キララガーデン住民版☆３

>周辺住民や周辺の企業などにキララのバスの利用を呼びかけてたので

かなり、まずいんじゃない？

これはキララバスに限らず他のマンションのシャトルバスでも住民以外でも利用してますよ。
キララバスに利用する時に現金での乗車は、まずいですが管理室でチケットを購入しての利用だから問題ないと思います。
住民の方なら分かると思いますが、住民の方だけならバスの運行も厳しいところもありますので日々、管理組合の方が努力して少しでも多くの方にバスを利用して頂きたく頑張ってます。マンション住民に限らず、周辺住民の方にも多く利用して頂きたいです。
バス運行を始めたときから周辺住民や周辺企業にお声をかけてることなどで今頃って話です。

たとえ今頃でも、管理組合はマンション管理を目的とした非営利な団体。もし自らの運営費用を捻出するためにそのサービスを他に提供する。この時点で非営利団体が営利目的の団体に変わる。そこで得た利益は確実に課税されるはず。また過去からこの事実認識が有りながら利益を分配されていた住民にも追徴や加算があるのでは？

この話しは今頃の問題でもないので終わりにしましょう。
疑問なら来月の通常総会のときでも発言してください。
ここで話す問題でもないと思います。

路線バスの認可をとっていないのに、不特定多数の人員の輸送をするということは、たとえ事前に回数券の購入をするにしても問題があると思いますが…

ここまで公共の掲示板で書かれた以上、関係者以外のバス使用は出来なくなるんじゃない？知っていて知らんぷりも出来ないでしょうね。残念ながら使用者数と住民数がブレークイーブンにならない？無認可でお金を頂いて人員輸送すれば白タクと同じ？

>>355
関係者さん？

これってちょっと、やばいんじゃない？
明日、関係各所に確認・相談してみますね。

>>355
ここで話できない理由を教えて下さい。

先般、知り合いの弁護士に何気なくこの話したら、やはり際どい内容だといってたなぁ。
あまり詳しくは、話ししてくれなかったけど。

ガスファンヒーターを検討しています。
使っているかたは、いますか？
工事費などは、どれくらい掛かるのでしょうか？

デロンギのオイルヒーターや加湿タイプのヒーターの検討をしています。実際に使用されているお宅はありますか？

よかったら感想をお聞かせ願いたいのですが。

バス事件はどうなったの？

フロントのドアについて、いま開放状態ですが、逆に無いほうがいいと思いませんか(￣ー￣;

夏になったら、虫がいっぱい入ってきますが・・・

私もあのドア意味ないと思います。自動ドアなら別だとだとおもいますが・・・
ベビーカーや台車、車イスなど、あのドア中途半端で意味ないとおもいます。

あけましておめでとうございます。
エレベーターに、タバコについて理事会で話合うみたいな文書が貼ってありますが、これはどういう意味なのでしょうか？？？もしや禁煙マンションになってしまうとかσ(^_^;)気になります・・・

何かテレビの映りが悪い…うちだけか？

タバコの投げ捨てって…学生さんとか若い子じゃないんですか？大人がやってるとは思えないんですよね～これだけ問題になってるのなら、普通の大人なら気をつけますよ。私は、実際、制服着た学生がタバコ吸って、ポイ捨てしてるのみましたし・・・大人が自分の子供にまで、話が通じてないだけの気がしますけど・・・そこんとこ理事会さん親から子への伝達をお願いしたらいいと思うんですけど・・・

若い子だけではないと思いますよ。
たとえばごみ出しだってルール、マナーをを守れているのですかね？
大人ですよ。

そうですね。
毎日のように長時間駐車し続けているあの2台の車（ｋとワゴン）
なんて、完全に大人としてどうかと思う。

気になる長時間に及ぶ駐車車両は　マークＸ　ストリーム　ライフですかね。

マークⅡ　zioじゃないですか？？　個人のモラルもそうですが、かなりの頻度で停めているからには他人への配慮や引け目も感じないのでしょう。

　管理人さんもよく見回りをお願いしたいです。以前、張り紙がされていましたが同様の事が続いていますからね～

よく分からないものです。

引け目を感じるようなら初めから車を止めたりしないですよね。
その人の訪問先も気にしていないのでしょうね。
ある意味自己中を通せるほうが勝ち組かも。

低所得者向けマンションのモラルは、改善されないと思いますが。
モラル無い事を世界中に発信する勇気には頭が下がります。

↑どっちもどっち。。（書く方もアオる方も）

でも、それはちょっと…というネタも時々ある。
以前よりかなりネタが減ったということはいいことだと思う。
完全に無くなることはないだろうから。

マークXZIOの人
民地で駐車禁止除外を掲げても意味ないって
公道だって、連絡先等掲示する必要あるんだよ。
当たり前のように駐車しているのは絶対おかしいって。
障害を盾にするのは卑怯だよ。
排除されてしまえ。

タイヤロックされれば良い。そして念書を書かせる！

３９７さん
賛成です。

噂になっているマークzioの人は何故いつも路駐かマンションのロータリーに停めているのでしょうか？

駐車場を借りていないのでしょうか？

昨晩もマンション前の工場に停めていました。

あんな事をいつまでも続けていけると思ったら大間違いだと思います。通報されてしまいますよ。

マークXの駐車してる方に一言。

近隣にも駐車してるとなるとキララ全体にも悪影響を及ぼします。住みづらくなる前に解決方法を見つけて下さい。

この板を見ていないケースもあると思いますので、どなたか管理組合に通報願います。

噂の車　歩行困難者使用中という　張り紙がありました。が、駐車場代わりに毎晩止めているのは、乱用だと思います。ナンバーも控えました。警察に通報したほうがいいのでは・・・

民地だから警察は入ってきませんよ。
むしろ管理組合が止めているアホに言ってやったほうが良いですよ。
レッカーしていーんじゃないかな。

止める→停めるかな。間違えた。

以前入居していたマンションでも同様の事は何回も起きていました。たいした解決策もなく。

友人のマンションでも。。。何処にいけど同じような問題はあるものですね。。。

フロントガラスに駐車禁止違反と貼り付け、
棟内の掲示板に掲載すればほとんどは解決。

それができるかは管理組合のやる気しだい。

多分、噂の的になっている車両はこのサイト見ているかも。ここ数日、敷地内や工場に停めてないようですよ。

でも今日もエントランスの駐車車両多いですね。。。バスの運休日はおかまいなしって感じに見えますね。

違法・迷惑駐車
日本人の悪い所、「赤信号みんなで渡れば怖くない」的な発想の方々が多いのが残念でなりません。

正直者が馬鹿を見る様な風潮だけは避けたいです。管理組合が祭りに力を注ぐだけでは無く、尻込みせずに注意換気を促し住み良い街づくりを築いてもらいたい。

迷惑駐車についての結論は、こんなところに掲載しても埒が明かない。
何日間繰り返してるんだ?

【一部テキストを削除しました。管理人】

ついにタバコのアンケートきましたね・・・・はたして禁煙マンションになってしまうのか！？

禁煙はきつい。。。やめようと思ってもなかなかやめられないなぁ～。

どうでも良い事を言い合うのが掲示板と言ってる張本人も、言う事ないのかね。

ここの住民は、言うだけ番長。

だったら、何も言わない方が身のため、住民のためになる。

この住民版の閉鎖を熱望しています。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

ほんとに閉鎖してしまうのですか？

なにかないですかね？？

子供の春休みの間にお花見でもやりたいですな！！！

しかし昨日の夜は風の音うるさくなかったですか？？？

今朝も風が凄いですね！！！
この辺りは、花粉も凄いですね！！！

シャトルバス、今回の改正は使用する人も全車自動ドア化することで、使用しない人もロータリー常駐車がなくなることでかなりいい内容だと感じました！！この件に絡んだ方々に感謝したいです。

シャトルバスは６月からどのような運営になるのでしょうね？　時間帯やら・・・。チケットの購入方法や・・・。

みんな元気か？

シャトルバスっていつから変わるんでしたっけ？？
つい6月1日から変わるものだと思ってました・・・

昨夜はピアノ弾いてる音やら暴走族やらうるさかったわ～orz

昨夜は最終のバスに間に合わず新都心から歩きで帰ってきましたが、バイパスで暴走族（っていっても2台）見ましたよ。音からしてあの2台が延々往復してたのかと。最近頻繁に出ますね・・・。

２台だけであのボリュームですかσ(^_^;)
警察にがんばってもらわねば、ヽ｀(~д~*)、ヽ｀…(汗)

昨夜、ワールドビジネスサテライトを見ていたら、
管理費って、管理会社によって、かなり違うらしいですね！
マンション管理士っていう人に頼んで、何社からか見積もりを
出してもらうと、半額近くになったマンションもあったとか。。

これから、改修費も掛かってくるし、節約できるならしたいところ。
キララの管理費は、どうなんでしょうねぇ。

シャトルバスが赤字だから、管理費は下がらないと思います。

バスを辞めれば話は別ですが

シャトルあれだけ変更してもまだ赤字ですか・・・
多く利用してるので非常に助かってるのですが。

皆さんネット回線は何を利用されていますか？

我が家はフレッツ光 マンションタイプのVDSLですが、安定していますが、
速度は無線で20～30M。一番遠い部屋は5GHz帯じゃないと電波が弱いです。

UQ WiMAX とか j:com 160M とか、他回線が気になっています。
実際に契約してみないと実行速度や使用感はわかりませんから・・

あと、無線じゃなくてPLC使われている方いませんか？

訂正です、すみません。３行目 『VDSLですが、』 ⇒ 『VDSLです。』

管理費の件ですが・・。
ﾏﾝｼｮﾝ管理会社に勤めている住民です。（長谷工関連ではありませんが・・。）
確かに何社か見積りをとると安くなるのも事実です。

管理費用の中で大きいのはエレベーター保守費と清掃関連それに人件費です。
節約できるのは正直人件費部分になると思います。(管理人の人件費単価の値下げなど）
その他の部分は生活に直結しますので・・・。

ちなみに、ｼｬﾄﾙﾊﾞｽは管理費からの出費はほとんどないはずです。
ｼｬﾄﾙﾊﾞｽで利益を出すと税金の関係で問題になるかもしれませんし、
現状で充分だと思われます。

ということは、管理費の見積もりを取ってみるのも、いいかもしれませんね。
理事会とかに提案すればいいのでしょうか。
一生払い続けるのですから、ちょっとでも安くなってくれたら嬉しいです。

今、マンション前の空き地にこれから建設が始まる様子なのですが、何が建設されるかご存じの方いますか？

コンビニかな？なんてかすかな期待をしているのですが・・・。実は去年に大手のコンビニ何社かにメールをし、

円阿弥５丁目のマンション近くにコンビニを建ててくれないかと送ったのですが・・・。


とても期待しています。

近場にコンビニが出来ないかなぁ～。徒歩圏内に。

ありゃ、目の前アパートだったんですね・・・

掃除の手抜き 目に余るものありますよねぇ

組合が強くクレーム入れるべきです

あれでは、汚れが酷くなるだけ

管理会社に月に何百円も払ってるのに。
掃除も手抜きだし最初の頃より仕事してない気がします。

449.の訂正。
管理会社に月に何百万も払ってるはずです。
間違えて失礼しました。