クレアホームズ和光丸山台♪

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間違えました。７９は私で、７８さんにありがとうでした。
失礼しました。

来週は内覧会ですね。
皆さん同行される方は決まりましたか。
内覧会同行業者のほか、カーテンの採寸やら、親たちとか・・・。
皆さん何人くらいで訪れられるのでしょう。
別に制限ないですよね？

マンションの外観が見えて久しく♪
ちょっと残念とこ結構見えてきたかなぁ。

下記の点がちょっと・・・

■非常階段
コンクリートでアーチを描くようにして欲しかったですね。
このタイプにしないと民間の住居マンションってイメージに
ならないんですよね。賃貸でも普通そうなんですけどね。
アルミのサクで四角いのって何か校舎みたいじゃないですか。
軽量化できて、採光も取れて機能的にはいいのかもしれませんが、
非常階段なんて使わないので、見た目重視で作って欲しかったですね。
何か黄色のコンクリートに四角い鉄柵見てると市役所や校舎団地といった
公共物の建物みたいなんですよね。西側から見ると

■エントランスの天井高
ちょっと低くないですかね。折り紙天井にしてさらに低さが増して
しまって。。。オートロック開けて入ったホールは何か広いだけに
天井の低さが圧迫感ありますね。和光市は高さ制限があるから
こうなっちゃったのと思うのですが、１階の階高フルに使って、
むしろ天井はすっきりコンクリートに塗装レベルで高さ確保して
埋め込みダウンライト程度のほうがシンプルですが、高さを取れて
開放感があったのでは。流行の折り紙天井を無理に低い天井高に
つくることも無かったのでは。。。

■植木
何か薄くないですかね。これから成長するので最初は間隔あけて、種を植えつけたレベルなんですかね。スカスカの植木が何かチープですね。
まぁこれは１年もすれば生い茂るのかな。。

■和光市駅10分で駐車場100％の設計は見事なんですが、その分
エントランスと公道の奥行きが取れなくて、いまいち高級感が伝わって
きませんね。まぁ車もっている派の私には平置き51%で全体100％は
魅力なのですが。。

■隣の駐車場挟んで古い地主さんの家の木がちょっと森状態で。。
5Fでも眺望に影響しますね。。あとあのジャングルで蚊が多いんですよね。ちょっと視察しにいくと必ず2,3箇所刺されてきて。。。
あの高い木あと4mほど上カットして欲しいところです。。

■階高
朝霞市は高さ制限ないのか１５Ｆのマンションもありますね。
25ｍ高さ制限があるところでは７Ｆがベストなんでしょうけど
採算とるには無理やり８Ｆに詰め込んだって印象はぬぐえないですね。
１階減らして、階高をその分高く取ると、70戸→60戸になって16%増しの
価格になってしまうのですよね。。4000万円が4666万円。。
難しいところですね。。１Ｆが駐車場なのですでに１Ｆつぶして
ますしね。１Ｆを庭付き住居にして７Ｆでつくると、きっと
100％駐車場が取れなくて、オール機械式の50%駐車場くらいの普通の
リゾンマンションみたいになっちゃうのかな。。

なんだか欠点だらけみたいで(涙)
良い点も書いてくださいよぅ・・・

９５さん

何も気にする事はありません。

９４さんが書いた内容で、生活するのに不便な箇所は全くありません。

入居したら、心配性の９４さんには蚊取り線香をプレゼントしましょう

ブタのいれものもサービス！！

どうせ入居する人が書いたんじゃないでしょうけど、、、。

皆さん、内覧会お疲れ様でした。
無事に終わりましたでしょうか。

初めて見るのはドキドキでしたね！
自分で選んだフローリング、建具の色、設計変更など、あれでよかっただろうか、眺望はどうか、仕上げのできばえは・・・等々
ワクワクしながらも緊張のご対面(笑)でした。

我が家の指摘事項は23箇所でしたが、おおむね満足です。
それ以外で気になった点、
・紅屋オフセットの屋根があまりにも汚い！毎日目にするかと思うと、ちょっと・・・。
・意外と県道の騒音が気になる。
・エントランス前の歩道の修繕が中途半端。
・バルコニーの段差(これは分かっていたことですが)。

皆さんはいかがでしたでしょうか。

９７さんお疲れ様でした。
私も本日無事内覧会終わりました。

指摘も若干のよごれ程度で出来には満足しています。
私はフローリング・建具も無難にモデル色でしたので無難でした（笑）
また設計変更もセントラルさんにお願いしていたのですが、希望通り施工してもらい満足しています。

紅屋オフセットは確かにきたないですね・・・
どうにかならないのでしょうかね？？

内覧会おつかれさまでした。

フローリングのコーティングをしてもらう予定の
「ライフタイムサポート」社のサービスで
内覧会同行してもらいました。
とても細かく見てくださり、助かりました。

紅屋オフセットの異音にちょっと・・・
寝室（玄関側）の窓締め切っても、超音波みたいなピーって
音がずっと聞こえてきて・・
車の音や、向上の音でもサイレンやその場その場の機械音なら
まだそのうち気にならなくなるのですが、耳鳴りみたいな
鳴りっぱなし音しませんか？
あの工場２４時間稼動なんですね。。

紅屋オフセットの音も気になったのですが、
私は、臭いがかなり気になりました。

体に害がないのであれば良いのですが・・・
どうなんでしょうか。

そうですか。
私は音や臭いは気になりませんでしたが・・・。
階にもよるのでしょうか。
でもたしかに人体に有害な物質だったら困りますよね。

うちはあの見栄えの悪さに圧倒されてしまって。
塗りなおしてくれるだけでだいぶいいと思うんだけど。
何とかならないかなぁ。

最上階の８階まで登ってみたのですが、音は聞こえてました。。。
ＡＢＣタイプ側のＡのところでやっと気にならなくなるかなって
感じでした。。

うちは紅屋オフセットの臭いや音は気にならなかったんですが、
部屋に案内されて入る時に玄関ドア周辺がすごく熱くなっていて
ちょっとビックリしてしまいました。
内覧開始が午後2時頃で、西日がガンガン当たってたので当然と
いえば当然なんですが・・
玄関脇の部屋は遮光カーテンに決定です。

内覧会当日は猛暑日だったのではないかな。
真夏並みでしたから、西の部屋はしょうがないですかね。
うちもUVカットフィルムを貼りました。
でも冬はきっと午後から日差しがありがたくなることでしょうね。

紅屋オフセットの見栄えがどうだとか、音だとか臭いだとか
なんで買ってからそんなこといってるのかなー？
このマンション住人のために紅屋が外装キレイにしたりするわけないでしょ。
マンション住民が費用負担するなら話は別だけど。
臭いだって音だって今に始まったことでないのに。
そんな事いわれて紅屋の方がいい迷惑ですよね。
どうにかも、何とかもなりませんよ。
仕方ないんですよ。
別に紅屋は、違法操業してるわけでも、嫌がらせをしてるわけでもないんだし。

まさにそのとおり！正論です。
購入者じゃないのでしょうね。

でも・・・。
何とかならないかと思うものですよね。
何しろ屋根の汚さは上がってみないとわかりませんでした(ToT)。

うちなんかは少しくらい負担してもいいから塗りなおしてほしいと思うけど
こういうのは住民の総意がないとできませんもんね。

屋根の汚さは玄関側でどうでもいいし、前のリゾンとかは
バルコニーから見えるんじゃないですかね。

それよりも、なりっぱなしの超音波がどれだけ
就寝に影響するのかが怖いかな。。

こんばんわ♪

ところで内覧会ですが、専門の業者さん連れて行った方って
いますか？
業者の指摘は汚れや傷以外で大きな設計ミス的な
ものの指摘みたいのってありましたか。
素人の私では汚れや傷レベルでしか確認できませんでしたので。。

水平器とかホームセンターで安く売ってるみたいですね♪
そこまでしませんでしたが。

同行してもらいましたよ。

私たち家族だけでは、やっぱりキズや汚れくらいしか気づきませんでしたので
お願いしてよかったと思います。
もちろん設計ミスというようなところはありませんけど(というよりそれはチェック対象なのか？？)
私たちの目が届かないところや専門家でないと問題視しないようなところまで
細かくチェックしてもらいました。

再内覧会に行ったら前回と大違いで閑散としていてびっくりました。
皆さん指摘事項ほとんどなしだったのでしょうか・・・。

紅屋オフセット今日は静かでした♪（もちろん猛暑で、ボイラーがブンブンいってましたが・・）
日によって違うのかとちょっと安心しました♪
内覧会の日は鳴り続ける超音波にここで寝れるのかなと
ちょっと不安になりましたが、今日の感じならちと安心。

ところで、玄関って段差のところは大理石ですが、そのまま延長で
大理石タイル仕様じゃないですよね。
普通の石版タイルなので結構段差が出てるのですよね。
最初は余り気にもかけなかったのですが、
玄関って結構大切って思い始めました。

段差の大理石がそのまま大理石タイルで埋め尽くされてる
仕様の方が豪華ですよね。コストもそう変わらないと思うのですが。