キララガーデン住民版☆３

修繕費や管理費も今後上がっていくのに、バス問題でこれだけお金のことが問題になるなんて
今後大丈夫なのかなぁ。

今後、共有部分などは場合によっては修繕費を追加で払わなければならない場合もあるのに、
そのときも、共有部分だってウチは使っていないから払わないという人たちも出てくるのでしょうね。

失礼ながら、このマンションを購入した時点で、共有設備は(バス含めて)皆の共有資産なのですから、
使っているいないで揉めるのがそもそも違う気が・・・・。

もちろん、今後の資産としているいらないとして論議するのならともかく、あまりにも個人の都合ばっかりが
見えて先に進まないと思います。

個人的には、バス代値上げ、それで足りなければ基金値上げに賛成です。

個人の都合引っ込めて誰が得するんですか。存続も廃止も共有資産も住民の「個人の都合」による多数決だと思うのは、私が子供だからでしょうか。
バス値上しても利用の減少もあるだろうし、たかが知れてますよね。行方が気になります。

なんか、お金が絡むとやはり揉めますね～。
それだけ、いろいろな意味で余裕のない人が多いのですかね。

ただ、もちろん個人の都合も大事ですが、個人の都合だけではどうにもならないのも
マンションです。

どんな形になるかはわかりませんが、存続派も廃止派の方達も
自分の都合と違う意見がが採用された場合はちゃんとしたがっていただけることを
望みます。
でも、この掲示板の書き込み見てると無理かなぁ・・・。

大丈夫ですよ。
そもそも部外者もいるでしょうし、総会などの正規の場できちんと発言できない人が
好き勝手書いているだけですから。
決まってしまえば黙って従うでしょうね。
それに、文句を言う人はどこにでもいるのですから。

理事会でアンケート収集　→　必要性が認知されれば値上げし存続　

ただこれだけの事ですよ。マンションの内部事情を世界中に配信する必要なし。

このマンションの方は、どこで出産されますか？
近くの産婦人科情報など教えてください☆
綺麗で設備の整ったところがいいです！

綺麗ではありませんがさいたま日赤は総合病院ですので、
安心はできるのではないでしょうか。
少し遠いですが川越の愛和病院の評判も良いみたいですよ。

浦所バイパス沿いにある恵愛病院も評判良いですよ。割高ですが。。。。

恵愛病院は綺麗なイメージを求めるにはビンゴな産科だと思います。
これ病院!?と思うはずです。

かしわざき産婦人科も奇麗です。高いですが…完全個室です。

私も妊娠して近くの産婦人科を探しました。少しでも参考になれば良いです。
○さいたま赤十字病院→総合病院で安心。費用がこの辺では一番安いが健診の超音波が毎回なく長いこと赤ちゃんを見れないこともある。
○川田産婦人科→看護婦さんがとにかく親切。だけど先生の機嫌でその時の対応が違ってくる。施設が古いけどアットホームな感じ。健診も超音波が毎回はないです。
○かしわざき産婦人科→近くて綺麗な病院。完全個室で出産費用は５５万円からと割高。健診も予約制だけど待つことも多いらしいです。
○恵愛産婦人科→とにかくホテルみたいで綺麗です。完全個室で費用も５２万からでこの辺りの個室病院では一番安いかもです。健診も先生が沢山いるので割りと待たないようです。キララからもすいていれば１５分から２０分くらいで行けます。
○愛和病院→恵愛と同じように施設はホテル並みですが距離が少しあって遠いような気がします。電話で問い合わせたら分娩費用もどこよりもずば抜けて高かったです。
○戸田中央産院→建て替えをしたので分娩費用が上がりました。個室は５０万からだったような。キララからだと３０分から４０分と少し遠いですが看護婦さんや先生は親切で母乳育児をしたい人には良いようです。
あと通えるところに助産院もあると聞きましたがそこには連絡していないのでわかりません。
以上が分かる範囲の産婦人科の情報です。産婦人科選びは結構大変ですよね。お金を取るか設備の綺麗さを取るかなどなど…私も散々悩みました。良い病院選びが出来ると良いですね。

みなさま、産婦人科情報ありがとうございます☆
参考にさせて頂きます。
引き続き、お勧めがありましたら、教えてくださいね！！

すみません、教えて下さい。
近場で内科・小児科・小児歯科で良い所ありますか？
調べてはいるんですけど評判の良い病院を探しています☆

産婦人科・・大宮林医院も評判で良いらしいですよ

小児科ならちょっと離れてますが鈴木こどもクリニックがおすすめです。
ケータイでネット予約ができますよ。

キララって、賃料保障とってましたよね？
たしか１２万～だったと思うんですけど。
あの資料は、どうやったら入手できるのでしょうか？

189さんありがとうございます。早速調べてみます。

部屋内部の壊れなどは何処の会社に連絡すればいいのですか？
ニチモは倒産？ですよね？

フロントコートで売りがでましたね。

フロント１０階で２６５０万ですか。・・・安いですね。
ガーデンからの転居もあるのかな。

サクラディアは、２０００万～２６００万程度ですか。
まぁ場所や住環境は、キララの方が圧倒的にいいと思いますが。
駅からの遠さというところだけは同じですかね。
シティテラスは値引きしてないみたいですね。５０００万はくだらないようです。

TES点検って必ずやらなきゃいけないのですか？
強制的に点検するような案内がきてその後TES点検を希望するなら
料金を支払う仕組みみたいで・・・

フロント１０階、２４８０万で出てますね。

サクラディアは、
・モデルルーム使用住居　1980万円-2680万円（６戸）
・未使用住居　2850～3450万（３戸）
ですか。
未入居分は、あいかわらず、高いですね。
キララの売りに出てる中古のほうが、よっぽどマシですね。

エントランス前の畑にシャベルカーが！
遂に何か建つのかな？

204さん
他と比べて何優越感に浸ってんの？

どっこいどっこいじゃん！

釣られてますよ…。

205さん！何が出来るのですかね？？楽しみです。コンビニ？？普通に住宅だと残念です。

コンビニはあまり好ましくないと思います。
２４時間コンビニだと、不良のたまり場になる可能性が高いですからね。

セイムスとかドラッグストアとかいいかもですね。

あえて理想を言うなら美味しいパン屋ですかね。
近くにいいところがないので。
スペース的には一般住宅だろうけど、出来るまで夢を見るのも楽しいじゃないですか。
色々考えましょう。

Ｆ１０階、売れたそうですよ。２４８０万で。

他の部屋の話し声とか、どれくらい聞こえるのでしょうか？
この前夫婦喧嘩でどなってしまい、外まで聞こえなかったか不安になってしまいました。
ちなみに、我が家は、よその声が聞こえたことはありません。

自分たちが静かだと子供の泣き声やドタドタ走り回る音が確かに聞こえますが、気になるほどではないですし自分たちの生活音を出している時は全く気になりません。そんなレベルではないでしょうか・・・
ちなみにうちはこの前真夜中に怒鳴りあってしまいさすがに心配です。

先日、夜中２時くらいだったかな？　

Ｆの低階に住んでいますが、ＳＭＡＰのオレンジという曲を近隣の方が大声で歌っているのが聴こえました。

ゴールデンウィークだったかと・・・。しかも何故かサビをリピート・リピートで・・・。

酔っていたのかと（笑）


我が家も気をつけないと！と思いました。

そういえば、いつだったか（一ヶ月くらい前？）タイヤのパンクするような、
ものすごい破裂音がしませんでしたか？
Ｆから中庭の方をみると、Ｇの方たちもベランダに出て確認してるようでした。
結局なんだったのかなぁ。。

換気口を開けていると結構色んな音や声が聞こえてきますね。
逆に中の声も聞こえてしまっているのかと思いなるべく夜は閉めるようにしてます。

キララ前から乗って大宮駅までバスでどのくらいかかるか教えてください。

大宮駅までは、１５分位ですよ。
もちろん、天候や道路状況により５分位は前後しますので、その点も考慮のうえ乗車してくださいね。
個人的には、大宮駅発の円阿弥５丁目経由のバスの最終便をもう少し遅くしていただきたいところですね。
タクシーに乗っても、１０００円くらいで着きますが。

円阿弥5丁目→大宮駅は朝ラッシュ時と悪天候時は25分ぐらいかかることもありますね。
一度最悪だったのは8時33分発に乗って大宮駅に着いたのが9時10分ということがありました。
工事も重なった結果なので今は無いと思いますが・・・

平日昼はほぼ15分で行けるでしょうね。

壁に絵画などをかけていらっしゃる方にお聞きします。
壁掛け用のフックはどんなものを使用していますでしょうか？隣の家との境目の壁以外であれば石膏ボード用フックで大丈夫なのか、なにかほかにもっと頑丈なのもが必要なのか、教えてください。お願いします。

結局キララの目の前には何が出来るのですかね？

道の駅は？

キララバス、７月から変わりましたが、みなさん、いかがですか？
私も一度だけ乗りましたが、かなり、せまくて、ストレスを感じました。
特に、帰宅時は仕事で疲れているにもかかわらず、横の方と近いので、
ちょっと、ツライです。。。

なので、もうキララバス使わずに、自転車で通ってます。

みなさんは、新キララバス、どう思われますか？

もっぱら帰りは路線バス使用しているため
キララバスの混雑状況がわからないです。

２０～２３時台はやはり混雑しているのですか？

行きも帰りも結構使っておりますが、経費を考えればあんなものかな・・・と。
大体帰りは22時～24時台で乗りますがそこまでぎゅうぎゅうに混雑した記憶は無いです。
ただ、朝だけの瑞穂のバスと比べてもレンタカーのバスはより小さく感じますね。

ロータリー停車も早く黒字化して駐車場を借りれるようになってほしいですね。確かに景観の面でも気になります・・・贅沢は承知で。
でも個人的には継続してくれているだけでも本当に助かっています。ありがたいです。

運転手については初めての人への研修と長時間運転による疲労等による注意力散漫防止と言ってました。
安全のためには必要経費というところではないでしょうか。
エントランスの駐車についてですが、確かに大きいですよね。
土･日は車寄せに置けない状況が続いてますしね。
しかし、4階には背丈の問題の車路幅の問題でムリだったと思います。
そうすると客専用駐車スペースに置くことになってしまうことになり、それもまた不便という意見がでるのでは・・・。

バスについては残ったことが重要だと思います。
みなさん意見がそれぞれあると思いますが、良い意見を出し合うことが今後のためになると思います。
理事のみなさんもフージャースさんも一生懸命考えていてくれていると思いますので、
良い方向で進むといいですね。

今日テレビ局来てましたね。
何かありましたっけ？

広告見ました？　何処に戸建てがたつのか？　何を取り壊す？

知っている住民の方ませんか？？

>238さん

何の広告ですか？

マンションで楽器の練習されている方いませんか？
防音対策など、どうしているか教えてください。
また、うるさいと感じている方はいるのでしょうか？？

たぶん消音してますよ。建物のほうでなく楽器で。
うちの子がエレクトーン弾くときはヘッドホンさせてます。
まともに音出したら･･･そりゃ迷惑でんがな。

ギター弾いてますがアンプの音量を極力小さくしてます。
子供が弾くおもちゃのピアノの音の方が大きいくらいなのでご迷惑にはなっていないと思います。

結構楽器の音は響きますよ。ギターの音もピアノの音も・・・。

242さんはもしや我が家の近隣の方かな？？（笑）　


集合住宅ですしある意味仕方のないこと。。。


節度を守っていただければ。

もうすぐ夏祭りですね。今年は天気がいい中でお神輿を担ぎたいですね。

ビー玉小僧がいるそうな

ビー玉小僧って何？
まさか、投げてるわけじゃないですよね!?

妖怪みたいだな…

244さん、トランペットは練習用消音装置があります。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

ピアノの音の防音について。

★まず、戸境壁側には置かない
★下にウレタンマット・防音マットなどを置く
★アプライトピアノがほとんどだと思いますが、背面に毛布などを掛ける

これだけでも随分と音の伝わりが違ってきます。

あとは言うまでもないですが、弾く時間です。
夜間は控える。また、昼間でも何時間も弾き続けたら「やっぱりちょっと…」ではないでしょうか。

マンション住まいだからピアノは習えない、弾けない、というのでは悲しいですね。
最近の電子ピアノは昔と違ってタッチも随分良くなってきていますから、そういうものの利用も
検討するといいと思います。（余裕があるなら併用するとか…）

住民でないものが失礼しいました。

明日はいよいよ第2回キララ夏祭り開催です。昨年よりパワーアップした祭りをお楽しみに。

夏祭りはどうでしたか？？
今年は帰省で見れませんでした・・・

もう中古は完売したのですかね？友人がキララの中古が買いたいそうなんですが。。。

どこのサイト見ても掲載がなくて。。。

＞２５５さん
たしか、フトントコートの方は、２４８０マンで売れたみたいですよ。
ガーデンの方は、売れ残ってましたが、売れないので、取り下げたみたいですよ。
今なら、１９００マンくらいでしか売れないですからね、キララ。とほほ・・・。
（サクラが早く完売してくれないと、ココは無理とはっきりいわれました。）

＞257さん

外壁ですか？？

２６０さん
気持はわかりますが、集合ポストにごみを平気にすてる人はいますよ。
非常識な人は残念ながらいるでしょうね。
ところでムクドリがひどいのでは？
みなさんどう思いますか？

261さん
ムクドリひどいですね。おととい車に爆弾を3発おとされましたorz私はフロントですがガーデンは鳴き声もひどいのでは！？

むくどり・・。
住民にとっても、むくどりにとっても、死活問題ですよね。
むくどりが、急激に発生した原因として、
１７号バイパス沿い（高速手前の歩道橋脇に）植栽？されていた
大きな木々を伐採したからだと思われます。
あそこは、むくどりたちの棲家でした。
今年に入り、高速道路建設のためなのか、その木々を伐採されたがために
ムクドリたちは、行き場をなくし、静かなマンションの木々に移り住んできたものと思われます。
ムクドリは、大宮駅（西口）周辺でも毎年大量発生して、糞なのど問題がありますが・・
マンションの駐車場出口も糞がすごいですよね。。
この先、一体どうなるのか、、共存して、見守るしかないのでしょうか。。

私の気持ちをわかって頂きありがとうございます。大宮駅西口ロータリーやコクーンにも同士はたくさん居ます。害鳥駆除に引っ掛からない位に頑張ります。都内ではたまにインコも見かけますね。愛玩動物の無責任な管理と地球温暖化で熱帯化している日本は高カロリーな残飯が豊富なためインコさんにも楽園かも知れませんね。

人間が引き起こした温暖化現象。
生態系を壊しておいて、駆除していくのは確かに疑問に思います。
住環境ではない場所へ移り住んでもらう方法があるといいのですが・・。
やはり駅前やマンション付近は、通常の住宅地よりも、光や人の密集度で暖かく
鳥たちにとって過ごし易い場所に思えるのでしょうね。
マンションの清掃をしてくださっている方々も大変そうですが、、
問題解決の糸口が当分見つかりそうもありませんね。