営危険度」　非上場不動産で上から2番目
これってホント？

ユニカは以外としぶといと思うよ、うちもなぜかここには簡単に融資してるしね！！なぜだろ？
てか週刊ダイヤモンドにのってないだけで、九州の地場さんでここが駄目なら他の殆んどデベは駄目なんじゃない？
箱崎も価格高いのにあのエリアで１番早く完売したみたいだし、それに噂の香椎の計画とか他の地場じゃ融資もされずに絵に書いた餅で終わるしね。相変わらず地場なのにやる企画は大手以上だね！！ハイリスクだけどね！！まぁ頑張ってこれからの福岡のマンション事情を引っ張ってって感じだね

じゃあ・・・↑の金融機関は大丈夫なの？

上の方は論点がズレてますね。。。金融機関は関係ないのでは↓
それより、アイランドシティの３本柱はどうなんですかね。。。
あそこはかなりヤバいみたいですね。。。

２８０です。
東区のヤツ建設してたんですね。
福岡市内に住んでますが、あの辺って用事がない限りは行かないんで。

＞4月頃から建設に入っていますが、何か？

って・・・（＾＾；　そんなに怒らなくても・・・関係者の方ですか？だったらすみませんでしたね。

百道の「戸建て」と「大手門タワー」を検討中です。
両方共、内覧を済まして申し分ない物件でした。
「大手門タワー」にほぼ決まりかけているのですが、
災害時の管理組合の対応・自治会の雰囲気などなど
居住中の住民の方がいらっしゃいましたら、
どんな些細な事でもいいので教えて下さい。

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