東京建物のマンションの評判は？

六甲アイランドの物件について、早く近隣とすっきり和解して下さい。
元近隣住民として、あんなことが起きているのは恥ずかしくて情けない。
何故、もう少し上手に仕事をして下さらなかったのでしょうか…
あれでは、評判芳しくない地場中堅デベ各社と同等以下だと思います。
地域全体の評判も落としてしまったし、会社のブランドにも傷がついたのでは。
他の物件の広告を見ても、そういう色メガネで見てしまうので、どうも…
残念です。

ここではIPも デベにはわかるのですか？551さん

>>552

こんなとこまで来てデベのせいにするなよ。

東建も東急も新日鉄もどちらかといえば被害者だと俺は思うぞ。

当たり屋にイチャモンつけられて絡まれてるようなもんだ。

街が悪いんだよ街が。さらに言えば住民が悪いのさ。

日ごろからデベの横暴さを腹立たしく感じている者ですが、
六甲に関して「だけ」は一部住民が事態を悪化させたと思います。

スマートに決着させる機会はいくらでもあったのに、
ことごとく踏みつぶしてゴネ続けたのはあの方たちですよ。

近隣問題ではなにかと話題の東急も、東建も、六甲では被害者でしょ。

ここは確かにエラソーでした。ＭＲに最初に行った時の担当した営業の失礼な態度は今思い出してもムカツク。「マンション買うなら通帳持参するぐらいでないと」だってさ。何様？それとも客を選ぶトークなのか？もちろん、２度とそこには行きません。ていうか、東京建物がらみのマンションは無条件ですべて選択肢からはずしてます。

No.533の方のコメントのとおり東京建物は最悪ですね

東京建物は旧財閥系老舗だと自慢しているが、ローコストマンションばかり、表向きのパンフレットなどに
惑わされないようにしたほうが良いですよ、また営業は黒服のようなチンピラばかり、呆れるね。

>>岡山市・林原の駐車場

イオンだけでなく大手デベロッパー数社も名乗りをあげたというが、管財人の判断は何を基準にしたもので本当にそれでいいのだろうか？という思いもある。
これからでも大手デベロッパー数社に再検討いただき、中央の大手流通などと共同での再参画をお願いしたい。

東京ミッドや仙台トラストのようなタワーマンション複合施設に、デパートと専門店街や飲食施設群等をあわせ、広大な森の中に超高層ビルが配置されるような都心開発を希望する。

林原（岡山市）がＪＲ岡山駅前に所有する約５万平方メートルの土地の売却先に
イオンモールが最有力となっていることが分かった。大型商業施設の建設計画を提示している。
購入額は200億円程度とみられる。

イオンモールが９日、林原の管財人による入札に参加していることを認めた。
同社はイオンモール倉敷を16日に増床するが、「岡山市周辺への出店余地は大きい」という。
岡山市が敷地内にコンベンション施設を建設する構想を持っていることについては「構想は承知している。
購入が決まってから市側と交渉することになる」としている。

関係者によると、入札にはイオンモールのほか、大手デベロッパーなど数社が参加。
提示額と計画内容からイオンモールが最有力となったもようだ。
岡山市のコンベンション施設構想は８月に高谷茂男市長が発表した。
イオンモールの当初計画からの見直しが必要になっているとみられる。

「当初計画からの見直しが必要になっているとみられる」って・・・岡山の地元財界が、商業施設を小さくするために、仲良し市長に進言して管財人に意見書を出したんだっけ？
管財人は恣意的な選定ができるの？ものすごい権限を一手に掌握してるんだね？
自由主義国とは思えないこの展開、これじゃあ体のいい出店規制？イオンに限らず、こんなふうに権利が規制される環境を変えるために、法治国家ならではの対抗を考えてほしいと思う。

やはり思っていたとおり東京建物は最悪ですね。
ネットで「東京建物の評判」を調べるとわかりました。

>>565
「東京建物の評判」で検索したらこのスレが出てきたんですけど・・・


>>565
それって住友不動産販売のことじゃないですか。
いつ東京建物が出てくるかとワクワクしてたのに。

>> それって住友不動産販売のことじゃないですか。

どこに住友のことが書いてあるのですか。
あるのは東京建物の悪行ばかりですよ。

No見てみろよ。
削除されてんだよ。

ここの会社の人は（１部）、面倒だとおもった問題は対応しないし、無視しますよ！
暴言吐く人もいます。
後悔しました。
本当に最悪・・・

NO.571
お疲れさん。
一体、何様のつもりだよ！

ここっていまだに抽選操作してる？前申し込んだ時、７戸抽選の部屋があって全部１がでた。
営業もユルい社員が多かったから(いい人達だけど友達感覚って感じ)操作とかも普通にしてそうだなって思った。

東京建物の11年12月期は純損益720億円の一転赤字へ
http://www.fukeiki.com/2011/12/tokyo-tatemono.html

厳しい経営みたいです。

「東京建物」は2011年12月期の連結純損益の見通しを、60億円の黒字から
720億円の赤字に下方修正した。欧州危機などの影響で不動産市況が悪化し、
東京・京橋などの大規模再開発の収益性が当初ほど見込めなくなったため、
損失780億円を計上する。1949年の上場以来、最大の赤字で、畑中誠社長は
引責辞任する。

７２０億の赤字はヤバいでしょ

「東京建物」の物件は避けておいた方が賢明ですね。

足音はよく聞こえて当たり前ですか？

常識的に考えて、こんな財務状況の会社のマンションを買う人はいないと思う。
まさに自殺行為。買って後悔するだけ。

その通り
過去にも大手で同様の赤字でニュースになった会社は倒産したしね

ネットでの書き込みを鵜呑みにする訳ではないですが、確かに、あの大赤字は気になるし、また、この掲示板に書かれていた、
新宿の物件不具合と、それに対する「とーたて」の対応も気になりますねえ。
有明の物件に関して、既購入者からの意見を聞きたいので、教えてください。

とーたての10年

http://m.finance.yahoo.co.jp/stock/chart?code=8804.T&candle_period...

ぼんぼんがいちびっちゃったら歯止めがきかなくなったって印象
旦那はんは旦那はんらしく振舞ってればよかったものを

ここは会計を知らないおバカさんが多そうですね

営業で赤、特損で大赤字。
役員報酬カットは結構だが
社員さんレベルはどうかな。
業界では上位の水準だしね。

社員のことは「東京建物の評判」をキーワードにして検索すると
いろいろなことが分かりますね。

社員の報酬を一番にカットすべきだろうね。
マンションデベとして実績がさほどあるわけでもないのに
その分のコストが乗ってるブリリアはお買い得度が低いね。
価格的にお安い訳でもないしね。
どうせ払って買うなら財閥とか野村とか電鉄系の方が安心。

次の順番で社員のレベルもモラルも低くなる。
東京建物 ＞ 東京建物不動産販売 ＞ 東京建物アメニティサポート

まあそれはどこでもそうじゃない？
問題はとうたてクンの給与が業界でも有数の高さでかつ大赤字ってことでは。
そんな会社の物件買ってあげるのってどうなんだろね。

ここの社員に、入居中なのに部屋の鍵を貸して欲しいと言われた。
怖すぎるー！！大丈夫か？この会社。

ブリリアのMRに行ってひどい扱いを受けたことがあって、ここの物件だけは買わないと夫婦で誓ってます。

いまだに、なぜあんなぞんざいな対応だったのか理解できません。

頭金2500万円、年収2000万円では客にならないってことなんですかね。

↑
あり得ん。釣りやめれ。

>593

釣りじゃないって。

あり得ないから、不思議なんだよ。

未だに、家内と「どうしてだろーっ」って話すことがある。

「モデルルームは、勝手に見てください。」

っていう感じで、説明も何もなかった。年収２００万円と読み間違えたということかも知れませんが。。。
（ちゃんと、予約してMRに行ったのに。いちげんさんで予約なしで行ったなら、手が足りないってこともあるとは思うけど。）



いずれにしろ、ブリリア絶対、2度と行きません。

仮に、年収が２００万円だったとしても、一応、わざわざMRに足を運んでくださったお客さんに、そんな対応しますかね？

だいたい、以前、アパートメンツ三軒茶屋の賃貸を借りようとした時も、担当者の対応があまりに失礼だったのでキャンセルしたことがあったっけ。
http://www.apartments.jp/sancha/

だんだん、思い出してきた。

東京都地建物って、人が腐ってる？

>>594 東京都地建物じゃなくて「東京建物」ですね。
http://www.apartments.jp/sancha/ これも「東京建物」です。

>594

年収が高いってことをひけらかして、印象悪かったのかもね。

ちなみに大規模物件だと、勝手にMR見てねってケースが時々ある。個人的には、営業にぴったり張り付かれるより、自分のペースでMRを確認できるのでそっちのほうがいいけど。そういうパターンだと、MRに専属の説明員が配置されていて、営業よりMRに関しては詳しかったりする。

確かに2,000万円は一般的な日本人からすればかなりの高所得だけど、販売員が麻布や広尾などのエリアで営業経験があった場合、年収2,000万円なんて下層だよね。すると、感覚が鈍るよね、要は一顧客にしか見えない。一番大事なのは年収ではなく、買ってもらえるか？だから、ある程度の年収があって、あとは購入動機が高いか否かが重要なんじゃない？すると、2，000万円あっても丁重なんてことはないこともある。年収が1億でも同じでしょ。

東京建物に限らず、マンション・デベロッパーや管理会社の評判は
「なんでもベスト店10」が参考になります。
「住まい・暮らし」のところを見てね。

http://www.nandemo-best10.com/

>>600
見ましたが・・・

上位デベの名前を見て爆笑しました

　

>>600
見ましたが・・・

下位デベの名前を見て納得しました

大手マンションの営業さんの教育は、厳しいだけあって誠実です。
もちろん、担当者にもよるのでしょうが、対応が天と地の差でした。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

東建物件入居２ヶ月のものです。

新築で入居しましたが、細かなミス

・エアコン配管用の穴が逆勾配（部屋側が下がっている）
・内覧時にガスコンロ下のパネルがついておらず、配管丸見え
・ベランダを囲う柵の扉が外から開けられてしまう

これらは指摘したら丁寧に対応してもらえましたが、

・トイレの仕様が分譲時パンフレットと異なる

これを指摘したらぜんっぜん返事が来ません。
トイレについてはこれ以前にもあほみたいに使いにくいので（リクシルのエコ６、最低！）
どうにかならないかと言った事がありますが、めんどくさかったのか無視です。

あと、アメサポはクズ100人の中に一人まともな人がまじっている。
現場のじじいは超えらっそーーーーに対応します。
基本的にのんびり、お役人体質。管理組合の決定でアメサポ切ってやる！

日本綜合みたいにならなきゃいいが。

６２２さん
ブリリアの営業さんはそんな印象ありませんよ。
何物件か回りましたが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

>>626 悪いことに使わなきゃいいけどな。。。。

モデルルームの担当の態度が悪いとよく書かれていますが、MRの販売担当は東京建物直属なのでしょうか？
代理店が間に入っていたらそれは東京建物とは別物だと思いますが。
いまブリリアを契約進行中で、ローン審査は通りましたがそれまでにこちらの事情で色々ありまして、けど誠心誠意夜遅くまで何度も対応して頂きました。
その担当さんは販売代理会社の方で、息子くらいの歳の差の私でも嫌な顔一つせず対応して頂きました。
それが仕事だし成績にも関わることでしょうけど、とても嬉しかったですね。

一概にMRの対応が悪い＝東京建物が悪いとは言えないと思います。

ブリリア有明のスレは荒らしがあっただけだよ

ブリリアシリーズを見ましたが、建築途中にダンパーの案内会があったりと親切でした。
作りも丁寧でした。

確かにそうですね。私もYahooニュースを見たとき、
「え！うちのマンション建てた会社が倒産した！？」って
一瞬驚いてしました。

結局違う会社だと分かりましたが、
企業としてどうかな、って同感です。

管理してるグループ会社もいい加減ですしね。

取引先とゴルフする前に、ちゃんと管理の仕事を
してもらいたいもんです、お金払ってんだから！

ハレザ池袋

　

東京建物、管理サービス拡充に向け西新サービスの株式取得など管理会社のＭ＆Ａを積極推進

東京建物株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長執行役員：野村 均／以下、東京建物）は
西新サービス株式会社（本社：東京都足立区、代表取締役社長：大川 純一郎／以下、西新サービス）の
株式を株式会社日立ビルシステム（本社：東京都千代田区、取締役社長：佐藤 寛／以下、日立ビルシステム）
より本年 3 月 31 日に約 84％（既取得分を含め累計約 90％）取得し、東京建物の 100％子会社である
株式会社東京建物アメニティサポート（本社：東京都中央区、代表取締役社長：矢内 良樹／以下、
東京建物アメニティサポート）は、中銀インテグレーション株式会社（本社：東京都中央区、
代表取締役：渡辺 蔵人／以下、中銀インテグレーション）のマンション管理事業の一部を本年4 月1 日に
吸収分割により承継いたしますので、お知らせします。

ブリリアに物件を購入しようか悩んでます！
実際にブリリアの分譲に住んでる方の意見を是非聞きたいでしす。
宜しくお願いします。

>>648
あまり酷い話しや褒めすぎはさっ引いて考えた方がいいです。

新築のトイレが水垢で真っ黒など、本当なのかという気がしますので

個々の物件のスレを丹念に見て検討した方がよろしいかと思います。