フォーサイトパークス入居決定者向け情報交換

寒くなってきましたね！

不動産初取得のハラヘリは、確定申告についてイマイチ不安です(^^;)
みなさんもう準備はお済みなんでしょうか！！？？

いまだに玄関前に自転車や一輪車を置いている方がいらっしゃいます。
傘たてや植木も違反ですよね？
すみやかに片付けてほしいものです。

＞452さん

自転車や一輪車だけでなく生協のＢＯＸとかもポーチにならんでますよね・・・・・。
張り紙があるにもかかわらず庭やベランダで喫煙する人がいます。
我が家の周りにも。

子供のバタバタと走る音かなり響きます。
親御さんは注意すべきだと思いますが・・。

まっ言い出したらキリがありませんが・・・・・・。

453さん

ベランダの喫煙は禁止ですか？

我が家の周りにもベランダ喫煙者がいるんですけど、窓を開けていると
煙が部屋に入ってくるわ臭いわで窓を閉めているんです。
多分、自分の部屋が臭くならないようにベランダで喫煙していると
思うのですが、
「自分の部屋は汚さないで、他人の部屋は汚しても良い」
というスタンスが気に入りません。

管理人さんにも相談したのですが、ベランダまでは管理出来ません
と言われ諦めました。
ベランダの喫煙が禁止であれば、もう１度相談してみようと思っています。

今年もあとわずか。入居間もないとは言え汚れ＆埃はたまります。少しは大掃除をしなくては・・で、お聞きしたい事。お風呂の白いふた、黒くなったりしませんか？洗剤だけでは思うようにとれなくて・・良いチエがあったら教えてください。後自分が気付かなくても案外汚れている所があるかもしれません。こんな所も・・と言う情報があればお願いします。ちなみに２４時間換気の換気口フィルターは済ませました。想像以上に汚れていた・・

初めての年末ですが、ホント汚れてますよね(-_-;)

我が家も先週末、大掃除をしました。トイレと洗面所の換気扇・・・汚かった。何回かやっているのに・・・

あと、普段からやっているなら問題ないけど、お風呂の排水溝です。かなり分解できるので、きれいにしたいものです。

もしも、１回もやってないとしたら、大変な事になっていると思いますので・・(ToT)/~~~

立地、条件ともにとても素敵なマンションに住むことが出来、とても楽しい毎日を送っております。ただ一つ大変気になりますことが・・・・・それはベランダの手すりに物を干している方がいらっしゃること。特に、マンション入り口の真上に当たる場所（お家）は、訪問者の目線上からも大変目立ちますし、概観を大きく損ね、大変危険に思われます。一度、お話をしたことがあるのですが、全く、改善する様子はなく、残念に感じております。この辺に関しましては、管理人さんにご相談してもよろしいものでしょうか？

年末の大掃除には直接関係ないのですが、どなたか台所の電気（天井ではなく、手元を照らすもの）を交換したことのある人いますか？カバーがなかなかはずれず、苦労しています。まだ、蛍光灯はきれていないのですが、咄嗟の時に慌ててしまいそうで。みなさん簡単にはずせますか？

蛍光灯やってみました。左右の白い枠を少し斜め上に向けはずし（完全には取れません）カバーを外せばOKです、簡単ですよ。この説明でわかるかなぁ・・ごめんなさい文章表現上手くなくて。

↑すみません訂正・・枠は左右に取り外せます。

４５９さんありがとうございました。今日は夜もふけましたので、明日トライしてみますね。家族の協力が得られる事を期待して、明日から大掃除にとりかかります。みなさん頑張りましょう。

今年初の書き込みです。
本年もよろしくお願いします。

そろそろ確定申告が気になってきてます。いろいろ揃えなきゃいけないみたいだし・・・
情報集めたいと思ってます。

今年は雪がたくさん降りそうですね。
今週の土曜日・日曜日はドカ降りしそうです。

今日も雪が降ってきました。ドカ雪。。。。。。
駐車場と駐輪場が凍って大変そう。

確定申告は贈与関連の方が面倒ですよね〜(^_^;)

私も新都心の会場で色々聞いてきたんですが、住宅ローンの方で「登記事項証明書」をとらなくてはならないから、贈与税の方はコピーでいいですよ。って言われましたが・・・

私は入居の時にもらったことを書き込みを見て、知りました・・・(-_-;)

１通取ってきちゃいました・・・

申請はまだです。住宅ローン控除と贈与税、一緒に行くつもりです。

本日配布された資料にはゲストルームで使用するテレビの寄付を募っていました。理事会の第7回議事録には寄贈の話があるが受け取らないとなっていました。前回申し出された方が気の毒な気がします。

ホントですね。
前は遠まわしに「古いテレビは、ご遠慮・・・」みたいな。


話は違いますが、やっと確定申告行ってきました。

思いの外、長蛇の列・・・

電子申請をしました。こちらは空いていました。

確定申告ですが私は2月の初旬（日曜日）に税務署の受付ポストに投函しました。

電子申請も考えたのですが、リーダー買ったり、手続きが結構煩雑と聞いたので

国税庁のＨＰで申請書の作成だけして提出しました。こちらのほうはいちいち

計算しなくてよいので非常に楽でした。皆様もどうですか？

４６９です。

申告会場で電子申請をしました。ホント簡単でした。お姉さんが横にいてくれて、丁寧に教えてくれます。

おっしゃるように、家ですると結構面倒みたいですね・・・リーダー買うのに５０００円くらいかかるとテレビで言っていました。なかなか浸透しないかも・・・

No.473 さん

入居後にきたやつですよ。「全部事項証明書」です。
それを使ってもいいですが、手元にはなくなってしまします。
とりあえず、コピーを手元においとくって人もいましたよ。

１通　１０００円で取れます。

473さん

「全部事項証明書」はコピー提出でＯＫでしたよ。

私もコピーで大丈夫でした。

それにしても新都心の会場は不親切ですね。
行列ができているのに会場内はガラガラだし、ものわかりの悪いお客にはイライラした態度で接してるし。（申請用紙が必要な人や提出するだけの人は列を無視して奥に進めばＯＫです）

とある職員にタメ口を使われたのにはびっくりしました（笑）
あれで金もらってるとは、恐るべし税務署職員！（バイトか？）

>>477
バイトです。しかも時給が、ものっすごく安いです…。
主人の代わりに行きましたが、お兄さんが優しく丁寧に教えてくれましたよ。

えっ、本当に丁寧でした！？
うーん、人を選ぶんですかね（笑）。

職員(黄色ジャンパー）はホント不親切というか・・・
私思わず言っちゃいました・・・「もうちょっと優しく言ってください！！！」ってね。

パソコンのお姉さん（赤ジャンパー）はとても親切でした。

480さん

国税庁のＨＰで申請書を簡単に作成できますよ。指示通りに進めるだけでＯＫです。

職員の対応の悪さなどに気分を害することはありませんよ。

雑排水管清掃作業のお知らせがきました。
洗濯機の排水口は排水ホースが外せるように片付けておくようになっていますが、
みなさんのお宅は清掃してもらう状態に出来るのでしょうか？
我が家の排水口はまさに洗濯機の真下、隙間から手を入れても届かないうえに乾燥機ものっています。
以前住んでいたマンションでは、洗濯機の排水口からもかなりのゴミが出てきた記憶があるので、
清掃しないでこのままの状態にしておくのにかなり抵抗があるのですが・・・。

482さん

うちも洗濯機の真下に排水口があるんですよね〜(-_-;)

施工会社に日程の変更の電話をした時に聞いてみたんですが、

「動かしておいて下さい」って言われましたよ(-_-;)

大変だけど、絶対洗浄して欲しいので、主人と頑張って動かしてみます・・・しかし重そう。

シンボルツリー・・・やっぱり芽が出ませんね〜(-_-;)

あの木がパ〜ッと緑になっているのを想像すると、すごく素敵なんですけどね〜・・・

そうそう、あの木も魅力の一つだったのに・・シンボルツリーなのだからなんとかしてほしい。

シンボルツリー、ほんと何とかして欲しいですね。エントランスへ向かう両サイド

の木は緑がきれいなのでかなりギャップがあります（見苦しいぐらい）。売主負担

で早く対策をお願いしたいです。

同感です。

タイワンフーもそうですが、ゴミ収集場に入って空き缶置き場のある側のコンクリートが排気ファンのところから、右斜め下に向かい長い亀裂が走っていますが、これも早く対応してして欲しいです。売り主は事実を把握しているのか心配です。（見ているとかなり見苦しいし・・・）

>>485 さん
確か議事録に今年芽が出なかったら売主責任で植替えと出ていた気がします。

>>489さん
目安箱などを利用して管理組合に申し出てはいかがでしょうか？
建物価値の維持は正に管理組合の基本的な業務かと思います。

タイワンフー・・なかなか元気でないですね。
入居当初にトラックがロータリーに入るためか、枝を切られているのが
可愛そうでなりません。

ところで、話は変わりますが、
固定資産税の通知がなかなかこないので、ヤキモキしています。

通知は５月に入ってじゃなかったでしたっけ？

計算すればわかるんでしょうが、およそいくらぐらいなのかもわかっていないです(-_-;)

玄関ロビーの自治会掲示板は何とかならないのでしょうか？
せっかくの素敵なロビーが、あの掲示板によって損なわれていると感じます。

エレベーターのボタンの上などにペタペタと自治会だよりが貼られていた時からイヤでしたが、その次はこれ？という気持ちです。

掲示板は郵便ポストのところにあるし、あんな目立つところに置かなくても、と思います。
知人が遊びに来て一緒に下に行くたびに悲しくなります。

それに2つも必要ですか？しかも5万円ですよ！

もう「既成事実」として、今更、撤去・移動は無理なのでしょうかね・・・。

No.493 さん同感です。
急ぎの内容は掲示板を使えばよいし、急がないものは回覧板でまわせば良いことと思います。
５万円も......。

もっと有効な使い道があると思います（サークル活動の補助だとか）。

アーバンな雰囲気が台無しです。

フォーサイトパークスと書かれた正面玄関のロータリー脇の壁にも斜めに何カ所か亀裂が入っています。建ってから一年程度でヒビが入るなんて、耐震設計は大丈夫なのか不安になります。
それから、ポストの場所への入り口の床のタイルの隙間にゴムが埋められているのですが、ゴムが劣化してボロボロになっていました。

以前ゲストルームを利用したときにテレビと冷蔵庫がなくて、とても不便でした。冷蔵庫がないと、飲み物や氷が溶けてしまうので、結局自宅で食事をし、ゲストルームは寝るためだけにしか利用できませんでした。大勢集まったときに食事したり、くつろいだりできないので、せっかくステキなゲストルームなのに少し勿体ないと思います。

２階のゲストルームの横の空いているスペースも勿体ないと思います。ソファなどがあれば、キッズルームにお子さんと一緒に来たお母さん達がお話するスペースとしても使えますし、他にも何か考えればいい利用方法があると思います。

一階エントランス天井のライトが間引きされて付いていないところもあるのですが、これは省エネのためでしょうか？エコってことですかね？

久しぶりにこちらの掲示板を見てみました。

マンションに住み始めて１年以上が経っておりますので、そろそろこの掲示板に管理運営に関することの書込みをするのをやめられてはいかがなものでしょうか？
細部にわたって気がつかれているような貴重なご意見もありますから、ぜひ意見箱なりを通して管理組合や自治会に言っていただいて、現実に活かしていただいた方がよいだろうと思います。

それと自治会長さんのことに関する書込みをしている方、会長さんは少なくとも御自分の時間を費やしてがんばっておられるのに、匿名でこのような場所に批判めいた書込みをされるのも感心できません。陰口そのものでしょう。
ならば代わりに会長職をされたらいいのではないかと思ってしまいます。

個人的には共働きで子育てのさなかのため、自分たちの生活以外のことになかなか時間を作れない日々ですので、管理組合の理事の方や自治会の役員の方には大変感謝している次第です。

「大変感謝」されている一人です。

>ぜひ意見箱なりを通して管理組合や自治会に言っていただいて、現実に活かしていただいた方がよいだろうと思います。

意見箱の活用は同感です。

ただ、「自分と同じ意見の人はいるのかな？」というのを知る意味でここに書き込むことには意味があると思います。


>それと自治会長さんのことに関する書込みをしている方、会長さんは少なくとも御自分の時間を費やしてがんばっておられるのに、匿名でこのような場所に批判めいた書込みをされるのも感心できません。陰口そのものでしょう。

どの辺が「批判めいた書き込み」なのでしょうか？

自治会長の敷地内での喫煙は、私も目撃したことがありますが、規則違反なので即刻やめて貰う必要があります。

自治会掲示板の話は「掲示板の設置場所」への意見であって自治会長に対する個人攻撃ではないですよね？掲示板設置の実態が、自治会長個人と同義なら、独断で実施したということでそれこそ大問題。

掲示板設置が自治会の問題なのか、理事会の問題なのか分からないが、とにかく再考して欲しいということだと思います。

ここに書き込んでも何も改善されない、という点では同感ですが。


>ならば代わりに会長職をされたらいいのではないかと思ってしまいます。

それは極論、というか論点の飛躍です。

自分の時間と労力を費やすなら、何をしてもいいという訳ではありません。

皆の代表として判断をして行動する以上、それ相応の責任も伴います。
ある程度の批判はあって当然。それに耐えられないのなら辞めれば良いと思います。

幸か不幸か、組合理事も自治会役員は輪番制。理事長も自治会長もその中から強制的に選ばれるので不在となることはありません。


>管理組合の理事の方や自治会の役員の方には大変感謝している次第です。

ありがとうございます。
これからも皆で暮らしやすい、良いマンションにしていきましょう。

ご指摘ありがとうございます。
一部、感情的になってしまったところ、論理の飛躍になってしまったところがあって、すみませんでした。

私は以前（もうずっと前になりますが）、この掲示板で情報交換をしていくことは有意である旨申し上げてますし、その点はそれほど変わっていません。

ただ、マンション購入時や住み始めたばかりの頃に比べ、現実の世界で理事会なり自治会なりが動き出しているので、「要望」をこちらに書く必要はあまりないのではと思っています。

改めて自分が感情的になったところを思い返してみると、自治会掲示板の設置に関する批判的なご意見をこういう場所で表明すべきことではなかろうと思ったこと、また、総会等で特に掲示板の必要性を熱く語っておられたのが会長さんであったのでそのことへの批判と捕らえたのであろうことの２点が思い当たります。

とかく匿名の掲示板は、自らの責任は問われない形ですので、私も含めて批判や不快な感情を出しやすい場であろうと思います。情報交換の場としてより有意なものとするには、気をつけなければならない点だと思います。

とりわけ現実の理事会なり自治会なりの活動に対する「〜してほしくない」というご意見があるのであれば、実際に苦労して活動されている方に対して批判が容易な責任を問われない場所での意見表明とのバランスがとても悪いように私は感じています。言うは易く、行うは難しといいますし。

私も代表となっていただいている方がある程度批判を受けるべき立場にあることには同意するものですが、この掲示板への書込みに対してまで責任をとるようなことは考えていませんでした。
なんとなれば、この掲示板が住民のごく一部の方が利用しているに過ぎない場であり、その意見が多数意見なのか偏った意見なのかを判断できないためです。

長い書込みとなってしまい申し訳ありませんでしたが、私も暮らしやすいマンションにしたい点では同意見ですので、今後ともよろしくお願いいたします。

屈託ない異論反論が聞けるのも大切かもね

ハラヘリさんのご意見に賛同です。ここで愚痴、不満を書いても解決しにくいと思います。何かあるなら自治会、管理組合に直接提案するべきです。ただ提案してもきちんと受け入れてもらえないようだと困るのですが、いずれにしても発足したばかり、試行錯誤しながら皆でよい環境をつくりましょう。その為にも集会等には積極的に参加できたらと思っています。

私は樹木のことは良くわからんのですが、あのシンボルツリーは紅葉しとるんでしょうか、それともまた枯れ始めとるんでしょうか。
どうも元気がない様に思えて仕方ありません。
どなたか詳しい方がいらっしゃったら、ご教示下さい。

また、もしあの種類の樹木がこの初夏にあれで普通であるなら、ご放念下さい。

我が家も木の事が話題になったところです。

植え替えられた時からすると、葉っぱが茶色になってきてるとこありますよね！！

この季節だったら、葉っぱがどんどん増えて緑々してきても良さそうな感じが・・・

土が合わないんでしょうか？

掲示板の特性を考えると不満や批判が多くなるのは致し方ない事だと考えます。

皆自分が誰であるか悟られない分、本音が言いやすいのではないでしょうか。
500さんが言うように屈託の無い意見が聞ける場としては良いと思いますよ。

不平不満を直接言うと角が立つのでこういった場で発散しているわけですし、
それを止めろと言ってもあまり意味が無いと思います。

「多数意見なのか偏った意見なのかを判断できない」とありますが、
そもそもこの掲示板を見てそのような判断をすべきではなく、住民アンケート等で判断すべきです。

掲示板も5万円でダサいのを買うか、10万円でカッコいいのを買うか、そもそも必要無いと考えるかは人それぞれですしね。どういう選択肢を選ぼうと気に入らない人は気に入らないんですから。

ただ、自治会長の敷地内喫煙は規律違反なので止めて頂きたいですね。

長くなりましたが、掲示板はこういうもんです。
「荒らし」がいないだけまだましだと思いますよ。

前から気になっていた、入り口のロータリーの使い方なんですけれど、歩道？部分にタイヤを乗り上げて停車している車を多く見かけるのですが、どうなんでしょうか。後から来た車が通れるようにということなのでしょうが、白いタイルにタイヤ痕が醜く残りますし、そもそも歩道に車が乗り上げる行為に抵抗を感じるのは自分だけでしょうか。

>506さん
それ、私も気になってます。
清掃の方がいつもきれいにしてくれてますけど、けっこう大変なんじゃないですかねえ…。
白いタイルでなければ、も少し気にならないのかも知れないですが。。

>505さん
みんなでテレビ当てよう！って楽しそうでいいっすね！
でもそのプレゼントの応募ってどこに出てるんでしょうか？？？

フォーサイト２が建つなどど呼ばれて久しい土地の除草が始まったみたいです。
マンション需要が頭打ちの今、これから建設するのはチョット危険かと・・・。
ゼファーの二の舞にはならないでよ。

そうそう、草刈してましたね〜！
マンションが建つことをちょっと忘れていました（笑）

>508さん
情報ありがとうございます！
あ、でも自分とこは浄水器のカートリッジ使ってなかったのでした…（汗）協力できず、ごめんなさいです。。

フォーサイト２？ですが、ただ土地を保有しておくだけでも経費がかかるでしょうし、本家フォーサイト（笑）より好立地・広敷地等々良い面もありますよねえ。できるだけ早く建設されるのではないですかねえ。
まあ、既に住んでしまっているので、いつできてもあまり関係ないかなあというのが正直なところですが…(^^;)

砂場設置反対です。

一部の人の意見が自治会の意見として理事会に申し入れるのは
変ですね？

Ｅさんの意見（Ｂさんも）に賛成です。

・犬、猫のトイレになるのは必至。
・砂場のある公園は近くにあります。友達の幅も広がるので近くの公園を
　利用した方が良いと思います。
・「パティオガーデン」はデザイナーの設計で当マンションの売りのひと
　つのはず。砂場の設置って論外だと思うのですが。維持の費用もかかり
　ますし。
・建物の維持修繕管理は重要ですが、それ以外は今のままで何も手を加え
　る必要はないと思います。

私も反対します。
提案者は設置の影響を全く考慮していないからです。歯止め対策も提示されていません。

反対理由は以下の３つの観点です。
　１．衛生面
　２．金銭面
　３．マンションへの影響

１．２．に関しては、514さんが述べている通りだと思います。
３．に関しては、マンション中庭で子供の遊び場を完結させたいという考えは結構ですが、
まず、あのような狭いスペースに砂場なんぞ設定して、子供たちにどれだけ喜ばれる効果があるのでしょうか？
また、砂をおけば風で飛散しますし、パティオガーデンへの影響（浄水系統etc）が懸念されます。さらに、雨が降った状態のガーデンを皆さんご存知ですよね？砂は流れ去ると思います。
最後に、砂場で泥遊び（おあつらえ向きに隣に水場有り）をされた場合、遊んだ状態で子供が駆け回るため（あのエレベータ遊びを鑑みても）エントランスホール、フォーサイトホール等が汚される可能性も非常に高いです（そもそも砂を洗い落とすための水道ありましたっけ？）

515さんも仰っている通り、パティオガーデンは、砂場を設置する思想で作られていません。
（個人的には砂場はデザイナーに失礼かと）
現在の定義のパティオガーデンに魅力を感じ、購入された方も大勢いるでしょう。


砂場は近隣の公園に行って遊んでください。

私も設置は反対ですが、あの掲示は設置ありきの提案ではないと思います。
アンケートが回ってきた時に、きちんと反対の意志表明と理由を伝えればよいと思います。

確かに共有施設の変更は簡単に出来るものではないと思いますので、理事会、自治会の動きを静かに見守りたいと思います。
子供のためと思うなら安易に物？を与えるのではなく、親としてしっかりとした土台（環境）を作ってあげる事が大事かと。
静かに遊んで、汚さないで遊んでじゃ子供がかわいそう。

実は今日お砂場設置の掲示をみました。
はっきいって驚きました。
キッズルームもあるのに、十分だと思いますが・・・ここは幼稚園や保育園ではないんですよ！！
子供のいない住人だっているってことも考えてください。

専用庭やベランダの喫煙の扱いはどうなってるのでしょうか？
せっかく、涼しくなって窓あけていても、タバコのにおいがはいってきます。
誰とはいいませんが。。。。

役員会が近々あるみたいですけど、砂場の件はどうなるのでしょうか？
設置の方向で進むのでしょうか？
住民の意思確認は？
とても不安です。

マンションの中庭に砂場を作る提案があるとのことですが、そのような事が論議されること自体に疑問を感じます。確かに子供たちの遊ぶ姿は微笑ましい情景です。しかし、コンクリートに囲まれ音が反響しやすい狭い場所での子供たちの嬌声は、間違いなく多くの住民にとって迷惑な騒音に変わるでしょう。それに、マンションにはご病気の方やご高齢の方もおられるでしょうし、子供が好きではないという方もいらっしゃるかも知れません。そういった方への配慮を軽んじて、住民のもっとも大切な権利である『静穏な生活』を脅かすような提案には同意出来ません。

522さんの意見に賛成です。論議されること自体に疑問を感じます。

論外です。いったい何を考えているのだか。

この掲示板では設置反対が大多数と思われますが、自治会役員もしくは管理組合の

決議で決定してしまうのでしょうか？

不安でなりません。

砂場に限ったことではありませんが、ここで書き込んでも何の解決にもなりません。

517さんが書かれている通りで、アンケートが回ってきた時にきちんと反対の意志表明と理由を伝えれば良いのではないですか？

本当に反対なら、アンケート等を待たずに反対の意向を理事会や自治会に対して「ご意見シート」なりで意思表示をすれば良いことです。


523さんのように「論議されること自体に疑問」という考え方には賛同できないですね。

住民としての要望や意見があれば、どんどん理事会や自治会に出せば良いと思います。

正式なプロセスを経て提案されたものであれば、どんな内容であれ(他人から見たら「下らない」「論外」と思えることでも)、最低限、議論の俎上に乗せるのは当然のことです。

内容によっては議論自体は数分で「却下」かも知れませんが(笑)。

議論すること自体を否定するのは感心できません。

因みに私自身は、中庭への設置は反対(課題が多すぎて現実的ではない)ですが、提供公園ならいいかなぁという感じです。

ただ「提供公園」というぐらいなので、あそこは所有権は市町村に移して管理も任せてあって、勝手に改造できないのでは？とも想像しますが。

>>525　さんの意見に同意です。
声が上がってきたら議論をすることは当然のことです。
こどもサークルの意見も少数意見、この掲示板の意見も少数意見。
アンケートを取って全戸の意思を確認することが必要でしょう。
上がってきた意見が多くの人の意志ではなことは、ゲストルームの備品の件でも明らかです。

いや〜この掲示板を見るまでは、自治会の掲示板に気がつきませんでした。確かに自治会としては砂場設置に前向きに取り組むことが記載されてますねえ。
あれだけ見たのでは、「えっ！？」と驚かれる方も多いかもしれませんね。

ただ、524さん・525さん始め何人かの方が冷静に書かれているとおり、反対意見をきちんとした形で表明すれば、自治会も理事会も強引に決定することはないと思いますよ。

意思疎通がうまく図られていないときは往々にして懐疑的になるものですが、そこは大所帯のマンションですから忍耐強く、落ち着いて確認していくことが肝要ではないかと思います。

ちなみに、私のところは小さい子どもが２人おりますが、中庭に砂場をせっかく作っても広さも十分でなく、多分あまり使わないことになるかなあと思っています。子どもは広いところで遊ぶのが楽しいですからね。

全くハラヘリさんの言うとおりです。そもそも砂場のメリットは自由な発想の遊びができる、友達と協力する、知らない子とも割りとすぐ遊ぶことができる等他にもあると思いますが、敷地内の小さなところでは期待できることもかなり減ってしまいそうな気がします。やっぱり砂場はある程度の大きさがあってこそ有効性が高まるのではと・・ただ小さなお子さんを持っているママさんもコミュニティの中では初心者の方が多いのでは？頭から意見をぶつけるのではなく、双方の意見をちゃんと述べ、住民にとって、子供達にとってどのような選択が良いのか、探っていきませんか？

不動産取得税の通知は我が家にも来ていません。
建物（専有部分＋共有部分の持分割合だったと思います）と
土地（敷地の持分割合）が対象になりますが、
どちらにも軽減制度があります。
新築マンションの場合、土地はまず全額減額になりますし、
建物も専有部分が１００㎡を超えなければ、
大抵は全額控除になると思います。

隣の官舎のゴミ置き場にくるカラス・・・なんとかならないですかねー

大原橋の工事レポートを見つけましたので、貼り付けておきます。
http://www.maeda.co.jp/Report/genba/25/index.html

>531さん
情報提供ありがとうございます。
新大原橋は、中央にアーチのある「単弦ローゼ橋」というんですね！どおりでアーチが１つしかないわけですねえ（笑）
終電２時と始発３時の間の１時間ずつ毎晩工事していったなんて、施工業者の方々の苦労は大変なものですねえ。来年春の完成が楽しみになってきますねえ♪

掲示板確認しました。
砂場設置の件、知らない間に話しが進んでいませんか？
アンケートは？
住民の意思は確認してますか？
どこかおかしくないですか？？？？

新井組が・・・・・逝っちゃいましたね・・・アフターサービスが心配です。

施工業者の新井組の倒産は非常に残念です。
このマンションがしっかり建てられてることを祈るのとアフターフォローがどうなるかが心配です。
住んで1年半快適に過ごしてるのに

みなさん情報早いですねえ〜。
「民事再生」の申請をしたとロイターなり毎日の記事でありましたが、これは正確には倒産ではないのでは？
まあ現在の状況だと実質同じかもわかりませんが…。

下水が詰まったとの緊急放送がありましたねえ。
どうしたんでしょう。

新井組が呼ばれたらしいですね。
全戸に呼びかけるくらいだから、大元の排水管が詰まっているのかもしれないですね。

道路工事が怪しいと思っていました・・・

朝には普及していて、ホッとしましたよ。

断水の時は水を備蓄しとかなければと思いましたが、今回の件では簡易トイレ？
道路工事の慌しさもありますが、早く落ち着いた生活がしたい・・・。

説明会に行ってきました。

当日夜混乱したことを怒っていた方、管理会社の情報把握の問題を指摘されていたご老人等々いろいろな方のご発言がありました。

どれもささいなことを取り立てて攻撃しているような印象でした。

聞くところによると１階で被害のあった方は、２、３週間くらい仮住まいに引っ越さなくてはいけない状況にまでなっているらしいです。

それに比べて一晩水が使えなかったことのどこが補償に値するんでしょうか？マンション敷地外の問題を把握できなかった管理会社が無責任極まりない会社になるのでしょうか？時間の大部分を割いたこの辺のご発言には首を傾げるばかりでした。

その中で、工事のやり方への疑問、現場が改善されているかの疑問を呈されていた方は、要点をついていたと思います。

どうもこのマンションの住民（のうち声の大きい方）に対して、うんざりしてしまうことがあります。今回もそうでした。

こんばんわ。
日中働いているし、３日はちょうど出掛ける予定が先に入ってて先日の水流せない件の説明会に行けず、内容が気になっています。

「１階で被害のあった方は、２、３週間くらい仮住まいに引っ越さなくてはいけない状況にまでなっているらしいです。」

↑そうなんですか？あの排水できなかった夜に管理人さんから水を流さないように連絡が入ってましたが、そんなにひどいのですか？最初の連絡があってから我が家は水を使いませんでしたが、そんなことになっていたなんて。とっても気の毒です。
一階の詳しい状況をご存知の方、教えていただけませんか？

理事会の議事録が配布されましたね。

駐車場の契約更新に関して、シャッフルしないという結論になってしまいましたね。
これには納得できません。

私は3階の駐車場（屋根無し）に停めているのですが、そもそも購入時に「今は先着順で3階しか空いていないが、2年に1回契約更新時にシャッフルされるので屋根付に移れるチャンスはある」と聞かされていました。

今回アンケートを採って70%近くの方が現状維持とお答えになったようですが、1,2階に停めてらっしゃる方は3階に行くくらいなら現状維持を希望されるに決まっています。

そもそも1,2階と3階では条件が大きく違うのにも関わらず、アンケートを採る意味すらわかりませんでした。
そのアンケートを踏まえて、過半数の方が現状維持を望んでいるからシャッフルはしないという理事会の決定に甚だ疑問を感じます。
多数決を採って物事を決める際は、みな同じ条件で行うべきです。
明らかに条件が違う、かつ有利な条件の方が多い状況で採る多数決など無意味だと思います。

シャッフルした結果、また3階になってしまうリスクがある事は理解していますし仕方の無い事だと思います。皆平等にシャッフルした結果であればです。

「意見がある人には委員会に参加して頂く。」とあるので次回の委員会に参加しようと考えています。
同意見の方がいらっしゃいましたら是非参加しましょう。
泣き寝入りは御免ですからね。

足の悪い方が「駐車場の場所がかわったら、どうしよう・・・」と不安がっていらっしゃいました。

たまに２階に空きとか出ているようでしたよ。
また、１階でもいつも車が止まっていない区画がありますね。

マンション購入時に将来シャッフルすると聞かされてたとの事。
そのような話が出ていた事事態に驚いています。
車を持っている我が家としては、マンション購入時には駐車場も重要な決定要素になっていましたので、場所、駐車料金とも吟味して決めたつもりです。
契約書に期間は書かれてありますが、将来、場所が変わるなどという話はなく、以前住んでいたマンション同様（恐らくほとんどのマンションがそうなのではないでしょうか）居住中に駐車場が何度も変わるというのは全くの想定外でした。
駐車場も含めて納得してこのマンションを購入した人がほとんどだと思います。
５４５さんには大変お気の毒なのですが、個人的に売主さんと交渉してみてはいかがですか？
駐車料金、車の重量、マンション購入の時期等々を抜きにして全てをシャッフルするというのは、無理な話だと思います。
どうしてもと言うのであれば、変更希望者だけのシャッフルにするしかないですね。
２６３世帯集まればいろいろな考えの人がいます。
車をよく使うので便利な場所がいい人、料金重視の人・・・・・。
そんな要素を抜きにしてただ単にシャッフルするというのは、人にやさしいマンションでもなんでもない。
で、私も今回の件に驚いて意見を述べさせて頂いた次第なのですが、現状に満足していますので、次回の委員会には出席致しません。
変更されたい方だけで話し合いをして下さい。
居住中に駐車場が確定されてないマンションなんてナンセンスです。