21年入居者を対象とする住宅ローン減税は、まだ正式に決定
していませんので、確実なことは誰も言えないと思います。
所得税だけを対象としているのか、住民税までも対象としてく
れるのか。年末の残高の何%が控除されるのか。控除の上限など、
何も決まっていないので答えようがありません。
ただ、一つだけ言えることは、
例えば、5000万円のマンションを購入して、現金で5000万円
を持っているのなら、一括で現金で払うより、東京スター銀行の預金
連動型住宅ローンに申し込んだほうがいいと思います。
5000万円を預金すれば、ローン金利が0円なんで、手数料やら申
し込み費用かかりますが、ほぼ控除額の分だけ得する計算になると思
います。