>>198さん
同感です!
本当にあの機械式駐車場だけは難点ですよね。
せめてもうちょっと通路に余裕があったらよかったのにと思います。
とにかく狭いので大きな車の場合、スマートに出し入れするには集中力と技術が必要です。
巾もですが長さも重要。
車体の長さがある車だと、通路が狭いので1回では切り返せません。
正直、某ドイツ車だけでなく3ナンバーの車にはたいがい厳しいと思います。
先日も、入庫の際に柱に後部リアの角(たぶん)を擦ってしまっている3ナンバー車に遭遇しました。。。
かなり込み合っていたので、きっとあせってしまったのだと思います。
大きな車だったし、当然車両保険には入っているでしょうが、気の毒でした。
>>199さんも、お車の出し入れの際にはくれぐれも気をつけてくださいね!
周りに順番を待っている車がいたとしても、あせらずゆっくりと心に余裕を持って出し入れしてください。
だれも急がせたりしませんので^^
みなさま、本当にありがとうございます。
レンジフードの掃除は大変そうなので、快適さも伺えたので検討したいと思います。
フローリングはやはり、コーティングで日焼けも変わってくるんですね。
ワックスにも詳しくないので、やはりコーティングの方が良さそうですね。
お風呂掃除の際に洗剤使用がないと、入浴中にお掃除まで完了してしまいそうですね。
結構、予算がかかってしまい、悩むところです。
車庫入れは大変なんですね。
契約前に、駐車場を見させていただいても、運転ができない者には不自由さが、わかりませんでした。
相方に、この情報を伝えたいと思います。
ガラスフィルムはつけておいたほうがいいですよ。
フロアコーティングより、いろいろなものの日焼けが防げます。
肌とか、家具とか。
とくにこれからの季節は西日がきつくなりますので、必須ですよ。
最近、引っ越してきました。宜しくお願いします!
今左右、上と住んでいらっしゃらないようなんですが、住んでいると生活音はどうなんでしょうか?
後換気扇にフィルターを付けたいのですがみなさん、どうやって付けてますか?
お返事ありがとうございます。
レンジフードです。普通に売ってる既製品は中々合うのがないんですよ。頼めば良かったです。
生活音も気にならないんですね。安心しました!
うちは上階の子供さんの走り回る音がけっこうします。
音に関しては、特に上階の音が気になると思いますが、どんな方が入って来られるかによると思います。
あと、テラスや窓付近で大声で話すと声が聞こえます(たぶん窓を閉めていれば聞こえないのだと思いますが)。
これは自分の家でも同じことが言えるので、気をつけなければ、と思っています。
レンジフードは、我が家もシスコンのオプションのフィルターを付けています。今からでも申し込まれたら
いかがでしょうか?
レンジフィルターも換気扇フィルターも、こまめに換えるのでうちは100円ショップのです。
フィルターの目詰まりが中のモーターの焼きつきの原因になるのでこまめに交換するのが一番いいそうです。
マジックテープでフィルターを貼り付けるタイプなので、見た目いまいちかもしれませんが、1週間に一度は
値段を気にせず交換できます。
トイレと洗濯機上の換気扇はフィルターが2週間もすると真っ黒で、こんなに汚い空気なんだ・・と思うとぞっとします。
洗面化粧台引出し交換、カーテンレール補強作業、ディスポーザの交換と立て続けにあるけど、ディスポーザーの交換はともかく不良多すぎ。このマンション大丈夫なんでしょうかねぇ。わからないところも?・・・ちょっと心配。
こんだけ高いマンションでもモラルのないひとはいるんですね。
やってて恥ずかしくないんですかね?自分で低レベルって言っているようなモンですよ。
北与野駅の書楽のビルに100円ショップが入るみたいです。クイーンズの後か書楽の中かは解りませんが少し楽しみですね。求人広告か載っていたようです。
居住の皆様に質問です。
現在、内装の検討をしているのですが、
幼い子供がいるため、床の防音対策が必要かどうかで悩んでます。
上階の音が気になる方や既に防音対策されてらっしゃる方のご意見が頂けるとありがたいです。
凄く気になるレベルであれば、対策の内容にも影響しますので宜しくお願いしますm(__)m
居住の皆様に質問です。
現在、内装の検討をしているのですが、幼い子供がいるため、床の防音対策が必要かどうかで悩んでます。
上階の音が気になる方や既に防音対策されてらっしゃる方のご意見が頂けるとありがたいです。
凄く気になるレベルであれば、対策の内容にも影響しますので宜しくお願いします
m(__)m
225さん
早速の回答ありがとうございます。
住友に確認してみたところ重量床衝撃音の等級はLH50との事だったので何かしら対策はとろうと思います。
色々調べてますがなかなか子供の足音対策難しいですね。効果的なモノを探してみます。
一応、住友とシスコンにも相談しました。現在回答待ちです。
225です。
子供は走り回るのが仕事のようなものなので、親が気をつけるということは大切なことだと思います。
苦情がないからといって、気にしていないわけではないでしょうから。
音に敏感な人もいますから、配慮することはいいことだと思います。
そうはいっても完全に音がしないようにすることは無理でしょうから、あまり神経質にならないようほどほどに。
子供だから仕方ない、で片づけている人も多い中、224さんは立派ですね。
ところで、重量床衝撃音の等級はLH50なので何かしら対策はとろうと思います、とのことですが、
その数字は、等級てきにはどのくらいのものなのでしょうか?
224です。225さんお返事有難うございます。
衝撃音等級について自分の調べた範囲で書きますね。専門家ではないので間違っていたらすいません。
等級には軽量衝撃音等級(LL)と重量衝撃音等級(LH)があるようです。
軽量衝撃音とはスプーンを床に落とした場合などに発生する高音の騒音で、二重床や床の材質(カーペット等)で緩和出来るようです。
これに対して重量衝撃音は子供が跳び跳ねたり、大人が踵でドスドス歩く際に発生する低音の騒音で、これを解決するにはスラブ厚(床のコンクリートの厚さ)を厚くするしか無いようです。
重量衝撃音対策として一般的にコンクリートの厚さ200ミリで問題無いらしく、シティテラスは200ミリ+天井用ボード50ミリなので、多分マンションとしてはミドルレベルで粗悪では無いと思います。
まぁ大丈夫そうなのですがLH50は感覚的に言うと「少し聞こえる」レベルだそうで頻度が多いと気になるかなと思いました。(天井用ボードにピクチャーレール等の取り付けの為、穴を開けたりすると防音効果は落ちる事もあるようです)
もし騒音がドスンドスンと低いものであれば、対策は子供を注意するしかありません。
長文失礼いたしました。
225です。
補足説明します。
子供の生活音は単純に軽量、重量衝撃音と区別できる訳では無くて、実際には両方が複雑に組み合わさっているらしく、防音カーペット等を轢くことにより多少、騒音は緩和されるようです。
また、以前テレビで騒音元のお子さんが顔見知りだと感覚的に騒音を不快に感じにくくなるそうで、マンション内の行事の際にフロア事では無く上下階の縦のラインでグループを作るようにしたところ、苦情が激減したというドキュメンタリーを観たことがあります。
やはり、引っ越し後の挨拶と可能な限りの対策が重要なようです。
現在私の住んでいるマンションでも上階からの騒音はありますが、私を含めて家族はあまり気にしていません。
ただ初めてのマンション購入ですし、長く住みたいので出来る限りの配慮はしたいと考えてます。
引っ越しが楽しみです。
今後とも宜しくお願いします
m(__)m
お子さんで気をつけて欲しいのは、玄関を出てからの廊下です。
朝、学校を行くのに走っていくので、寝室が廊下側なのでドスドス走る音で起きてしまいます。
さらに、小さいお子さんが保育園に行くのに大きな声でなにやら話しているので、これでもまた起きてしまいます。
あと1時間寝られるのに。。。
生活時間帯が違う住人もいるのを理解して、共用施設や廊下やエレベーターなどでは静かにすることを子どものうちから親は子どもに学習させて欲しいと思います。
将来、電車で化粧するギャルにならないよう。。。
225です。
224さん、軽量衝撃音等級(LL)と重量衝撃音等級(LH)の説明ほか、いろいろと丁寧にご説明いただいき、
ありがとうございました。
今までスクラブ厚がどうの、LL、LHがどうのとよく耳にしていましたが、よくわからないままで・・・今回のご説明でシティテラスがどれだけで、それがどのくらいのレベルなのかよくわかりました。
今さらスクラブ厚を厚くしたりできない以上、できることと言ったら防音カーペットをひくことくらいなのでしょうが、224さんのおっしゃるとおり、顔見知りだと不快に感じる度合いは下がるでしょうから、挨拶などされて日常的に良好なお付き合いをしていくことが大切なことだと思います。
子供が走り回りたくなるのは、長い廊下や広い部屋だと思いますので、廊下やリビングを重点的に
(下階の方もリビングにいる時間が長いでしょうし)防音対策をされたらいかがでしょうか?
走り回るのが子供の仕事のようなところはありますが、ほかの住人さんもおっしゃっているように、子供が小さいころから親が注意する、教える(公共の場でのモラル、相手のことを考えるなど)ことは大切なことだと思いますので、気長に走り回らないように注意していくことも必要でしょうね。
もうすぐお引っ越しでしょうか?
引越しに向けて何かと忙しい時期でしょうが、納得のいくお住まいになるようがんばってくださいね。
224です。
225さん。多少なりともお役に立てて嬉しいです。(^ー^)
そうですね。勿論教育もしますが、リビングや廊下を重点的に対策します。
過去の書き込みを読んで皆さんそれぞれ違った形の悩みや不満があるのはよくわかりました。読んでいくにつれて表現に心が痛む事もありましたが(汗)
共同住宅はそれ自体が小さな社会ですから問題を完全に無くすのは難しいですね。
「政治汚職が無くならない」「会社の上司や部下が自分の思い通りに動いてくれない」「幼稚園や学校で子供が先生の言うことを聞かない」「夫や妻、子供と意見が合わない。言うことを聞いてくれない」世の中、思い通りに行く事なんてほとんどありません。
上記の内容はだいたいプライベートとパブリックに分類できますが、マンションやご近所付き合いは双方が絡んでいるので気持ちの割り切りが尚更難しいです。
悪いことは正さなければいけないし、相手の気持ちになって譲る事も大切ですし。
全マンション住人の倫理観や道徳観を完全に一致させるのは無理だと思います。それを補う為に法律や規約が存在しますが、ルールだけでは全ての案件に対応できません。結局、曖昧さが残ってしまいます。
こんな事を書いても「無理だ」とか「偽善だ」とおっしゃられる方もいるでしょうが、多分皆さんが求められているモノは「お互いの思いやり」なのかなと思いました。(過干渉という意味ではありません)
このご時世、思いやりのある環境は外観や立地より価値があるように思います。
あくまで個人の意見ですが、そういうマンションになっていくと嬉しいなぁー(注意:私は無宗教、無思想です)
引っ越しは暫く先です。
皆さんに迷惑かけないよう細々と慎ましやかな生活をして行ければと思います。
234さんへ
このご時世、思いやりのある環境は外観や立地より価値があるように思います。
→素晴らし考え方ですね。234さんのような方がご近所だと嬉しいです。
>74さん
同じ悩みです!
6/4 ベランダで洗濯物を干してたのですが…
上の方が、水をジャージャー流しだしてタワシでゴシゴシ洗い始めた音が聞こえて
嫌な予感がして、慌てて洗濯物を取り込みました。
間一髪なタイミングで、今いたところに流れ落ちてきてビックリしました。
雨の日も同じようにバシャバシャと流れてくることもあったのですが、
被害はないのでいいとしても。
晴れていい天気な時にやられるので、おちおち干せません。
コンセルジュに報告したところ、
‘誰’とは名指し出来ないが、張り紙&手紙を住人に出せると…
ただ、以前も同じことがあったけど改善されませんでしたよ?
様子を見ましょう!とのことでした。
上の階の方は下を見れば、洗濯物を干してることがマル分かりなのに。
どうしたものか悩んでます。
同じく。
保育園に朝早くに送っていくみたいで、
ギャン泣きしたまま&ギャーギャー騒ぎながら&バタバタ走ってetc.
生活スタイルが違うので、まだ寝てます!!!
静かにしてもらいたいですね。
子どもの泣き声はある程度仕方ないにしても、朝から大声での会話や叫んだり奇声は注意してもらいたいですよね。
せめて廊下とエレベーターホールだけでも、気をつけてもらえればいいので。
ベランダにたばこの吸い殻が落ちていた。。。昨日の強風で飛んできたのだろうか?もちろん我が家は喫煙者はいません。ベランダ禁煙でしたよね。。。
初めて書き込みます。夏以降に入居予定ですが、マンション付近まで園バスが来てくれる幼稚園を知っていたら教えてください。年中なんですが、評判の良い幼稚園や実際に通っている幼稚園の様子など参考にしたいので良かったら教えてください。よろしくおねがいします。
引越し前は一軒家に住んでて、
広々とした庭とベランダがあったので愛犬を遊ばせてました。
引越しに当たって、遊ばせる場所が…
と販売担当者に相談したら「ベランダをドッグランがわりに遊ばせていいですよ」との
ことで購入を決意したのですが、
掲示板に「ベランダにて喫煙含め犬を出すことを禁止」との張り紙が!
えっ!?ですよね…
駄目なら駄目と。適当な話をしないで下さいよ(怒)
普通に考えてベランダをドッグラン代わりにしますかね?
そんな適当発言を鵜呑みにするのもどうかと・・・。
ぜひ公園で走らせてください。
249・250で
「ベランダをドッグランがわり」って言ってますよね?
そして
>ぜひ公園で走らせてください。
…
ドッグランではリードを離して犬を走らせるもの。
となれば、「(ベランダではなく)公園でドッグランのように犬を遊ばせる」という趣旨と
理解したのですが。
まあ、252は住民以外の煽りでしょうね。
そんな風に人を見下げる人が住んでいるのであれば、残念ですね。
「走るだけの広さがあるかどうか」という問題じゃないのでは?
「ペットをベランダで放していいかどうか」っていうことでしょ?
売りたいがために、ペットのいる人に「ベランダで自由にペットを放していいですよ」っていうのは、
まさか管理規約を知らないってことはないだろうし…
万が一不確かなら、事前に確認して話をするべきでしょうね。
294さんと販売担当者が同じ方!?なのか微妙ですが、
担当者が
「自分もトイプーを飼っててコチラのマンションと同じくペットOKで、
ベランダで遊ばせちゃ駄目ですけど、でも遊ばせてますw」と言ってましたね。
我が家は飼う予定ですが、まだ飼ってません。
入居当初よりだいぶ引越してきた方も増えて、ワンちゃんも増えましたね。
夕方になると、吠えてる声が結構聞こえてきますし!
販売者の適当な発言や飼い主さん。
大きなトラブルがないことを願います。
ベランダでペットを遊ばせてはいけない、と言う事は明記されていないと思いますよ。
マスターの監督下であれば遊ばせること自体は問題無いのが一般的です。
エーッ??
最近のマンションでは規約でベランダにペット出すのは禁止が一般的ですよ!?
もちろん毛づくろいも。
260さんは団地やアパートでしょ。
有料でしたが、配管のカバーしましたよ!
見た目もスッキリしますしね♪
話はそれますが、
室外機の水が流れてくるホースと管との間に隙間があり、長時間使うと流れてくる水の量も増え、ベランダの方へ流れるんですよね。
管の意味がない状態です。
コレって工事ミスですよね!?
ホームセンターで何とか加工できる部品を買ってこなくては、です。
263さん、どこの事ですか。ホースと管の間の隙間ですか。何時間つけてても水は出てこないですが。
それと北側の部屋の配管カバーは薄いアイボリーの色のが付いてますよリビングと同じのが。何で付かないんですかね。不思議ですね。
一ヶ月ほど前 この2年間あまり駐車場代が請求されていない事が通知され 説明もないまま 来月以降倍額を
払うような内容の資料が届きました。
同じような環境の方居られますか?
ということはこの先2年間、駐車場代を2ヶ月分ずつ払うってことでしょうか?
一括払いよりはいいのでしょうけど、なんかちょっと…ですね~。
2年じゃまだいいよ。
うちの管理組合なんか7年以上前から請求漏れがあったことが最近判明したよ。
10万超える請求をされた人もいたらしいけど、多くの人が支払ったって。
ごねたヤツもいたそうだけど、その分は管理会社が負担したってさ。
お願いします。補助輪付きの幼児自転車に乗ったままエントランスからエレベーターまで行かないで下さい。両親が健やかに見守りながらの出来事です。あまりの平然とした行為に驚きです。普通、自転車持って歩くだろう。
キックボード乗った子供。
そのままエレベーターに乗り入れないで下さい!
避けようとして、腰ギクッと…
エレベーターの順番待ちできない子供も。
注意しない親も。
マナーはどこにいった?
エンパイアにクリーニングを出したのですが、服が壊れて帰ってきました。
直すように、言ったのですがなんの謝罪もありませんでした。
しかも、中途半端に直されて着れない状態できました。
もしできるならばクリーニングの業者を変えていただきたいです。
クリーニングの業者かえたいなら、管理組合に言って総会で議題にあげてもらえるかもね。
でも14階の管理組合理事が今日も管理規約に違反してカートを一晩中返さないで玄関に置きっぱなしだしね(-_-;)
理事には常識的な判断してもらえないかもね…
GW最終日、朝7時代に消防車きてたけと、
その時消防車が、電子レンジから火花がでて云々って言ってた。
アルミホイルでも入れたのか?
休日の朝早くから迷惑だったなぁ
前の空き地は病院で決定。
27年に完成予定で県立小児医療センターと日赤が移ってくる。
スカイツリーより良かったのか?
うるさくなるな
ここ最近の警報音と消防車・救急車のサイレンで、子供達は精神的に疲れちゃったみたいです。
病院ができたら、また意味合いは違いますが、
サイレン等の音がどの程度聞こえてくるのか気になります。
地下のゲストルームに泊まったことある方いますか?
私は住人ですが1度泊まってみました。
しかしたまたまその日が雨だったからかわからないですが、もの凄くカビ臭くて3時間も部屋にいられないぐらいでした。
たまたまだったのでしょうか?
313さんへ
わたしは七月に初めて利用しました。
独特な匂いしましたね。
カビなのか・・・
ファブリーズでもあれはいいのに。
部屋の割にベットがちゃちかったかな。
そしたら二回のこどもの鳴き声もそうとううるさいですよ。
泣くのは仕方ないとして、窓を閉めるなど周りに対する配慮が足りないですよね、、、
朝の井戸端会議、やめてほしい。
一階のエレベーター前で乗るわけでもなく、ろくに挨拶しないし、
新都心側の3人組は車の出入りの邪魔だし、
新都心への通勤の人に対してみっともなくて、恥ずかしい。
挨拶しない人には、こちらから大きな声で分かりやすく挨拶するといいですよ。
いつも同じ人なら特に、何度もやっているとそのうち相手も無視しづらくなって挨拶するようになりますから。
車の出入り口はとても危険ですね。軽くクラクション鳴らしてもいいのではないでしょうか。
最近、洗面所の換気扇から臭いにおいがする事があります。特に雨の日が多いのですが、
皆さまは大丈夫ですか? 原因、対策があったら教えて下さい。
ぶら下がりですが、私も原因を知りたいです。
洗面室の換気扇なのか、洗濯機置き場の排水溝なのかはよく分からないのですが、
今までは何も臭わなかった洗面室が、先日の排水管清掃の後から臭うのです。
臭いの逆流防止の蓋の役目をしている水が、掃除の際の風圧でなくなったからなのかと思い、
排水溝に水を流し込んでみても状況は変わりません。
綺麗になったはずなのに何故なんでしょうか。
321です、私も322さんと一緒で排水管清掃の後に臭うようになりました。
ドブ臭い、有毒ガスの様な臭いで堪りません。
ちなみに我家は、イーストの14階です。
いまのところ特段の嫌なところもなく暮らすことができています。騒音もないし。ただ朝の奥さん連中の立ち話は確かに庶民感溢れてるね笑 まぁくっちゃべってるから挨拶しなくていいけど。
きちんと挨拶できる奴が少なすぎ。
はっきり顔を合わせて挨拶しても無言の奴が多すぎるだろ、
こんなマナーの悪い住民の多いマンションは初めてだ。
挨拶に関しては、マナー最悪ですよ。
とくな母親たち。だから子どもたちも挨拶できない。懲りずに挨拶してますが、だいたい挨拶しないひとはわかるようになりましたが・・・
そうですかねぇ?
私には皆さん挨拶してくださるので、その状況は不思議です。
会釈だけではなく声に出して「こんにちはー」って言っていますが、小学生でも会釈くらいは返ってきますよ?
声に出さないと、気付かないとかタイミングがズレて背中に挨拶なんてこともあるように思います。
新都心側の出口のスロープ付近に赤い自転車がいつも止まってる。撤去してほしい。1日くらいなり、またあるかんじです。北与野側の夕方のままちゃりも。かなり不愉快です。
今日の説明会で話題に出た、図面を見つけました。
http://www.pref.saitama.lg.jp/uploaded/attachment/508009.pdf
ここ、中古物件としてすでに売りにだされている部屋ありますか?
もしくは引っ越し予定の方。
80㎡超えの部屋を購入したいのですが。
おいくら?
与野駅なら新しい雰囲気はあまりしないけど、新都心の雰囲気はやはり新しい街そのものです。
ここのマンションの立地なら尚更、新しい街の雰囲気はあると思いますよ。
与野って言われちゃうと、広すぎますからね。せめて北与野って言わないと。
>浦和の一部?
>初めて知った
新都心を正しく説明すると、そういうことになるって話です。
何が何だろうとここが与野だって言うんならそれでもいいけど、ここは北与野でもあり新都心でもありますからね。
ここが何の掲示板なのかをお忘れなく。
>与野と言って新都心を思い出す人は少ないだろw
少なくないと思いますよ。
現に、361さんもそう言っていますし
>そうだよ新都心も与野だよ
逆に、与野自体が特にこれといった印象が無いので、あぁ、新都心のあるところが与野ね。ぐらいの感じ。
だいたい、ここが新都心じゃないと発言されている方々は、本当にここのマンションの住民なんでしょうか?
このスレは住民専用ですよ。
住民じゃない方の書き込みはご遠慮ください。ルール違反ですから。
あと、ここに住んでる人は某インターナショナルスクールの顧客が多いのね。インターの名前入りのお迎え乗用車での通園、セレブですってアピ?
ヤンエグ気取りの夫婦多い。
また始まった。文句ばっかり・・・
いつだったら多くの方が都合いいと思うのですか?
一般的に、平日じゃ参加できない人が多いでしょうし、午後では余計に中途半端ではないでしょうか。
引越し検討中で周辺探しています。コストコ斡旋ママ?コストコ連れてゆくよってママたちに声かけて外車でコストコツアーを組むママ集団がいるとブログ読みましたが、こちらのマンションの方?新都心ママの主流?
どこの地域にもどこのマンションにもそういう事するのが好きな族はいるでしょうし
ママ友と書いてあるなら学校繋がりや習い事繋がりのお友達な可能性もあるわけで
近隣マンションや戸建てや団地のお友達との集まりかも知れませんし
少なくとも主流って事は無いと思いますよ。
[シティテラスさいたま新都心]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE