キララガーデン☆住民版

大宮便賛成。

あと、24:10の最終バスはかなりありがたいです。

大宮便大賛成です。
終バスもありがたいですね。
既存の路線は22：00以降ほとんどないので
重宝してます。

便利になる事は結構ですが、運営が成り立たたず住民負担となるなら
バスの存続自体に反対です（ごく少額で済むなら賛成）

184さん、187さんの意見に賛成です。
これからのライフスタイルにあった運行をしてもらえるとありがたいです。
新都心便より大宮便の方がいいというなら大宮便のみというのも
ひとつの案でいいのではないでしょうか。

また、185さん186さんの言うとおり深夜便はありがたく利用してます。
これも大宮からの方がもっといいのでは。。。

皆様の意見をすり合せていきたいですね。

それとは別にクリーニングを管理室から出された方
いますか？　
利用された方はおすすめされるかどうか教えていただければと思います。

シャトルバスについての意見が多数でていますね。
私も時々使っています。国際興行の路線バスも使っています。

乗車率で見ると確かに採算合ってんのかな？と思いますが
３００世帯で広く浅く負担していると考えるならマンションの
利便性を維持する費用として妥当な範囲だと思います。

「私は利用していないから・・」とか「私個人としては○○
したいから・・」という我田引水的な考え方ではなく、全体の
利益・価値から判断していくべきだと思います。

理事会に募るにしても「私はどうせ利用しないから」で多数決
になるなら廃止は必至ですがそれが正しいのかは疑問です

そのような考えが優先すると「新聞取りに行くのが面倒なので
いくつかの専売所だけ鍵を渡して戸別配達にしたい」とか
「私は１階住人なのでエレベータの補修費用は負担したくない」
と言った意見が通ってしまう危険すらあります。

ベランダの布団干しは最近見なくなりました。住人のモラルは
悪くない（むしろ良い）ので広い見地からの意見の交換があれば
良いなと思います　

長文失礼しました。

明日辺りから寒くなるようですが、灯油持込みって大丈夫なのでしょうか？
石油ファンヒーターですが？

調べてませんけど、バスの廃止が特別決議に該当するかどうかで
結果が違ってきそうな気がします。

がー・・・あのバスを早朝から深夜まで走らせるのって、正直結構お金
かかってると思うんですよ。1日7万くらいは。
（大型バスを運転手1名で8時間借りると6〜8万します）
対して運賃は一日平均100人が往復利用してるとしても4万ですね。
それで月に60万赤字だと一世帯2000円も負担。厳しいですね。
勝手な計算ですけど、バス安め・利用者多目で考えたつもりです。

№190さんの意見に同意です。
まさに書いてあるとおりだとおもいます。

マンション掲示板に書いてありましたが
上の方の階からポールが投げられるという
いたずらが発生しているとのこと・・・。
子供さんがいるかたは本当に注意してください。
　わたしも、先日上の方からゴミが落ちてきたことがあり
びっくりしました。

　子供さんがおこなういたずらなどが掲示板によく貼り出されていますが
よく躾をしていただきたいとせつに思います。

>>195
該当記事が見当たりません。キララの話で間違いないですか？
しかもボール(b)じゃなくてポール(p)？？？

シャトルバスがあるとマンションの資産価値も上がるし、もしもの売却もしやすくなる。それはシャトルがあったから購入した、という人が多いので証明済み。

世帯当りの負担の上限を決めて、本数の調整、大宮駅便の追加、路線バスとダブらない時間帯中心の設定、地域住民への開放などを顧慮して改善すればいい。今はマンション管理も専門化しているから、やる気があって能力がある住民には理事会に入って頑張っていただきたい。

石油ファンヒーターは、禁止って説明うけましたよ。
基本的に、ほとんどの集合住宅では、石油関連の暖房機器は
使用禁止だと思いますよ。
うちでは、結局、ハロゲンヒーターとエアコンとホットカーペットで、寒さをしのぐつもりです。

先日、車から灯油を運んでるのを見かけましたが・・・なんだか寂しい
気分になりました。うちも使いたいけど・・・って、でも、ルールだから
しょうがないですもんね。

中庭で子供達が自転車で坂を下って遊んでましたが、危なくないですか？
あれって、ほっとくとその内大怪我につながる事故になると思います。
「子供だから」で許せる事なのか正直疑問です…。

子供の話題が出ているので、ちょっとお邪魔します。
先日、小学校低学年と見られる男の子の集団が、マンションの
階段柵を乗り越え、雨どい？か何かによじ登って遊んでいたので
「危ないよ〜」と声をかけたところ、「うるせ〜＊＊！」ですと。
２階から１階に差し掛かる階段だったので、高さは大したことは
ないにしろ、これが高層階だったら？？寒気がしたので、注意
したんですけどね。
何というか、子供に限りませんけど、集団になると途端にお行儀が
悪くなりますね。
キララ内で集団で遊んでいる子供に挨拶しても、まず返ってこない。
１人１人はとってもいい子で「こんにちは！」なんて元気に挨拶
してくれるのに。

＞１９９さん

やはり灯油はだめでしたか。
早速電気系の暖房機を探してきます。
何かと出費が多くて困りますが、決まりは決まりですし寒さには耐えられなくなると思うので。
でも、すでに運び込んでいる家庭もあるのですね。
実際のところ、家の中なんて周りからは何をしているかなんて分からないですしね・・・。

バレ無ければいいって人と、本当に知らないで使っている人がいると思うので、それもマンション内の掲示板に貼ってもらうなり各家庭のポストに入れてもらうなり必要だと思います。

何でも書面で、って学校から子供がもらってくる連絡便りみたいですが、効果は確実にあると思います。


騒音の件ですが、家も入居当初から上階の『音』には悩まされて来ました。（確実に上階です。）
同じ悩みを持った人が結構いらしたのですね。残念なことです。
ポストに騒音の事が張り出されていましたね。
本当に注意したいものです。

話を切ってすみません。

またもやバスの話に戻るんですが、皆さんはバスの運行代金をどう考えていますか？
１日７〜８万円という話もありますが、それはマイホームライナーが負担するのではないのですか？
私達は毎月３００円の負担と、乗る時に１回１６０円のみなのではないですか？
確かに毎月３００円は＊＊にならないとおっしゃる方も居るかもしれませんが、私はそれよりフィットネスアリーナの修理代に１００万円以上の管理費が使われる事の方が異常だと思います。
ですからバスの運行に関してはもう少し前向きに考えてみてはいかがでしょうか？

どなたかがおっしゃってた、将来足腰が弱った時に重宝する事もあるでしょう。１回廃線にしてしまえば、それから再開するのは大変だと思います。ですからもう少し皆さん前向きに考えてみましょう。

規約のどこにも　灯油ヒーター　使用不可なんて　書いてないぞ
適当なこと書くな

灯油いいんですか？
どっちでしょう？？知ってる方おります？

管理規約の３９ページ　キララガーデン使用細則（全般）
の第２条　６項目に構造体を損傷する恐れのある重量物、危険物、多量の引火または発火の恐れのある　物品　若しくは　不潔、悪臭のある物品を持ち込むこと禁止　とあるが　灯油は　除外されている

専有部分に持ち込んで　石油ファンヒーターを　つかうくらいなら
大丈夫ではないだろうか

199さんへ

石油ファンヒーター使用の許可は、契約時フージャースの担当にOKを
もらっていますよ。
車から灯油を運び出してる人というのは、うちのことかもね…
でもちゃんと平気だと確認済みですので、ご心配なら担当者に聞いてみてはどうですか？

シャトルバスについては№203さんの言う考えに賛同できます。
私は利用しないので反対かなと思っていたのですが、確かに今後のことを考えると一理あるなと思いました。
前向きに考えていきたいとおもいます。

あと、中庭で遊んでいる子供たち、確かに自転車で坂をおりていました。
またガラスを割るんじゃないかと心配です。
あーいう部分に管理費や修繕積立金を使わないでほしいと思います。

199さん＞

キララに引っ越す前は賃貸マンションに住んでいましたが、そこでは石油ストーブの使用禁止でした。
２０８さん同様に、キララ契約の際営業さんに石油ストーブ使用可能かどうか伺ったら「分譲マンションのため使えます」という回答をいただきました。回答に対する裏づけまでは聞きませんでしたが。

かくいう我が家は今まで使っていたガスファンヒーターがあるのでそれを引き続き使おうと考えています。工事代が張りますが、石油の高騰や買いに行く手間等を考えればガスもいいかなと思っています。

208さん　210さん＞
うちは、契約の時に、石油ファンヒーターもガスファンヒータも
使用はだめって、担当から説明うけてますが・・・。
いったいどっちが本当なの？？　担当によって、言うことが違う
の？？

急に流れを変えてしまうようで申し訳ないですが、、、

以前、高圧洗浄で玄関外や廊下を掃除していましたけど、あれってどのくらいの頻度でやってもらえるのか知ってる方います？

出来ればしょっちゅうやってもらいたいと思うのですが…。

２１１さん＞
うちも、担当に石油ファンヒーターは使用禁止っていう
説明受けてます。前の家で使ってきたのをわざわざ手放し
てきました。もしかして、同じ担当かもしれませんね・・。
引っ越してできた友人もファンヒーターの名のつくものは
使用禁止といわれたそうです。
もしかして、その担当が間違って、いいかげんな説明
したのかもしれませんね。フージャースに確認
してみようと思います。

集合住宅では、石油（灯油）禁止が多いと聞きます。
やはり確認が一番ですね。
もうすでに使用している家庭もあるようですが・・。

床暖の付いているお宅はもう使いましたか？
どのような感じですか？
後から付ける事が出来ないので本当に羨ましいです。

２１０さん、ガスの工事、見積もりとか取ってみましたか？
差し支えなければどのくらいの工事でいくらくらいかかったか教えていただきたいです。

うちは石油は駄目でガスはいいって聞きましたが・・・。

うちも、契約の時に石油ファンヒーターはダメって説明
うけました。その際に、ガスファンヒータ−を使用したい
旨を伝えて、工事すると担当に伝えたら、ガス工事はダメ
って説明うけました・・・。
気になったので、フージャースの担当に電話してみましたが、
担当が不在でかわりの方に、質問してみたら、わからいのと
返事・・・。確認して月曜に連絡くるみたいですが・・。
多分、担当によって言ってることが違いますね。
うちは、ガス工事できないと聞いたので、ガスファンヒーター
を手放し引越してきて、かわりの電気ヒーターとか購入して
しまったので、使用できるならちょっと残念です・・。

昨日の夜に、駐車場でクレジットカードを拾いました。
管理人の方に預けたので、心当たりのある方は
聞いてみてください。

バスに対しての意見、１９８さんのご意見いいと思います。
とにかく、存続できるように無駄のない運行工程の確立が必要ですね。

騒音問題・ファンヒーター・フィットネスアリーナ等の問題は、
各ご家庭の意識の問題で相違がありますが、
ここは（キララ）共同住宅であり、他住人に対しての配慮はやはり常に考えて行動しないとですよね。
それにしても、フィットネスアリーナの修繕費用がそんなにかかっていたとは知りませんでした。しかも、全体責任ですか・・。腑に落ちません。
子供がいる家庭に対して見方が違ってきそうです。。
ファンヒーターをご利用になられている方、火事には充分ご注意願います。近隣住民だけじゃなく、マンション全体に影響がでてきますから。

突然ですが、先日地震がありましたよね。その時ＭＳに居なかったのですがみなさん揺れはどうでしたか？

215さん＞

210です。入居のガス開栓の時、Enestaの方に伺ったら5メートルまでは一律料金で17000円程度と伺ったいます。見積もりは混雑しているということで、まだできていません。
しかし、皆様のコメントを拝見する限り、工事を行うには慎重な対応が必要ですね。営業の担当によって言っていることが違うならば大問題です。と同時に営業担当も人間ですからミスがあるかもしれません。
営業が言った、言わないよりも、現時点では管理規約に答えを求めるべきだと思います。
キララガーデン使用細則第２条ー６によると灯油は禁止事項から除かれています。となると石油ストーブはOKではないでしょうか？
と同時にガス開栓に関することはどこにも謳われていません。
グレーの部分を白と取るか、黒と取るか？難しいところです。

私のコメントに間違い等があれば指摘してくださるようにお願いします。

高層階に住んでいる者です。揺れ感じましたよ。
少し怖かったです。体感的には震度２強ってとこです。

謝罪の件ですが、名前は伏せた形でもいいから掲示スペースなどに経緯と謝罪の意が貼ってあったらよかったと個人的に思いました。

次の意見意に賛成1票です。
＞バスに対しての意見、１９８さんのご意見いいと思います。
とにかく、存続できるように無駄のない運行工程の確立が必要ですね。

また、フィットネスの工事の件ですが、きれいに直っていますね。但し、張り出されている工事内容を見ると厚さ９ミリのベニアを被せる内容ですが、最初からこれくらいの厚さで工事をやるべきではないかと。いくらラケットを投げたからと言って、まるで紙が破れたような、あういう壊れ方はないと思います。バスケボールが当る可能性もある体育館の内部だから、最初からしっかり作るべきです。というのは、設計ミスか手抜き工事の可能性もあるということです。

子供さんによるいたずらによって共有部分のものが壊されたり、マナーが悪かったりしているみたいですね。
我が家は子供がいない共働き夫婦のため、昼間のことはわからず、この掲示板かポスト裏にある掲示板で昼間のことを知ることが多いです。
どうか子供さんのいるご家庭では当たり前のルールを教えてあげてください。
子供さん全体が悪いように思えてしまうので・・。

ニチモなどでは、クリシマスパーティーや抽選会、その他行事は行わないのでしょうか？
よく大規模マンションでやっているのを聞いたりします。
でも、イベントやるにしてもきららでは場所がないですね・・・。

２１０さん、２１５です。
ガス栓のお話、ありがとうございました。

何はともあれ、きちんと確認してからのほうがよさそうですね。
住んでる大人がきちんとルールを守らなければ、
子供たちにも手本が示せないと思うので・・・。

ここに書いても仕方がないが、修繕費の明細が
気になります。100万？（結構利益とってそうですね。）　
管理会社に問い合わせる必要がありますね。

227>>

マンションの自治会でイベントをやってる所は結構ありますよね
キララも暖かくなったら、ロータリーからフロントとガーデンの両エントランススペースを使ってバザーや屋台を出して盛り上がりたいですね
キララ祭りってな感じで

修繕費は、ニチモ系列で行っているなら高いでしょうね。
でも、やはり詳細は明らかにしていただきたいところです。
住人ですし、管理費から精算させているのであれば、知る権利はあります。

久々に書き込みます。
今朝自販機前の床にタバコの焦げ跡が・・・。
吸殻は何度か確認しましたがちょっとひどい気がします。
どうすべきですかね？
夜中は管理人さんもいないし、いつやってるのか分からないし。
カメラが設置されてますが録画機能はあるのでしょうか？
見つけて何とかしたいです。

タバコの吸殻は所々で見かけます。
お掃除の方が片付けてもすぐにまた捨ててあります。
その他のゴミもそうです。唾や痰も見かけます。
一部の人なのでしょうが・・・。
どう思ってるのか、理解出来ませんね。

キララガーデンではなくてキタナイガーデンですね☆