キララガーデン☆住民版２

役員の皆様本当にお疲れ様でした。
初めての試みにも関わらず、混乱も少なく上々の出だしだったのではないでしょうか。非常に感服しました。
私はちょこちょこ話しかけてましたが、すごく仲良くなるという程までには至りませんでした。でも皆さん気さくな方ばかりで楽しく飲むことが出来ました。
夏祭りも楽しみですね。

キララ売却チラシ他にも出てました・・・。
もう売ってしまうんですね・・・。　ちょっと残念な気がします。

思わぬ失業や転勤、親類の不慮の事態などは誰にでも起こりうるでしょうし、
夢に描いた生活と違ったり、もっと理想の家が見つかったりもするでしょう

300超世帯で1年間全く売買がないなんて事の方がきっと珍しいですよ
うちもtotoBIGでも当たれば・・

ヤフー不動産にでていますね。
一年未満の売却はおそらくこのマンション生活に嫌気がさしたのでしょう
最初の売却価格を見てそんなにあせって売却する価格ではないことから
あわよくば高値で買ってくれるカモがいればもうけものといった感じですね

我が家は戸建てからキララに越してきましたよ。戸建てよりマンション生活が良いです！（我が家は）色々な考えがあって当たり前ですよね！

＞３０８さん

夏祭りは８月２３日（土）ですよ〜。
みんなで盛り上げていきましょうね！

ガーデン１２階西側！。フロント７階中央！

312さん。
言いたいことは良く分かります。
困ったモノですね・・・。

No.312>>
ここでカキコしなくても・・・。

私も気になりますが多分そういうお方はここを見ていないと思いますよ・・・。

えーなんですかなんですか？気になりますー。

↑違います。

高速のスロープ？の下に駐車場を造っていると以前ココで見かけたのですが、今日行ってみたらなにやら駐車場ではなさそうです。。。運送会社？？なにやらトラックの重量を調べるような機械が入っていたり高速の入り口？？を新たに造っているかのようにも見えた・・・・・・。さていったい何ができるのか？？？

タイミングが悪いのか、管理室に用があって行くとたいてい巡回中。。。
携帯かけても出ないんですけど。。。なんのための携帯？？
何時頃戻りますって出てるときもあるけど、さっき行ったときはそれも出てなかったし
時間たって電話かけても未だに留守電。
子どもが小さいし行ける時間は限られてるんだけどなぁ。

サボってるんだよ。監視体制が整ってないから！

そうそうサボリに間違いありません。私も変だなーと不信感でいっぱいでした。
働いていない分返金してもらいましょう！違法ですよね。

私もよく駐車場の予約などで管理人さんを訪ねるのですが、不在にあたることが多く
面倒だなと思っているものです。
ただ、さぼっているとは思わないのですが・・・。
キッズルームなどの後始末、クローズ、ゴミ置き場の清掃、分別など、今朝もゴミ置き場で
業者に手渡しのようなことなさっていて、高齢の方なのに結構労働キツイだろうなと思い
申し訳なくはおもっていました。
管理人さんが２４時間体制じゃないことはわかっていましたが、意外に不便なことは住んでみて
わかりました。
あと、通常管理人さんがするべき業務じゃないことも管理人さんがやっているようにも思えて
きました。
お昼休み（１２〜１３時）クローズされるのも困ることがあるのに、そのほかにも不在時多く
困ってしまいますよね。
どうか、業務時間中は人はいつもいる体制をとってもらいたいものです。

私は清掃されている方があれーって思うことありましたが・・・。

ホント不在が多すぎると感じます。
高齢者だから云々言ってますが、管理会社はそれでも出来ると思って雇っているのでしょう。
ニチモコミュニティの管理体制に問題があるような感じがします。
他にも管理会社はもっとあります。ぜひ理事会で検討してみたらどうでしょうか？

各委託業者との契約にしてもちょっと管理組合に任せすぎな感もありますし。

ちなみに、前住んでいたところは基本的には管理会社と各業者間で契約をして、トラブル等のサポートにあたってもらっていました。

私も管理会社を交換したほうがいいのではないかと、入居前から感じていました。
ニチモでの利益上げにしかなっていないような？
今、居られる方が云々ではないのです。

不在多いですよね。
１人勤務ではないんだから休憩も交代で回したり、１人は必ず窓口にいる事を徹底してほしいです。

№324.325さんのとおりだと思います
今いる管理人のレベルについては全てニチモの指導不足が見受けられます
フージャース系の管理会社の方がホスピタリティレベルが高いときいています

最近地震が多く怖いですね。キララの耐震性は実際どれ程なのでしょう？？

そう言えば首都高速のスラローム下に何が出来るのかが話題に以前あがっていましたね！

ようやく姿を現しましたよ！首都高速の入り口か出口みたいですよ！どっちだ？？

ＥＴＣ専用や一般の看板がありました。やりましたね！キララ！大宮バイパスをまたいで駅から離

れると寂しい感じですが、これで少しは栄えるか？？期待してます！

本当ですか？　詳しい情報知りたいです。

これから子供と一緒に見に行ってきますね。

あれは、高速道路会社の物置スペースだ。近くにいくつも出入口があるのに、誰が無駄金使う？

どうなんでしょうね？

凄く気になります。

道の駅が出来ると噂で聞きましたが、どうでしょうね。

道の駅が出来て、高速から出入りも可能とのことでしょう。
コンビニがある道の駅もあるので、作ってほしいですね。
温泉なんかできてもいいかな。土日に高速で友人が来れば、
道の駅駐車場に停めてもらって、キララに来ることも可能。

道路特定財源が継続すれば、高速は上尾方面に延長するので、
利用者も増えるかもしれません。

上の人みたいに、施設の公共性を否定して自らの利便を掲示板に書き込むのはいかがでしょうか？また、そんな考えの方が同じマンションに居るとは思いませんでした。道路特定財源は我々の血税です。

もうすぐ医師会病院できますでしょうか。
夜間救急が近くにあると助かります。
小児センターも併設みたいですし。

336さん
大規模マンションなんですよ！考え方も皆同じなんてありえません。

みなさん考え方も様々だし、多様な価値観の中で1つの共同体としての形を
つくっていくことが肝心です。考え方の違う人を排斥するのは簡単ですが、
ますます住民間の乖離を生むだけでしょう。

キララの価値を高めたい、いい生活環境をつくりたい、というみなさんの
想いは殆ど一緒ですから、その気持ちをうまく引き出す環境をつくってい
けば、すごいパワーになると思いますよ。

チームワークってそういうもんですよね

338さん
公共施設の駐車場に車放置していいのか悪いのかって、考え方以前にモラルの問題でしょうが。

私はそういう人に共感してるのではなく人それぞれの性格、習慣、そしてあなたがいうモラルがあると言ったのです。「〜な考え方の人がいるとは」とかはあえて書かなくても皆さん重々承知です。

噂になっている場所を見てきましたよ。どう見ても首都高速の乗り口じゃないでしょうか？
工事していたら今度聞いてみます。でもどうやってつなげるのでしょう？不思議です。

与野出入り口が目と鼻の先にあって周辺の用地もないのに高速出入り口になるとは思えないなぁ。
料金所っぽいものは置いてありますけど、なぞですね。

道の駅だとうれしいけど、道の駅にも見えませんです

道の駅が出来るにしろ、高速の出入り口やパーキングが出来るにしろ、２４時間営業と言いますか、２４時間出入りが可能になる訳ですよね。

車のエンジン音、駐車中でもエンジンを掛けたままの車、若者の溜まり場・・・それを考えてしまうとあまり歓迎出来ないでいます。

私個人としてはただの月極め駐車場などの方が良かったな、と感じています。

みなさんはいかがですか？

今日のような大規模な清掃ってどのくらいのペースでやっているのですか？
月一、三ヶ月に一回？普段、毎日、清掃が入っているのも気になっていましたが・・・

きれいなので、普段の清掃も二日に一回くらいでいいような気がします。そうすれば、
管理費ももう少しおさえられるのでは・・・

首都高速下、『道の駅』予定の話ですが、首都高速道路㈱に電話して
担当者から詳細を聞きましたので、ご報告します。

①首都高速ループ下について
　　ETCの実験場ができるそうです。ETCの天候による反応試験等
　　様々な実験をする予定。この実験場以外は予定なし。
②『道の駅』について
　　予定地はバイパスの向かい側、ジャスコ横にある敷地だそうです。
　　住宅展示場、コンビニ、ファミレス、休憩施設、情報発信施設、
　　駐車場（200台）が予定されてます。高速が延伸する場合（与野か
　　ら５KM先まで延伸する計画あり）は、『道の駅』は解体する予定で、
　　最短で3年先になくなる可能性があります。すぐ解体できる施設しか
　　作らないとのこと。
＊ループ下の実験場も『道の駅』も、空き地のままであると有効利用
　していないとのことで、体裁が悪いことから、暫定で建てるだけと
　のことです。また、どちらの敷地共、『道路』で登録されているため、
　道路交通法に基づいた施設しか建てられない事情があるようです。

＞346さん

正確な情報、ありがとうございます。

確かにループの下も富士見まで伸びる道路の予定がありましたね。
両方とも、今の財政状況で実現するかどうかは不明ですけど。

>346さん
詳細ありがとうございます。気になっていたことが、346さんのおかげで、すっきりしました。
出来上がるのが楽しみです。
＞344さん
私はマンションよりに施設が完成したほうが断然嬉しいです。
感じ方はひとそれぞれですね。

最近困っているのですが、北側（玄関）のポーチ？に鳩がよく来ています。
それだけなら良いのですがフンを落としていかれてこまります。
先日も清掃してもらった夜にやられました。皆様のお宅はどうでしょうか？

うちは洗濯物にやられました。。。取り込んだら。。。

ホイっ動画あったよ。
ttp://club-cc.com/?50

前々からきになってたのですが、窓を開けいているとタバコの臭いがすごいしてきます
部屋の中までタバコ臭くなるほど強烈なんです、ちなみにうちは誰もタバコを吸いません。

どのお部屋かはわからないのですが、洗濯物に臭いがつく位だから隣接している部屋か下からだと思いますけど、ベランダで吸われるのはとても迷惑というか、良いか悪いかといえば悪です。

換気扇の下で吸って下さい。