名古屋の宝不動産ってどう？

ファミリアーレ八田駅前の売れ残り物件３戸が３２０万値下げしてるように、宝のマンションは急いで
買わずに待っていればどんどん値下げしますよ。

>52さん
それっていつごろの話ですか？

そうですか。
完成後も売れ残ってたら更なる値引きも期待できそうですが、もしかして完成前に完売するかもしれんね。
宝さんにしては珍しく売れてるらしいし、桜山には自信があるんでしょう。
それにしても完成前に１００万なら羨ましい。

宝は、すごい勢いで建ててますね。
どこの街へ行っても一つくらい建っていそう。

私は以前宝マンションに住んでいましたが、住み替えをしました。一番の住み替えの理由は、構造の違い
です。現在住んでいるマンションは、宝より１５００万円以上価格も高く、広さはそれ程変わりません。
が、今後長くすんで行こうと思い住み替えをしました。宝から宝には住み替えをする方はいるのでしょうか？
売却する時もかなり値下がりしてしまいました。

そりゃあ、同じ広さで1500万円以上高くて同じだったら意味ないでしょ？
同じ値段で比べて、なら話は別ですけど・・。

天白区のファミリアーレに住んでいますが、とても快適ですよ。
同じマンション内で2LDKが中古で出たら親にどうかな？と思っています。
一時期あったんだけど・・・今、ちょっと後悔しています。

普通、人と初めて会ったらすぐ名乗るものです。
宝不動産の物件は３件見学しましたが、いずれのＭＲでも名刺は最後にでてきました。

宝に住まわれている方とか宝びいきの方って、ここをご覧になられている方が
非常に多いんで驚きました。
特に一ヶ月ほど前からは色々な方がアドバイスして下さっていて、宝の情報は
なんでもここで教えてもらえそうですね。
今検討中の地域には宝物件は見あたらないんですが、宝を検討するときには、
またこちらに立ち寄らせていただきますね。

港区稲永でも分譲が始まるようです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26054/

地元としてがんばれ！

比較的静かな立地が気に入ってＶＣタワーに住んでます。
周辺には緑が多いので満足してます。
転勤があるかもしれないから、１０年以内には売却するかも
しれないけど、ＶＣタワーの価値は良いのかな？

宝って安いね。

２０〜３０代に手が届く価格が良いですね。
ただし、あらゆる面で高級を求めるのは宝ブランドでは間違い。
簡素化してるからこの価格。

昔から名古屋で実績を積み上げてきた宝も
さすがに名古屋中心部では立地確保ができなくなってきましたね。
桜山、金山、白鳥物件以降はあまり立地が良いとは言えない。
これからは大府市にシフトするみたいだし。
宝ならではの低価格を実現するには
名古屋市郊外じゃないと採算がとれないからでしょうか？

確かに宝の物件は駅近で便利な立地にあると思いますが、ファミリアーレ金山のレス読むと考えない
といけない物件もあるようですね。

土地価格上昇（影響少）プラス鋼材価格上昇（影響大）が
重なってきてるから毎年数％は価格アップするしかない。
安い価格維持なら１戸当たりの広さを縮小。
ファミリアーレシリーズはだんだん名古屋郊外になっていくのかな。
ヴィー・クオレシリーズはある程度立地にこだわりがあるため、
２〜３年で１件出てくるぐらいになると思うけど、
もうやらない可能性もある。違いを感じるほどではないし。
宝らしくないというか、どんどん供給するなら
ファミリアーレで続けていくほうがいいような。

それにしても、これだけ不動産に関して事件が起こったというにもかかわらず、低価格を売りにしていて、お客さんは構造系に疑念を持たないのでしょうかねぇ。「安かろう○かろう」ってね。予算が合わない人はしょうがないのかもしれないけど。

宝は自信があるんじゃない？　71みたいな人は相手にしてないと思うんで
自分はさほど社会的地位が高い人なんですか？　購入者を＊＊にしたような
言葉は腹がたちます

宝のマンションは全体的にムダがないと思う。
それがシンプルなのか安っぽく見えるかは価値観。

宝のマンションを買うか？と問われれば、正直言って私は買わない。しかし、購入した人をどうこう言うつもりはない。その人の価値観で決めたのなら、それで良いと思う。それ以上、何もないはず。
相田みつを曰く、「しあわせはいつも自分の心がきめる」

７２へ
相手にしていないでなく相手にさ・れ・て・い・な・い・というのが回答。
相対的に社会的地位は高いと思っています。ありがとうございます。

金利上昇傾向でマンション需要が少し落ちるかもしれないので、
宝は在庫マンションを早く売ったほうがいいですよ。

７５みたいなレベルのやつが社会的地位が高いとは・・

まったく恥ずかしい国だよ日本は・・
なかでも名古屋は・・

77も恥ずかしいけど。
まっタクシーに追突されたことがあるので嫌いです。宝じゃないけど。

宝は以前、構造をできるだけ簡素化して、低価格を売りにしていたけど、今は構造を標準並みに近づけているので、価格もそれなりに高くなってきているのでは。

宝の評判悪いのはわかったが
過去に構造上問題になったＭＳとか
住人とトラブルがあったＭＳでもあるのか？

私は中村区の宝に住んでいますが、立地は最高です。地下鉄徒歩２分名駅徒歩１０分です。
ここ以外にこんな立地はありませんでした。そのわりに値段は安かった。住人のマナーはいまいちですが、比較的アットホームな感じです。
駐車場代と管理費修繕積立金込みで約２万円とランニングコストの安さも魅力です。

私は昭和区のファミリアーレに住んでいますが、うちも立地は最高です。地下鉄の駅・バス・スーパー・コンビニ・薬局のすべてが徒歩1分です。なのにかなり安いです。正直内装のつくり・外観・ブランド力で妥協したところがありましたが当たり前のことはできるので満足してます。

そうですね、MSは自分自身が納得して購入することが一番だと思います。

宝って賢い会社だっておもう。
専有面積が他社より狭い（全体的に1割くらい）うえに装備も落とし
人件費もケチってモデルルームも必ず棟内。それで他社より1〜2割程度安いだけ。
まぁ・・私そんなファミリアーレかっちゃいましたけどｗｗ
共用設備もなみだしねｗ
でもきちんと作ってあるってしんじてます。こんな時代ですしね。
ただやっぱり宝は名古屋の会社だけあってかしこいです。
県外にでないのも賢いと感じました。恐るべし宝

ヴィー・クオレシリーズは白鳥庭園の次の予定はあるのでしょうかね？

今のところはないと思いますよ〜
宝としても意地になって作ったようなものであんまり作りたくないと思う。

>>宝としても意地になって作ったようなものであんまり作りたくないと思う。

採算あってないってことでしょうか？

＞87さん

別にそうゆうわけでもないですが冒険っていえばいいのか・・・
結局白鳥のだって背伸びしすぎて中途半端なマンションになってしまい売れ残ったし。
やっぱ宝はファミリアーレのコンセプトどうり
　　無理せず、等身大でマンションを作るのがいいと思います。。

まあＶＣは執念記念行事の一環で造ったからねぇ
たぶん、あわよくばを狙ってたと思うけどさ（笑）

高級志向でも弥富が丘みたいな小規模だったら
他デベに並ぶのが作れると思うけど。あすこ結構評判よかったですもんね

v.c、物件は良いけど　宝の社員の質は最悪。
もう少し真摯な対応で応対して欲しい。
今まで我慢して来たけどもう限界・・・

>>91　さん

な、なにが・・・・

ＶＣシリーズは、今後無いであろう。
販売が苦戦したことを実感してると思うしね。
初心に戻り、ファミリアーレで勝負するでしょう。
全国デペと違う層（安価なＭＳ）で。

９２さんへ
今の時点ではまだ此処へは書く事が出来ませんが・・・
（本当は書きたく無かったのですが、あまりにも・・・）
社員方々の問題ですね・・・
もう少し様子を見てみます。

９４さん
住人の方のようですけど、
よほどひどいことがあったようですね。

理由はわかりませんが、あまり思いつめないで・・・・

９５さん　お心ありがとうございます。。。。

で・・・
宝Ｔ氏、アナタの為にこういう事態・・・
もう信じられません！
宝Ａ氏様、どうか私を助けて下さい。。。

これが住人の率直な意見です。
不適切でしたら管理人様、削除して下さい・・・

96さんへ
同じ住人として気になる内容なので書き込みします。
いったい何があったのでしょうか？
かなり酷いことがあったようですが、住人同士協力して改善できるのなら
そうしたいものです。
せっかく購入したMSですから、お互い住み良くしたいですよね。

今日業者が出入りしていたので
「何かあったのですか？」と聞いてみたら
「ちょっと修理がありまして・・・」
と上層階（１０後半階）で作業している様子でした。
なにか関係あるのでしょうか？
手助けできることがあれば言ってくださいね。

９７様、ありがとうございます。
今日の業者、きっと家だと思います。
宝不動産の中身は別として、此処のMSの住民の方々は本当に良い方ばかりですね。
私としても　それが此処（MS）の唯一の自慢であり　とても癒されています。
現在の進行形の件ですが、同じMSの方、また
これから購入される方の心中を考えると・・・
やはり私が　これ以上は　現時点で書けないのが実際の所です。

書き加えてですが、
我が家の件、今後ご購入される方には全く別件ですので、
もしも　此処を読まれて気を悪くなされたご検討中の方には深く申し訳無く思います。
９７さんをはじめ、
本当に優しい住人の方が多いMSですので　それだけはご安心頂けたらと願っております。

実態を書いてくれたほうが今後の勉強になると思うけどな…