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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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コンシェルジュって・・いる?いらない?
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425
匿名さん
今朝見たら、ほとんど削除されていました
平穏に書き込みができる環境になりましたよ
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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426
匿名さん
嵐はタチ悪いです。
リアルが相当冴えないんでしょう。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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427
匿名さん
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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428
匿名さん
本当に必要なら受付に頼まなくても自分の部屋に家政婦やお手伝いを雇うよ。
だからコンシェルジュは意味ない。あいさつだったらロボットでもできる。
個人情報をばらまいているし、ろくでもないですよ。
なんのメリットもないデメリットだらけ。偽ホテルライクです。
所詮ただのバイトだからいるだけ。下向いて寝ているときもある。
コンビニだって近くにあるし、配達お願いする時もコンビニ店員の方が手馴れてしかも早い。
無駄の極み
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429
匿名さん
唐突に支離滅裂な書き込み、事情があるんでしょうね
頑張ってくださいな
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430
匿名さん
クリーニング取り次ぎトラブルが絶えないそうですね。
それも、知事にクリーニング取り次ぎ業の届けでをしてないとか…。
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431
匿名さん
無くしたり、自分で持ち帰ったりですかね。
怖い怖い。
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433
匿名さん
マンション内は住人の後ろから入れば誰でも侵入可能なので、
コンシェルジュは防犯上いた方が良い、できれば男性。
男性だとエントランスでのたむろする輩も排除できるよ。
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434
匿名さん
仲の良い住民にマンション内トラブルペラペラ喋ってるコンシェルジュ!ばれてるから。
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435
匿名さん
自分達でお金払ってパートを雇用して
おままごとのようなサービスをさせているだけですから
無くしたほうがいいですよ
クリーニングも丸投げですからね
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436
買い替え検討中さん
受付なんて絶対いりませんよ
出るたび帰るたびいると思うと気軽に出かけられない
しかもその分管理費高くなるんだろ?
やってるサービスもクソみたいにどうでもいい自分でできるのばっかりだしな
いい物件見つけたけど、コンシェルジュ()がいるせいで取りやめた物件も多いです
コンシェルジュなんて日本全国のマンションから消えてほしいです
というかここまでコンシェルジュ嫌われてるのになんでやめないんだろうな
管理会社は本当に馬鹿じゃないのか
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437
匿名さん
>>436
エントランスが、一ヵ所しかないショボイマンションじゃなければ、気にならないですよ。
コンシェルジュ不要を決めるのは、管理会社じゃなくて、管理組合ですよ。分譲マンションに住んだことないですか?
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438
匿名さん
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439
主婦さん
>>430
コンシェルジェ付きマンションに住まわれてからコメントされては…どうでしょうか。
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440
匿名さん
>439さん
コンシェルジェ付きマンションは価格が高いから、無理ですよ。
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441
匿名さん
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442
匿名さん
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443
匿名さん
最近は高齢女性ストーカー多いみたいだし
恰幅の良い男性コンシェルジュのほうがいいですね
若い男性住人の方も、安心せず気を付けてください
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444
↑
すごい、透視眼あり??
福山マンションに入ろうとした40代女
逮捕されたね!!
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445
匿名さん
マンションなんて住むもんじゃないね
管理人や掃除のおばちゃんより性質悪いじゃん
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446
eマンションさん
>>436 買い替え検討中さん
本当にその通り!全く同感!
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447
匿名さん
コンシェルジュよりも管理人さんの方が頼りになるイメージ
管理人さんは、マンション全体の掃除やゴミの管理、その他植木等の管理などまでやってくれます。何かあればすぐ、対応してくれるという点では管理人の方が優れているのかな。
コンシェルジュのいるマンションに住んだことはありませんが、サービスを利用しない方にとってはいらないのかなとは思います。
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448
匿名さん
要らないって言えば要らないけど、管理人さんは巡回などで不在になったりするし、ゲストルームなどの設備があるマンションでは必要かも知れません。
ゲストルームも不要ですかね?
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449
匿名さん
人件費の無駄
管理人一人で十分
働きが悪いのなら替えればいい
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450
匿名さん
合鍵で侵入しようとした事件あったねぇ
本当に恐ろしいわ
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451
匿名さん
有名人じゃなければ狙われないから、安心してください。
そもそも、コンシェルジュが合鍵を持ち出せるって、相当ショボイ管理体制とか言えない。
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452
職人さん
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453
匿名さん
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454
住民ママさん [女性 30代]
住人の個人情報垂れ流すコンシェルのおばさんなんて、迷惑なだけ。
上品さの欠如したおばさん置いて、何が高級感なんだか?
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455
匿名
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456
口コミ知りたいさん
千葉の片田舎、ファミリー層向け大規模マンション(ハセコー施工の普通のマンション)にもコンシェルジュがいてびっくりした!
部屋自体はタンク付きトイレだったりして仕様は低め。
コンシェルジュって全然高級な証拠じゃないんですね。
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457
匿名さん
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458
住民ママさん [女性 30代]
ですよね、それより掃除や修繕にお金かけたほうが、高級感あがりそう
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459
匿名さん
掃除も管理人も常駐不要
専門業者に外注し、スポットでやらせたほうが
安くてきれいになり合理的
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460
匿名さん
ニューヨークみたいなドアマンが居て本物のコンシェルジェのいるマンションって日本にあるのかな?
クリスマスシーズンに住人からティップ沢山いただきますが日本のマンションでは聞いたこと無いよね。
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461
匿名さん
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462
名無しさん
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463
匿名
掃除のおばちゃんなら不要だよ。
管理人が兼ねているからさ。
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464
匿名さん
タワーマンションなので、掃除の方なしでは管理は無理かな。
でも、コンシェルのおばちゃんは、いらないって思う。個人情報漏らして迷惑なおばちゃんだし。
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465
匿名さん
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466
匿名さん
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467
匿名さん
たしかに
福山の件で不要だと思うようになった。
怖い。
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468
検討板ユーザーさん
質の悪いパートのコンシェルジュなんていりません。上部だけの挨拶で仕事に対しての責任感が感じられませんね。
長話をしたら、個人情報がつつ抜けだったし、自分もかと思うと行動を監視されているようでうっとうしい。基本暇だから、人があまりいない時間帯は、控室でネットや飲食、誰にも管理されてないから好き勝手できるらしいよ。
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469
匿名さん
いりません。組合費の無駄使い。至急廃止せよ、困るのは管理会社です。
住民の情報が入らなくなりますので解約防止方法が解らなくなる。
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470
匿名さん
合鍵で芸能人宅に不法侵入とかでしょ?
役立たずの不要物
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471
匿名さん
あそこが変なだけで、基本的にコンシェルジュは合鍵を持ってない。警備会社の警備員だけが使える。
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472
匿名さん
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473
匿名さん
そのとおり。
安月給で真面目に働き
掃除好きな管理員が一人でOK。
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474
匿名さん
いると、便利なこともありますよ。
一度だけ、どこからか分からないドンドンとした音が響いた時、すぐにインターフォンで連絡したところ、「他からも同じような意見が来ているので、現在原因を究明中です。」と言われ、5分以内に「お子さんが音をたてていたようです。」と返事があり、すぐに静かになりました。
その他、共用部でマナーの悪い子どもを見かけた時、自分でも注意しますが、コンシェルジュに言っておくと、重ねて注意してくれるようです。
そういう時は、いてくれて助かったと感じました。
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475
匿名さん
長く勤めている人は勝手が分かっててありがたいけど、個人情報を知りすぎてて、聞けば何でも教えてくれる。管理人同様、長すぎるのもどうかと思う。そもそも、社員が1人も常駐しないシフト体制に問題を感じるし、安い時給と文句たらたらの人に挨拶してもらいたくない。
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476
匿名さん
コンシェルジュとは和名の管理員を横文字に下だけでしょう。かっこよく見せる名称変更。
マンション管理士、宅地建物取引主任士の資格位もっているならそれ相当の仕事ができる
ので歓迎したいです。ただ、住民に愛想笑いや、人気取りの仕事だけでしたら組合費の無
駄使いでしょう。特定の住民のお手伝いさんみたいになっていると思う。
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477
匿名さん
用務員のお婆さんでしょ?
いないよりいた方が便利だけどね。
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479
匿名さん
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480
匿名さん
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481
匿名さん
汚いマンションの人は不要でしょ。
コンシェも物件選ぶし。
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482
匿名
コンシェルジュって最近売り出しのマンションでそこそこ戸数のあるマンションなら、かなりの高い割合でコンシェルジュサービスがあります。最近の流行りのサービスの1つぐらいの感覚です。なくても困る程ではないので不必要と言われてしまえばその通りだと思います。
私のマンションは総戸数が何百戸もある大規模マンションでやはりコンシェルジュサービスがあります。大規模マンションなので住民の一部が使用しているだけとはいっても相当数の住民が利用しています。私のマンションに限っていえば無駄なものではないです。
ただ夜間はサービスを受けれないし日中休みの日限定です。必要な時にはサービスを受けれない感じです。24時間受付にすればそれなりの経費がかかるだろうし、そんなけの経費をかける必要性は今の所感じられません。
すべてのマンションには必要ないサービスなので、大規模マンションや、こういったサービスを必要とする住民がある程度いるような高級マンション限定のサービスだと思います。
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483
匿名さん
スキル高い執事並みのコンシェルジュなら嬉しいし給料払う価値がある。しかし時給1000円程度のバイトがかなりいるし、そんなバイトに任せらせる事などない。荷物もクリーニングも宅配ボックスで足りる。なんのスキルも経験も努力もないから安時給の職につく。自分で処理した方が何万倍も早いし確実。理解力も乏しいから仕事を頼む事自体ストレス。挨拶しか出来ない人に無駄使いは嫌だ。コンシェルジュの質による。
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484
通りがかりさん
コンシェルジュと管理員さんは違いますよ。
マンション管理士と宅地建物取引主任士もコンシェルジュや管理員さんの仕事とは全く関係ないですね。
私は宅建持っているけど、コンシェルジュの仕事してますよ。通勤に時間がかからずシフト制で自分のペースで働けるから楽です。働いているマンションは自分の住んでいるマンションより最低価格で一千万、最高価格で四千万程低価格ですが、住んでいる方は高級だと思っているみたい。
確かにコンシェルジュいらないかも?私の住んでいるマンションは沢山の施設があるのでそれなりにお仕事あるみたいだけど、働いているところは、暇ですね。
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485
匿名さん
なんか分かりやすい嘘を全力で描いてる人いるねwww
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486
匿名さん
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487
匿名さん
コンシェルジュサービスを使わない人が多く維持費を考えるとあるのは無駄だと無くしてしまったマンションがあると聞きましたが本当でしょうか?
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488
通りがかりさん
コンシェルジュがいるマンションに住んでいる、という優越感に浸りたい人が多く住むマンションはサービスやめないんじゃないですかね。コンシェルジュに限らず、不要で真っ先に切られる職業は沢山ありますしね。
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489
マンコミュファンさん
管理人として資格を有る人を雇うと人件費がかさむから、管理人のアシスタント的な存在としてのコンシェルジュは必要かと思われ
コンシェルジュはそこそこの年齢の人じゃないとできないよね
年齢にかならずしもスキルが比例してるとも言えないけど…
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490
匿名さん
コンシェルジュ、24時間稼働じゃなきゃ、要らない。
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491
とくめい
必要性を感じたら、コンシェルジュありの新築/中古物件を購入し暮せばいい。
但し、そのサービスの内容/レベルが、想定レベルを超えるか否か。
満足なレベルであっても、安定したコストで居住期間中に継続される保証は無い。
住居購入には、他にも様々なリスクやギャンブル性(不確定要素)があります。
私は、コンシェルジュありのリスクは、とらないですね。
無人化となったコンシェルジュカウンターは、とても貧相なものですよ。
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492
匿名さん
コンシェルジュって何でも屋みたいな者だと聞いたんだけど
本当に何でもやってくれるの?
例えば、日曜大工の手伝いに木材の切断や、金属部分の溶接とかしてくれたり。
もしそうならもう便利屋いらないよな
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493
匿名さん
不要
たいした仕事ないし
管理人ひとりで十分
掃除人もね
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495
通りがかりさん
私も暇すぎです。近頃は暇なとき管理人さんとお喋りして時間潰しています。ずっと専業主婦だったので久しぶりに働くのが不安でコンシェルジュに応募して採用されましたが、、、。主な仕事は、暇な老人の話し相手と赤ちゃんの遊び相手、お母さんが留守で不安そうにしてるお子さんの相手です。
資格はあっても実務経験がないのでこの仕事を選びましたが、皆さんのご意見を聞いているといつかなくなる仕事かも。
医療事務、ホームヘルパー、宅建、英検と、資格はあるので早いうちに転職したほうがいいかな?
なんか、皆さんに見下される職業のようですし。
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497
名無しさん
>>395 匿名さん
LANの接続なんか、コンシェルジュ関係ないだろ!
自分で対処しろよ!
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499
匿名さん
コンシェルジュだからと、過剰な期待をしないように。
高級ホテルのそれとは全然違うんだからさ。
不満なら理事会・総会でさっさと廃止の決議を取ってしまいなさい。
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501
匿名さん
[No.494~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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502
匿名さん
物件と立地が気に入ってコンシェルジュ常駐(日中)物件に住んでるけどコンシェルジュは正直これっぽっちもいらない。8年住んで恩恵を感じたのは不在時に設備管理員が部屋に入る必要がある時に立ち会ってくれた事くらいしかない。
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503
匿名さん
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504
匿名さん
日中はコンシェルジュ、夕方から翌朝まで警備員で何もできない代理人
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505
匿名さん
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506
住民板ユーザーさん3
コンシェルジュをバカにしてはいけないよ。あれは、存在自体に料金を払ってるようなもの。美術品を役に立たない。使ってない。高級時計よりスマホで十分といってるようなもの。
たがらコンシェルジュ付きのマンションを住むことに価値を見いだす見栄っ張りが高い賃料払ってくれて利回りが上がり資産価値が向上する。
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507
匿名さん
だいたい関連会社のおじさんだよね。
でもおばさんはストーカーになるから怖いこわい。
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508
匿名さん
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509
匿名さん
馬○と管理員は使いよう。
力はあるから、こき使えばいいよ。
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510
匿名さん
鍵は預けないほうが安全です。
メールボックスにでも入れておけば、ロックアウトされることもなくなりますね。
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511
評判気になるさん
>>509
関係を正すのに労力もリスクもあるから従順に聞くだろうけど、たいてい違法
訴えられるようなことになれば管理組合は大きな負担を負う
コンシェルジュや管理人の業務範囲は契約による
※管理組合=住民、管理会社/管理人/コンシェルジュ=被雇用
例えば蛍光灯を交換する場合、コンシェルジュや管理人は、業者に依頼し手続きや管理費から支払いを管理組合の代わりに行う
電気資格のない管理人が業務として電球の交換はしない(現実的には対応してくれ管理費節約に貢献してくれている)
管理組合員個々の指示に対応する契約内容はまず無いので、コンシェルジュや管理人は仲介や依頼を代行するだけで、実動する責任はない
また、管理組合員同士のトラブルの対応の度合いも契約内容によるが、一般的に低い
(例えば管理人が騒音加害者に対面で対応するようなものは、かなり良い値段の契約をしている場合に限られる)
外資系などの高度な対応力のある契約は1人あたり130万/月はいる
土日休や夜間対応で数人雇えるようなマンションは日本にほぼない
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512
匿名さん
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513
匿名さん
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514
匿名さん
関係を改善するためにもメールボックスは管理しましょう。
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515
匿名さん
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516
販売関係者さん
コンシェルジュ、要らないよ。台車やはしご借りる位かな。
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517
匿名さん
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518
匿名さん
無駄に広いエントランス、エントランスのソファーセット、ジム、ゲストの宿泊部屋、子供のプレイルーム、庭は無駄
クール便の宅急便や宅配ボックスに入らない大型荷物を一時預かってくれて、重い荷物も玄関まで運んでくれる人なら欲しい
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519
匿名さん
床の間と同じで、無駄なものって意外と重要なのでは?
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520
匿名さん
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匿名さん
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522
匿名さん
そうそう例のお騒がせマンションに10年くらい住んでいたけれど、常時3人くらいいたよ。朝はラウンジで焼き立てパンとコーヒー紅茶がマンション専用エディカードで買えたし、常駐の防災センターにも4・5人は常駐していたね。
でも、3.11で結構揺れて内部被害があったようだから、ほとぼりが冷めた頃に売っちまった。正解だったと思う。
今のコンシェルジュはしょぼいけれど、宅配がすぐ送れるので、ないよりはましね。
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523
名無しさん
>>508 匿名さん
一般人の部屋にも泥棒が入り込める様に手伝うコンシェルジュも存在します。
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524
匿名さん
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