若松団地について

ブラボー！ブラボー！ブラボー！！！

30平米？ヤバイね

>>2042 契約者さん1さん
一人または二人暮らしの老人にはピッタリサイズ！
新築ピカピカでヤバいね

母が今と同じ広さ2DKが規模ですが、それだと70歳すぎなのに、ローンを組まなきゃならないみたいです。
どんなローンなんですかね？どなたかわかる方いらっしゃいますか？

規模→希望

>>2044 契約者親族さん
うちの母はリバースモーゲージ的なローンを使うそうです。死ぬときに売れば失禁チャラになるし、いいことづくめ。　ただ、相続物件として残らないけどね。

失禁→借金（笑）

予測変換で　し→失禁　になったんですね。
直近で失禁についてお話されてたんですね、わかります。

リバースモーゲージは悪魔の商品です。インターネットでよ～く調べてみて下さい。

>>2049 契約者さん1さん
デメリットめちゃめちゃ多いよね。当人達はまともに調べないだろうし。銀行にいいように使われて問題になりそうな予感しかしない。

建て替えなんて超ラッキーですね。メリットいっぱいで羨ましい限りです。

3月25日が待ち遠しいです。

リバースモーゲージ？確実に借金が相続されます

後、間取り30平米を用意する新築マンションなんて都内一等地のスタジオ仕様以外聞いたことがない。マンション全体の資産価値として怖い

30平米は近い将来、空き家になりそうですね。

30平米は近い将来、賃貸して不労所得（年80万前後）が稼げそうですね。

実際に所有してる人はハッピーしかないね

ですよね～、羨ましい限りです。
新築なんて高くて夢のまた夢、中古も今は高いけど、、、頑張って探しています(-_-;)

旧耐震で大きな地震が来たらひとたまりもない超築古団地がタダで30㎡の新築になるなんて、、、大儲けのわらしべ長者になりますね。いいなー！

なんか怖い。

正確には35㎡です。

千葉で35㎡のマンション？
あり得ないですね。

住宅ローン控除使えないじゃん。

>>2062 匿名さん
せこっ！
単身者に貸すので投資用ローンになりますよ（笑）

>>2063 マンチョン住民さん
賢いんですね

駐車場も自走式に変更になって、将来の修繕費の心配もなくなったし、いいことづくめやな

35㎡を超える部分は原価で購入できるんですよ。
どれだか得かわかるかな。

小生、住み替えるころには90歳、生きてないかな

マンション建て替えにかかる負担は一世帯2000万円って新聞に出てましたね。

>>2068 契約者さん2さん
このご時世で2000万円台で南船橋駅前の新築マンション3LDKってヤバすぎ！
ラッキーへ以外の何物でもないよね。
誰かさんもわらしべ長者って言ってたけど。

今、2000万円で出ている物件を買って2000万追加して70㎡台の部屋を購入してもお得だと思いますよ。

>>2070 入居済みさん

それはないでしょ（笑）

>>2070 入居済みさん
ラッキーチャンスを待ちます

1年程前に若松の3DKを1400万で購入した業者がいて、建替になったとしても元取れるのかと思った。
が、駅前開発でボロい3DKの資産価値が跳ね上がって、本当に建替となったら（←マジでどうなるかわからない）業者さんウハウハだ。
ちなみに大手不動産が調査して住民に提示してくれた金額ですが、この1年で300万上がり、自分らも驚いている。

ここの建て替えがうまくいくかは他の建て替え時期の団地にとっても試金石だよね。
うまくいけば新浦安駅近で建て替えブームが勃発しそう。まあ、あっちは今でも価値をそこそこ維持してるから意見割れそうだけど。

今買っても、建て替えに住めるの10年後。まともな業者は買わない。

70平米強、3LDKで5,400万平均とは驚き！
若松8街区所有者はボロ儲けですなぁ！
羨まし過ぎる！

>>2076
ここの団地がなければもっと高くできただろうにねパークホームズ。

建て替えには三千万位の持ち出しってことですかね？

>>2079 中古マンション検討中さん

ええなぁ

>>2079 中古マンション検討中さん

しかしですよ！　建て替え決議されなかったらどうなるの？　　スラム団地へまっしぐら、、、怖いことになりますよね！？

引っ越し、仮住居費用を合わせると、やっぱり３０００万円位のお金が全世帯に必要なんですね。値上がりが凄い中、これは大変だ。どうやって暮らすのか。
３０００万円に元々の取得費と長く住んでいる人は維持費用合わせたら、５０００万円の価値では全然お得じゃない。

いやな人は１５００万円くらいのお金が入ってきますから、新秋津の団地でも買って引っ越すといいでしょう。

>>2083 中古マンション検討中さん
新秋津ってどこにあるか知ってる？

結局建て替えで儲かるのは業者とコンサルだけ。
日経の恒例のマンション記事も、コストが上がりすぎて建て替え一辺倒ではなくなった。
10年位前までは負担なしって言われていたのに。この年で、今から三千万用意する余裕はありません。

結局建て替えで儲かるのは業者とコンサルだけ。
日経の恒例のマンション記事も、コストが上がりすぎて建て替え一辺倒ではなくなった。
10年位前までは負担なしって言われていたのに。この年で、今から三千万用意する余裕はありません。

なんで必死に否定しるの?

>>2087 契約者さん1さん

必死に否定するのは、野田内さんたちだからでしょう！

しかし、貴方の「しるの？」も大丈夫ですか？

>>2088 わらしべ長者さん
出た出た！のたうちとか言うヤツ笑
お前クソして寝ろ。

いよいよ今週末
公正に行われることが必要
建て替え推進委員会が主催する建て替え決議(笑)