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[スレ作成日時]2007-04-06 20:39:00
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401 入居済みさん
このマンションは何時に停電するんですか？
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402 入居済みさん
地震で部屋に亀裂が出来ました。
みなさんのお部屋はどうですか。 -
403 入居済みさん
部屋に亀裂ですか？壁ですか？地震後、部屋に戻った時には何枚かのお皿などは落ちていて割れていたりしていました。
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404 住民さんＡ
部屋の壁に亀裂あり・・・（涙）
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405 匿名
壁の亀裂は修繕費？ それとも自己負担？
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406 マンション住民さん
駐車場をシャッフルしろって紙くばったひとって、以前ロータリーの迷惑駐車の件で、先頭に立って咎めてたひとかな？自ら管理組合に立候補して活動するっていってたし。
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407 匿名
あれでは怪文書のような気がしますね。マンション内の駐車場借りられない方もいるのに…
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408 マンション住民さん
で、『１年か２年後には区域変更の抽選会が行われます・・・と管理会社から説明を受け』って、そんな説明受けたっけかな？？
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409 住民さんＡ
受けてないです。今の場所が、ほぼ永久的だと諦めてました。
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410 マンション住民さん
うちもそんな説明は受けてません。
それに重要事項説明書にも書かれていないようなことを管理会社が勝手に言う権限はないと思います。
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411 匿名
書いた人はそれ相当の決意の元で回したわけだから、それはそれでいいのでは？
確かにあの抽選の仕方はちょっとおかしい。
シャッフルするとも聞いてないけど。 -
412 マンション住民さん
＞マンション内の駐車場借りられない方もいるのに…
各一軒づつ、一台分の車庫って必ずあるはずですが？
借りられないはずが無いと思いますが・・・勘違いかな？
２台目を借りている人が無理矢理手放さないだけでは？ -
413 匿名
↑明らかに2台分借りている人がいると思う。
いつでも空いている場所が何ヶ所かありますからね。 -
414 匿名
1台分は権利ですからね。
使用したいなら申し出るべきです。うちは、それで2台使用の世帯に空けてもらいました。
1ヶ月も待ちませんでした。
さすがに場所は選べませんでしたが。 -
415 マンション住民さん
入れ替えしたら厳密には車庫証明だって取り直さなくちゃなんでしょう。
お金掛かるし、面倒です。 -
416 自宅警備員
なるほど！車庫証明の件は言われるまで気が付きませんでした。
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417 マンション住民さん
この文書突っ込みどころがあるのですが。
＞輪番でもないのに立候補して第4期末席に・・・
なぜこの方は理事長に立候補しなかったのでしょうか？
元々管理規約には8章にて駐車場契約2年、以降管理組合で変更の決議がない場合には1年自動更新とあります。理事長に立候補し、8章を元に駐車場入れ替え方法を考え、総会にて決議してしまえばいいだけの話ですが。
文章を読んでいる限りですが、「理事会へ要望していく」だの「区域変更を要望・・・聞き入れてもらえない」だの「歴代理事会において・・・その理由も今一つ理解できません」だの「今季理事会に・・・ご検討・実施下さいますよう」と、なんだか他人任せな感じがします。
管理会社へ押し付けずに自分で考えましょう。
歴代理事会でも駐車場入れ替え方法というのが一番難しかったのでしょう。
一斉入れ替えなんてトラブル多くてできないし、ちょこちょこ入れ替えるにしても時間と管理がかかる。
この方は簡単に総入れ替えと言っていますが、入れ替え方法を考えたことがあるんですかね。
私は考えただけで眩暈がします。
なぜご自身でそれを実行しなかったのでしょうね？-
1
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418 マンション住民さん
確かに。
もし総入れ替えになったら、どうやってこの台数の車を移動させるのかね。
不満がないわけじゃないけど、無謀な気がする。
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419 匿名
↑
差出人本人に聞けば？
でも大シャッフルは現実的でない。 混乱&トラブルの元。 -
420 マンション住民さん
「今の場所に満足の人（２割）」
「今の場所が満足ではないが変な場所に行くよりは良いのでこのままで良い人（６割）」
「今の場所に不満足で総入れ替えしたい人（２割）」
と言った感じでしょうか？
投函された方は販売会社からの説明もあり総入れ替えを期待していたと思いますが、
現実的には総会で可決されることは１００％ないのではないでしょうか。
感情的には投函された方に同情はしますが、仕方がないですね。
ただ今後、管理組合などで検討するのであれば、駐車場のみにスポットを当てるのではなく
駐輪場やバイク置き場の件も含めて検討してほしいですね。
駐輪場にも不満をもっている人が多い気がしますので・・・
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