デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「近鉄不動産ってどう??」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-01-22 20:29:21

教えてください。近鉄不動産のタワー型マンションの購入を検討
しています。情報提供をお願いします。

お問い合わせ窓口
http://www.kintetsu-re.co.jp/company/contact.html

[スレ作成日時]2005-03-31 22:31:00

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近鉄不動産ってどう??

  1. 241 入居済み住民さん

    アフターサービスでいい思いをしたことがありません。
    とてもイライラします。

    対応わるすぎです。

    今までに二度連絡しましたが、電話でこういう状態ですと説明すると
    見にも来ない。
    で、二年の保証期間がすぎているので行くとおかねがかかりますよとしかいわない。

    何のためのアフターサービスかわからない。

    あげくのはてに、自分の家なんだから自分できちんとメンテナンスしてくださいとまで
    いわれた。

  2. 242 匿名

    管理人の対応がよいですか?

  3. 243 匿名

    2年過ぎたら無償修繕ないのが普通でしょうか? 最初からの欠陥ならよいでしょう?か

  4. 244 入居済み住民さん

    シンプルなデザインで私は気に入ってます。
    社員の対応も迅速丁寧で、安心しました。

    ただ、マンションに入居して、管理人の質の悪さには困ってるかな。
    すごく仕事のできる人と、そうでない人がいるから・・・。

  5. 245 匿名

    遮音性能の基準値はいくらに設定されているのでしょうか?

  6. 246 購入経験者さん

    >244さん
    仕事のできない人、対応が悪いなどの管理人は、どういった部分が良くないかを理事会に議題としてとりあげてもらって切ってもらえばいいですよ。
    本人に言えないならマンション名と管理人の名前を本社に電話すればいいです。
    私の知人の住んでいるマンションで管理人が酷くて理事会に切られました。

  7. 247 匿名

    近鉄でアルバイトしたことありますが営業の人とか態度悪すぎです。みなさん、よく考えた方がいいですよ。

  8. 248 匿名

    近鉄住宅管理の評判はよいでしょうか?

  9. 251 匿名さん

    長谷工と組んだ物件をよく目にします。

  10. 252 購入経験者さん

    ここでいいことを言ってるやつは近鉄の社員だろうね
    この物件管理もひどいわ建物もひどいわ、詐欺はするわでもう出たいです
    駐車場二台目の確保の契約書は契約無効とかいいやがるし
    うえの階の歩く音がアパートレベルで響くし
    来客駐車場に予約しても他のやつが勝手に停めても管理何も手を打たないし、

  11. 253 匿名さん

    ↑上本町タワーのことかい?

  12. 254 入居済み住民さん

    ローレルスクエア蟹江本町です
    上の階の歩く音、ドアの開閉、掃除機の音
    全てまるっと生活音が聞こえてきます、
    最近ではキッチンで水を流す音まで聞こえます
    アパート以下のレベル
    言っても音は聞こえますとか開き直る
    だけ、購入したお前らが悪いと言ってるようなもん
    耐震も多分嘘だろうから、ここは売ります
    皆さん入居している人がこういう体験しています
    もう近鉄の物件なんて購入やめた方が絶対いいですよ

  13. 261 匿名さん

    自分の会社で売る時はいい物件!
    他社に頼む場合はキツイ物件!

    基本安物志向だが高級志向にすると極端にノウハウが解らない為、価格が馬鹿高くなり在庫となる
    ケースが多い。

  14. 262 入居済み住民さん [男性 40代]

    近鉄不動産はおすすめではありません。
    アフターサービスはかなりひどい!

    問い合わせしたら、文句を言うやたら、クレームとみなしますので、一切対応しませんって担当者に言われました!
    そのあとずっと無視です。

    皆様できれば、近鉄不動産を避けた方がいいと思います。

  15. 263 購入経験者さん [男性 40代]

    マンションの排水管が地下でたわんで折れてしまった。近鉄は古いマンションだからしょうがないという。施工不良をどこに訴えればいいの?

  16. 264 ご近所さん

    仲介はクソ
    会社としても信用おけない

  17. 265 マンション住民さん

    建物のことは、ゼネコン次第だと思いますが。
    近鉄不動産が建ててるわけどはないので。
    もちろん、分譲した責任はあります。

    建物のクオリティの件は、ゼネコン次第です。

  18. 287 匿名さん

    近鉄って大阪じゃ偉いのかも知れないけど、東京じゃ無名。
    それなのにスゲー横柄だった。。
    腰が、低ければ買ってあげたのにね。

  19. 292 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  20. 294 匿名さん

    必死なのか、内見を断るだけなのにかなり説得された。駐車場がないならやめときます、終了でいいはずなのに、この辺の地域のマンションに駐車場はないんです!ないのが普通です!と長々と話され、内見に持ち込もうとされた。こちらは通勤で使ってるため駐車場は絶対条件で、ないと生活できないのに買わせようと必死なのが伝わってきて不愉快だった。近くに月極駐車場もないし、買わせたら後の生活はどうでもいいんだろうなと感じた。

  21. 297 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  22. 298 匿名さん

     近鉄もプロ野球は身売りですし、厳しい財務状態では。
    本業の鉄道は、サービスが充実して評判はいいと聞いますがね。
     今よくある長時間労働・労働基準法違反等のブラック企業ではないが、
    強制労働が当たり前の住宅産業の中では休みはきちんとあり、福利厚生も整っている。

  23. 299 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  24. 307 ローレルコート池田

    最近受水槽の騒音で入居者と揉めてるみたい。管理組合と会合したみたいですが全然話が先に進んでないみたい。違う市内のローレルコート方にお話聴いても管理組合と管理人適当らしいですよ。入居者困ってるみたい。

  25. 309 評判気になるさん

    >>300 匿名さん
    詳しく

  26. 310 匿名さん

    私も兵庫県の別のローレルタワーに住んでいますが・・・販売事務所が完売で撤退した途端、近鉄の住宅管理会社がサボりだしましたね。さらに管理人や担当が変わった途端、管理組合が丸め込まれて、共有部分のLED化が強引に進められたり、清掃業者が住人の断り無しに代わって、サボったり、仕事しなかったり(2週間掃除機の音が止みました)。住民総会がそれで怒号の嵐だったり・・・酷いモンです。

  27. 314 匿名さん

    [No.306~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
    ・情報交換を阻害する恐れのある投稿のため
    ・スレッドの趣旨に反する投稿のため
    ・削除されたレスへの返信のため  管理担当]

  28. 315 マンション検討中さん

    近鉄不動産の新築分譲マンション(首都圏)の購入を考えている者です。
    軽い気持ちでこちらの板をのぞいたら、全体的にすごくネガティブで驚いています。

    首都圏販売部は評判が良いという書き込みもありましたが、実情をご存知の方(首都圏で新築購入された方)、いかがでしょうか?
    アフターサービスとか、建物の手抜きとか、ひどいのでしょうか・・・

  29. 316 匿名

    ブラックが多い不動産業者で、ここは、結構まともな会社でしょう。

  30. 317 匿名さん

     まともな不動産会社ですよ。近鉄グループの恩恵もありますし、給与や社員教育・社員の待遇は
    他の不動産会社よりいい方です。あまりガツガツしていないし。
     ただ、社員の業務能力は低いのでは。。。

  31. 318 マンション比較中さん

    今頃こんなものを導入しているしている時点で三井さんや野村さんから数歩遅れている
    近鉄不動産初VR(仮想現実)体感ルーム」を設置
    クオリティーも低そうだし
    ただ酔うだけ。MRの時代だよ・・・

  32. 319 マンコミュファンさん

    >>318 マンション比較中さん

    電鉄系なので、立地、デザイン、設備、レイアウト等々比較的固い仕事をする会社だと思います。

  33. 322 35

    [ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

  34. 323 匿名

    やっぱり、住んだ後の近鉄住宅管理がネックになりますよね・・・。建物などはしっかりしていますが、その後の管理会社のマンパワーが予想外に悪くてトータルで近鉄不動産のマンションは住みづらいと感じます。

  35. 326 近鉄不動産マンション購入済み

    他の方も書いておられますが、購入後の管理会社が良くないです。転勤の為、物件を賃貸必要になり、同社が賃貸もサービスとして行っているということで、当初管理会社と同一の会社であることで利便性があると思ってしまい、委託しましたが、委託料も安くもありませんが、対応がひどいです。修理必要時、一定金額内は管理会社負担で行う事になっていますが、都度、大幅にそれ以上の金額の見積りを提示され、しかも明細もありません。疑問を呈し、明細を求めると、見直したら所定金額内で収まったので支払い必要ないとの連絡。そういう事が1年半で2度もありました。貸す前にもリフォームとして驚く程の見積りを出されたので、改めて確認すると、必要ないと思うが、出しておいたとの答え。遠方の為、直ぐに確認にも行けず、問い直さねば、不要なリフォームにお金を使ってしまう所でした。

  36. 330 名無しさん

    茨城県初進出!? 期待していいかな?

    つくば駅付近国家公務員宿舎跡/総合地所、近鉄不が取得
    https://www.kensetsunews.com/archives/495652

  37. 332 口コミ知りたいさん

    [No.321と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  38. 334 匿名さん

    うそのような本当の話。実話
    近鉄不動産奈良高の原営業所。先日、同営業所からダイレクトメールが私の転居先に郵便転送されてきました。開封してみると、
    「この地域限定、家の売却をお考えは当営業所に」えっ。早速問い合わせてみる「この物件、数ヶ月前まで住んでいましたが、そちらの高の原営業所に売却させていただいたのでですが、仲介手数料も近鉄不動産にお支払いしたのですが、何の意図の勧誘チラシですか。私と売買したのをお忘れですか。」営業所の方「あっ、そうでした。忘れていました。」これは要注意でしょう。うそのような本当の話でした。

  39. 336 やめてくれ

    資料請求をしたこともないマンションのパンフレットが送られてくる。
    家があるのに、まったく買う気のない人にDMするなんて、
    よっぽど売れないの?
    3回も送られてきたぞ。
    いらないものを送ってきても、こちらにとってはゴミですよ。

  40. 337 匿名さん

    管理人の教育はコロナのせいにしてやってなく入社させてます。
    何も出来ない管理人がゴロゴロいて管理室で何もしてません。
    お昼食べにきてるだけ。
    知識も無く全然動きません。

  41. 338 検討中

    >>337 匿名さん

    なぜ管理会社を変更しないのですか?

  42. 339 マンコミュファンさん

    数年前に近鉄不動産で物件申込したのですが、一方的に売主が解約してきました。その際に銀行に払った調査費用3万円負担くださるならいいですよと伝え解約になりました。その後請求するとそんや約束していないと言われ、証拠もないやろと言われました。本社にも電話しましたが、駄目でした。本社も社長、営業マンも詐欺師みたいな人達です。このような会社の仲介で売買しないほうがいいです。

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