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この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00
この古い団地の建替えは、今どんなお話になっているのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
【スレッドタイトルを変更しました 2013/08/05管理担当】
[スレ作成日時]2008-04-01 14:13:00
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。
本スレッドの趣旨に著しく反する直近の投稿の削除を行って頂き、誠に有難うございました。
今後、不適切な投稿がなくなることを願っております。
管理ご担当者様
善処していただき、ありがとうございます。これで趣旨に反する投稿（約1名）は無くなると思います。
私たちの誇れる建て替え事業、そして素晴らしい街づくりを期待してやみません。
当掲示板を今後も楽しみにしています！
これほどの悪条件で賛成される方は相当安く買われているんでしょうね、、、
比較的最近買っている投資家組は反対すると思われるので8割は届かなそうですけどね、、
・私はバブル冷めやらぬ約25、6年前に3,000万台で居住用を1つ買いました。最近、やっとローン支払いが終了しました。建て替え大賛成です。
・年金＋αの老後のために、投資用としてもう1つ購入を検討しております。
ちなみに、最近投資用で買っている方は1,000万前後で買っているのでほぼほぼ10割近くが大賛成ですよ！また、古くからの所有者の団地外居住者（今は賃貸人）がとても多くなっていますが、100％建て替え賛成と聞いています！
・首都圏全体で見て、これほど好条件での建て替え計画が進んでいるのは、若松団地の他にはわずかしかありません。
・いずれにしても、格安で増床分を買えます（RM借り入れも出来ます）し、1,000万程度で買い取りもしてもらえるので、それを元手に他の団地などに住み替えも可能です。選択肢も多く、丁寧に計画を進めて頂いています。
・いいことづくめですが、お年寄りの居住者が多いので、仮住まい転居が大変になるのが唯一の難点だと思います。
・激甚災害はいつ起こるか分かりません。
皆で素晴らしい街をつくりましょう！！！
おー、なるほどですねー-_-b
参考になります！
>>1846 住民板ユーザーさん1さん
届かないでしょう。
賛成している人はごく一部でしょう。賛成たくさんいるならとっくに決議してますよ。
この時間のかけ方が物語ってます。時間かけて嬉しいのはコンサル、デベ位。
>>1849 住民板ユーザーさん13さん
逆だと思いますよ、というか、反対してる人はごく一部みたいです！
あと、コンサルさんも事業協力者さんも企業ですからねー、コンプライアンスに反しない利益を得るのは当たり前では?
わいは一昨年売却済みだから
どっちでもええわ！
がんばってな！
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
僕は今年中に売却予定だよ。
正直、万が一建て替えがボツると資産価値は激減すると考えてる。
だから来年の可決否決はどっちでもいいよ！
管理人様
本スレッドの趣旨に著しく反する直近の投稿の削除を行って頂き、誠に有難うございました。
今度こそ、スレ趣旨を逸脱する不適切な投稿（他の投稿者やコンサルさん・ディベさんを揶揄したり誹謗中傷するような投稿）がなくなることを切に願っております。
何回も何回も不適切投稿が続いて来たので、ここまで分かりやすく書かせて頂きました。流石にもう分からないと大問題になると思いますよ。
よろしくお願い申し上げます。
小生は団地外住民ですが、所有者として建替えには基本的に賛成です。
今は賃貸してますが、投資家の端くれとしても期待大です。
増床分を権利者価格で購入できるのがラッキーですね。
突然ですみません、昨今はコロナにもかかわらずマンション市況が活発で値上がりしてますが、築古の若松団地8街区の価格相場はいくらぐらいですか？
売買と賃貸と両方分かれば教えてください。もちろん条件によって違いはあると思いますが。
どなたか詳しい方、よろしくお願いします。
売買850から1,250
賃貸6から7といったところでしょう。
フルリノベ済みやオーナーチェンジ物件はもうちょっと高いのが現状ですかね。
来年建て替えですか？
>>1865 住民板ユーザーさん1さん
来年建て替えではないですよ。
来年4月に決議→11月頃に建替組合設立・住戸選定など→2023年夏頃着工→2027年4月頃竣工予定です。
まだまだ長い道のりです。
来年って何？
今から1年で建て替えられるわけないよねー！
引き続き頑張ってますねー！
建て替え期間中、５年くらい仮住まいですかね。どこに住もうかな。
この金額出せる人は、若松団地では
皆無ではないだろうか
>>1869 マン ション 住民さん
工区分けで進めるから丸5年じゃないよ！
僕ちんは若松賃貸に2,3年住むつもり。近いし家賃安いし、その分は修積金の分配で賄ってもらえるし！
サザンかホライズンに住もうかな。
1本位は余裕だな（藁）
あらっ？
またまた69さんですね！
お一人で頑張ってますね！
賃貸棟は建て替えないのでしょうか？
ここが老朽化で危険なら、賃貸棟も危険でしょうか？
若松二丁目団地賃貸棟はUR都市機構のものですからねー、勝手に建て替えられませんよー（藁）
いずれ再開発するんじゃないすかー、豊四季団地みたいに。
建て替え確実ムードで、このスレッドはイマイチ盛り上がりに欠けてきたかな。
オリンピックはNipponメダルラッシュで盛り上がってる。
ただ、コロナの状況が心配だね。
中国人がやたら増えましたね。
夜、外に特にね。
>>1878 住民板ユーザーさん8さん
かなり前からこの掲示板でも話が出ていますよ。
賃貸してる人が多いですからね、当然でしょう。
早く新しい街にして一掃しましょう！
中国人は建て替え賛成するのだろうか？
>>1880 マンコウさん
いやいや違うんですよ。
中国人は賃借人なんです。建て替えの議決権なんかありませんよ。
（所有者の日本人が賛成します！）
賃貸してる人は日本人の借り手がなかなか見つからなければ外国人にも貸しますね。
建て替えで所有者の資産価値↑爆増！
この団地の所有者さんが羨ましいです！
いよいよ建て替え決議まであと８ヶ月！
カウントダウンで盛り上げていきましょう！
