サニーコート南与野第二っ！！！

>45様46様
余計なお節介ですが…光にしてもケーブルにしてもADSLにしてもなんですが、最大100Mで本当に100M出ることは、絶対と言っていいぐらいありえません。小難しいことは置いといて、そーゆーサービスなんです。46様は50M出てるとのことですが、その数字はかなりいいです。
ところで、45様は以前のお住まいでも光やADSLなどのいわゆるブロードバンド回線をお使いでした？比較して遅いのであれば、問い合わせもヨシですが、パソコンの性能やインストールされているソフトによって大きく印象は変わります。

>45様
すみません、過去レス見てませんでした。以前からUSENをお使いだったのですね。失礼いたしました。

45です。
みなさま、ご意見ありがとうございました。
以前がとってもスムーズだったのでちょっと気になってしまいました。
毎日使うわけではないので、あまり気になるようでしたら、やはりＵＳＥＮに
確認してみます。

ところで、モデルルームが２０７号室になったんですね。
ぜひ遊びに行ってみたいと思います！
(じゃまにならないように・・・・)

皆さん、こんばんは。
今日やっと（ついに、かな？）登記書が届きましたね。
これで自分達のモノという実感がでました。（もっともローンもありますがね、汗）

諸費用の清算書もついていて、ウチは予備費の倍以上戻ってくるようなので万々歳です。
でも、元々余計に払っていたと思えばそうでもないですかね。

取り壊すモデルルームですが、ＨＰからもの消えましたね。
以前はインフォメーションルーム（だったかな）で出てましたが。

棟内のモデルルームですが、２０７号室以外もありますよ。
私はそちらの１部屋を見させて頂きました。ウチとも違う間取りなので「こっちもいいな」と思っちゃいました。
当然、検討者さんにはモデルルーム以外の部屋も見せるでしょうが、家具や照明があるとイメージがつきますよね。早く全部屋完売するといいですね。

NO.44様
もう、現地はご見学されたんですか？うちにも小さい子供居ますが結構不自由なく快適に
生活してますよ！日当りも良いせいか、子供とのお昼寝なんて最高です。
結構同じくらいのお子様を連れている方もいらっしゃるので少しずつママ友を
作っていきたいと思ってます。44様もお知り合いになれたらいいですね！

土曜日に購入意思を表明し、本日手付金を振り込んできました！
後は稟議およびローン審査が滞りなく通ることを祈るばかり(-人-)

無事通りましたら、皆様よろしくお願いします！

ところで、エントランス前のとおりにガードレールがないのですけれども、
あーゆーのは住民署名集めないと設置依頼出来ないもんなのでしょうか？
役所にご意見箱みたいなのあるのかな？

>>56 by 903kaさん、こんばんは。
お返事遅くなりましたけど、ご購入おめでとうございます！
無事に審査が済んで契約→引っ越しとなること願っております。

確かにガードレールが欲しいところですが、歩道自体がかなり古いようですし、できたら歩道から作り直して欲しいですね。
請願ですが、どういった手続きをすればよいのか私もわかりませんが、マンション全体というより自治会とかもう少し大きな集まりで行動に移せばいいかもしれませんね。
それと高架沿いにも街灯が（追加あるいはもっと明るくして）欲しいでね。

計画道路や西口開発の件もあるので、それらと上手に話を合わせてもっていければ（希望ですが）早く実現させたいですね。

それでは903kaさん、マンションの皆がお待ちしております。

おねがいですから、居住者の皆さん、そして、
モデルルームに勤めるデベロッパーの方…

エントランスで、簡単に、
部外者を通さないで下さい！

いくら頼まれたからって…簡単に、
オートロックを解除しないで下さい。

オートロックの意味が、無いじゃないですか。

というのも…
こちらが望まない“来訪者”が、勝手に入ってきたんです。
部屋の玄関前までです。もう４回目です。

聞くと、「学校帰りの小学生に頼んで一緒に入った」とか、
「販売業者さんが、どーぞどーぞって開けてくれた」って。

これってよくないですよ。

最初は、管理人さんが、頼むと「開けてくれた」そうです。
これは断固！抗議しました。
「頼まれれば、セールスでも、泥棒でも、入れちゃうんですか？」って。

管理業者さんは、理解を示してくれました。が、
今度は、一部の方が、オートロックの趣旨を理解せず、
部外者を通してしまっている様子。。。

この場をお借りしまして、お願いです。
快適に暮らしましょうよ。宜しくです。

なかなか、綺麗な「富士山」が姿を見せてくれません・・・
ＧＷに入居以来、ぼんやりとした姿を一度拝見した限りです。
やはり、秋〜冬に期待でしょうか？

金曜日からロビーにソファーとテーブルが・・・
突然置いてあったので驚きました。
みなさん、何かご存知ですか？

>>60さん、こんばんは。

今、凄い雨でしたね、台風かと思ったくらいでした。
峠を越えたようですが、まだ遠くでピカピカ、ゴロゴロでしてますね。

ソファとテーブルですが、営業さんから聞いた話ですと、アートハウジングさんからの贈り物だそうです。（グッドネクサスさんだったらゴメンなさい）
理由はエントランスが広い分、ちょっとさびしいので置いたそうです。
贈り物なので、完売後（営業がひきあげたあと）も置いてもらえるそうです。
せっかくので大事に使わせていただきましょう。

それと今度の総会には、私は参加させていただきます。どの位の方が参加されるのか不明ですが、最初ですので顔合わせも兼ねて出席させていただきます。（入居前の説明会はあまり余裕がなかったので）
60さんにも、その他の方にもよろしくお願いします。

すみません。61です。
名前の選択間違えました。もちろん”入居済み”です。

皆さん、こんばんは。
本日の総会は思ったより出席者が少なかったですね。
季節的に外出の予定があるのでしょうがないですかね。
理事のみなさんも決まりましたし、これから皆で良いマンションにしていきましょう。

さて、ちょうど今戸田橋の花火大会が始まりましたね。
ウチは南東側なのでちょうど正面やや右側に見えます。
私の田舎でも花火大会があるのでちょっと物足りないけど、イイ感じで見えますね。
購入するときは全然予想もしてなかったから、儲けもの（？）ですね。

来週の浦和競馬場の花火大会は、もっと大きくみえるんでしょうね。
そちらも楽しみですね。

明日、西堀花火もありますね＾＾
結構な迫力なのかな？
楽しみです！

昨日の西堀納涼祭の花火は予想外でした！こじんまりとはしてたけど、意外と派手だったし、長かった♪
話しはまったく変わりますが、小さなお子さんのいらっしゃる方に質問です。近くに児童館みたいなのってありますか？先日、市役所で諸々手続きしてきたのですが、資料とか全く貰えなかったので。川口じゃいろいろ貰えたんだけどなぁ…

さいたま市の『子育てWEB』で調べられそうですよ。
役に立つかどうかわかりませんが、よかったらのぞいてみてください。
http://www.saitama-kosodate.jp/top.php
うちにも小さい子がいますが、まだ利用したことはないです。。
住人どうし色々交流できたらいいですね。

神宮外苑の花火大会も、見えましたね！
明日は、浦和競馬場の花火があります。

楽しみにしていましょう。

みなさん、こんばんは！

そろそろ３ヶ月点検？があるようなに思えるのですが・・・
入居前の説明？？だったかで３ヶ月点検ってなかったでしたっけ？
勘違いだったらごめんなさい。
もしご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
宜しくお願いします。

マンション下の高架沿いの空き地が今、柵が撤去されてますね。

・・・なんかできるんでしたっけ？

あまりレスがないので見ていなかったのですが、久しぶりに書込みします。

>>68さん　そうですね、点検の話、全然ないですね。無いってことはないですよね。
それとも張り紙にある「不具合は連絡下さい」ってのは、いつでもOKですってことでしょうか？
今また「セイカツリュツウ」さんが来たけど、これったことはないですよね。
いつもとごとく、フィルターのことしか言ってないし。

>>69さん、もう解ってしまったでしょうが、柵を木製（古い枕木）からアルミ製にしただけでしたね。私も残念です。ちょっと狭い土地ですけど、何かお店ができたら便利なんですけどね。

今日広告入ってました。値段も手の届く範囲になり検討してますが、残り何戸ですか？高層階はあるんでしょうか？

No.71さん

先程ちょうど営業の方と会って話を聞いたら、残り2戸っておしゃっていましたよ。
さすがに高層階は残ってないかも・・・。

ご返答ありがとうございます。本当にもう残りわずかですね！立地や内外観も気に入っており,金額的な問題だけだったので再検討したいと思います。ありがとうございました。

残りも僅かになりましたね。（多くて３戸、少なくて１戸、らしいですが）
値引きは残念ですが、近くのマンションも大分苦労しているみたいだし、いつまでも空いているよりはマシかと思います。自分は好きな間取り（階数も）を確保できたのでしょうがないと考えています。

ところで、以前、検討版で話があった駅前への出店の噂があったエコス（結局立ち消えてしまいましたが）ですが、ご存知の方もいるかな、南与野と与野本町の間の高架沿いの空き地に建設してましたね。
建物より先に看板が出来上がってましたが、あと１，２か月位かかりそうです。道路整備とかいろいろあるでしょうが、こちら側に出来てくれれば便利だったんですけどね。（私の勝手な思いですが）
距離的にはロジャースへ行くのとそう変わらないかなと思いますが、自転車なら、ちょっと登り坂はあるけど、帰りはロジャースの登り坂よりは楽かもしれません。

計画道路（17号BPをまたぐ）ができれば、また何かお店ができるかなと勝手に思ってます。

完売しましたね〜！！！
とってもうれしいです！
みなさん、よろしくお願いします☆

書き込みが無いということは、皆さん快適に暮らしてらっしゃるんですね。

毎日、快適に生活しております。
一階のロビーって言うのでしょうか、
観葉植物が、枯れてきて残念です。

置いてある、ソファーやテーブルも
病院の待合室みたいで
全然、オシャレじゃないので
誰も利用してないですね。
マンションの顔なので、
なんとかならないものでしょうかね〜。

それと、飲み物の自販機などあると、
便利なんですけど…。
そんな事思うの私だけでしょうか?

おまえだけW

前住んでたところは、完成して1年後に自販機が設置されてました。

こんばんは。私も７７さんに同感です。
オシャレな感じとまでは求めませんけど、なんかあそこのスペースもったいないですよね。

ロビーの観葉植物は撤去していいと思います。
これもまたお金がかかるんですかね・・・
テーブルもソファーもあまりオシャレじゃないので、いっそ全部なくして
スッキリしてほうがいいように思えます。

自転車置き場も有料になりそうですね。
無料が魅力だったのに残念です。

久々に投稿します。
今日確定申告に行ってきました。
ＨＰから入力した申告書を印刷しておいたので、あとは他の書類と提出するだけでした。
ホントは内容を見てもらってから提出したかったのですが、昼過ぎに着いたため、相談コーナーは大行列でいつになるか分からないので止めちゃいました。
受付の人は「不備があれば、後日連絡する」と言っいてたので、平日にすればな（たぶん空いている？）と、今更ですがチョット後悔してます。

夜に気がついたのですが、郵便受けの外側の壁、タイルが一面はがれていますね。一部剥がれたのを業者さんが全面剥がしたのでしょうか？（土曜日の夕方、業者さんらしい方々がいましたね）
どなたか事情を知っている方はいないでしょうか？

タイルの一部がはがれたようです。
アートハウジングに原因追求するそうです。

うちはリビングの壁紙がよれてきたら、壁紙のつなぎめが切れてきたり
しています。
アートハウジングさんに確認したところ他にも同じような家が
あると言ってました。
建ってから１年も建たずに壁紙がよれるって、ずいぶんいい加減な
作業をしてるなって思ってしまいました。
『マンションにはよくあるんですよね〜』なんて言ってましたが、
１年、２年でよれるような貼り方はしてほしくないです。
アートハウジングもナカノフドーも大丈夫なんでしょうか？
疑問に思えます・・・

>>83さん、ありがとうございます。82です。
何かが当たったとかではなく、自然と剥がれてきたのでしょうか。それなら問題ですね。
他の場所や部分も気になりますね。

部屋の中では、ウチは床暖房は初めてなんですが、レベルを最強にしてもそれほど温かくならないんですよね。こんなモノ？って感じです。
あとは風が強い日に、風が配管に逆流してくるのか、すごい風切り音がします。どうにかならないかなと思ってます。
壁紙については剥がれることはないのですが、今改めてみると仕上げというか、建具やサッシとの境目の切り口が少し雑で、まっすぐでなく、その部分が浮いているところを見かけます。

総じて今のところ概ね満足はしています。

82さん、エレベーターの横にタイルがはがれた写真と管理組合の書面が
貼ってあります。
読んでみてください！

“風切り音”かわかりませんが、風が強いらしく空気口を全部しめて
換気扇をつけると“ブーン”と風の音がすごいです。
玄関前は配管工に風が当たるようでカタカタ音がしています。
マンションの風の強さにちょっと驚いてます。

床暖房は結構暖かいです。
中あたりにしてますが、１時間もつけてるとかなり暖かいです。
それぞれ部屋によって違うのですかね・・・

全体的にはうちも満足です！

私も今のところ満足しています。床暖房は初めてなのでなんとも言えませんが、フツーの暖房器具ほど暖かくは感じないんですがリビングから一歩出ると温度の違いに気付きます。この冬はエアコンと併用したのは３回くらいでした。

タイルや壁紙の話を聞くと若干不安ですね。

問題が起きた時のアフターケアがきちんとしてくれればいいですね。

>>85さん。情報ありがとうございます。82です。
昨日のうちに確認したのですが、御礼遅れました。今日も張り紙が追加されてましたが、原因気になりますね、ホントに。
85さんと同様、空気口を締め切ると（完全には締りませんが）ウチも同様に音がします。換気で出ていく空気の量の方が入ってくる量より多いため、入っていくる空気の流れが急になるので音がするので、少し緩めにすると静まります。
床暖房の件は東ガスに聞いてみようと思います。
ウチの”風切り音”は点検の際にでもアートさんに聞いてみます。たぶん、どうにもならないでしょうね。
他にも細かいコトがあったので、これも点検のときに聞いてみます。

上の階のヒトへ。
子供さんの走る音が、かなり響いてうるさいのです。

床…かなりの厚みがあったと記憶してるんですが。
うそだろー？っていう位、うるさい。

上の階の方へ、

ホントうるさいです。
子供の走り回る足音…

いらいらします。
もう23時なんです。

勘弁してください！


こーゆー話しって…
どこへ申し出たらよいのか…難しいです。


しかしうるさいです。
ドタバタドタバタ。

23時過ぎでもドタバタ、は酷いですね。
とりあえず、No.89匿名さんの上階ではなさそうです、ウチ。
毎日21時には寝かしつけてるので。
21時じゃ遅い！って言われると、、、どうしよう。。。

私も子持ちの身でして、下階でどのように感じるのかは非常に興味(?)があります。
今度、下階のおウチにお邪魔して様子を自分の耳で確認したい。。。
もちろん、迷惑でなければですが。

あと、意外と夫婦喧嘩の声が聞こえてきます。
ご注意あれ(人の振り見てなんとやら、ですけどねW)

ところで話しがずれてしまうのですが、外窓って共用部にカウントされてますよね。
あれって除外出来ないのでしょうか？
可能であれば２重窓にしたい。

とっても気になっているのですが・・・

機械式（３段）の駐車場の前に車を駐車されてる方がいます。
この駐車場に止めてる方にとっては、とても迷惑な駐車だと思いませんか？
切りかえしができないと思います。
なぜ機械式の前に駐車する方がいるのか、とても無神経な方がいるなぁって
思ってます。
駐車場を利用してる方の気持ちをもっと考えてあげてください。

マンションとは住人全員が気持ちよく暮らせるように他人のことも考えて
行動することが大事なことだと思います。

>No.91 入居済みさん

本当ですよね。
あと、同じく機械式3段の待機場所に停めてるpasso。
毎日のように停まってます。
総会であったとおり、早いとこなんらかの手を打ってほしいです。

ここの書き込みを読んでいらっしゃる入居者さんは、決して多くはないですよね…ちょっと寂しい気も致します。
覗いて下さる方が増えれば、お互いもっと快適なマンション生活が送れるのに…。

☆いくら総会で、駐車スペースのマナー等を議題にしても！一向に無断駐車がなくならないのは…
そういうマナー違反の方々は、総会にも欠席され、興味もないのでしょうね。残念です。

一昨日、また、駐禁区域へ車を停めていらした入居者さんがいらっしゃいました。がっかりしました。豪雨の中、何度もハンドル切り替えして…。

総会で意見が出たように、駐禁区域に色を付けたり、破線を引いたりしないと駄目なんですかね。

92さん、93さん

本当に・・・
いつになったら無断駐車やめてくれるのか・・・
うちは見つけたらすぐ注意してどかしてもらっています。
この前注意した人はいけないとわかっている感じでした。
何度も管理会社にお願いしても一枚紙を貼っただけ。。。
何にも対応していただけないのが悲しいです。
駐車スペースが空いててもなぜか置く・・・
だいぶ前ですが、３段式の駐車場を利用してる方の来客者が
目の前に止めていてビックリしました。

＞総会で意見が出たように、駐禁区域に色を付けたり、破線を引いたりしないと駄目なんですかね。

まずはこれを早くやって欲しいです。

線路沿いにドラッグストアができますね！

悲しい情報です。10/16アートハウジングが民事再生開始申立したそうです。詳しくはhttp://www.tsr-net.co.jp/new/sokuho/1190014_717.html?s=rssを参照してください。この記事の限りではアートハウジングさんも頑張ったようですが、他社の焦げ付けでが倒産とは。。。

他社の焦げ付けで倒産した訳ではありません（苦笑）
たまたまこの時期に倒産したので、そう思われているだけです。

これって、入居者に影響あるんでしょうか？
管理はマンキンさんだし、ローンは銀行と直接だし、特に影響はないのかな？？

今朝の新聞広告に、１３階の部屋の売り出しが載っていましたね。

はじめまして。
こんな掲示板があるなんてびっくりしました。とはいえほぼ更新がないようですが。。

ところで、食洗機を後付けされた方っていらっしゃいますか？
メーカーに問い合わせたところ、今の蛇口だとそれにあう分岐が製造されていないのでできませんと言うことなのですが、もう蛇口ごとリフォームするしかないでしょうか。

それから、先月半ば頃、玄関先に置いておいたバギーが忽然と姿を消しました。
管理人さんには報告しましたが、何が起きたのか。。。
その後マンション内で全く同じタイプのバギーを見かけ、疑心暗鬼に。
量産されている安いものだったので、持っている人はたくさんいるんですが。

日本もののタイヤ付きは海外で売れると言うし、やっぱりもう海の向こうかしら。

〉No.100 by 住人さん
食洗機ですが、蛇口からの分岐はあのタイプではない様です。水道の分岐はシンク下部から可能です。うちはそれで取り付けました。
なので蛇口は変更しなくても大丈夫ですが、シンク上部（スポンジなど置けるデコボコのある箇所）に穴を開けなければいけません。

それは大変だ。

キャッシュレス

バギーの件は解決したのだろうか

未解決じゃね？

どうなんでしょうね？

静かだねここは。何か話題はないかね

地区にタイ古式マッサージ店はありませんかね？

浦和駅西口にAlから検索してみて下さい。

静かだね。

ほんとですね。

騒ぐ人いないですね。

>111
近くにヘッドスパならありますよ。