キララガーデン☆住民版２

普通の住民では仲間に入れてもらえないのですね。

馬さん、パスワードはどこで聞けばいいのでしょうか？

ポストにあなたのお部屋を売って下さい。
と、チラシが頻繁に入ってきますけど本当に買い取ってくれるのかな？

↑　我が家も興味あります。賃貸から越してきて良い所もありますが一方で無い所も・・・。
高値で買い取って頂けるなら転売したいんですけど・・・。何千万の借金は正直時折思い出すだけで吐き気をもよおしませんか？？だったら気軽に賃貸が我が家には丁度良いのかと判断しました。２年に１度の更新？？払いますよ！今までありがとうございました。ちょっとした夢を見させてもらい楽しかったです。将来的には実家に戻る予定なので高値で取引していただける今のうちに転売を！

中古売れたのかな。売りやめ？その価格が売り出しの参考価格になるっしょ。

806様、是非ご売却の検討をお願いします。キララは人気物件でした。購入検討者でキャンセル待ち→あき無しが多々出ました。購入価格＋300万でも売れますよ。魅力は価格、広さ、ターミナル駅に近い、イオン近い、高速に近い等です。特にフロント10階以上は景観も伴い、査定アップです。今後さらに値上がりが期待できるでしょう。

809サマ
フロントの下の階のほうじゃ、人気は、ないのですかね・・・？

あなたの所得が低いだなんて誰も興味ありませんよ。

８１１が言ってること何となく理解できる。

わざわざ不動産関係者がこの掲示板で売って下さいなんて言いますか？
万が一本物の不動産屋さんだったら失礼ですが、惑わされたくはないですね。

確かに１部住民さんにモラルの無い方が見受けられます。
でもそれはキララだけではなく、どこのマンションでも同じだと思います。

所得が高くても低くても私達は同じ屋根の下ですよ。
そこで張り合っても周りから見れば同じ所得と見られていますよ・・・

年収だとかモラルとか、他に言うことがないんですね。
語彙が豊富でうらやましいです。
まぁ、他人の事を蔑んだり非難することが人間の本質なので、
素直でいいじゃないですか。
これからも、年収とモラルの話を死ぬまで続けてください、期待しています。

この程度のマンションなら世帯主の年収はせいぜい平均で８００万円ってところだろう。

私も目一杯にローン組んでます。

繰り上げ返済しないと終わらないっすよ。子育費用だってバカにならんし。


頑張りましょう。他を見ても癒される訳でもなし。

友人で不動産業をしている者が遊びにきた際に、資産価値があるマンションだと言われました。駅からは遠いけど、最寄駅が小さな駅ではなく、大宮、新都心というのがプラスポイントらしい。それに回りの環境、規模、駐車場、高速乗り場、イオンetc。購入価格を話したら、「買い得」だと言われました。本音で話せる友人で、決してお世辞を言われるような関係ではありません。モラル云々の荒らしだから無視で良いよ。他でも価値を下げようとする荒らしがいるらしいから。

こんばんわ
荒れてしまっては嫌ですが、一応実体験として。。
我が家は資産価値とか転売とかは全く考えてなく、
ずっと住もうと思って購入したのですが、数ヶ月前に、
全く想定外で、もしかしたら転勤があるかも・・という話が
出て、万が一を考えて業者の方に話を伺いに行きました。
もちろん査定額などは書きませんが、悪い話では無かったです。
結局転勤の話は無くなったため具体的なところまでは詰めません
でしたが、担当の方のお話では、具体的には実際の部屋や
マンション全体の状況で評価が決まるとのことでした。
あと、シャトルバスのことを聞かれましたね。駅から離れて
いますので、あると無いではかなり評価が違うということでした。
それから、なるほどと思ったのが、新築分譲の時は、価格や立地
や設備がほぼ全てですが、入居済みマンションの場合は
住んでいる方々や、ルールや風紀が守られているか、また
特に隣接の方の生活音やたばこの煙などの状況などを購入検討者は
とても気にするので、その辺の状況によって契約までいけるか
どうかが決まってくるというお話でした。
確かに新築分譲の場合はある意味‘運’（良く言えば出会い？）ですが、
入居済みの場合は誰でも気になりますよね。。
いろいろ事情があって売却を検討される方もいらっしゃるでしょうが、
昨年と今年、数ヶ月前と今、ではマンション業界の状況がかなり
違っているので大変だとは思いますが、いい形でお話が進むと
いいですね。
長々と失礼しました。

↑
やっと買えた友人のマンションを悪く言う人はいないと思います。

都心の一等地でも下落している状況下で、ここが上がる訳が無い!永住を覚悟して八割方購入してる人ばかりではないでしょうか!!

私も住民ですが、ここがそんなに高く評価されるマンションではないと思います。

だからと言って不満も駅から遠いと言う以外特にありません。

設備に関しては、無い無いマンションですが、無いなら無いなりに生活に支障はありません。

ハイレベルな方には確かに向いていないマンションだと思います。

本当の庶民向けマンションだと思います。いい意味です。誤解しないで下さい。

設備に関しては最新だとおもってました。具体的にどこが最新でないのですか？全体としてよく出来たマンションだとおもうのですが…

他のマンションと設備、構造面で比べられたらいかがですか？

自分が気に入って住んでいれば良いんです。
他人の言ってることなんて一々気にする必要なし。
情報交換が掲示板には良いと思うが、荒らしたければ荒らせば良い。
それが楽しみなのだから。
馬さんは別に良い掲示板を作ってくれた。
まだ、書き込みは少ないがここのように、部外者や荒らして楽しむ心豊かな人は来ていない。

あの〜新しい掲示板への入り方がいまいち分からないのですが・・・
私は普通の住民ですが、入れてもらえますか？

だから、その設備、構造面を具体的に教えて欲しいです。耐震偽装ってこと？

不審者情報が出てますね。
千葉の事件もあったばかりだし、どうか皆さん気をつけて。
特に小さいお子さんのいらっしゃるご家庭は。。。
うちも幼児がいるのでああいう類の張り紙を見ると気が滅入ってしまいます。

最近の動向は私立への中学受験をさせる方が多いのは本当でしょうか？？ここに書き込む事ではないのですが良い相談相手がいないのと本気で助言が聞きたいです。
私的には公立でも良いのではないかと思うのですが・・・。

バイパスより駅よりは特に中学受験する人が多いと聞きます。
バイパスを越えたこちら側はのんびりってことみたいですよ。
だから、さいたま市も早く越境というか、小、中学校を特色だして
行きたいところに行けるシステムをとってほしいなと思います。

新しい掲示板、私もわかりません。（泣）

刃物魔の件、こわいですね。この辺は夜になると人もまばらで、少し怖い印象を受けます。円阿弥自治会とも協力して、街灯の設置や防犯カメラの設置を検討していく必要があるとおもいます。皆さんどうですか？

落下事件があり、刃物魔の出没。
住民の中に居そうな・・・マンション入り口へ逃げていったって・・・
戸締り、鍵〆気をつけましょう。

西武バスの時刻表を携帯にダウンロードしておくと便利だよ。「あと何分で到着します」という情報がリアルタイムで分かる。時刻通りに来ないバスにはオススメです。雨の日とか

ＳＭＡＰさん、素晴らしい情報をありがとうございます！！
私も、西武バスをいつも利用しているのですが、毎回時刻表の紙を取り出して確認していることが面倒でした。事前通知機能があるということで、早速利用してみたいと思います。これで、とーっても便利に快適に送れそうです。感謝。

すみません。事前通知ではなく、自分で確認しないとだったんですね。失礼しました

是非活用して下さい。これから東京ドームにSMAPコンサートに行ってきます。(^O^) もちろんバスで…。皆さん有効活用してくださいね。

キララバスもどんどん活用しましょう。
無くなってしまわないように。

少し気になったのですが、庭の木の交換や、駐車場のコンクリートの修正？掃除機掛けて何かやっていますが、他にもエントランスのブロックの修正などなど・・・
けっこう色々と直したりしていますが、そう言うのはもう修繕積み立てがどんどん使われているのでしょうか？
だとしたら、掛かった金額と、工事や作業した会社名など後々に説明があるのでしょうか？

私も新しい掲示板への入り方が分かりません。

今キララにフロアーコーティングの業者が入ってます。
みなさんピンポーン、間違えましたにお気をつけてください。

>841さん
あれはいわゆる「押し売り」の部類なんですか？
先日確かにピンポンが事前連絡もなく突然、しかもエントランスでなく戸口の玄関の方が鳴ったのでちょっと怪しいと思って相手にしませんでしたが・・・

転勤になりそうで、売却か賃貸かですごく悩んでいます。どなたか同じ境遇の方いませんか？売却査定された方いませんか？また賃貸としてキララを借りている方 がいましたら家賃はいくらですか？参考までに教えて下さい。

夏頃に桃を持って玄関前に八百屋だと名乗る人が現れました。
近所に配達に来たついでです。と。
玄関前のインターホンも画像確認できるといいですね。

以前のマンションで玄関前のインターホンで訪問を断ったら、ブツブツ言いながら門扉を蹴って行きました。
そういう経験をした事があるので、直接の玄関前訪問者は怖いです。

キララの売りにでていた３軒は、もう売れたみたいですね。
やはりすごいです、キララ。

これから大不況がやってくると言われている中、少し住宅ローンが怖くなってきました。
今の内に妥協できる金額で売りに出すか、３５年ローンを払い続けるか、続けられるのか。
845さんのカキコを見て、気持ちが揺らぎます。

>846さん
こんばんは。月々１０数万円のローンだとしても、賃貸でもそんなもんです。
最近では、ローンを組めただけマシだと思いますよ。
３５年ローンで、払っていければ十分だと思いますよ。
場所は、最高にいいし、新都心のけやきひろばの前の大きな空き地には、
今後５年の間に、すごいタワー施設ができるみたいだし、
ここはいいと思いますよ。
共有施設だって、キッズルームと体育館。
この２つは、１０年後だって、必ず活躍してくれると思います。
お祭りも楽しいし。
さらには、フロントコートと、１０階以上なんて、眺めが最高だし。
安心して、お暮らし下さいませ。

845さん
なんで売れたってわかったんですか？？
どこからの情報ですか？

近くに良い内科は、ありませんか？

新しい掲示板が見つけられません(;_；）
ＹＡＨＯＯ！でキララガーデンとＨＰと入力しても、それらしいものがないのですが・・・。
ほかにヒントいただけませんか？

私も新しい掲示板が気になり何度もここで聞きましたが教えてもらえません。
一部の仲のいい住民さん達だけで意見交換をしているのかもしれませんね。
今更新しい掲示板へ入れたとしても、話題に付いていけそうもなさそうです。
さみしいですね。残念です。

すっかりここの掲示板も書き込みがなくなりましたね・・・

何で教えてもらえないのでしょうか（ＴoＴ）
気になる・・・

あなたも馬教徒になる？

なるなる。「肉体の門 池袋」とYahoo!で検索してみて。ヒントが得られるよ

住民ですので、ここにアドレスなどを載せたら荒らしに狙われる事くらい分かっています。
だからヒントでも下さいと言っているのです。
意見交換をしたい住民さんや、どんな意見が交わされているのか知りたい住民さんがいるはずですよね。
１部の人達だけのキララ住民版なら、個人的にメール交換すればいいのでは？もう１つの住民版て、言って欲しくないです。

私の様な者は恐らく五月蝿がられると思いますので、もう諦めました。

掲示板なんてあっても疑心暗鬼になるだけですよ。
知らなくても良い情報が入ってきちゃったりしてね。
普通に生活していれば良いのです。
有意義な情報なんてほんの一握りなんですから。

疎外感と言いようの無い孤独感、果たしてそれで良いの？あくまでパブリックな掲示板で言っておいてきぼりは無い。なんだかキララが嫌に感じる。私だってキララ大好きだったのに。

>>856
確かにあなたの様な方はうるさがられますね。

馬さん、この件に関して何かコメントしては如何でしょう？
もう見てないのかもしれませんが・・・

例のサイト何度か拝見しましたが、カキコミは殆どありませんよ。
誰から教えてもらったのではなく、色々検索すればサイト出てきますし。。。
そんなに知りたいのなら、もう少し皆さんご自身で努力したほうが良いのでは？

ネットに対する感じ方とか依存度とかが人それぞれ違うでしょうが、
以前ここの書き込みが多かった頃、どうでしたか？
ケンカや愚痴や、外部の方も登場したり…そんな話題がほとんどで、
誰でも書き込める匿名掲示板の性格そのものだったのでは？
わたしも購入時に物件を探しているとき、いくつかの物件の掲示板も
見ましたが、大抵、途中から喧嘩口調の人とかが登場して炎上して、
そのうち書き込みが無くなっていくという感じでした。

購入検討版は若干やむをえないのかもしれませんが、
住民版でそういうのを見たり、世間一般に公開したりするのは
楽しくないですし、私の場合は正直今の状況の方が平和でいいです。
孤独感や阻害感といったご意見の方もいらっしゃいますが、住民の方
とのコミュニケーションは、仮にお子さんがいない場合でも（我が家も）
普段のご挨拶の延長や、回覧時の接点や、あるいは理事やイベント時の
手伝いなどに手を上げるとか、ネット上ではなくて、そういう実社会で
いろいろと方法があるように思いますが、いかがでしょうか。

もしネット上の接点も、ということであれば、特定の人が管理する掲示板
という形ではなく、マンションとしてオフィシャルなホームページなどを作って、
パス付きで、規約や連絡事項や意見交換の場などを設けているマンションも
たくさんありますので、そういう方法を正式に提案するとかしか
ないように思います。ただ、全員がネットを見る訳ではないですので、
運営にも気をつけなければならないですが。

長文で失礼しましたが、上の方も殆ど書き込みはないですよ、と
仰っていることですし、あまり気にせず生活しましょう。

ここの情報も楽しみにしていました。
悪い内容ばかりではなかったのに。。。
私も８５６さんの意見はわかる気がします。。。

今帰宅しましたが、マンション周辺の路上駐車に警察が来ていました。
いつか来るのでは？と思っていましたがとうとう来ましたね。
駐禁きられていたのは、いつも停車してある車だったので・・・。
マンション住民の来客か？

みじけぇ。多分…もみじけぇ。

漢字が読めないなら、素直にそう言って下さいな。

管理費未払いの住戸の実名サラすべき(しかも10戸も!)
給食費未払い同様、未払いが横行しないよう初期対応が重要
ユルい事やってたらドンドン増えるに決まってる。
忠告してダメなら契約違反で訴えて裁判で差押えする位の姿勢が必要でしょ。
皆さんどう思います?

>>874
乙

未払い者が、そんなに居るんですか!!忙しく、たまにこの板見てるのですが憤慨ですよ。何とかならないんですかね 某国営放送の受信料とは違いますから
許せない。

滞納する人って、ずっと滞納しますよね。
管理費だけでなくきっと税金もね。

ここで議論するのはやめてくれ

意味ないし。住民以外もみるし。

もう少し考えろ。

管理費に限らず、マンションのルール・規約を守れない人は
マンションを買って住む資格はありませんよね。
ルールを守って気持ちよく住んでいる人に大迷惑です。
単純な手続き忘れなどもありますから事情は確認する必要がありますが、
知り合いの住んでいるマンションでは、話し合いにも応じない人には
車に輪留めをしたところ、効果てき面だったようです。
違法駐車と同じ状態ですから。
既に対策済みとは思いますが、しっかりした対策を望みます。

こんなところで自分達のマンションの恥、さらさなくても……。

そうですよねぇ…
滞納する人も、それをここに書込む人も、
どちらも非常識です。
やめましょう。

陰険マンションの次は、恥さらしマンションか

まぁ〜どちらにしても、近所の笑いものには変わりないけどね

結局、最後にはいつも荒れて泥沼……。
だから新スレも教えてもらえないじゃないですか？

でも管理費も銀行引き落としなのに、ローンだけ払って管理費を払わない？
マジックですか？不思議です。。。

うちは管理費とローンの口座が別なので、そういうことも可能かと・・・

何処のマンションだって同じ様なネタじゃない？
でもどこかのスレでいつまでも書き込みが無くならないマンションはよくないって書いてあったっけ。
郊外で大型で低価格のマンションに多いって書いてあった。

889さん
なるほど！別口座ですか！でもかえって面倒？我が家は同じ口座で引き落としです。

面白いものを発見しました！建設中のキララガーデン。グーグルアースで！
少し前までは工場だったのに何時写真を入れ替えたんでしょうね！？
興味ある方は見てみて下さい。

上の階がうるさい。
特に週末は朝方までうるさい。
あなたの足元は天井でもあるんです。
みなさんもその事を忘れずに生活しましょう。

仕方ないですよ、上階の住民を選べませんからね。
運です。

アホっぽい

先日、妻と離婚しました。一人でキララは寂しすぎます。どなたか同じ境遇の方いませんか？又は初めから一人で住んでいる方はいますか？賃貸で安い部屋借りても7万前後はするし、それならばローンで毎月7万払って、まだ見ぬ再婚相手の為に広い部屋でも良いか？と…。色々悩んでいます。売却か賃貸か、一人で住み続けるか？自分以外でも一人暮らしの方がいましたら書き込み下さい。また最近チラシで「仙台の会社の社宅云々で…相場より高く買い取ります」なるものをみましたが、実際に査定をされた方はいますか？もしいれば価格と部屋の間取り、階などの情報を下さい。クリスマス、年末と寂しくなりそうです。