まめこ
[更新日時] 2023-10-30 10:55:27
VA大宮のスレッド立ち上げました!
マンション生活のこと、出来事、トラブル、質問等、実は聞きたかった!なんてことありませんか?
皆で情報交換して、盛り上がりましょう♪
[スレ作成日時]2007-05-02 01:46:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市日進町1-9-1 |
交通 |
JR京浜東北線 「大宮」駅 バス18分 下車徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ビクトリアアネーロ大宮口コミ掲示板・評判
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528
匿名
基本、匿名の意見を取り合わないのは他の組合でも同じですよ。
管理会社に言って効果あるのかしら?
管理会社がその言い分を正しいと思えば、理事会にアドバイスはするかも
しれませんが、面倒なことには首を突っ込みたくないと思いますよ。
みんなが管理会社に電話しまくったら、フロントマンは仕事になりませんよ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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529
マンション住民さん
528さんに同意。
管理会社は管理人を管理人室に座らせておくのが大切であって、住民のために積極的に動くのはあり得ません。東電に原発ちゃんと消化しなさいというようなものです。
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530
匿名
管理会社にも担当者の方がいますよね。
その方のアドバイス的な感じで理事会が動くのでは?
署名入りの要望書が、書き込み並みに提出されていればですが。
でも個人的には複雑な気分ですね。だっていくらこういうことがあったからといっても、前回の呼び掛けにはほとんど無視されていたのですから。
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531
匿名
ここの管理会社がどのような対応をしてくれるか分かりませんが、以前住んでいたマンションでは、理事会がなかなか動いてくれない時に、住民の何人かで管理会社に電話して、それぞれが名乗る事もなく意見を聞いて下さいました。
住民からこのような訴えが多数あったと後日理事会に連絡があったようで、少しずつですが改善された経験があります。
出来れば署名があった方がいいですが、どうしても匿名がいいという方も、住民の声として取り合ってもらえると思います。
そして、これから先何らかの呼びかけがあった時は、後悔の無いように参加し、しっかりと気持ちを伝えて行きましょう。
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532
匿名
531さん
私も出来る事から行動をしていきたいと思います。
一人じゃないと思えば勇気も出てきます。
頑張りましょう。
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533
匿名
どうして匿名じゃないと意見が出せない人がいるのか不思議。
自分の考えに自信があるなら堂々とすればいい。
ケチの付けようのない提案書を出せばいいだけ。
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534
匿名
匿名にしたい理由は、私も含め駐車場の件でお話しした人たちの中には、役員に知り合いのいる方もいます。
自分なりにきちんとした意見でも、相手にはどう伝わるか分からない。
文面の中に今まで長い間駐車場の問題を解決するまで話し合おうとしなかったのか?等。
少なくとも役員を非難してしまうような言葉があるから、どのように思われるかが心配だからです。
近所付き合いも、役員さんとお知り合いじゃないとか、横のつながりが無い場合は堂々と署名入りで投函出来ます。
今までは、近所付き合いもあるしなぁーと意見書を出す事を控えてしまってましたが、この掲示板を見て、同じようなお気持ちの方が多い事を知り、実行に移したいと思ってます。
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535
匿名
ここの管理組合がどう対応してくれるかはわかりませんが、状況によっては理事長以外には名を伏せてくれることもあるのでは?
素性がわかれば、それ以上余分な情報をむやみに与える必要ないですからね。
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536
匿名
匿名にこだわるね〜。
この掲示板が盛り上がるわけだ。
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537
住民さんZ
管理会社は理事総会の資料に有る様に、マンションの理事会から委託されて、
マンションの維持・管理を請負っています。
マンションの住民間のトラブル等については、基本的に関与しないと思います。
(諸問題を解決する為のフォローは受けられるとは思いますが・・・)
それと匿名では扱って貰えないと思います。
(見ず知らずの人から「あれやって~、これやって~」って言われてる様なもんでしょう)
ましてやここまで強く理事会及び自治会の役員を非難しておいて、
提案すれば何でもやってくれるなんて考えは甘くないですか?
自分が役員の立場だったらどう思いますか?
同じマンションの住民なんですから、ここに匿名で投稿するにしても
言葉使いは考えるべきでしょう。
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538
匿名
匿名は駄目だと非難なさる方がいますけど、この掲示板でもお名前出したらいかがですか?
役員を非難して、なんでもやってくれるとは甘い→やってくれるなんて思ってませんよ。
ただ自分が役員だったら、他の住民と差が付くような今回の臨時駐車場の決め方はしないと思うだけ…。
後、打ち上げで遅くまで集会室で飲んだりもしないと思う。
あのお金はどこから出ているんですかね?
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539
匿名
え~!そんなに遅くまで飲んでいるんですね~。
ホント そのお金どこから出ているのでしょうね。 疑われてもしょうがないか(笑)
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540
匿名
私も運動会の実施日に多分打ち上げ?みたいな感じで食べたり飲んだりしている所を見た事あります。
参加している人にとってなんでもない事ですが、参加していない人にとっては、はぁーって感じですよね。
近所のお肉屋さんに、コロッケと唐揚げを注文しているそうで…。
少なくとも、理事会、自治会役員の皆さんは他の住民よりもおいしい思いをしているのに、何か問題があると役員をあてにするな的なコメント多いですよね。
今回の臨時駐車場の件が良い例ですが、役員優遇があるのならば、全住民が満足できる生活空間を作る事に力を入れて頂きたいと切に思います。
役員非難を責める前に、非難されない組合を作ったらいかがでしょうか。
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541
匿名
夜遅くまで集会室の電気が付いていて、参加している方のお子さんでしょうか?中庭で騒いでいる姿を何度か見た事があります。
そういうことだったんですねw
文句があるなら参加すればいい、皆さんが楽しめるように役員は骨を折ってるとでも言われそうですが、子供がいなかったり、子供が大きい人はあまり参加しないですから・・・・。
イベントに力を入れる前に、やらなければいけない事がこの掲示板を見た限りでも沢山あるように思います。
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542
匿名
行事の参加不参加は家庭の事情等あると思いますが、一番肝心な理事会総会に役員以外の出席者が十人程度しかいない状況はどうなんでしょうか?
皆さんそういった肝心なことに参加しないで、今回の駐車場騒動のことで初めて、しかも匿名で、意見が噴出のはいかがかと思います。
行事参加者からみれば、行事の存在すら知ろうとせず、今回ここぞとばかりに懇親会とかについて避難するのはおかしいと思います。
皆さんは開いたことすらないと推察しますが、予算などの経過報告に書いてありましたよ。それに会長さんからの差し入れも有ったように記憶しています。
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543
匿名
>>538
>この掲示板でもお名前出したらいかがですか?
匿名掲示板で実名さらす馬 鹿はいませんよ。
理事会宛ての文書と匿名掲示板を一緒に考える人がいるとは…。
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544
住民さんA
打ち上げの時、お子さんはちゃんと目の届くところで遊ばせて欲しいです。
2度ほど同じお子さんを注意したことがあります。
中庭で人に向けて石を投げていたからです。(ちなみにどなたのお子さんかも知っています。)
小さいお子さんがいて、役員としていろいろ動いてくださっているのはありがたいですが、
自分の子供くらいちゃんと見ていてくださいと言いたいです。
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545
マンション住民さん
544さん、
ちっちゃなお子さんですから、温かく見守りませんか。小さな石がたとへ自分の顔に当たっても、元気いいのね、僕、と言えるように広い心を持っていたいです。
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546
匿名
石を投げては危ないという事は、教えなきゃダメですよ。
投げた石が顔にあたっても、目にあたっても『僕、元気ねー』なんて言えませんよ。
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547
匿名
545は荒らしですか?
危険なことを注意してやめさせるのは当然ですよ。
まぁ、一番悪いのは、子どもを放置している親ですね。
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548
匿名
子供をほったらかしにしている親が多いですね。悪い事は悪いと大人が教えるべきだと思いますよ。 石を投げて 元気がいいのね なんて大人がいるから常識知らずの子供が増えるんだと思いますよ。
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549
匿名
私も子供がいますが、悪い事をしている所を見かけたら近所の方にでも注意してもらいたいと思います。
子供は何回言っても分からなかったりしますが、大人の目があるという事で少しは心に止めておいてくれると思うので。
そういう普段の注意が大きな事故やけがを防げると思うし。
たまたま投げた石が目にあたって相手に大けがをさせてしまう事があるって言えば、どんなに元気が良いお子さんでも分かると思います。
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550
匿名
話せばわかる子供さんとわからない子供さんがいると思います。
とにかく子供を遅くまでほったらかしにしている役員さん、楽しんでばかりいないで他にやることがあるのではないでしょうか。
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551
匿名
石を投げるのは共用部分での迷惑行為です。
役員のお子さんが迷惑行為をするようでは、保護者の監督責任が問われますね…。
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552
匿名
551さん 私もそう思います。 結構、ふざけていて危なっかしいお子さんを多々見かけます。
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553
事情通
燃料を投下しそうで怖いのですが、少し知っていることを書かせていただきます。
前回あった駐車場シャッフルのことです。
前回のこの問題のときは、ある方(仮にAさんとします)が実名で理事会か管理組合に要望されて、それで臨時総会というか集まりが催されました。2~3年位前です。
その時にAさんも理路整然と意見をおっしゃり、私も思わず納得したのですが、集まった人数はおそらく十数名程度だったと思います。私は意見には賛同できたのですが、何しろ集まった人数が人数なのでどうなることかと思っていました。そして後日知り合いの方に聞いたら、なんとなく立ち消えになったとの事でした。
後日私は偶然Aさんとお話しする機会があり、シャッフルの件をお聞きしたところ、要は皆賛成、反対がはっきりせず、問題の広がりが見えないとおっしゃっていました。意見がなければ現状維持するのが当然ですから、Aさんもこの件はあきらめ、ご自身は外の駐車場を借りていつでも車を出せるようにされたとの事でした。
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554
事情通
長くなるのであえて分けました。続けます。
その後、私もいろいろなところでシャッフルのことを聞いています。当時でも5年くらい経過していましたから当然だと思います。そしてその後理事会でも取り上げられて、いろいろな意見聴取をする場があったはずですが、ここに息巻いて書いている方々は、おそらく 匿 名 で す ら 管理組合や理事会に意見を伝えていないのではないのですか?
無論この掲示板を通じて意見の広がりがあって、問題を認識された方も多いかと思います。そのことはよいことだと思うのですが、以前の駐車場シャッフル問題の時もおそらく掲示板に加えて全戸に問題の提起をした文書が配布されているはずです。皆さんはそれをご覧になったのでしょうか?はっきり言わせていただければご覧になっていないですよね。酷い時には議案書の青い袋ごとゴミになっているのを見たくらいですから。(無論全員がそうだとまでは言いません)
そういった状態だったところへ今回は震災がきっかけの掲示板への異常投稿。何かものすごい違和感を感じます。皆さんそんなに困っていたのなら、そんなに不満があったのなら、なぜこれまで意見を表明されなかったのですか?何度もいいますが、意見を言う場はこれまでも何度もありました。
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555
事情通
続きです。
これまでこの掲示板に書き込まれた方、読まれた方に申し上げます。もう、無関心でいるのはやめませんか。少しは意見をおっしゃったらどうですか。それは決して役員をやれなどということではありません。無論掲示板に無制限に書き込み続けることでもありません。社会人らしい意見を要望書にする、出来るなら総会等の集まりには参加する、そういった当たり前のことをしませんか?このマンションに住まわれている方はお子さんをお持ちの方も多いと思いますが、我々大人がこれではお子さんに注意できませんよ。
これまでこの掲示板に何名ぐらい参加しているのかは知りません。ただ推察するに10名ではきかない人数が「生息」していると思います。そういった方が中心になってグループなどで、きちんとした要望を出されてもよいのではないでしょうか。そうすれば皆が困っていること、希望していることがいわゆる執行側にも伝わるのではないかと思います。
最後に、自分のいるところを住みやすい環境にしたいのは誰もが望んでいることです。意見や方法は違うとしても、それだけは同じではないでしょうか。
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556
匿名
次回、駐車場シャッフルの件で書面で全世帯に賛成、反対の票を問う場合、提出した人だけで抽選したらいかがですか?
本当に改善を願っている方は必ず提出すると思います。
また、総会を土、日二日間に分けて開催するなどすれば出席人数ももしかしたら増えるのではないでしょうか。
うちはそうしてもらえた場合、出席できると思うので。
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557
匿名
そもそも、駐車場のシャッフルを賛成するか、反対するかの多数決を取ること自体間違ってませんか?
マンションを購入時、駐車場は車種か何かで勝手に決まってましたよね?
購入した住居の価格が立体駐車場の1階と最上階、平置きとでプラスされている訳ではないのに、あまりにも不公平だと思います。
当初の説明では、2,3年後にはシャッフルすると聞いてました。
初めから、駐車場料金はないが、シャッフルもしないと聞かされていたら考えた方もおられると思います。
いい加減不便な思いを8年もした訳ですから、強制的に1階、最上階、平置きをチェンジするべきです。
2,3階は入らない車種があったりして、各自が他に駐車場を用意しなきゃいけない事も考えられますが、1,最上階、平置きのチェンジには車高の問題が無い分速やかに移動できると思います。
多数決を取れば、今良い状態にいる人は反対するに決まってます。
反対すること自体、考えられません。
自分さえ良ければいいのか?って事ですよね。
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558
匿名
賛成か、反対かって問う問題じゃないと思うのですが?
購入条件に反している状況が長々と続いているのでしょ。
今まで意見しなかった、総会に出なかったと責めるようなことをおっしゃってますが、皆さんが大人しくしていたから今まで円滑に理事会が存続していたのだと思います。
この掲示板位でしか本音を吐き出せないマンションその物を変える必要があると思います。
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559
匿名
変えるのは難しいけど、不可能ではないですよね。
皆さま、頑張りましょう。
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560
マンション住民さん
やはりいままでの既得権など経緯ありますので、役員さん優先の駐車場とシャッフルの件は分けて考えないといけません。同時にするのは混乱します。先ずはシャッフルをして、次のシャッフルを5年後とし、その時期に敷地内駐車場を検討がよろしいのではないでしょうか。
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561
住人
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562
匿名
>当初の説明では、2,3年後にはシャッフルすると聞いてました。
>購入条件に反している状況が長々と続いているのでしょ。
購入条件ってことは、契約時の文書に何か記載があるってことですか?
まさか口約束…じゃないですよね?
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563
匿名
販売会社に方に駐車場が決まった事を知らされたときにお聞きしたら、2,3年後にはする予定です。
って説明を受けただけです。
書面にあるとか、ないとか関係ないですよね?
勝手に決められた駐車場から移動が無いなんて。
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564
匿名
561さん 皆さん真剣に口コミされているのに失礼な発言だと思いますよ。
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565
匿名
562さん。私も駐車場が決まったお話をしたときに、販売会社か管理会社の方か分かりませんが、だいたいこういう駐車場は長くても3年交代が相場ですよって聞きました。
それなら今回は外れだってことで仕方ないなーって納得した事を覚えてます。
今思えば、もっと突っ込んで詳しく聞いて、入居してすぐに管理組合や理事会に意見すべきだったと後悔してます。
その後は、全然問題にならないし、我が家だけが騒いだところで取り合ってもらえないのが落ちだから仕方ないねって諦めてました。
でもこうして見てみると、不満に思って行動に出ようと言う方がいらしたので、うちも嘆願書を作成し投函しようと思います。
皆さんの一言で変わる事ってあると思います。
諦めずに訴えましょう。
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566
匿名
おはようございます。565さん、うちも同じです。購入の際、もっと初めに駐車場の件、突っ込んでおくべきでした。(シャッフルは当たり前と思い込んでいました) 私の友人のマンションもみなシャッフルしています。 1Fの駐車場のお宅は最上階へ他はシャッフルまたは1段ずつ下がっていくとか。 決定後 車種によって入らない場合は話し合うなどするべきではないでしょうか。 必ず良い方向になるようがんばりましょう!
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567
住人
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568
匿名
567さん 口コミに対してその様な意見しか言えないあなたみたいな方がガキではないでしょうか。 みなさん真剣ですよ。
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569
匿名
567さんは言葉遣いは悪いけど、契約や管理規約とはどういうものかを
よく知っていて、みなさんに苦言を呈しているのだと思うよ。
契約前の口約束を信じるのは間違いだし、「匿名」掲示板の中では騒いで、
理事会に投書するのは匿名じゃなきゃイヤ…なんて人がいるから、我慢
できなかったんじゃないのかな?
ホントに真剣なら、意見書には部屋番号と名前を堂々と書きましょうよ。
理事会が取り合わなければ、人数集めて自分で総会招集すればいいでしょ。
そのくらいの意気がないと、いつまでたっても変わらないでしょう。
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570
匿名
569さんはおっしゃっている事が出来るから言ってるんですよねぇ?
口コミされているみなさんもどんどん意見書を提出しましょう!
そして住みやすい環境にしませんか?
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571
匿名
>569さんはおっしゃっている事が出来るから言ってるんですよねぇ?
ですよねぇ?って感じ悪~い。
私はシャッフルには興味がないので、第三者としてモノを言ってるんです。
真剣だと言うから、記名して投書する、理事会が動かないならどうすればいいか、
アイデアを提供しただけですけど。
真剣…ならそのくらいやれるでしょう?
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572
匿名
571さん シャッフルに感心ないなら話に入らないで頂けます?
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573
住民さんZ
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574
住民さんZ
早く地震も収まってもらいたいものですね、
せっかく直った駐車場もまた壊れたらたまりませんですからね。
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575
匿名
>>572
はいはい、関心ある人だけで好き勝手やってくださぁい。
で、よかったらあなたがどういう行動をとるのか、ここで披露してくださらない?
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576
匿名
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577
匿名
576みたいなのを荒らしといいます。
みなさん、お気をつけください。
あと感心じゃなくて関心ですよ。
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