キララガーデン☆住民版２

キララはオール電化ではないですよ〜
ガスコンロにお風呂もガスですよ〜

オール電化マンションってそんなに良いのですか？？
やっぱり調理はガスでないと！って思えて仕方ないですよね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ガス♪パッ♪チョ♪

どっちがいいのでしょうか。それも好みと予算の問題ではないでしょうか？
それより朝夜とキララバスに乗りますが、運転手の人愛想がないですね。
運転手に愛想を求めても仕方ありませんが、気持ちのいいものではないですね・・・。

385さんへ

人によりますよ。
ものすごく親切な方もいらっしゃいます。

私はまだ国際興業バスの運転手さんの方がいい人が多いと思ってます。

先日の話ですが、土曜日に目の前を走ってる某路線バスに乗ろうと駐輪場の出口から出た際、ちょうどさいたま新都心方向のバスが来たのですが、車が多くなかなか道路を横断できず、運転手さんに「乗ります。ちょっと待ってください！」と叫んだのですが、運転手さんの反応はなんとニヤニヤしながら片手を挙げて（無理無理といった感じで）乗車拒否・・・私も奥さんも思わず開いた口が塞がらなくなってしまいました。まあ、路線バスなので遅延できないということなのでしょうが、だったら普段もっと遅れないできちんと時間通りに来いよ！と叫びたくなりました。

それに比べれば全然いいと思いますよ。

国際興業の回し者ではありません。念のため(^^;)

＞３８５、３８６さん

私が乗る時間帯はいつも乗客２、３人の時ですが、出発も停止もほぼ無言です。小声過ぎて聞こえないのかもしれません。

チケットを入れてお願いします。と言っても反応無しですよ。

多分時間帯や、人によるものだと思います。。。

最近ではすっかり慣れてしまいました^_^;
気にしない事です！！

何にせよ、挨拶は基本ですからね〜。
会釈すらせずに素通りされると気分悪いですが「仕事で散々挨拶してるんだな」と、最近は気にしなくなりました。
どちらかというとお子さん連れの方は元気良く挨拶してくれますね。

それ言うと、キララ号に乗る住民同士が
挨拶、あまりしませんよね？
特に駅→マンションの時
運転手だけに挨拶、要求するのはどうかと…

＞389さん

確かに・・・
私も実際かなりの頻度でシャトルバスを利用してますが、廊下やエレベーターでは挨拶するのですがなぜかバスでは声が出ません。
なんか雰囲気が微妙な感じがしてつい無言になってしまうんですよね。
遅い時間帯なのでお互い疲れてるっていう点もあると思いますが。

シャトルバスの回数券を購入出来る日が土日で時間が指定されていますよね。納得いかないです。
平日休みなので。。。管理人さんに理由を尋ねても、そう決まっていますから！と・・・・・
切ないです。

管理人はいついるの？といいたくなるくらい不在です。
それに回数券販売の日曜日に行った時ですら
２０分くらい席をはずしていました。
もうちょっとなんとかならないのでしょうか。

>>393さん
時間帯ORタイミングの問題ではないですか？
ワタシは、運がいいのか、殆どいつも誰かいらっしゃってます。
マンションの管理人って、不在が多いってイメージですけど、
キララの管理人は、感じいい人も多いし、満足…って言うと
僭越ですが。

私も今のところ悪い印象は持っていません。特に、ゴミの収集日に捨てに行ったりすると、きちんと分別できていないゴミを分けなおして掃除してくれていたりします。いろいろ求めたくなるのは同じですが、住んでいる私たちもしっかりする必要がありますよね。

あと、書き込みを見ていて時々思うのですが、例えばバスの件で言えば、いつが販売日だとかいうのは、掲示板に書き込む話では無いような気がします。悪意をもって情報収集している人もいるかもしれませんし、防犯上あまり良くない気がします。やっぱり、要望とか意見とか、お金や防犯などに関係するような話とかは、要望書の中で出して話し合っていった方がいいように思います。
理事会の皆さんも毎月がんばってくれているわけですし。

自分の生活が落ち着いてくると、世間に目がいくものですね。
色々と目にあまり気になる事も色々あると思いますが、自分自身も馴れ合いになっていないか思い返してみてもいいかもしれません。
ゴミの分別は出来ているか、ご近所さんに騒音など迷惑を掛けていないか、他にも、もう一度マンションの規約を読み返してみようかと思います。

管理人さんの件ですが、見回りや掃除には確かに時間は掛かると思います。私もエレベーターに乗る時などに良くお会いします。

でも何か急用や緊急事があった場合の事を考えると、必ず１人は居て欲しいですね。
そうしたら、今度は管理人室でサボってる、なんて言う方が出てくるかもしれないですけど・・・。

太陽光発電・・の件ですが

導入にどれだけの費用がかかり、節約にどれだけの効果があるのかを検証して
みたいですね。

戸建ての場合は屋根につけてあるので大まかなイメージが湧きますが、その面積分を
３６０世帯分設置するとなるとちょっと難しいです。

共有部分の電気代とかの補填にするなら一定の効果はあると思います。導入に行政の
補助があって・・検証する作業まで含めると・・現実にはちょっと難しいかも知れま
せん。

いずれにせよマンションを良くしようという建設的な意見を交わすことは良いこと
だと思います。屋上に太陽光パネルを設置したり、または緑化でも構わないですし。
高い意識で行動できるコミュニティにしたいです。

管理人さん達、結構頑張ってると思いますよ。
人は他人の悪口を言いたがる傾向があると思いますが、そんなに人の揚足ばかり取っても何も事は進まないと思います。
頑張ってるトコもキチンと評価してあげましょう！

太陽光発電は、戸建の友人談では「元が取れない」という話もありましたが、
最近の太陽光発電導入額は安くなっているかもしれませんしね。
行政からの補助もあれば尚安くあがるかもしれないですね。
各棟屋上設置が可能であれば、そこから得たエネルギーは、共有部部へ充当するのがいいですね。
それよりも緑を増やして、バイパスや首都高を通る車や自分たちの車や生活から排出しているco2削減になったらいいです。緑が増えることで、夏の暑さも半減できるかもしれないですしね。
前向きな話につながるといいです。

屋上の緑化には私は大賛成です。
既に実施されているマンションも都内や神奈川では多数ありますしね。
ただ、屋上が緑化仕様にキララは出来ていない気がしますがどうでしょう？

個人レベルでの緑化なら、緑のカーテン作戦はどうですか。
マンションンのベランダなどで、ゴーヤとか胡瓜とか、
ヘチマなんかを育てて、シェード代わりにするアレです。
植物の蒸散作用で、部屋の中は実際に涼しくなるそうですが。
実がなったりして収穫できたりしたら、一石二鳥。エアコン代も
削減できて、植物の生長も楽しめる！
でも今期は、今からでは植え付けには遅いですね〜。
来年の春にトライしてみようかな。

上層階で緑のカーテンってできますか？
できたら来年にでもやってみたいです。

>>404

台風が来たら、一夜でぐちゃぐちゃになるっす。

NO400さんに同感です！！！

中庭の芝生は大分生えてきましたね。(^^)　一方で雑草も生えてしまい見苦しいです。管理人さん草むしりしてください。来週友人が来るのでその前に・・・。

私も野菜など育ててみたいと思いますが、実際にやったら、きっと虫や鳥の問題が出てしまうと思いやっていません。自分は気にしなくても他の方に迷惑がかかりそうじゃないですか？やりたいんですけどね。。。

確かに中庭の雑草は見栄えが悪いです。高い管理費を払っている訳だし、常に綺麗な状態を保って欲しいです。除草剤まくなど早急な対応をお願いします。

こんばんわ。話題を変えてしまってすみませんが、ＭＳ内の掲示板で、こども会のお知らせを見ました。いろいろと交流を深めていくのはいいですよね。
ところで案内を見ていて一つ気になったのですが、今回の企画は小学生のご家庭限定でしょうか？特に制限はない感じでしょうか？
というのも、お子さんが保育園や小学校などへ行く年齢になると自然に親同士でも交流って深まっていきますよね。むしろその前の、まだお子さんが生まれる前とか子供が小さい時期の方が、病院とか学校の情報とか、子供の具合が悪いときの対処とか、悩み事の相談とか、いろいろ教えていただけたり情報交換できる知り合いがいたら心強いけれどなかなか機会がない、というような状況ではないかと思います。もちろんご夫婦のみの方もなかなか機会が少ないと思います。
まずは第一弾ということでしょうし、それぞれ企画すればいいのかもしれませんが、いろいろグループが多くなるのも・・という気がしましたので、ちょっと気になって書かせてもらいました。
反対意見とかではないので荒れそうでしたらスルーしてください。。

ご自分で雑草を抜いたらいかがですか？

暑くなってきましたね。
中庭ですが、芝の養生ってことで他の草も今はそのままにしてる
（抜くと一緒に芝も傷んでしまうから？）のでは？？
管理の方や清掃の方もそういうことなんだろうと思ってたのですが・・

除草剤と聞くと、私にはベトナムで使われた「枯葉剤」のイメージが。（古！）
人体には有害なので、くれぐれも小さい子供さんが沢山いらっしゃるマンションでは
使用に十分気を付けて下さい。

今日、光化学スモッグが発令されていましたが、みなさん対策をしていましたか？

私は良く知らず、布団も洗濯物も干しっぱなし、窓も全開でいました。


やはり発令されたら、注意が必要でしょうか・・・

ヤフー不動産にあったキララの部屋売れたのかな？

来客用駐車場に毎週同じ車が停められてます。
この車は住人なんでしょうか？・来客なんでしょうか？
ちなみにグリーンの車ですが・・・
管理人に聞いてみようと思います。
来客のための駐車場なので改善してほしいです。

住民Ｅ　さんへ

　毎週定期的に来る来客のために駐車場を申し込んでおります。利用頻度が多く定期的なため近隣にて駐車場を探している
ところです。

駐車場と言えば！２回ほど見かけたのですが・・・。ゲスト用駐車場の前のスペースにマークⅡが停めてありました。あれって１階駐車場の方の迷惑ですし違反だと思います！

４２０さん
毎週停めるのはどうかと思います。
みんな駐車場をよそに借りている方も多いので。
早く見つかるといいですね。

キララバスは、来客は乗れないのですか？

チケットがあれば来客も乗れるはずです。私は実家の母親にチケットを渡して駅からキララバスで遊びに来てもらってます。チケットないと乗れないのは不便ですがバスがあるだけ幸せです。

＞＞４２２

来客用に駐車場を他に借りてらっしゃる方って、そんなにいるのですか？

落下事故怖すぎです。２日続けて・・。場所もすごく人通りがあるところだし。
詳しい状況はわからないんですが　知っている方いますか？？

怖いですね。みなさん廊下に物を置くのは止めたほうが。。。

４２７さんの言う通りだと思います。
特にガーデンコートは通路に物を置くのは止めた方がいいと思います。
三輪車やクーラーボックスなど置いているお宅が沢山ありますが、それを投げ込まれる事を考えたら・・・

今回が初めてではありませんし、命に係わる問題です。
住民全員の指紋を調べてもいいと思います。

ここで話す内容ではないと思います。

続きは管理会社の対応を待ちましょう。

二台目をよそに停めてる者です。
ほぼ毎日平日は会社の駐車場にとめています。
しかし休日はそうはいかないのでマンションの隣に一台借りて週末だけとめてます。
毎週借りている方がいると知りビックリしました。
やはり来客でも定期的はほかの方の迷惑になると思います。毎週借りれなくている方も中にはいると思います。どうにか改善できるとうれしいです。

隣の駐車場あいてますよ。この辺の相場は６０００〜７０００位みたいですよ

部屋もまだ空いているみたい。

ん？？

部屋が空いているとは？？

教えて下さい。

近くに農家直売のお店ってありますか？

道の駅や食の駅のように、地元野菜や食材が沢山売っているお店を探しています。

車で２、３０分以内の範囲にありますか？

キララから向かって日枝神社の信号を右に曲がったところに直売所がありますよ。
種類はとっても少ないですが・・・。
毎日やってるのかは不明ですが。。。

４３７さん、情報ありがとうございます。

やはり近くにはそういったお店は無いでしょうかね。

自転車や車で探していたのですが、見付からなくて・・・。

でも教えて頂いた所へ今度行ってみますね。


また他にも探してみます。

ゼファーが倒産ですか・・・。
ここの(株)フージャースコーポレーションは大丈夫でしょうか？
もし倒産したら、このマンションはどうなるんでしょうか？
すごく心配してます。

サクラ区のマンション。。。

今日も朝からいい天気ですけど、フロントコートでお布団をベランダの手すりに掛けて干しているお宅がありますよ。
ダメですよ、危ないですから。。。
それにしてもいつまで干し続けるのでしょうね、神経を疑ってしまいます！
もっと言えば、同じマンション住民として恥ずかしいです。

↑直訴していただきたい。

直売場ですが、大久保の方と、南与野の方にＪＡの直売場ありますよ。
あと、タキゲン横の畑のおばさんが、いるとき声かけてくれたらきゅうりやなすを売ってくれるそうです。
白鍬通り沿いにあるローソンを曲がり突き当りの道を左に行くと、畑の横でやっぱり売ってます。
結構、この辺りの畑に小屋を建てて売っているので、散歩がてら探してみてはいかかですか〜？
ちょっと最近暑すぎですけど・・・。
でも、もぎたてのきゅうり、味噌漬けて食べるとおいしいですよ。

４４５さん、ありがとうございます。
分からないだけで、結構個人でやっていらっしゃるのですね。
近々行ってみますね。

タキゲンさんの横の畑、確かになすやきゅうりありますね〜
売ってくれるのですか？
夏野菜の美味しい季節なのでお会いできたら声を掛けてみようと思います。話は変わりますが、キララの夏祭りはいつになるのでしょうか？？
すごく楽しみです＼(^o^)／

フージャースは大丈夫でしょう。
どちらかというとニチモのほうが。

＞フージャースは大丈夫でしょう。
＞どちらかというとニチモのほうが。

ニチモは管理会社なので、いつでも変えられますからね！平気です！

今日もエントランスの駐車。。。今日も品川ナンバーＣＲーＶ○○７９最近エントランスに長時間駐車しているのをみかけます。やめてください！張り紙でもしておきましょうか？

たしかに、エントランス駐車は３０分以内のルールがありますが、
夜中だし、他人に迷惑かけていなければ、まぁ〜、常識の範囲内の駐車なら、
見逃してあげてもいいのか、と思います。

それよりも、ホタル族が許せません！
くさいのなんの。ベランダでタバコははっきり禁止！と今回、議事録に出ました。
見かけた方は、徹底して、管理人に報告し、管理人から当事者へ、厳重注意を
お願いする方針で、やりたいと思います。
（あくまで管理人を通したほうがいいと思います。直接だと角がたちますので。）

皆様もご協力よろしくお願いします。

450さん
ベランダでたばこ禁止(⌒▽⌒;) まじですか？理事会で決めたのですか？総会はやってないですよね？

大目に見てあげたつもりが、常習になったらまた大変。
決まりは決まり。ちゃんと守らないと。

451さん
ベランダでたばこ禁止は、理事会で決まりました。
また、ベランダだけでなく、共有部全般で、たばこ禁止です。
フロントとか、廊下とか全部、たばこ禁止です。

理事長さん、本当ですか？

たばこ禁止とか理事会だけで決められるんですか！？じゃあもう帰宅したら一切吸えないってわけですね・・・部屋の中では吸わせてもらえないし・・・orz・・・戸建にすればよかった・・・

自宅内ですえないからって、ベランダで吸ってる方へ質問。
家族への配慮で、ベランダですっていると思いますが、
近隣住宅への他人迷惑は、考えてないのですか？
（はっきりいって、ひどすぎです）

今もたばこのにおいが気になるということは、暑いのに皆さん窓をあけているんですか?上の階のが涼しいんですかね？

我が家は”窓を開けたまま”という生活をしていないので、↑喫煙者の煙がどうのとか、全く気にしたことがないのですが、タバコの煙よりも、バイパスや首都高を通る車両からの排気の方が身体に良くない気がします。空気の汚染測定などをしたことがあるので、正直、窓を開けて生活している方は、タバコの煙よりも排気ガスに犯されながら生活しているようなものではないのでしょうか？　＞450さんは、そういうところは気にされないんですか？タバコの煙ばかり気にされても・・と、疑問に思ってしまいます。（実際、喚起のフィルターを見たら、外気がどれだけ汚染されているか一目瞭然ですよ！きっと、窓を開けての生活が送れなくなると思います。。）

私もはじめてマンションの部屋に足を踏み入れたとき、１７号バイパスや高速道路からの排気ガが身体に悪そうだなって思いました。
特にバイパスのトラックの交通量って凄い量じゃないですか。
深夜早朝も結構な量のトラックが走ってますよね。
排気ガスに犯され、タバコの煙に犯されじゃ身体に悪そうだから本気でタバコ止め様かな・・・

議事録にベランダ禁煙っ書いてなかった気がするけど・・・。ただ、よくタバコの灰が落ちてきますので、注意してほしいです。それに喫煙マナーは大切にしてほしいです。共用部での咥えタバコや吸殻のポイ捨て。タバコの空き箱のポイ捨てもよく見かけます。専有部分での喫煙・禁煙話は別にして、マナー向上をお願いしたいです。

キララ購入にあたり割引きなど特典のあった方はいますか？（キララチャンス以外で）

我が家は普通に定価で購入しました。。。しかも３期？だったかな。。。

担当の営業の人はキララでは割引きしていません！と断言されてそうなのかなぁ？と疑問に思っていました。

最近友人が他者のマンションを購入して２００万引きしてもらったと喜んでいたので。。。ふと過去を思いだしてしまって。。。

今更そんな事聞いても仕方のないことだとは承知なのですが・・・。

キララのモデルルームが完売御礼で閉鎖になっていても、マンションに完売御礼の垂れ幕は下りませんでしたよね。
おそらく、売れ残った何戸かは転売したのではないですか？

現に私の近くの部屋もモデルルーム閉鎖後何ヶ月も空いていて、たまに営業マンがお客さんを連れて見に来ていました。
そのお部屋にはカーテンやエアコンも付けて現地のモデルルームになっていたようです。
５月末頃だったかやっと入居のご挨拶に来られましたよ。

そういった場合は家具やカーテン、電化製品付きで格安で売っているとよく聞きます。
場所は選べませんが、お得感はありますよね。

私もおまけなしの定価で購入しましたよ。ほとんどの方がそうではないのかな・・・

匿名でも言えないのでは本音を…

多分ですが、非公開での割り引きや特別オプションの場合誓約書書かされていると思いますよ。

うちも定価で買いました！ねばってみましたが値引きはダメでした。

ベランダでの火気厳禁。
たばこは、れっきとした火の元です。

うちは第一期でしたので当然のごとく定価でした。
営業さんに「後で買ったほうが安くなるんじゃないの？」としつこく聞きましたが、
「そうならないように元から安い価格でご提供している」と言われました。
実際どうかはわかりませんが今でも一応その言葉を信じてはいます。

まあ本当は後の方が安かったとしても満足できる階層に入れたので良しとしてます。

エントランス、エレベーターに入った瞬間の暑さやばくないですか？エントランスとエレベーターに空冷設備を熱望します。皆さんにも声を挙げて頂き、改善にご協力お願い申し上げます。

＞＞４６８さん
ちょっとくらい我慢しましょうよ！

他のマンションはエントランス、ロビーなどは空調設備は付いているのでしょうか？
確かに暑いですけど、何かを後から付けると高い料金取られますよ。

エントランス、滅多に通らない。。。
自転車、車が多いので。
エレベーターも低層階なので、乗ってる時間せいぜい１分。

暑さ、気になったことないです。
上層階の人はやっぱりツライのかな。

エントランス・エレベーターにいる時間は短いと思います。
私は絶対、空調設備増設には反対です！！
マンション住民の皆さんにとって有益なものなら、賛成します。

確かにエレベーター内は暑すぎ！！
でもそれよりも、燃えるごみの日の午前中、フロントのエントランスロビーはものすごい臭い！！
息をとめて小走りで外へ出るような状態です、皆さん平気ですか〜？
あの強烈な臭いはどうにかすべきですよ！

本当に必要ならば必要な人が管理費を増額して払えばいい。

必要のない住民からしてみれば増設で負担費用が増えれば、、そりゃ納得いかんよ実際。。。。

476さん
私は特に臭いが気になったことはありません。鼻が悪いのかもしれませんねσ(^_^;)改善するには空調設備新設等お金がかかりますよね・・・管理費が上がるのはつらいですorz

悪臭に慣れたら、嗅覚がマヒして多少の臭いに鈍感になりますよ。

初めて訪れる人に不快感を与え イメージダウンになってからじゃ遅いですよ

早急に対処したいです。

つまりは、住民のゴミ出しに対する配慮され、しっかり行ってさえいれば特別な費用などかからないのではないでしょうか？個人の意識が結果を生むと思います。

エレベータには換気扇もついてるし、つまり、空調設備がすでにあるわけだから、
何の問題もありません。
１５階から１階にいくときも、ほんの１分くらいなんだし。
エントランスもこんなんに真夏で暑い時期なのに、
特に、気になりませんよね。
いいんじゃないですかね、今のままで。
体育館やキッズルームには、すばらしい冷房設備がついているわけですから。
最高じゃないですか！キララガーデン！ぃやっふー！