埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ルネ川口アグリア☆入居者限定」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 埼玉県
  5. 川口市
  6. 朝日
  7. 川口元郷駅
  8. ルネ川口アグリア☆入居者限定
かなどん [更新日時] 2024-07-27 11:20:06

入居者用のスレを立ち上げてみました。
皆さんで良いことも悪いことも自由に情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2007-04-06 20:39:00

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス武蔵浦和
ガーラ・レジデンス武蔵浦和

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ルネ川口アグリア口コミ掲示板・評判

  1. 281 マンション住民さん

    めがね屋のあとは何ができるんですかね?

  2. 282 マンション住民さん

    アイメガネの跡地私も気になってました!
    コンビニがいいなぁ

  3. 283 匿名

    ちょっと聞いてみたらコンビニ らしい…と言われました。らしい?が気になります。違ってたらスミマセン

  4. 284 マンション住民さん

    今日、墨出ししてありましたけど、あの建物のバランスといい、駐車スペースといい、何となくコンビニっぽいですね。本当にそうだとしたら、目の前でとても便利になりそうです。ちょっと期待してしまいます・・・。

  5. 285 マンション住民さん

    コンビにだととても便利ですよね。
    ただ、路上駐車や当マンション敷地内への迷惑駐車等は増えると思います。
    一番心配なのは、交通事故です。
    便利の裏にはリスクありってやつですかね。

  6. 286 匿名

    横断歩道に押しボタン式の信号つけてほしいです。

  7. 287 匿名

    信号ひとつ設置するのに、どのくらい費用がかかるか調べたら、あそこなんかに増設するのは、とても無理だと思う金額ですよ。
    深夜、コンビニが柄の悪い人のたまり場にならなきゃいいけど。

  8. 288 匿名

    ローソンよりセブンイレブンがいいな。

  9. 289 匿名

    スリーエフがいいなー

  10. 290 匿名

    それよりここの店舗スペースはどうなってるんでしょう。このまま空き家?

  11. 291 匿名

    ファミリーマートだよ

  12. 292 匿名

    あのサンクス大丈夫かな?

  13. 295 匿名

    彼らは駐車場ないの?
    あまりにも節操ない奴ら…

    ぷっ

  14. 296 匿名

    おなら?

  15. 297 匿名

    たしか黒Bbはルネ住民のはず…

  16. 298 匿名

    それ、あたりまえじゃ…そうでなかったら、即警察に通報だろ。

  17. 299 マンション住民さん

    管理人仕事してなさ杉

    この前もオレンジのキューブ停まってても素通りだしさ

    ヴィッツ・bB・キューブが目に付くね

  18. 300 匿名

    えっ?3台ともルネ住人なの?
    遊びにきてる人たちかと思ってたよ。
    じゃあ部屋番号も知ってたりする?

  19. 301 匿名

    そこまで知ってたらちょっと怖くねぇ?

  20. 302 匿名

    ネット掲示板にナンバー書き込んだりするくらい陰湿で粘着質だから、張り込んで探ってるんじゃないかな。

  21. 303 匿名

    陰湿なのは違反とわかっていながら駐車し続けてる馬鹿どもでしょ?

  22. 304 匿名

    ルールを堂々と破って車を停めてるのは厚顔無恥。
    掲示板にナンバー書き込むのは、陰湿な嫌がらせ的報復。正義の味方ぶって、ルール違反と同レベルに落ちてる。陰湿じゃないと言うなら直接注意すればいい。

  23. 305 住民さんE

    直接注意するのは、かなり勇気が必要でしょう。
    逆恨みで嫌がらせを受けるのは嫌だしね。
    簡単に直接言えばと意見もあると思いますが、
    相手がサイコだったらどうします。

    やはり、管理人さんに言ってもらうのが無難なんじゃないでしょうか。

    お互いに気持ち良く生活したいものです。

  24. 306 匿名

    とっても親切な人ですね。でも、そんな事はたぶん皆知ってますよ。

  25. 307 マンション住民さん

    バイク置き場について問題提起いたします。

    ①バイクを手放したようで何カ月もバイク置き場が空いたままで代わりに自転車を置かれている方がおります。バイク置き場を譲渡するように働きかけは、できないのでしょうか?バイク置き場を確保できないが為に自分の四輪駐車場奥側やゴルフ5側の空き地にバイクを置いている方がおりますので、バイク置き場を使っていないのであれば譲渡できないものでしょうか?

    ②入居時から既に自賠責保険が切れ、まったく使用していないバイクがあります。個人の所有物なので強制できませんが何とかここも空けてあげれば良いのにと思います。このバイクの所有者も無駄に3年以上も駐車代を支払っていますし、バイク置き場空き待ちの方も助かるのではと思います。

    ③この掲示板の書き込みでもバイク置き場内でエンジンを掛けるマナーの悪い方の話がありましたが、「バイク置き場内でエンジンを掛けるのがNG」ということを知らないのではないでしょうか?出入り口の扉にでも管理人さんが張り紙でもすれば解決するような気がします。

    バイク置き場を使っている住民ですが、ずっと気になっていたので書き込みをしてみました。

  26. 308 匿名

    この掲示板は、このマンションの住人全員が周知の公式のものではありません。ほんのごく一部の人しか見ていないでしょう。
    ここに問題提起しても、限られた数名で『そうだ!そうだ!』と盛り上がるだけで、意味がありません。
    ご意見は、本当にごもっともで正論だと思いますので、ぜひ管理組合の会議に参加し問題提起なさってはいかがでしょうか?

  27. 309 住民さんD

    「洗車場」欲しいと思いません?
    100V(掃除機用)と水道が使える場所。
    利用1回いくら円とかで。

    裏の洗車場はちょっとひどいし。

    今度提案してみようかな。

  28. 310 マンション住民さん

    管理組合の会議(理事会)は傍聴OKです。
    また、議事録も管理事務室に行けば閲覧可能です。
    しかし、理事会の傍聴者も議事録の閲覧もした住人はいないでしょう?
    ここで書き込みしている人のほとんどが理事会で何がどう話し合われているのか、なぜ管理人が迷惑行為をする人を注意しにくいのか等、わからないのでしょうね・・・。

    自分の意見や強い主張のある方は、投書や管理人に文句を言うよりも自分で理事になった方が早いですよ。
    理事になって理事会に問題を提起したところで、可決されるとは限りませんけど・・・。

    ぼやき程度でしたら、ここでの書き込みも無駄ではないでしょう。
    今の理事もこの掲示板を見ているかも知れませんし。
    ただ、車のナンバーを書き込んだり、人の揚げ足を取ったりする行為はどうかと思います。
    どんなに正論でもやり方次第では犯罪や迷惑行為と変わらないですから。


    ゴミ置場前の迷惑駐車の件ですが、「管理組合」の名前で車に貼り紙(貼ると器物破損になる可能性がありますね)を作ろうと思うのですがどうでしょうか?
    「理事」ではありませんが、「管理組合の一員」です。
    もちろん事後となりますが、管理人を通して理事会には報告します。
    みなさんのご意見をお願いします。

    長文失礼致しました。

  29. 311 匿名

    あなた自らが、理事になったらいいのではないでしょうか。

  30. 312 住民さんD

    「管理組合」の名前で張り紙などを張るという行為は、管理組合の総意が必要です。

    まずは、理事長ないし理事にご相談下さい。

  31. 313 マンション住民さん

    ご意見ありがとうございます。
    やっぱり「管理組合」の名前を出すのはまずいですかね・・・。
    では「当マンション住民」で作成して貼ります。
    「理事会に報告します」との一言も付け加えておいた方がよいですね。
    理事会に相談していると機を逃してしまうので。
    今日もゴミ置場前に停めてあったら実行します。

    >あなた自らが、理事になったらいいのではないでしょうか。
    そうですね~。残念ながら私の時には迷惑駐車に関して解決できなかったんです。
    今と迷惑駐車の状況が違いますけれどね。
    理事会と管理人(管理会社)は基本的には住民同士の問題を穏便に済ませたいんですよ。
    波風立たぬように・・・。
    理事だと決議が通らないと勝手に行動が取ませんから。
    でも今はフリーなので行動できます!
    お解りいただけましたでしょうか?

  32. 314 マンション住民さん

    313さんは理事経験者なんですね。良く事情をご存知のようで・・・。
    私も協力して同じような対応を取りたいと思います。気付いたら実行しますね。

  33. 315 匿名

    ルネ川口アグリア・ガーディアンとでも名乗るっては?赤いベレー帽かぶって。

  34. 316 住民さんH

    >309さん
    >「洗車場」欲しいと思いません?

    どこにそんなスペースがあるのですか?
    スペースがあったとしてもどうせ違法駐車なのど問題が出てくるのでいらないです。
    仮にそんなスペースあるならバイク置き場にしてあげたほうがいいと思いますけどね。

    裏の洗車場が嫌ならイエローハット近くの洗車場かSKIPシティ近くの洗車場はいかがでしょうか?

  35. 317 住民さんD

    「理事会に相談していると機を逃してしまう」とはどういうことでしょうか。
    どうしてもこの車の持ち主に何か訴えないと気がすまないということでしょうか。


    現状で対応が遅れているのは、今月末に総会がある引継ぎの時期でもあり、
    現在、理事会が機能していないためと思われます。

    今月で理事が交代し、来月は理事会が開かれますので、
    今の段階で理事会へ通達しておけば、そちらで対応が取れるはずです。

    仮にこれでは対応が遅いと思われる場合、理事長は常に理事会を開催する権限があります。
    この権限により理事会を開催し早急な対応を取ることは可能ですので、
    まずは理事長にご相談いただくのが、現時点での一番正当な手続きになると思います。

    仮に理事長の対応が遅い場合、理事会には「監事」という役位があります。
    監事は、理事長の仕事内容を監査する権限があり、監事の権限でも臨時総会を開くことができます。


    一人、早合点でいきおい行動をおこされて、あとで間違いのおこらないよう、
    慎重にお願いしたいと思います。

  36. 318 マンション住民さん

    314さん
    317さん
    ご意見ありがとうございます。
    お二人のように真剣に住環境を守ろうとする方がいることが同じ住人としてうれしく思います。

    >「理事会に相談していると機を逃してしまう」とはどういうことでしょうか。
    >どうしてもこの車の持ち主に何か訴えないと気がすまないということでしょうか。
    この件についてはかなり悩みました。
    この掲示板の過去ログにもあるように、ゴミ置場前の迷惑駐車はゴミ収集車及び町会の資源ごみ回収時にとても迷惑をかけています。
    ちなみに町会の資源ごみ回収は毎月第3日曜日なので16日(日)です。
    当マンションの資源ごみはとても回収量が多く、ゴミ置場自体も広いので古紙やダンボールの回収に手間がかかります。
    町会の資源ごみ回収に参加してくださる方々は、決して若い方ばかりではなく人生の先輩方の方が多いくらいです。
    その負担を少しでも軽減する為に今回ばかりは緊急で必要と考えています。
    ゴミ置場前の駐車は、当マンション住人以外にも多くの方々に迷惑をかけています。

    理事会は役員の出席できる日取りを調整する必要があります。
    臨時に開く事は非常に難しいでしょう。
    ましてや理事会役員はボランティアです。
    2ヶ月に1回の理事会ですが、時間を割いて参加してくれています。
    それを考えると、住環境を守るため迷惑行為に対しては住民全員でアクションを起こす必要があると考えています。

    今回行おうとしている貼り紙ですが、「次回は通報しますよ」的な通告です。
    いきなり警察に通報するなんて事はしませんので。
    掲示板書き込みには「ボコっちゃえ」的な過激な意見もあります。
    犯罪が起こる前に動くことも必要だと思っています。

  37. 319 住民さんD

    318さん

    お考えやおっしゃりたいこともよく理解できるのですが、
    問題は唯一点「匿名で張り紙をする行為」だと思います。

    まったく関係ない住民が逆恨みを買うリスクもあります。

    ご自身が責任の取れる範囲で、行動していただけるよう切に願います。

  38. 320 マンション住民さん

    319さん

    >まったく関係ない住民が逆恨みを買うリスクもあります。

    あ〜。全く考えていませんでした。
    幸いにも私が帰宅時にはゴミ置場前の迷惑駐車はありませんでした。

    事後報告で、理事長に私が貼紙をした事を手紙で報告するつもりでしたが、何の落ち度も無い住民に迷惑がかかるのはまずいです。
    でも、私の名前で貼紙するのも正直イヤです。
    これってズルい考え方ですかね・・・。
    共用部の迷惑駐車に関しては議題提起してもう3年ですよ・・・。
    理事会だけじゃ全く進展なし・・・。トホホです。
    みんな逆恨みをうけるのはイヤですもんね。
    これじゃあ「やったもん勝ち」ですよね。こんな社会っておかしいです。
    自分の生活環境すら守れないなんてね。悲しいですね・・・。

    とにかくもう一度考えてみます!

  39. 321 匿名

    考えてみます?
    自分の名前を出すのが嫌だという時点で、あなたに行動を起こす資格はありません。
    理事会だって注意するときは、逆恨みされるリスクを負うのです。

  40. 322 匿名

    320さん
    『正義を振りかざして本人は自己満足で悦に入ってるけど、周りからはただの迷惑な住人』あなたは、そう成りかねませんよ。
    しばらく大人しくしていては、いかがでしょうか?
    皆、あなたと同じ程度には気持ち良く暮らしたいと思い、マンションのことも大切に考えています。
    車を停めている人でさえ、そうでしょう。
    なんらかの事情があって仕方なく駐車しているのかもしれません。
    だからと言って、ルール違反は許されるものではありませんが、少しの寛容さもないと、気持ち良くは暮らせないのではないでしょうか。

  41. 323 匿名

    ↑ 停めてる本人?

    迷惑してる人がいるって言ってんじゃん。 なんらかの事情って何?

    マンションは共同生活、 322みたいな人がいるから、皆、怖くて注意出来ないんでしょ?

    逆ギレして逆恨みしそうだもん。

  42. 324 匿名

    あなたも逆ギレしそうに思える。

  43. 325 匿名

    321 322 君たちが違法駐してるの?
    迷惑に思ってないならこの件に口出しするなよ。せっかく行動を起こそうとしている人が居るのに、

  44. 326 とおりすがり

    すくなくとも、320さんは『正義を振りかざして本人は自己満足で悦に入ってるけど、
    周りからはただの迷惑な住人』ではないと思います。
    いろいろ考えて、出来る範囲で出来ることをしようとしていると見受けられます。
    それすらも「匿名ならやるな」「匿名では卑怯」なんでしょうか。
    警察への通報だって匿名で出来ますが、通報していろいろと騒ぎを大きくしたり、
    該当する車の所有者が窮地に追い込まれる前に、まずは「ここへの駐車は迷惑行為だから
    やめてほしい。改善されなければ警察への通報もありえる」と予告するのは、常識的というか
    思いやりのある行為だと思うのですが…。

    一般道に違法駐車していて警察に違反切符を切られたとしても、
    「なんらかの事情があって仕方なく駐車している」と申し開きが出来るのでしょうか。
    それは個人の事情で、車を所有する以上は社会のルールを守り適正な行動を取るのは
    当たり前です。
    駐車場の確保ができないのなら、車の所有をあきらめるべきです。

  45. 327 匿名

    自分の名前を出し自己責任で行動を起こすなら、誰も異論はないでしょう。
    320さんを支持なさる方々は、連名で行動を起こされてはいかがですか?
    そうすれば320さんの負担もリスクも減るはずです。

  46. 328 マンション住民さん

    320です。

    本日管理事務室へ行って、過去の議事録を確認してきました。
    2007年の第4回理事会にて共用部の迷惑駐車に対しての対応が議論され、度の過ぎるものに対しては「注意の貼紙を行う」となっています。

    以前の私の書き込みでは、「議題提起したがうまくいかなかった」ニュアンスで書きましたが記憶違いだった様です。
    この発言に対し混乱を招いた部分があると思います。
    申し訳ありませんでした。

    問題は「注意の貼紙を行う」となっていますが、『誰が行うのか』が明記されていない事です。
    結局管理会社も理事も大して実行せずに今日に至っています。

    さて、当時としては基本的には管理会社と理事(管理組合)が実施するつもりで可決されたのですが、早い話が管理会社への押しつけです。
    『誰が行うのか』が明記されていないという事は、管理組合員(住民)が管理会社(管理人)のお手伝いをするという名目で上記可決案を実行する事ができないかと考えました。
    そうすれば、管理組合の名前で迷惑駐車に対し貼紙を貼り、注意ができます。
    という事で、ラミネート加工をした繰り返し利用可能な貼紙を3枚、
    『迷惑駐車はやめましょう!  この貼紙は管理事務室まで戻してください。  ルネ川口アグリア管理組合』
    と、管理人さんに作成してもらいました。
    基本的に何回迷惑駐車をしても警察には通報しません。
    しかし、迷惑駐車を続ける限り何回でも貼ります。 根比べです。
    住民全員が迷惑駐車の監視員であれば実行できます。気づいた人が貼ってください。
    迷惑駐車の貼紙は管理事務室前に常備できるように話を付けます。

    しかしまだ実行はしないでください。
    理事長に許可をとります。もし許可が取れなければ、理事長に実行してもらいます。
    本日はお互いの都合が合わず、理事長に会う事はできませんでしたが早い内に会って話をします。
    結果は必ずこの掲示板で報告します。
    ちょっとタイムラグがあると思いますが、住人全員で貼紙をするにせよ理事長(理事会役員)と管理会社が責任を持って貼紙をするにせよ、全住民には総会時または理事会報(ルネ便りなのか総会議事録なのか単なるペラ紙のお知らせなのかは知りませんが)等でお知らせが行くのではないかと思います。

    もう一度考え直してみて良かったです。ありがとうございました。

  47. 329 住民さんD

    念のためもう一度書いておきますが、
    私は理事長に「相談」することをお勧めしたのですから、
    そこは勘違いなさらぬようにお願いします。

  48. 330 住民さんD

    っていうか、その張り紙の文言は非常にセンス無いので考え直してください。

  49. 331 匿名

    センス無いと言うなら自分で提案したら?
    ストレートで良いと思うけど

  50. 332 マンション住民さん

    320さん

    どんなに良いことをやろうとしてもケチを付ける人はいるものです。
    それにめげずに頑張ってください。私は支持します。
    微力ですが、協力できることは実行します。

  51. 333 匿名

    考え直した結果、個人で責任を負わずに済むルールを勝手に決めて、マンション全体に押し付けることになったのですか?
    そういうルール決めこそ管理組合がすることでは?

    このマンションは、苦情を言いにいった人と管理人さんで新たなルールを決定し施行できてしまうのでしょうか?

    もしそうなら、極論で例えるなら『一時駐車スペースが狭くて困っている。ゴミ置き場の前のスペースが夜間は空いているので、午後8時から午前7時の間は駐車できるようにしましょう』と提案した人と管理人さんで『そうですね。ゴミの収集に影響がなければOKでしょう』なんてことになり、身勝手なルールが作られてしまう可能性だってあります。
    こういう傾向は危険で、管理組合を無意味にすることにつながりかねないと思います。
    住人の安全に関わるほど性急な問題でもないので、近く開かれる理事会まで待って決めるのが筋ではないでしょうか?
    例え正しい事をしようとしても進め方を間違うと反感を招くものです。

  52. 334 マンション住民さん

    320です。
    先程理事長と会い話をしてきました。
    結果としては、『理事長が責任を持って貼紙をする』という事になりました。
    理事長を信じて見守りましょう。
    私たちはいつでもお手伝いします!

    >333さん
    共用部の駐車は管理規約でそもそも禁止されています。
    管理規約集 第4章 第19条 4-13
    区分所有者及び専有部分の所有者は、次に掲げる行為をし、又はさせてはならない。
    駐車場以外での駐車、並びにバイク置場及び駐輪場以外での駐輪。
    とあります。
    更に理事会では迷惑駐車車両に対しては貼紙・注意をする。
    と決定されています。

    したがって、迷惑駐車を見てみぬふりをする事も管理規約違反です。
    ここへ入居するときに、管理規約を守る事を了承しているでしょう?


    今回私がした事は、結果的には単に根回しと理事長にお願いしただけです。
    皆さんがストップをかけてくれなければ迷惑行為になったかも知れません。
    しかし、そのまま突っ走っていても管理規約と理事会決議に従っただけのことになります。
    一管理組合員としての責務を果たしただけです。

    ちなみに理事会を待つとすれば。次回理事会できちんと議題について話し合われるのは7〜8月でしょう。
    総会後は新しい理事の顔合わせ、理事の仕事の説明、内容の引き継ぎで1回目の理事会は終了します。
    迷惑駐車に貼紙をする件は、しっかりと引き継ぐ様に理事長にお願いしてきました。

    >今回発言していただいた皆さんへ
    本当にありがとうございました。肯定、否定、茶化し、揚げ足取りといろんな意見があり参考になりました。
    次回は明るい話題で掲示板が盛り上がると良いですね!

  53. 337 匿名

    私も、どこが高いところなのか意味不明。

    ここで問題提議しても誰かが行動起こさないと始まらないし。

  54. 338 匿名

    貼紙するという、当たり前で原始的なことが決まっただけで、もう迷惑駐車の問題が全て解決したかの様な雰囲気ですね。

  55. 339 匿名

    少なくとも前には進んだのでは?
    応援してます。

  56. 340 マンション住民さん

    迷惑駐車については330さんの行動は個人的のは評価いたします。

    ただ根本的に来客用の駐車スペースの確保をしなくてはいけないのでは・・・。

    有料スペースは空いているが無断駐車がある⇒有料より無料が魅力的である⇒有料スペースを無料にすれば解決出来るのでは。

    ①2台所有を廃止し、無料スペースを管理人管理で運営!

    ②貯水タンク前を無料スペース化にし管理人管理!

    ③有料スペースを無料化し管理人管理!

    ④店舗用スペースが現在オーナー負担になっているが、店舗不在の場合管理費を徴収せず無料スペースとし運用!※5月下旬に芝生がOKになり駐車場が使用可能になるので・・・。

    など、根本的な解決方法を模索してみたいですね。

  57. 341 住民さんH

    店舗用駐車場も有料にしちゃえばすっきりすると思う。
    無料だから迷惑駐車が気になるんじゃないかな。

    めがね屋跡地が噂ではコンビニみたいだけど、コンビニが出来たらコンビニの客が
    ルネの店舗用駐車場に駐車することも考えられるよ。
    近隣住人の来客が店舗用に車停めてたって話も聞いたことあるし。

  58. 344 マンション住民さん

    341さん

    私もその考えには賛成です。
    ただ良く解らないんですよ店舗用駐車場って。
    管理規約読んでも私の頭では理解できません・・・。
    共用部であって店舗所有者のもので・・・。私たちで言うところのバルコニーみたいな感じなのでしょうか?
    そうするとどうなんでしょう?共用部の使用変更決議ってできるんですかね??

    ちなみに今ある敷地内のコインパーキング(2台分)ですが、場所(土地)を管理会社に貸して管理会社が
    コインパーキングを経営しています。
    ですので沢山使おうが、使うまいが当マンションに入ってくるお金は一定です。
    店舗用駐車場も同じ形態にできれば収益的に赤字にもならずに、尚且つ便利なんですがね~。

  59. 345 匿名

    ルネ ウォーカー死んじゃったね‥

  60. 346 匿名

    そんなこと書くと、また削除されちゃいますよ。

  61. 347 匿名

    迷惑駐車仕置き人に、茶化したこと怒られんぞ。

  62. 348 匿名

    マンション住人さん
    今度は、バイク置き場の件
    1.長期間使用していないと思われるバイク(自賠責保険切れ等)の所有者に、バイク置き場の空き待ちをしている人がいることを告げ、譲渡を促す。

    2.バイク置き場の増設

    に、ご助力いただけませんでしょうか?
    よろしくお願いいたします。

  63. 349 マンション住民さん

    >348さん

    まず、バイク置場の件に関してはご納得いただける結果が出るかは正直難しいと思います。
    一歩前に進むのにもそれなりの時間がかかると思います。
    それを踏まえた上での話となりますのでご了承ください。

    >2.バイク置き場の増設
    これについては私見ですが、可能性は低いでしょう・・・。
    以前の理事会議題にもあがっていますが、却下されています。
    理由は以下です。
    ・バイク置場待ちの台数が多く、少々の台数(2〜5台)のバイク置場を新設しても置けない人が出てくる。
     例え現在バイク置場待ちの台数を全台置ける様に新設しても、まだ置きたい人が増える可能性がある。きりがない。
    ・新設する場合は「共用部の使用目的の変更」にあたる為、総会を開催し住人の3/4以上の了承を得なくてはいけない。
     バイク置場に困っているのは10数台、他の住民から新設の了承をとるのは難しい。
    ・共用部にバイク置場を新設する適した場所が無い。

    です。新設には当然お金が必要です。バイクをもっていない人からも工事費を徴収する事になりますので、きびしいと思います。


    可能性があるとすればこっちです。
    >1.長期間使用していないと思われるバイク(自賠責保険切れ等)の所有者に、バイク置き場の空き待ちをしている人がいることを告げ、譲渡を促す。
    以前の理事会でも使用してないであろうバイク置場区画を調査しています。
    しかし区画所有者に確認したところ、「近いうちに購入予定がある」とのことでした。
    実際使用料を滞納している訳でもなく、購入予定があると言われてしまうとこれ以上は話ができません。

    そこで、提案があります。あくまでも私の考えですので、参考として聞いてください。
    ・理事会及び管理会社に実際利用されていない区画があるのか、再調査してもらう。
    ・使用していない期間が長い場合は区画使用権利を返還してもらう様、規定をつくってもらう。
     もしかしたら?多分、総会決議が必要になるかも知れません。
     例 区画所有者に通知をしてから90日以上区画の使用が認められなければ、区画使用権利を返還する。
       (90日の理由は、バイク購入期間です。選定、契約、納車までの時間+αです。)

    この案が通っても348さんがバイクを置ける様になるまでには時間がかかります。
    バイク置場の順番待ちの抽選をしましたか?
    もし上位でしたら可能性がありますが、下位もしくは抽選をしていない(抽選をしていなければ順番はかなり最後の方です)場合はほぼ置けないでしょう・・・。

    348さんがするべき事はまず理事会に投書することです。もちろん部屋番号と名前は必ず書いてください。
    匿名だと議題にあがりません。部外者からの投書と区別がつきませんからね。
    バイク置場の使用状況調査でしたら、再調査の依頼ができると思います。
    以前の理事会で調査を可決しています。
    今日から新しい理事会役員になりました。その方たちと管理会社に委ねるしかないです。時間はかかりますが。
    迷惑駐車の場合は管理規約違反ですから、「しっかり仕事せい!」と意見するだけで良かったんですけどね。
    348さんまずはできる事からです。がんばってください。

    今回も長文になり申し訳ありませんでした。

  64. 350 住民さんD

    >>348さん

    周辺の駐輪場を利用するという解決法で駄目な理由って何かあるんですか?

  65. 351 匿名

    駄目な理由が察せられない人に、どんなに言葉を尽くして説明しても、たぶん理解できないと思います。

  66. 352 住民さんD

    >>351さん

    350です。申し訳ありません。

    私は駄目な理由を推察し、いくつかはこうかも知れないと思う
    理由を考えてもみましたが、決定的に「きっとこの理由であろう」という
    確信の持てる想像に絞ることができずにおりましたので質問させて頂きました。

    仮にお話いただいても、私はとうてい理解できないあほ人間かもしれませんが、
    それでも恥を忍んで教えていただきたく、書き込みました。

    コメントをいただいた内容については、真摯に受け止め自戒させて頂きますが、
    正直に申しますと、非常に悲しい思いで一杯でございます。


    バイク置き場の件については、これ以上差し出がましい事は申しませんのでご容赦くださいませ。
    良い結果となることをお祈り申し上げます。

  67. 353 匿名

    バイク置場を借りたい人がこんなに沢山居るのに、堂々と自転車置場として使っている方がいるのも遺憾ですね。

  68. 354 匿名

    352様
    あなたの書き込みに対し、少なくとも、あなたと同じ程度に悲しい思いをする人がいたという事を、まずご理解ください。

  69. 355 匿名

    配達してくれるクリーニング屋さん知りませんか?

  70. 356 マンション住民さん

    アイメガネの跡地、コンビニらしくなってきましたね

    白い壁だからファミマかローソンとかかな?

    セブンがよかったなぁ

  71. 357 匿名

    ファミリーマートらしいですよ。

  72. 358 マンション住民さん

    356です

    ファミマなんですね!
    セブン銀行使えないのは残念だけど、すぐ近くにコンビニができるのはうれしい^^
    オープンが待ち遠しいです

  73. 359 匿名

    何だかコンビニの工事がとまってる?
    なんでですかね〜知ってたりしますか?

  74. 360 匿名

    ファミリーマート
    8月6日?かな?
    オープンのだと思います。

  75. 361 匿名

    ルネから東京スカイツリーは見えますか?
    見えるとしたら方角はどっちでしょうか?

  76. 362 マンション住民さん

    南東の方向に見えますよ。
    結構大きくてびっくりです。

  77. 363 匿名

    近隣ベランダで毎日蚊取り線香をたかれて困っています。
    アレルギーもちで、その中の成分に反応がでてしまい喘息になります。やめてもらえるようお願いにあがってもよいものでしょうか?うちだってたまには窓を開けたりしたいのですが、わがままでしょうか?タバコも昼夜問わずベランダなので、せめて、蚊取り線香はやめてもらいたいのですが…。

  78. 364 マンション住民さん

    蚊取り線香の煙が届きその成分によってアレルギーがある事をきちんと説明し、他のものに変えて頂いてもいいのではないでしょうか。わがままなんかではないと思います。

  79. 365 匿名

    上階のタバコの灰がおちてくる!

    最悪な住民や。

  80. 366 匿名

    ↑早急に管理人さん宛てに伝えた方がいいですよ。洗濯物とか困りますよね。

  81. 367 マンション住民

    一昨日の大雨でまたEV前から中庭までの通路屋根のダウンライトから雨水が落ち水浸しでした。昨年の集中豪雨より短期だたので見かけは大事なかったようですが、この件は修理したのではないですか?それとも天井面だけの修理で抜本的な修理ではなかったのですか?

  82. 368 マンション住民さん

    西側で夜間、気の狂った様な雄叫びが聞こえてくるのですが、皆さんも聞こえませんか?
    変な薬物でもやってるのではと、怖くなる程です。

  83. 369 マンション住民さん

    雄たけび・・・、何時ごろだろー?

    ピアノの音は聞こえるけど・・・

  84. 370 マンション住民さん

    深夜1時くらいにすごいこえが してました・・・確か9/20でした。

  85. 371 住民さんA

    店舗用駐車場の前に車とめるのやめて欲しいんだけど。
    車入れるのに邪魔じゃないですか?来客者用空いているのにせこいよなー。

  86. 372 匿名

    まあ、常習者が殆どだと思います。でも仕方なく店舗用駐車場前に止めた後、タイムズに空きが出る場合もあるのではないでしょうか。

  87. 373 匿名

    そもそも停める場所じゃないでしょ? 日によっては数台ありますね。 邪魔〜。
    ぶつけられても、文句言わないでね。

  88. 374 匿名

    何度も見ます。スズキの軽自動車。この人住民ですよね。小さいお子さんがいるようだけど、そんなの理由にならないし。駐車場あるんだから長時間ならちゃんと中に停めようよ。

  89. 375 住民さんA

    皆さん、上の階の音ってどんな感じですか?
    うちはあまりにひどいので何度も注意しているのですが、先日、夜中になわとびしているのにはさすがにあきれました。
    集合住宅に住んでいるという自覚が全くないようです。ある程度はお互い様と思います。しかしそれは互いに理解があってのことですよね。

  90. 376 マンション住民さん

    うちはほとんど聞こえません。時々子供の声が聞こえるくらいです。
    なわとび・・・それはひどいですね。だいたい家の中でやること自体が信じられません。

  91. 377 住民さんE

    叫び声は、サッカーのワールドカップのころから聞こえてたから、試合観て興奮してるのかなって思ってたけど、まだ続いてるんですね。
    この頃は、寒くなって窓を開ていることが少なくなって、気づきにくくなってるだけだったとは。
    あの声が、応援の興奮から来るものでなかったとしたら、ちょっと寒気のする声でした。

  92. 378 匿名

    子どもがエントランスのソファーに土足で上がって遊んでます。

    だから痛むの早いんですねぇ。

  93. 379 匿名さん

    親呼んで来いよ。

  94. 380 入居済みさん

    大掃除の季節です
    風呂場のドアのした側のスリットにビックリするほどの埃が溜まっているのをご存知ですか?

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
バウス板橋大山

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~70.2m2

総戸数 177戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

2LDK

52.16m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台~5300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2~68.69m2

総戸数 54戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22m2

総戸数 43戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28m²~60.21m²

総戸数 38戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

[PR] 埼玉県の物件

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東2-2436-1

3980万円~4890万円

3LDK

59.93m2~73.18m2

総戸数 69戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73m2~70.5m2

総戸数 191戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2-14-4ほか

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.18m2~67.88m2

総戸数 45戸