タカラレーベンについて何かありますか？

２１７です。２１８さん　ご丁寧に有難うございます。
私の営業さんも異動になったようで、しかし一言も
挨拶はなく、坂戸に掛けても、電話番号を言われ
こちらに掛けて下さいと言われ…
何で一言ないのでしょうかね。疑問だらけです。
異動しているのはみえみえなのに。
２２０さんが羨ましいです。
耐震偽造の資料も、依頼してから届くまで
一ヶ月以上かかりました。
オプションの資料も　2月に送りますからと言われ
まだ届いてません。
いつも対応には疑問だらけです。

３月決算の会社にとっては、特にこの時期の解約は一件でもかなり響くんだよね〜〜
不動産はとにかく１件でも数字でかいから。
だから、解約ださないように営業担当、責任者、会社も必死なんだよ。

営業担当にしてみれば、この時期に解約稟議を出すこと＝死刑台にあがるようなもん……だな

それがプロというものですよ。

タカラレーベンマンション建設計画で
憤りを感じている近隣住民です。

この会社、マンション紛争をいくつも抱えています。
自社の利益最優先です。
購入者がずっと住むための良質な住宅を売る会社
だとは思えません。　モデルルームの格好のよさと価格の
お手頃感だけで買うのは、考えものです。

紛争？？そんなの、どこの会社もそうじゃん。
まだ、タカラは少ないほうじゃないか？？

大体、近隣で反対運動が一番激しいのが、隣接マンション居住者なんだよ。
反対者居住マンションだって日陰作ってるのに、自分の所が被害受けそうになると大騒ぎ。
挙句の果てに垂れ幕まで作って……景観悪いって、住民の質も問われるよ。
マンション住んでるならお互い様。。

↑　問題すり替えの典型的な論法。度を越えたら、みんな怒りますって。

↑お金もらえれば黙る下品な人たちでしょ？嫌ならば反対住民でその土地買い占めろよ、買った土地に合法で何建てようが自由・・・・

みなさ〜ん、爽やかなCMに騙されちゃいけませんよ〜♪

家を買おうとしてる客って被害妄想強すぎ。
騙されないようにと細かーくうるさく言うのだろうが
逆効果ってことを解ってない・・・

俺はそういう客からの要望はいっさい飲まない、いい人
でいる方が親切になるべく希望にそって買ってもらいたいと思い
俺もがんばるのだがね。

＞229
おまえも、まだ分かってないな〜中途採用されて1〜2年目といったところか（笑）
なんかラスト３行は文章が？？？？だし……

そういう客は逆に持ち上げて「よく知ってますね〜」とかいっておだてまくればいいんだよ。
営業が客を選ぶようじゃ、おまえの先は見えてるな。

先月マンションの鍵を頂きにお伺いしたのですが、鍵を渡してくれた女性の○臭が凄かったです。

口を開く都度…………説明を聞くどころではありませんでした。

タカラレーベン最高　レーベンハイムすばらしい

なんでこういうところに書き込む人達は悪いことだけを書くのかな？
良いところも必ずあるはずなのに。

良いところって？

決算発表っていつなんや？？ＩＲ情報見たら今日時点でも5月中旬としか載ってないし……

株価も業績の割りには人気薄なんやから、せめて発表日位載せとけよ。

ＣＭマジ最高！！

レーベンが建築主のルフィネス練馬の周辺も大迷惑だよ。

http://kanamachiyokusuru.zero-yen.com/index.html
杭打ちちゃんとやってるのかな？

＞238:
話題が古いよ。

近隣住民のたて看板や垂れ幕のほうが、よっぽど景観を乱してみっともない。
同じ地域住民でなくてよかったと思うほど、近隣住民の質がわるいな。

真剣にタカラレーベンへの就職を考えているのですが年収にするといくらくらいなのでしょうか？また社内の雰囲気はいいのでしょうか？　　中途採用に申し込もうかと思っています。関係者の方見てたら教えてください。

＞240

いい社員も多いけど…………う〜〜〜〜ん…下は◎で上は×だね。
雰囲気はいい時もあるけど………う〜〜〜〜〜ん。。。。。。。。
給与は比較的いいよ。

ＣＭの曲まじいいですね〜ｍｉｎｋって歌手ですね☆

>>240
レーベンに営業に行くとやたら態度でかくて最悪。
デベの中では１・２を争う嫌な会社。

グループ(管理会社)のレーベンコミュニティはもっと最悪。
管理人(管理会社)も超最悪。
なんでも自分が正しいのか、購入者の方が不利だぞと言わんばかりの
横柄な態度。管理会社を変えてもらうか、うちがレーベンのマンション引っ越したい。
はぁ家に住むのが辛い。。

レーベンさんはいいですよ
本当に住み心地がいい
みなさんも住んでみてください

実際住んでる私は最悪ですが。

レーベンのモデルルームいってこようと思ったけど、食い付かれそうでコワイですね・・・

食いつかれなかったけど、いまいちでした。
順梁の物件で、「狭く感じる」と言えば「まあ、どこでもこんなもんですよ」って感じで、「ある程度妥協して決めないと決まんないですよ」って初対面で言われると、言ってる内容は正しくとも、夢縮まる…。
車買うときに、セルシオ買いに行くか、カローラ買うのか決めて、後者でもよければまあ、大丈夫なデベと思う。

レーベンのマンション買いました。

＞車買うときに、セルシオ買いに行くか、カローラ買うのか決めて、後者でもよければまあ、大丈夫なデベと思う。

凄く笑えました。

初めてのマンション購入なんでこんな感じからスタートで良かったのかも知れません。

ちなみに車はカローラは絶対に買わない派なんだけどね。

【入居編】
レー○ンのマンションを購入し、住み始めて早数年！
契約したまではいいけど、内覧会の時にキレた。
床の隅は穴だらけ、洗面台の下の床下を覗いてみたら、
支えるはずの木が“ブラブラ“揺れている♪
あげくの果てには、施工時に吸ったであろうタバコの吸殻が・・・
火が消えているが、売り物の商品にゴミを残していくとは・・・
見えなければ何をしてもいいのだろうか？
たとえばこれが車だとしたら売れるだろうか？
いわずもがなである・・・。

結局、補修すべき箇所は全部で１００箇所以上。
もちろん、全て直す前に入居時期が来てしまい
補修されないまま暮らし始めた。

今も床鳴りがひどく、レー○ンが派遣させる
補修業者は「だいたいどこもこんなものですよ」
と軽く受け流すだけで根本的に直そうとしない。
これはもちろんお金がかかるからであろう。

これから買う人がいたら、入居後のアフターサービス補修は
絶対に妥協せず、納得いく補修内容なら判をつく方が良いであろう。

【日常編】

おい！レー○ン○○ュ○ティ！
お前らは掃除だけしてれば、管理だと思っているのか？

これは入居者のモラル・マナーだが、
自転車が乱雑に駐輪されていても、
「きちんと並べましょう」のチラシひとつ貼らない！
そのことを担当に電話して、「はい、わかりました」
と言っても何も対応しない。
住み良いマンションにするのが仕事だろ？
それをうたい文句にしているんだろ？

マンション内の階段にヒビが入っていても直さない。
そこがどんどんひどくなっていったらどうするのか？
もっと補修代がかかるではないか？

【結論】
とにかく、マンション自体は許せるとしても、
無頓着・不誠実な対応しかしないレー○ン○○ュ○ティ
は最悪だ！

そういえば、レー○ン○ミュ○ティのHP見てる？
口だけなら、なんとも言えますわな・・・

あっ、そうそう、皆さん内覧会の時は、懐中電灯と脚立は忘れずに・・・
豆電球しかついていなかったし、よほどの背の高さ
じゃないと奥までチェックできないからね・・・

以上、これは全て事実に基づく内容です。

わざわざ伏せ字にする意味は？

うちは１年未満ですけど。
内覧会のチェックは５カ所でした。施工会社のひとはまぁ良いひとでした。
けして一流とは言わないけど、組む施工会社にもよるのかと。
そんなに管理会社ダメなら管理組合で替えるように持っていけば良いのでは？

２５１

ひどいクレーマーだな・・・聞いていてあきれるよ。
１００箇所ってあんた神経質すぎ！

モラル・マナーをうるさく言う人に限って常識の無い人間多いよな〜

自分が見えてないんだろうね、他人の粗探しが忙しくて・・・（藁）

うちはタカラのマンションに住んで２ヶ月になります。
プロに内覧会同行をお願いしましたが、指摘は２０数カ所でしたよ。
再内覧会では完璧になっていました。

但し住んでから若干おかしな個所が出ましたが…直して下さるそうです。

レーベンハイムはどうしてやすいのでしょう？なんか不安。

>>255

内装では高価なものはまったく使ってないようですが、マンションの値段のほとんどは土地が占める比率は高いらしいので、安く仕入れる方法を使っているのでは？

タカラに住んで1年ですが、徐々に戸の締りが悪いことや水が流れる音がかなりしますねＴＴまぁ〜音がうるさいなどは人により違いますが、最近はドアと壁に隙間が出ている始末ですね！だんだん建物が倒れてきているのかも・・・・・・　内装に関しては安いものが多いですね、どちらかというと古いタイプの物が使われている感じしますよ！購入して半年で売りたい気分になるデベかなぁ〜？

どこも一緒だと思いますが、管理会社は最低ですね！やはり戸数が多い方がいいのかもしれませんね

２５８さんに同じく。
住んで半年位だけど、もう愛着もない。
売りたいね。

<<258さん
同感です。
放置自転車、放置バギー、宅配BOXのカードの磁気不良への対応、
ゴミの日に廃棄物置き場に鍵がかかっている。等々
挙げたららキリがないです。

デベの営業のレベルの低さも住めば関係ないと思ったが、
甘かった。管理会社はそれ以上。ガッカリ。

タカラレーベンの批判ばかりですね

社員ではありませんが管理会社もすぐわかるような書き込みです
購入された方はここに投稿された方達ばかりでないですよ、これから購入を検討されてる方もいます。

今さらいろいろ言ってもしかたありません。
マイホームは高い買物です。
購入前にいろいろ勉強し買うものです。

これから購入を検討されてる方へ
まだ、間に合うのならやめとけ　と言いたいんじゃないの？

>>今さらいろいろ言ってもしかたありません。
管理が悪いのだから、管理会社が今すぐ、改善すべきである
と言っているのでは。
管理会社が関連会社なのですから、タカラさんもっと頑張らなくてはね。

管理会社変えればいいじゃん

>261
お前さんみたいな人事で言う奴がいるこの状況、
やれやれだね。
みんな勉強位してるだろ、それでも後からじゃなきゃわからん事もある。
成功談、失敗談、すべてオープンに話せばいい。
話されたくなかったら、営業努力、管理努力をしんしゃい。
それこそ高いモン売ってるんだから。
客にばっか言ってんじゃねぇ。

＞２６４
俺はマンションデベにいたことあるけどさ
買ってからあれが悪いこれが悪いっていう客多すぎ。
自分で決めて自分で買ったんでしょ？
強制したわけじゃないし・・　銀行への借り入れ申し込み
も自分でやったはず、後悔してるなら自分の見る目のなさを恥じろよ。
年収低い奴に限ってうるさいしな、いやなら買わなきゃいいだけ。

金がないから選べる物件が少ないと自分でわかって下さいな。

管理会社が気に入らなければ、総会で議案出して変えちゃえばいいじゃん。
区分所有者の過半数の同意で変更できるんだから。
管理会社なんて腐るほどあるし、管理委託の取り合いだから、他に声かけりゃ喜んでやるよ。

ただ、ここでゴチャゴチャ言ってる奴らはそんな勇気ねえだろ。
結局は実行力のないアホばっかり。
ここでブーたれてるのがお似合いかもしれねえな。

上場してしまったばっかりに、売り上げ確保のため
どんな土地でも手を出しちゃう傾向がある
竣工残が増えてきた感じ。
今後住宅需要が減少するのだから、購入するには
立地を重視したほうがいいんじゃない。
建物のクレーム処理なんてどんなデベも満足な対応
はしてないよ
というか、どんな対応しても満足しない客がいる
と言ったほうが良いが・・・
管理会社を変更できることを知っている客も安い
マンションでは少ないみたい。賃貸管理と同じだと
思ってる。まあ、そういう人がいないとこのレベル
のデベは生き残れないのが実状ではあるが

こんど、レーベンが着工するサ○シエナの近隣の住人です。
タカラは、住民交渉が進まないまま宣伝を打ち。
住民をバカにしたネーミングを付け（レーベンハイム川越サンシ○ナ）
『周囲を戸建住宅に囲まれた良質な日照条件のもと・・・
太陽を照明にして、舞台のような輝しい日々を送りましょう・・』
レーベンハイム川越○ンシエナ　コンセプトより
住民の中には、ほとんど一日中部屋に日差しが入らなくなる家まで発生するのに・・
また、全世帯（７２世帯分）敷地内駐車場があるが（国道１６号沿い・近くに有料駐車場なし）
来客用駐車場が敷地内に無しなので、住民側より敷地内駐車スペースを設けるよう意見を出したが
来客は、路上駐車をすればヨイと言わんばかりの返答であった。
また、安全・保安面での縁り好い意見を住民より出したが、ほとんど却下された。