FESTA　TOWN（フェスタタウン）　購入者用

部屋で吸おうがベランダや外で吸おうが自由だろう

文句は直接言ってよね
言ってきたら話しあいしますよ

そうですね。
実際は共用してないですからね。
隣のベランダに入っていかないですよね。
それぞれが専用にベランダを使用してますよね

ここはかなりの数の部外者が書き込んでいるようだ。おもしろがってあおる者もいる。居住者は冷静に判断しよう！

なぜ部外者だと思うのですか？

775さんへ
私は754さんではないのですが、たとえば769さん見たいな「風が結構ある」という内容を見ると部外者なのかな？と感じます。

私は3ヶ月住んでいますが駅から西向かって吹く風はほとんどありません。
（もしかしたら強風が吹いていてもサティーの建物がカバーされたりしているかもしれません）
ほとんど駅に向かって東の風が多いです・・・よって反対側はすごいことにはたまになります。

ですから風で灰皿が飛ばされることも早々ないことがわかります。（構造的なことを知らず一般的にお話していると予想されます）

もちろんマナーとして灰皿なんて机におかないで喫煙者は周りに配慮して吸っていると思いますけどね。

三ヶ月たらずの生活ではまだわからない事は多いと思います。
階や部屋の位置にもよると思いますが、風が強いと感じる日もありました。
それに前に住んでいた過去のマンション経験からと書かれていましたしね。
喫煙者さんからすると否定的な書き込みは受け入れたくないだろうけど、なぜ一般的にベランダ喫煙を禁止するマンションが多いのか考えてみればわかる事です。
マンションは高層部分は特に強風が多いし、隣と繋がっています。
危険な事だけでなく回りへの配慮も大切ですよ。

今どき喫煙してる人に回りへの配慮を求めてもムダよ。喫煙者＝毒を撒き散らしても平気なおバカさんってしか思えない。

↑このような独善的且つ盲目狭量な人がナチスに荷担し弱者を攻撃するのを善だと信じられたの大戦前のドイツです｡また宗教を信じていた場合､周りの迷惑を顧みず､自分の信じているものが絶対と周りを振り回します｡
根拠のない正義は独善といいます｡規則も守り法律も守って生活している住民を責める理由はない｡

↑うわっ、気持ち悪い。タバコを吸ってるとこうなるのね　ガクガク。

階によって風の強さは変わってきますよね。一階のエントランス前とか、１０階とかそれ以上の階は風が強く吹くことがありますと思います。今日は強風かな、って思って外に出ると全然なかったりということが３ヶ月住んでありました。
喫煙によって灰が飛んだりしそうな日はベランダでは吸いません。煙は風が強かったらよけい外に流れていくから滞留しなくてよい感じがしました。

777へ
禁止されてるマンション多いのですか？

男性の3割以上が喫煙者であることお忘れなきように｡ここもそうですよ｡これからもベランダでタバコを吸う権利はつかうよ｡朝から煙草が旨いぜ｡

ベランダは、実質的には占有部ですよね。
火災や災害の時、となりのベランダを使って逃げられるように、法律上、共有部になっているだけで。
だから厳格に「ベランダは共有部だから、あれをするな、これをするな」とは言いにくいですね。
と、営業の人がそんなニュアンスのことを言ってました。
ベランダの実際の使い方、とらえ方は占有部と同じなのだから、常識の範囲内で、たばこを吸うことは、自由だと思いますよ。

そうそう、7割弱が非喫煙だもんね。ちなみに私の中学の同窓会に出たとき大卒はほぼ非喫煙、高卒以下は全て喫煙でした(笑)またうちの会社で喫煙ル-ムをつかってるのはお年寄りの窓際さんだけだね。自分の中では喫煙者＝気の毒な人ってイメ-ジね。

↑でた｡負け惜しみ(笑)

ホタル族、あってもいいと思います！

うん、あってもいいんじゃん。だってバカなんだから(苦笑)でもバカのせいで医療費が嵩むのだけはシャレになんないよ。

788さんは度々掲示板に出ているようですね。

文章見ているとタバコに対してすぐ反論しているがあまり賢くない人ですね。

なぜ喫煙してはいけないのか、どの程度まで許されるか、それに対しての改善策等説得力あることを書いてほしいと思います。

私は禁煙者ですが、あまりにも書いている内容が幼稚すぎて喫煙しているほうが正しく、禁煙しているほうが間違い

に見えてしまいます。

７７８．７８０さんのような　心ない言葉で発言されるような住人が多いような（住人ともかぎりませんが

いくら掲示板とはいえ、発言に毒を持った感じでは今後契約するか悩んでる人にはマイナスです。
新しく生活する所に希望を持って購入するんですから。
あくまでも情報の一つとして掲示板を読んだりするとは　思いますが。

私も以前からちょくちょく読ませてもらいましたが
本当に住んでる方なら　マンションが完売になってほしいと思いませんか？
同じマンションに住むのですから　意見や相談をする時、言葉は選んで仲良く暮らせる方向の話し方をしませんか？
自分の住むマンションのイメージを悪くしたくないと、思いませんか？

本当の住人の掲示板利用者の方々が心がければ
荒しや嫌がらせだけが　心ない発言をする確率が高くなりますよね！

791＞本当の住人の方々が心掛ければ荒しや嫌がらせだけが心ない発言をする確率が高くなりますよね。

↑？ちょっと文章わかりずらいです。

住人皆が言葉に気をつければ、荒しの人だけが汚い言葉使いになり→掲示板が汚れにくくなるということでしょうか？

我が家での意見

ベランダの喫煙について
強風の時はもちろん、キッチンの換気扇の下で吸う。
ベランダ壁から吸っている手は出さない。
吸いがらは密封できる燃えないふた付きの物に入れ、吸い終わってから　吸いがらが臭わないようにする。
火の粉・火の始末には十分気をつける。
であれば、ベランダで吸ってもいいんじゃないかと。

部屋の中じゃなきゃダメと言う意見もありましたが換気扇の下で吸っても匂いは同じですし、
２４時間臭いとか体に害が及ぶわけではないんですから。嫌と思う時は窓を閉めるくらいでいいのではないかと。
火の不始末は確かに心配な面もあるので悩むところではありますが
喫煙者の方がそこは十分吸いたいならばなおさら気をつけるとも思います。
ここまで騒いでますしね！

布団について
ベランダ内に干せるやつを買って使えば　ベロ～ンと外に出ないんじゃないかと。
最初にお金はかかっても布団を干して気持ちよく寝れればそれでよしではないですか？

ペットについて
ペット可マンションだからと、言って鳴き声がうるさいのはダメだと思います。
まずこれから買う人は　ペットの種類によって性格や鳴き声の大きさも良く考えること。
ちゃんとマンションで飼うしつけが出来るか　心配なら飼わない。
もし飼ってしつけがうまくいかないならば専門家のしつけを必ずする。
それでも駄目な場合もあることも頭に入れて、近所に迷惑をかけるならば手放す事もはじめから肝に銘じておく。

しつけにお金がかかるとか、手放したら生きてるんだから可哀そうとか
近所に迷惑かけても自分が幸せならとか　考えるのであれば飼わないでほしい。
もうすでに飼ってる方も苦情があれば　いろいろ試して手放す事も責任の一つ。
生き物を飼うんですから、それなりのお金と　責任があると思います。

以上我が家でマンション暮らしを考えた結果です。

７９２さん。みなさんへ

住人皆が言葉に気をつければ、荒しの人だけが汚い言葉使いになり→掲示板が汚れにくくなる

の意味です。

わかりにくくなってしまってすみません。

790よ788だけど俺は禁煙じゃなくて嫌煙だよ。タバコの害が認知されてる現代でなぜ喫煙してはいけないのか書けだと？人を賢くないと言うんだからお前は賢いんだろ？賢くない俺が普通に生活してて嫌でもＷＨＯのデ-タその他タバコの害が目にはいるぜ。またＷＨＯのデ-タに対して諸説あるのは知ってるよ。だださ健康被害が有るという説が主流なのは賢いお前なら知ってんだろ。改善策？馬鹿いってんじゃね-。簡単だよ、喫煙者は部屋の中で死ぬほど吸えよ！嫁とガキが嫌がっても部屋で吸え。他人に迷惑かけんな！790よ、お前は禁煙してるってことは喫煙してたって事か？俺の中では喫煙経験＝馬鹿って決定事項なんだよ。じゃあな、総会その他で賢いお前と会える日を楽しみにしてるよ。

795さん790です。

男の人なんですね。じゃあ二人いるのかな？やはり話し方がよくないと思いますね。

私は煙は嫌じゃないですよ。ただタバコを一度もすったことがないのでこれからも吸う必要がないと思ってます。

あなたの考えはいいと思いますが、言葉使いがひどいな。そしてフェスタタウンに住んでいる方の文章じゃないです

ね。・・・やはり抽象的ですね。

793さん、私も同じ考えを持ってます。お互い気を使っていいマンションにしたいですね。

↑話し方がよくない？人を賢くないと知的レベルを疑われる書き込みをしたお前が言うな。言葉使いがひどい？お前のレベルに合わせてんだよ。フェスタタウンに住んでる方の文章じゃないですね？意味不明だよ。田舎のマンションに住んでるにふさわしい文章ってなんだよ。抽象的？具体的に書いてんだろ。お互い気を使って？お前がちゃんと他人に気を使え！以上。

次の話題に行ってみよう。

↑ 賛成。
検討版の人たちが、住民版のこのやり取りをみて、呆れていますよ(T_T)

797さん796です。

では最後に問題です。掲示板にフェスタタウンの裏の空き地に何ができると掲示板に書いてあったでしょう？
それとエレベーターには2種類あります。それはどうしてでしょう？

797さんこの問題解けます？住民ならわかりますよね。

具体的にと言うのはマンションの構造やエントランスのつくりや管理体制について今問題になっていることを話され

ているかどうかということですよ。あなたの掲示板をみているとすぐ批判している割には一般的なことしかかかれて

ないですよ。

わたしから見ているとフェスタタウンに住めないひがみかなって思ってしまうから検討版の方もしみてもこの人は

住民ではないですから安心してくださいね。

逆に上の問題解けたらもっとショックですけどね・・・・・・・

でももう相手しないで798さんのように次の話題に行きますね。

ベランダでタバコは可でいいですね?

いいと思います！

誰かも言っていましたが、共用部ですが、実質的にベランダは占有部。
ベランダは部屋の一部です。
マナーを守って気持ちよく吸いましょー。
ちなみに私は、非喫煙者ですが、となりの人がベランダで吸っていても、別に気になりません。

800、　掲示板はあまり読んだことないな～。郵便受けの前に貼ってるヤツだろ？エアガンの件はでかいから目についたけどさ。エレべ－タ－は犬のシ-ル貼ってっけどペット用か？興味無いから今まで考えなかった。アンタさ～、フェスタタウンに住めないひがみってなんだよ。どっちかって言うと俺は住んでるコンプレックスはあるけどね(笑)

796です。

わ～本当に住民か・・・ショックだなぁ。まぁしょうがないですね。現実受け止めますよ。

俺も田舎のマンションに住んでる現実を早く受け止めたいな。アンタのような存在はハテナだけどね。

けんかはやめて～
二人をとめて～

タバコは吸ってもいいが、吐かないでほしい。

裏の土地には何ができるのですか？
創価学会は知ってますが。

もう一つまたマンションが建つ予定はないんでしょうか？

当初の予定ではフェスタの姉妹マンションが出来るはずだったと聞いております。

この掲示板、おもしろすぎます！
どんどん買う気は、なくなっていきますけど…。

自分もここみてショックでした

うるさいわ｡もう完売間近じゃ。検討者は検討板へ｡

807さんに、座布団１枚！

完売したら後悔してしまう

↑じゃあ、早く買った方がいいですよ。
先日、フージャースさんから、完売間近と言うハガキが届きました！

けど住民は早くも荒れてますよ！
何だか恐い位に

地下鉄も選挙絡みっぽい話だしね

住民の質は推して知るべしですね。
安いマンションだし、大規模で、いろんな人がいるから仕方ないのかなあ～とあきらめてます。
でも、これから検討する人は、この掲示板読んだら、二の足ふんじゃいますね。
本当に笑っちゃうくらい荒れてます。

↑ すみません。いい過ぎました。
こんなこと言う私の方が質が悪いですね。
住民の皆さん、ごめんなさい。

795さんの意見に大賛成です　
喫煙者はベランダでなく部屋の中で死ぬほど吸えはいいですよ
他人に迷惑をかけません　誰からも文句は出ませんよ795さんは
喫煙で他人の迷惑を掛けない方法を説いたと思います

この掲示板は荒れているように見えますけど、返事のレスポンスが２ちゃんねるバリに早いので自作自演が多い気がします。＊＊＊

９割売れてからが長かったですね…
でも間近なら売れるっしょ。
私は売れてくれればそれでいいです。
荒れているのは、この掲示板だけで、マンションじたいはみなさん穏やかです。

レスポンスとは
間隔のことですかね。
２チャンネルを数回しか見たことがないためわかりませんが、自作自営は怖いですね。
みなさん仲良くやりましょうよ乙女

自作自演じゃないと思いますよ。
私も携帯で何回か、書き込みをしていますが、それに対する他の方の書き込みは早いです。
多くの方がこの書き込みを見ているっていうことだと思います。

自作自演じゃないと思いますよ。
私も携帯で何回か、書き込みをしていますが、それに対する他の方の書き込み（レスポンス）は早いです。
多くの方がこの書き込みを見ているっていうことだと思います。

819さんへ　ヒンシュクかってる795だけど自演はしてないよ。俺はただたんに喫煙者は他人に迷惑かけんなっ、て言ってるだけだよ。またこの板には珍しい818さんのカキコは俺じゃないよ。818さん虐められないでね(ゴメン)さらに東大宮出身の796さん　もう1個の答えは学会か～！う～ん、悪いけどマジネタで俺はプロテスタントなんだよね(苦笑)どうせ信じねえだろうけど・・・

話を変えてもいいでしょうか？

先日、久々にマンションズをみたら、入居者の部屋などが掲載されていて、すごくいい雰囲気でした。
ご覧になった方もいるんではないでしょうか？

うちも1歳の子供がいるんですが、リビングで遊んでいます。
いままでは、狭いリビングだったので、ホント満足しています。

マンションズに掲載されているような雰囲気いい方々のマンションであると思いますけど。

自作自演じゃないだろうね。私も何回もここ見たり書き込みしたりしてるけどさ、その日に見ても早いけど、次の日になって見るとまたすっごい早さでレスが進んでて驚くよ。大規模マンションですもんね。
他のマンションスレもこんなに賑わっているのかな～（気になるけど他の検討中のマンションスレがないので見れない。又、検討中じゃないマンションスレには興味なくて見る気しないし）

でも、住人の多くの人がネット掲示板を見てるなんて年齢層低い証拠じゃないかと思います。
歳とったら携帯やパソコンでこういうとこ見ないでしょう（というか探し出せない？！）

若く活気があるマンションだから、お互い言いたいことをぶつけ合い折れずに荒れてしまうのかもしれませんね。なので自作自演はないと思いました。以上。

年齢層が低くて若く活気があるマンションということは、
ある時期がくると、住民が一斉にに高齢化すると言うことでもありますね。
子供たちがマンションに残ってくれればいいけど、
きっと岩槻と言う場所を考えると、多くの子供は独立して去ってゆくような気がします。
そうなると、高齢者だけが取り残されて、様々な問題が出てきそう。

世代間のバランスが取れていないと、いずれどこぞのニュータウンのように、
年寄りばっかで活気のない寂しい街になりはしないでしょうか。
心配しすぎですかね。

先日、契約を済ませたものです。
すでに、ご入居中の皆様に教えていただきたいことがあります。

床のフローリングですが、フロアコーティングで迷ってます。
施工された方、いかがでしたか？
また、されてない方は、どのような対策をされてますか？

それと駐車場ですが、場所は くじ引きで 決まりました。
（ピンポン玉に数字が記してある、かわいいくじ引きでした）
この場所は半永久的に変更なしと考えてよいのでしょうか？
あるいは、定期的な変更が実施されるのでしょうか？

ご入居中の皆様、よろしくお願いします。

828さんへ

駐車場はしばらくは変更できないでしょうね。ただし議会で変更ができるようになるかもしれませんね。

フロアーコーティングしました。（フェスタタウンのナノコーティング）

正直しているかどうか違いはわかりませんでした。

まぁ無料オプションでしたので不満はないですが、これは年月が経過しないとわからないような気がします。

調べると業者によってもフロアーコーティングでもいろいろな種類がありますよね。

よく検討された方がいいと思いますよ。

ルールとして、駐車場の逆走は禁止です！　皆で守らなきゃ意味が無いんです。

ペットは可ですが、ペット用のエレベーターのみ使用が認められています。
また共用部（廊下などは歩かせるのも駄目です。）抱っこするか、カゴに入れるかです。

たばこもベランダは禁止です。
布団も手すりに掛けるのは禁止です。

それぞれ、タバコくらいいいじゃん。。とか
布団くらい　良いじゃんと思いがちですが、沢山の人が住んでいる場所なので、
勝手な判断で不快な気分になる人も沢山います。

みなさん大人です。
ルールはルールとして守る！

皆で守れば皆気分良く住めます。
最初が肝心です。
ここには大人を見ている子供も住んでいます。

大人がルールを守らなくては、子供にうるさい！など注意はできませんよ。

ベランダ喫煙ありで終わったんですよ。何をいまさら…

ベランダ喫煙ありでなんて終わってないよ(笑)
終わってると思ってるのはここでベランダ喫煙を肯定している人だけ。

夜中・早朝ならベランダ喫煙ＯＫ!?

あまり規制しすぎるのは？無機質な都心のマンションじゃあるまいし

岩槻なのだから多少の柔軟性を持ちましょうよ

皆の意見を聞いていたら、何もかもが規制がかかり住みにくい場所になりますよ

人情味あふれる田舎のマンションだからなんでもありってか？なにもかも規制がかかる？皆が住みやすくする為に、法と現代の社会常識に則ってル－ルを定めようってのは当たり前じゃん。830さんに激しく同意！

規則に則って生活しましょう｡なのでタバコについての規則はないので､好きな場所で好きに吸っていいですね?入居者はその条件は知っているので､これ以上タバコに反対する人は入居者ではないと判断します｡
犬も好きに歩けばいいと思います｡要はしつけ｡

ベランダでタバコ吸うなんて世間一般的に普通ですよ。
そんな事まで規制されるなんてなんのためにマンション買ったのかわからない。
集合住宅なんだから他人の趣味・趣向・価値観をある程度許容しましょう。

久しぶりに見ましたがタバコについて激しい意見が多くて少し引いています。

私は、禁煙家ですが、ベランダで吸うぐらい良いのではないでしょうか？　　
喫煙家の方も嫌がっている人がいるのでベランダで吸うときは手すりにもたれないで、外から見えないように窓に腰かけて吸ってはいかがでしょうか？　
ちなみに私は入居して４か月ですが、ホタル族を見つけたことはありません。　なぜこんなにタバコと事で騒いでいるか良くわかりません。

それは、喫煙に対して世間的・社会的に厳しい状況だからです。
だからこそ、我が家に戻ってからゆっくりと一服したいのです。
せめてベランダで吸わして下さいね。

広場で吸われるよりもマシでしょ

ほら、やっぱりタバコベランダでありじゃないですか？
ベランダ喫煙反対の人は規則作ってから禁止といいましょうー

こんな個人が特定できない掲示板で言い合うことに何の意味があるんですか？
マンションの住人全員が見ているわけでもあるまいし・・・。
掲示板上でルールを決めてもらっても困ります。
喫煙者も、非喫煙者もお互い言い分があるでしょうし
管理組合に意見を言ってみてはどうでしょうか？
こんなとこで話し合っても何も変わりませんよ？
ちなみに私は元喫煙者ですので、吸う人の気持ちも
吸わない人の気持ちも分かりますので
お互い歩み寄った良い方法はないかと考えてます。

田舎のマンションなんて買わなきゃよかったよ。835みたいなモラルがない奴がいるなんて・・・。値段とモラルは正比例すんのね！

841独自のローカルルールを振りかざして､それを正義だと叫んでも､841とは違う世間のルールがあるからね｡思い込みの強い潔癖症だよ｡

↑君の世間と俺の世間は違うのよ(笑)所得からなにからね！

負け惜しみですか｡さぞかし843の周りの世間は地を這うようなレベルなのでしょうなぁ?もうみっともないから止めなさい｡

普通に考えて、ベランダでタバコを吸うのは有り触れた事ですよ。

禁煙場所では吸わないし、規制されてない場所では吸う。

至って普通の事です。
一部の異常な屁理屈に流されないようにしましょう。

所得が違うってさ、みんなたいしたことないだろうな。だって岩槻だし

そうですね
平行線で解決の糸口さえ見えないなら

ベランダ喫煙は可
但し、手摺りに手をついて灰を外に落とすのは禁止ということで

そう844みたいな地を這うレベルの奴ばっか(大笑)

素敵なマンション住民さん達ですね

848が異常なだけですよ｡

現在、ゲストルームの横あたり（駐車場近く）に入り込んで駐車している車があります。
来客者なのか居住者なのかわかりませんが、最低ですね。あんな駐車の仕方、見たことありません。
コンシェルジュや管理人が帰るとこれからも野放しになって行くのでしょうか？

駐輪場も酷いよ

847さんに賛成１。
モラルを持ち、ベランダ喫煙可でお願いします

私もたばこは吸ってないですが自分も847さんに１票

８４８さんは嫌煙家みたいだけどすぐ掲示板に反応し、どんなにベランダの喫煙に対して批判しても書き込めば書き

込むほどみなさんに不快感しか与えてない。

もう岩槻に住んでいるのだから、ひがんでばかりいてほしくない。あまり岩槻を侮辱するのもどうかと思う。

女みたい。

840さん
＞管理組合に意見を言ってみてはどうでしょうか？
この人、フェスタの住人でないね。

854です。

女みたいというのは誤解を与える表現でしたすいません。

正しくは物事に対しすぐヒステリックでストレスがたまっている女性みたいでした。

久しぶりに見たら大変な論争になってますね。
マンション掲示板にここのアドレス載せてみてはどうかしら？

車停めてた人もビビって停めなくなるかもしれないし。
皆がこのスレを見ればここで言われるの嫌だから、周りの目を気にして良識ある行動をとる人が自然と増えていくだろうと、勝手に予想します。

知らぬが仏の人も数多くいるかもしれませんが…

掲示板を700位まで遡って読んでみました。それ以降は疲れて読む気になれません・・・
そこで私なりに気づいたのですが、タバコについての話題があがっていますけど、メールコーナーの掲示板に
共用部分での喫煙はダメ？ですよとありましたから、そもそもこのマンションではやはりベランダ（共用部）で
の喫煙はダメなんじゃないかなーって思いました。あの掲示をしているのは、管理員さん？組合役員さん？
管理会社さん？出所がわからないので何ともいえないのですが、掲示をするくらいですから間違ってはいないの
だと思います。管理規約がどうこうという書き込みもありましたので、やはり火気厳禁？なのかと思うのです
が・・・喫煙者の意見もわかりますけど、やっぱりマンションとしてのルールは守ってもらいたいなーと感じま
した。現に不快と思っていらっしゃる方もいるわけですし。
ちなみに、千葉と都内のマンション住まいの会社の同僚に聞いてみたところ、両者とも喫煙についてはNOでした。
なんでも、千葉のマンションではボヤ騒ぎがあったようで。参考までに。

話題を変えて
最近、西側のゴミ置き場前に違法駐車と思われる車がよくとまっていませんか？毎回同じような色、形の車とまっているように思います。
それと、廊下に堂々と自転車や子供用の自転車、三輪車etc よく見かけるのですが、いいのでしょうか？我が家は
駐輪場が部屋からとても遠いです。でもきちんと置き場が決まっており、廊下に私物は置かないよう言われました
からそれに従って決められた場所へ置いていますけど、そのルールを守らない方が最近目に付くようになってきま
した。しかもちょっと邪魔です。
これも、喫煙問題と同じで、例えば面倒くさいから？とか人が通れるくらいのスペース空けるからとめさせてくれ
という勝手な理由でOKとしてしまうと、マンション内での秩序が守れなくなってきてしまうのではないかと思いま
す。

ところで、管理組合の役員さんって決まったのでしょうか？立候補の受付をしているところまでは知っているのです
が、それ以降、決まりましたとか、役員の会合がありましたとかの連絡ってあったのでしょうか？

それがタバコのベランダ喫煙について規約に載ってないのですよ｡貼り紙は独走して貼ってしまったのだと思いますよ｡管理組合で議決をせずに勝手にルールを決められないですからね｡

858さんへ

私が見たのは風のある日はだめというただし書きだと思います。周りに気を配りという意味では？

気をつかえばバ-ベキュ-も勿論ＯＫ？

規約に載ってないから大丈夫

ベランダは名目上（建て前）は共用部ですが、
実際の使用上は専用部分です。
ベランダでタバコをすうのは、普通の行為です。
まして、禁止されてないのですからね。

８５８のような屁理屈は一般社会では通用しません。

８４０です。
８５５さん、私は住人ですよ。

８５８さん
管理組合ですが、すでに決まっており
第一回の会合も行われています。
現在役員を決めている最中とのことですよ。

８６５さん
８５５です。
失礼しました。
では、
＞管理組合ですが、すでに決まっており
＞第一回の会合も行われています。
とあるのですが、各住戸には連絡はあったのでしょうか？
あるいは、私の見落としかもしれませんがほんとの掲示板に掲示とかしないんでしょうか？
たしか５月に全体の集まりがあると入居者説明会の際に説明があったと思うのですが。。。

＞管理組合ですが、すでに決まっており
＞第一回の会合も行われています。

そんなのいつ行われたんですか？
年末に入居したんですが、そんなお知らせなかったですよ。