名古屋の宝不動産ってどう？

ああ、今って夏休みだったか・・・
納得

確かに、品がないやつが入ってくると悲惨だな。
真面目な住民が一番迷惑するわな。

ごみを窓から捨てるやつとか、タバコの吸殻をベランダから捨てるやつとかもおるしな。

＞＞２６４

　　　そんな奴はおらんやろ～（笑）

いるよリアルで

ゴミの投げ捨て以外にもリアルネタはあるぞ。

皆さんは筑後１０年以上の中古マンションを購入希望ですか？
マンションは築後１０年で約半分の居住者は入れ替わる。
築２０年以上経つと新築時の入居者はほぼいなくなる。
１０年単位で入居者層が変わる。当然、入居者の所得も漸次低化する。
これはすべてのマンションに共通している。
従って１０年経つ頃までに住み替えるのが賢い。
　今住んでいるマンションは、築後３７年が経つ。新築時の価格は高く、とても手が出ず、社宅住まいで貯金し、築７年の中古で購入した。
当時の入居者は、当初からの入居者が多く国会議員、県議会議員、弁護士がいた。大学教授も複数いた。今はいない。ごく一部、子供が独立して愛着心から住み続けている年金暮らしの耄碌気味の高齢者がいるが、霊柩車がよく出入りし随分少なくなった。これに変わって分別ゴミ出しルール無視のヤンキー連れが入居してくる。
ごくごく自然な減少だ。
繰り返すと２回の入居者代わりが起こる前に住み替えるのがベスト。
住み替えが遅れた自分は、年金生活に入る前に姉歯の耐震偽装の物件が１軒もなかった宝を検討中。勿論新築で。

良いマンションは入れ替え少ないですよ。

俺が昔経験したことに短大出たての女子事務員の初ボーナスが５４歳で公務員定年退職直前の俺の父親のボーナスを上回っていた。それは夏だったが冬もそうだった。女子事務員の父親は娘の自慢話を俺に聞かした訳だが、俺の気持ちは収まらなかったのを今でも忘れん。「世の中くるっとる。聞きたくねえ。」思わず怒った。
その会社は野村だ。
ブランドの陰で暴利をむさぼっとる。高いはずだ。高額＝高品質はあり得ない。それはブランド錯覚で愚民の証左だ。法定基準を満たし経年補償があるマンションであれば出来るだけ安価で社員給与はベラボーでない会社の薄利多売商品（衣料品ならユニクロ。マンションなら販売戸数を誇る会社）がベスト。賢民の選択するところだ。社員に高額な給与を支払うためにブランドというオブラートに包み隠して高いものを売っている商売を「羊頭を掲げて狗肉をうる」という。詐欺商売とは言わんが、欺罔行為には違いない。こういうマンションは、ロンダリングマネー持ちか、あぶく銭持ちか、成金が買えばよろしい。
ユニクロの安価な衣服は、かっての中国製のようにすぐに糸がほつれたり、破れたりしないわなあ。

リーマンさんへ
ごもっとも。生活用品は無印。作っているのは同じ。ノーブランドのＯＥＭ。
マンションも建設発注・販売会社がどれだけ利得するかで価格は決まるわけですね。

大手であろうと中小であろうとマンションを造る作業現場の従業員は同じですよね。みんな下請けに出すんだから。

そういえば、以前に孫請けの土建屋さんは４軒のマンションを掛け持ちで人夫をやりくりして走り回ってた。内装工事も同じだよね。今週はＡ社マンションのクロス張り。来週はＢ社、再来週はＣ社・・

ブランドで思い出したわ。以前、中区の老舗デパートの特選売り場でアクアスキュータムのセーターを色が気に入ったので主人用に購入しまた。最初に白洋舎へクリーニングに出したら糸のほつれが２カ所と色落ちでムラになってしまったんです。
そこで売り場に持ち込み苦情を言ったら購入時の定員が対応して平身低頭、「やっぱりね。海外買い付けに行ったときから心配してたんです。国産に比べ正直劣ります。代金とクリーニング代をお返しします。」と言う始末。
ブランド盲信はこわいわね。
売るときには、国内染色ではこの色は出せません。すばらしい色合いです等と商売上手な口車に乗せられて信用しきって購入したのに。
これも羊頭狗肉のい商売かしら。

荒らすつもりは全く無いが、根本的な問題は
宝不動産のイメージというより
宝マンション系列に住んでいる人の質のイメージなんだよね・・・

宝不動産のマンションのHPで見たところ、
名古屋市内で、11,000戸以上の販売実績があり立派なもの。

但し、南区、港区、中川区、緑区、守山区に６０％が集中していて
確かに偏ったマーケットを狙っているとしか思えない。
ちなみに、昭和区の実績は４３戸（０．０３８％）

社運をかけたマンションぐらい出してみろと言いたい....

南区、港区、中川区、緑区、守山区

　　上記は名古屋の低所得者ランキン区
　　　
　　　　ベスト5じゃないですか

販売実績は、多い順に
南区、港区、中川区、緑区、守山区、中村区、西区、北区。

ここの会社の販売戦略は凄いわ。
なぜなら、買えるとなったら後のことを考えないで
買う人って、これらの区は多そう。

彼らは「買えるギリギリの金額まで落とせば、
どれだけ低品質でもそんなものは見ない。（見る眼力なし）」
ことを、この会社は知っているとしか思えないのですが
どうでしょうか？

すぐに契約してくれるらしいよ。

しかし、その後がいかんらしいわ。

ローンが通らんのが多いと。

いつまでやってんの？そんなくだらない話を…私は転勤で名古屋にきたので宝の良いイメージも悪いイメージもないが、個人所得やマンション価格に関係なく買った人が住んでマンションに対して満足ならそれでいいじゃないんですか？知人に聞いた話だとか噂で聞いたとか、～だろうとかって勝手な憶測で書き込みしてる方のほうがよっぽど人として恥ずかしいと私は思います。

>>298

たしかに、あまり神経質になることはないよ。
ここの情報は点でなく面で捉えれば、それなりに有用な情報だよ。
全く根拠の無い情報はそのうち必ず消えていくし、事実は残るよ。

アリーナは、南区と言うことだけであれだけ叩かれても結局は
良いマンションとして認識され、ネガコメは逃げ去ったじゃない。