レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

芝刈り機の件、専用庭がある方は私を含め毎月使用料を取られますのでお気持ちは良くわかります。しかし水をさして申し訳ありませんが、管理規約第22条1項によれば庭を使用する人が負担しなければならない旨記載されています。第28条の管理費充当基準や第29条の修繕積立金取崩基準にも該当しません。庭は専有部分ではないため固定資産税はマンション住人全員で按分することになります。だから私たちが使用料として多く管理費を払うんです。特定の住人の利益になることを総会で起案するのは違うと思います。議案に載れば可決すると思いますが（みんなの前で反対意見は出しづらいでしょう）・・・。結論として、私達一階住人のみで話し合えば良いのではないでしょうか。一階住人でのシェアには賛成です。
布団干しの件等で「規約を良く読んで欲しい」とありましたが、我々も良く読みましょう。でないと一階住人だけが孤立してしまいますよ。

芝生の件最初に話題を振ったものです（＾＾；

＞51さん

　ご意見納得です。こうやって意見交換できると、きっとより良いコミュニティになりますね。


＞1階住人のみで話し合えば良いのではないでしょうか

　たしかにまずは、1階住人のみで話し合いをしてから、
　総会にて承認を得る必要や、周知理解を求めなければならない内容があれば、
　総会に持ち出すというのが手順かもしれませんね。

　これは1階住民特有の問題ですから、1階住民専用のコミュニティで
　意見交換できたらいいなと思いました・・・。
　マンション全体に関する話題の邪魔になってはいけませんよね（＾＾；
　これからの快適なガーデンライフを楽しむためにもストレスフリーな意見交換の場が
　もてるといいですね。

＞「規約を良く読んで欲しい」とありましたが、我々も良く読みましょう。

　そうですね。引越でばたばたして忘れてましたが、再度確認が必要なことですね！

＞皆さんは水抜きしましたか？

私は気にせず使ってしまいました。
別に異変はなかったです。


鷲宮町のゴミの分別は「もやすごみ」にプラスチック類も入るのでビックリしました。
幸手市はゴミ袋の有料に加えプラスチック類も分別するので、ずいぶん違うなぁと思いました。

＞51さん

ご意見、ごもっともだと思いますし何よりも大変丁寧で親切で規約の条文を利用した分かりやすいご説明で納得するとともに何も調べずに盛り上がっていた自分が恥ずかしくも思いました。

このような指摘の仕方、大変大人な書き方で見習わなくては・・・とも思いました。

前にも書きましたが入居が落ち着いた頃に一階住民で呼び掛け合って同意がある方だけでも
話し合いを持ってルールを作り共有していければと思います。

＞53さん

エコキュート我が家も問題なく使いました。
水道は最初に出した時に空気が入っていてゴボゴボと音がしましたし
お風呂も最初のお湯は水色に感じたので一度捨てました。
問題はないとは思いましたが・・・念のため・・・

ゴミの分別が楽なのも魅力ですよね。
確か栗橋にある処分場が宮代のモノよりも最新の施設らしいという噂です。

ちなみにペットボトルなど資源ゴミが入っていると持って行ってもらえないので
住民票の移動をした際に役所がくれるゴミの分別を参考にして下さいね☆

オートロックについて

引越しの関係で日中はほとんど鍵を使うことなく正面玄関を通ることができたんですが、今日初めて施錠されていたので使用してみました。
私はてっきりノンタッチキー（広告等にも鍵をかざすだけで解錠すると書いてあったので）だと思っていたのですが、鍵を差し込んでロックを解除しなければなりませんでした。

何か他のやり方があるのでしょうか？？（かざす場所があるとか・・・）
それともこういうものなのでしょうか。

ご存知の方がいましたら教えて下さい。

No.56さん

鍵を差し込むところの横に半球状のものがあるんですが、
お気づきになりませんでしたか？
そこに鍵をかざすとドアが自動に開きますよ。

固定資産税のお話がでたのでお聞きしたいのですが、マンションは固定資産税が高いですよね？税金等には全く無頓着できたもので…親が持ってる戸建てはそんなに払っていないのですが…例えば部屋の広さ3Ｌと4Ｌ、では税金は違ってくるのでしょうか？少しお話しは聞いたのですが営業さんに年間14万と言われてちょっと購入を考えてしまってはいるのですが(^^ゞ

57さん＞

お返事ありがとうございます
半球状のものですね！
慌てちゃって気付きませんでした(^▽^;)
助かりました。

>58さん

固定資産については、こちらで聞くよりモデルルームなどで営業さんに聞かれた方が正確だと思いますよ(((^^;)

住人が言うのも何ですが素敵なマンションですよ( '∇^*)
沢山悩んで比べた結果で、お仲間になれるといいですね(≧∇≦)ノ

No.58さん＞

今年中に購入し住民票を移し確定申告をすると、
住宅ローン減税が10年間受けれるという話は営業さんから聞きましたか？
控除が受けられて税金が戻ってくるというものです。

戸建てとマンションがどれぐらい額差があるのか、広さで変わるのかはわかりませんが、
知り合いに聞いた所、「固定資産税を払ってもおつりがくる」と言っていました。
それを聞いて購入に踏み切りました。

ローン契約の時、銀行の方から、
「来年は8年間適用になりしかも減額らしい」
との話を聞いて、今購入してよかったと思っています。
この制度は今年で打ち切りという話もあったんですけどね。
所得によって控除額が変わってくるとは思いますが(^^;

詳しくはネットとかで調べてみると良いと思います。

この時間までリフォームしている業者さんがいるのですが…
このような場合は業者さんに直接言うべきか管理人さんを通して住人の方に言うべきか迷っています！Σ（‾□‾;）

下層階の廊下側からバタバタ聞こえませんか？

駅と反対側の道に警察官が沢山いましたが…
ネズミ取りですかね(^^;)

６３さん＞

セブンイレブンの前の道ですかね？
スピードやってるので気をつけてください(＾ー＾* )

そういえば昨日は警察が10人くらいいましたね。
ちょっと前にも2人いるの見ました。

ミニストップ方向から来る人は注意した方が良いですね。
信号に引っかからなかったら、ついついスピード出ちゃってそうですから。

皆さんは車の移転手続きはされましたか？

引越し先の住民票、自動車保管場所証明書（車庫証明書）、自動車検査証、印鑑、自動車税申告書、登録申請書などが必要ということですが、
自動車保管場所証明書（車庫証明書）を作成する際に、保管場所使用承諾証明書はどうしたら良いのでしょうか？

賃貸なら賃貸契約書のコピーとか不動産で証明書を発行してもらってOKでしたが、
今回マンションの契約書には駐車場の記載まではないですよね。
管理規約を見ていたら、駐車場契約書の見本かな？があったので、
これを書かないといけないのかなと思いました。

どなたかすでに手続きを済ませてる方がいらっしゃいましたら教えてください。

うちは車庫証明の承諾書を管理人さんに書いていただいたので、管理人さんに書いてもらえると思いますよ〜！

67さん

さっそく返答ありがとうございます。

その承諾書というものは管理人さんが用紙も用意してくれているのでしょうか？

67です。
うちは車購入だったので、承諾書はディーラーさんから貰ったものでした
参考にならなかったですね、すみませんm(__)m

車庫証明は管理人さんに書いてもらえますよ。
管理人さんにいえばサイン済みの物が用意されていると思います。

残念ながら本日、庭にタバコの灰とガムの包み紙が落ちていました。残念です焏

タカラレーベンのＨＰに載っている東鷲宮に入居予定のＫ夫妻の旦那様、カッコイイんですけど！！（笑）
つい探してしまいそうです（笑）


http://www.leben.co.jp/lebenclub/dreamlife/01/index04.html

こちらには1階の方が結構いらっしゃるんですね。
我が家もこのたび1階に入居しました。
今後ともよろしくお願いしますm(_ _)m

内覧会の時はまだスカスカだった芝も、かなり生えそろって来ましたね。
庭といえば、引越し初日に窓の外(テラス)をゴ○○リが歩いていたのを発見し
ちょっとブルーになりつつ、駆除剤を置いてみました。

あと、カタツムリとカメムシ(？)が多くありませんか？
窓ガラスには、取っても取ってもカタツムリがくっついているし
網戸にも常に数匹カメムシ(？)がとまっている状態です。
テラスの天井部分にも数匹いて、黒い点々が…

気持ち悪い話題ですみません。
洗濯物を干したりするのに気になったもので、1階住民の皆さんは何か
対策などなさっているのかと思いまして。。。

ん？名前が被っている方が…(((^^;)
いや、全然いいんですがw

自分も一階です。
芝の手入れの話、読んで頂き賛同頂ければ幸いですm(__)m
これからも宜しくお願いしますね( '∇^*)^☆

さてカメムシ君には我が家も悩まされております！Σ（‾□‾;）
網戸してても隙間を見つけ室内に入ってくる為に秋のカラッとした清々しい空気の入れ換えができませんし、洗濯物も外に干せませんね(×_×)
とりあえず今「網戸虫来ない」って言うのを試しに使ってみましたが…
近いうちに効果をお知らせしますね

二階より上の方はカメムシ君は来ませんか？

うちはカメムシは来ませんが、鳥の糞がたまに…
洗濯物が心配です。
あとはゴマよりもちいさな虫が入ってきます。
網戸に虫よけスプレーを使ってみました。

あとは、網戸に植物の綿毛がたくさんつきます。
虫じゃないだけマシですが…

入居したての頃、メールコーナーにたくさんコオロギが…
ゴキブリと最初、間違えました(苦笑)

73です。

74さん
やはりカメムシはお困りでしたか(^^；)
網戸用の虫よけは、調べてみたらカメムシにも適用されているんですね。
どの程度の効果があるかわかりませんが、うちでも試してみようと思います。

そういえば、たくさんではないものの綿毛も付いていますね。
目の前が草むらなので、ある程度は仕方ないと覚悟の上ですが…何か
画期的な対策法でもあれば良いですよね。

芝刈り機シェアのお話、私も賛成です。
そう頻繁に使うものでもないですし、うちもどうしようかと
考えていたところでした。
可能ならば、うちも是非参加させていただければと思います。

76さん

「網戸虫来ない」情報お役にたって良かったです。
ちなみに我が家は今のところはカメムシ君は付いていませんが…雨だからかもしれませんね(((^^;)

草刈り機！？ん？
芝刈機かな？
賛同頂きありがとうございます( '∇^*)
個人的にはマンション組合などの集会がある時に詳しく相談出来ればと考えていますが…

ちなみに別件でレーベンコミュニティに連絡した時に聞いたのですが入居開始から三ヶ月くらいで組合設立が一般的だそうです( ゜3゜)ノ

ご参考までに…

いやいや、失礼しました(^^;)
自分がどっちかなって考えた件を文字に書いてしまい76さんに向けたものじゃなかったのですが、読み返すと失礼な書き方になってしまっていますね。
気分を害されたらごめんなさいm(__)m
また78さんのご指摘感謝します

文字のやり取りって、ちょっとした事で意見のすれ違いになってしまいますから気をつけなくてはいけませんね。

マンション中ですれ違う方に挨拶しながら、「自分が住人Ａです」って心の中で言っているのは…自分だけでしょうか(笑)

>80さん

いえいえ(((^^;)
ちゃんと読み直さない自分が悪いんですから気になさらないで下さいませm(__)m
今、庭に居ますが電気が付いているお部屋は…半分以下って感じですね(((^^;)
自分も夕方でさえ、あまりスレ違いませんから( ゜3゜)ノ

なぜ！タバコを落とすのですか？タバコは部屋の中でもお願いますよ〜(;o;)
ガムの包み紙、タバコの吸殻、お菓子のゴミ…なぜ？マナーの悪い人？それとも内緒でそうゆう事してる未成年なのか？
そのうち空き缶なんて落ちてこないかと不安でいっぱいです。楽しみにしていた新しい生活がもろくもこんな形になってしまうなんて…。
ベランダでの喫煙は他の階の方も気になりませんか？匂いとか灰とか…。

>82さん

当事者と思われる方が、こちらをチェックしているかは分かりませんし、匿名性の高い掲示板ですから当事者がいても名乗らないと思いますよ(((^^;)

お気持ちは分かりますが、レーベンコミュニティに連絡して対策を考えられる事をオススメしますm(__)m当事者同士で話すよりも安心だと思われますし…

ちなみに自分はレーベンコミュニティの当マンション担当のIさんに丁寧な対応して頂き住人同士のトラブルになる前に解決しましたよ(〃＾∇＾)o

え〜と７１で書いた者ですが、８２さん名前かぶってますし、、、なんか７１の私が書いたように思われちゃいますね、、、まぁ、、、事実なんでいいんですけど、、、気をつけていただけたらなぁっと、、、８２さん代わりに怒って頂き申し訳ありません。
トラブルにならずに解決できたらいいです、再度、同様な事があれば管理会社に相談してみます。

余談ですが先日、車であてもなく近所めぐりしてたら加須市？だったかな？で大きなホームセンター　モール？を発見して、鷲宮町役場行く前にダイソーも見つけ、ちょっとした収穫でした。

九州から転々と流れ流れて、十数年、、、ようやく落ち着きそうなので、上記の様な事で出来るだけ揉めたくないので、皆さんの御協力、御指導お願いします。

>84さん

そうでしたか(((^^;)

てっきり同じ方かと思ってましたが同じ一階住人としては大きな問題にならないうちに注意を周知徹底して貰えればと思っていますm(__)m

でも下に他人の部屋があるのを知っているのに、非常識にも程がありますよね…！Σ(×_×;)!
残念ですが当人が事態に気がつき改めて欲しいと切に願いますm(__)m

お互いの意見の違いがあるでしょうし公平中立な管理人さんやレーベンコミュニティなど管理側の人間を通した方がいいと自分は考えたからです( ゜3゜)ノ

もちろん個人的な考えであって直接話をされてもいいとは思いますが…

掲示板参加者の皆さんはどう考えますか？

>84さん
すぐ管理人に報告すべきです！
うちはもうすぐ一階に入居ですが、小さな子供が居ますし犬を飼っていますので庭にタバコの吸殻や小さな飴のゴミなどが落ちてたら誤飲してしまいます。
恐ろしい〜〜〜^^;
先ほど前を通ったら相変わらず布団ベランダに干してるし・・・。
マナー悪くてなんだか引越しが憂鬱になってきました。

>88さん

お気持ち分かりますが、皆さん慣れてきて、それぞれ個人が気を付ければ良いマンションになりますよ(〃＾∇＾)o

少なくとも、こちらの掲示板を見られた方々から率先して良いマンションにして行きましょう( '∇^*)^☆

>89さん
前向き、明るいご意見ありがとうございます。
「ベランダからゴミをポイ」がほんとにショックで。
近く総会があるといいですね。皆さんといろいろ意見交換できればいいですね。

上の階を指摘するのは構いませんが、
1Fの方は音は上に抜けることを自覚してください。

指摘するなら、己を先に

こちらは匿名の掲示板ですから感情的になるのは止めましょうよ( ゜3゜)ノ

皆、マンション内でスレ違いながら疑心暗鬼になっちゃいますしお互いを理解し合って協力して良いマンションにしましょ( '∇^*)^☆

問題があれば管理人さんやレーベンコミュニティがあるのですから、そちらで解決しませんか？( ゜3゜)ノ
掲示板は便利なツールですがお互い顔が見えない分、感情的になってしまう傾向がありますからね(((^^;)
匿名の情報交換が嫌になったら…mixiのコミュニティに参加下さい(笑)
只今メンバー募集中です(((^^;)センデンデシタw

そうそう、１階の声ってよーく聞こえます。
庭に出てる時の声や洗濯物を干す音は丸聞こえなのでご注意を。
それとよく１階だから子供が走ってもジャンプしても平気と思われがちですが、結構２階に響きます！！ギャーギャー走ってる声も。。
気をつけて欲しいです…

私は一階じゃないので下からだと思える子供の走る音は聞こえるけど。。。
生活するのに聞こえてしまうしょうがない音だと考えています。
庭での声や洗濯物を干す音まで話が及ぶと一階の人は何にもできなくなるよ。。。
どこらへんのはなしだか知らないけど庭で大声で怒鳴っているとか夜中に布団をバッタンバッタン叩いているなら別だけど。。。
売り文句に買い文句になるからやめませんか？
92が言ってるように顔が見えないからって言いすぎでは？
直接言えないからここにかくんだろうし。。。
ここは情報交換の場であって苦情を書く場じゃないんですよね？
あとmixiってどうやってやるのですか？

久しぶりに見たら結構活発に？意見が飛び交ってますね。
なーんかアラシとも思えるような書き込みも・・・

92さんや前にも誰かの書き込みでもありましたが、
＞問題があれば管理人さんやレーベンコミュニティがあるのですから、そちらで解決しませんか？
私もこの方法が一番良いと思います。

以前にカメムシの話題が出てましたが、
茶色でカメムシ？てんとう虫？というような虫じゃなかったですか？
今まで見たことなかった虫を数匹発見しました。
部屋の中にいたのでティッシュでつつんで外にだしたけど、
カメムシのようなにおいはしませんでした。

うちの上階は入居済みですが、今のところまったく音は気になりません。
お隣は壁際に寄るとたまに子供の声がするなという程度です。
多分まだ下階は入居してないので、下からの影響はまだわかりません。

>94さん

顔が見えない云々と言われている以上、書き込みの文章にも気を付けて頂けると誤解されませんよ(((^^;)
mixiですが招待制の情報交換サイトですから94さんの周りに参加されている人がいれば招待して頂ければ参加できます( ゜3゜)ノ

mixiで情報交換に参加されている方はある程度身元がしっかりしていますから成り済ましや個人が特定出来ないなんて事がなく非公開ですから安心ですよ( '∇^*)^☆>95さん

カメムシ君ですが実は自分も形はカメムシだけど臭いはないなぁと思っていました(笑)
また新型のオレンジ色のカメムシ？も最近発見しましたが…
洗濯物どころか窓を開けて空気の入れ替えも出来なくて困っています！Σ(×_×;)!
寒くなったら減りますよね…
詳しい方はいないのかなぁ(((^^;)


自分も多かれ少なかれマナーやルールに思うことはありますが、こちらで訴えても何も解決しない所か「我が家の事かな」と不安になってしまいます！Σ(×_×;)!

ましてやマンション激戦区で営業マンがマンションの住人環境が悪いと思わせる為に成り済ましている可能性も無いとは言い切れません( ゜3゜)ノ

苦情などは管理人さんやレーベンコミュニティさんを通して、こちらでは情報交換にしましょうよ☆

ところで…ベルクの一帯はいつ開店かご存知の方はいましか？

＞ベルクの一帯はいつ開店かご存知の方はいましか？

たぶん10/23オープンだったと思います。
あそこがオープンしたら便利ですよね＾＾

>97さん

回答頂きありがとうございましたm(__)m
久喜のベルクで月に数回ある冷凍食品四割引をこちらでもやって欲しいなぁなんて考えてます(笑)

車社会に馴れてしまって荷物を持って歩くのは大変かなぁ(((^^;)
ダイエーで自転車購入検討しようと思ってます。

こちらはいつも見ているだけだったのですが…
私も95さんと同じく荒らしが入っているようにも感じました。
ここを拝見していて思うのは、こちらに参加されている方々はこのマンションのほんの一部の方だと思います。
なので掲示板を通じて相手に何かを伝えようとかそういったことに期待をもつのは避けたほうがいいのではと…
確かに掲示板での利便性（お互いに相手を特定できない部分）はありますが、それ以上にリスクのほうが多い気がします。
荒らしの格好の餌食になってしまうことや、指摘を受けた本人のお気持ちを考えるとこのマンションですれ違う人を見るたびにこの人に言われてるのかなとか…
それでは住民同士の仲も溝を深める一方ではないかと。

何より一番はこちらのマンションはまだ販売中で、きっと検討中の方やこれから検討される方々もいるということです。
私もそうでしたが、気になっていたマンションの住民板はチェックしていました。
そこでマイナスな意見が飛び交っていると、このマンションにしなくてよかったな〜なんて人ごとながらに見ていたのも事実で（もちろん書き込みはしていませんが）
そのマンションの住民でもないのに、マンションの内事情がわかってしまうってどうなんだろうと思いつつも閲覧してました。

上からの煙草の吸殻等信じられない話にも正直驚きましたし、その方の気持を察するととても心苦しいのですが…
私もまずは管理会社にお話するのが一番だと思います。
そして組合が発足されたら、その事実を話題に出し、皆さんで考えていきたいなと。

私もこちらに来て２週間が経ちますが、すれ違う方々皆さん心よく挨拶してくれて本当に気持ちがいいですよ。
住み心地もいいですし、何よりこの街の雰囲気がとても落ち着けてここに引っ越してきてよかったなと思っています。
あとは自分達のちょっとした努力で、素敵なマンションライフを送っていければと思っています。

自分の予想だとちゃんとしたマンション住人は数人だと思います(((^^;)

何より、こちらで問題を投げ掛けても解決しないのはマンション住人なら分かっています
逆に販売中の我がマンションのイメージを悪くしますからね(((^^;)
はっきり言って、こちらで問題提議されても絶対解決しませんから( ゜3゜)ノ

もうお願いですが、真面目にマンションの情報交換を考えている方いましたら是非mixi見て下さいm(__)m
URLは一番上にありますから( ゜3゜)ノ

本気で考えている方いましたらエントランスかなにかで待ち合わせして招待致しますよ

前の検討板の頃から活発に情報交換しているメンバーですから安心ですから検討下さいm(__)m

入居してしばらく経ち、生活も徐々に落ち着いてきた頃でしょうから
色々と気になることも出てくる時期なのかもしれませんね(；´Д`A
(もちろん荒らしは別として)
でもやはり皆さんが仰るように、問題があれば管理会社などを通して
対処していただくのがベストかなと思います。

幸い、うちでは今のところ落下物などの被害はありませんが
実は入居前からこれが一番気になっていた事なんです…
布団干しや落下物の問題はよく聞く話ですし、友人のマンションでも
結構多くあるらしいので。。
もちろん、自分も騒音や近隣の方に迷惑になるような行為は十分注意します。

ところで、今朝ケーヨーD2の10/23オープンというチラシが入っていたのですが
案内図の中で、ベルクやしまむらは「近日オープン」と書いてありました。
もしかして一斉にオープンするのではなく、D2だけ先にオープンなのでしょうか？？
スーパーは出来ればいち早くオープンして欲しいところなのですが…(；^^)

ベスタスーパーは29日朝9時オープンと掲げられていましたよ。ケーヨーデイツーも搬入が始まりホームセンター好きの私は楽しみです

来客用駐車場にてトラブルありましたが丁寧な謝罪の言葉を頂き、逆に恐縮しちゃいました( '∇^*)^☆

トラブルが合っても住人一人一人が心掛けて何かあったら謝罪する気持ちって大切ですよね( ゜3゜)ノ
イライラした気持ちがブッ飛ぶくらい丁寧な謝罪で逆に気分良くなっちゃいました(笑)
やっぱりマンションと同じで住民の皆さんも素敵だぁ( ゜3゜)エイギョウジャナイデスカラw

ただ、今回のケースのように来客用駐車場が申し込みだと言うのを知らない方もいるみたいですね(((^^;)
掲示板の参加者の方、ご存知無かった方いますか？

102さん
ベルクは29日ですか〜、情報ありがとうございます。
私もホームセンター好きなので、D2がオープンしたらしょっちゅう
行ってしまいそうです(笑)

103さん
来客駐車場の件、申込制だと気づいていない方も意外と多いのでしょうかね？
うちはまだ人を呼べる状態じゃないので、しばらくは来客予定もないですが
駐車場に限らず、共用の施設を利用する時はしっかり確認を
しなければいけませんね(;＾＾)

そういえば、庭(窓)のカメムシがここ2〜3日で何となく減ってきた気がします。
うちも洗濯干しはおろか、窓を開けることも出来ずにいたので
やっと思いきり開けられる時が来た？？と期待してます(笑)
窓を開けて網戸にすると、ガラスの隙間に虫が入り込んでしまい
閉めた時に部屋側のガラスにくっついて室内に入るので、困ってました…

業者？とも思えるような、書き込みが見当たりますが、
これから何十年と一緒に暮らしていく仲間なんだから、
不満があれば、みんなで話し合い、お互いが気持ちよく暮らせる住居にしていきましょうよ。

200世帯が一つの建物で暮らすのですから、簡単ではないかもしれませんが、
何年後かに、あそこのマンションの人たちと暮らしたいと思われる環境が作れればと思います。

宅配ボックスに関してなんですが

不在であればボックスに入れてくれるものだと思っていました。
しかし一昨日、昨日と連続で不在票でのお知らせのみ。
今日電話してみたんですが、電話に出た人がよくわからない対応で・・・

一度は不在票入れて、宅配ボックスに入れてくださいって依頼がないと入れてくれないのでしょうか？


＞ただ、今回のケースのように来客用駐車場が申し込みだと言うのを知らない方もいるみたいですね(((^^;)掲示板の参加者の方、ご存知無かった方いますか？

どこで聞いたかは忘れましたが、申し込み制なのは知ってました。
身内のマンションも車で行くと許可証もってきてくれるので。
一応、来客用駐車場の後ろの金網に申し込み制って書いてますね。

そういえば、身体障害者用のスペースに契約（抽選結果票にあるかな・・・）の？1台はいつもとまっていますよね。
たまにもう1台とまってたりするけど、あそこも申請がなければ来客スペースになるとかあったような気がするし、使用許可証をわかるようにした方が良いかと思いました。

モデルルーム後地にファミリーレストランが出来ると聞きましたが本当なのでしょうか？

以前営業さんがそんな案（飲食店舗誘致など）もあるが未定です・・・というようなことを言っていましたが現在はどんな状況なんでしょうね？

今日は天気がよかったので周辺を散歩してきました。

ベルクは２９日、しまむらは３０日オープンとなっていました。
ベルク内に焼きたてパン屋さんも入るようでとても楽しみです。

周辺にはホント公園がたくさんありますね！
今はくすのき公園がにぎわっていますが、
ベスタがオープンするとその向こう側にある桜田運動公園もにぎやかになるだろうなぁと思っています。
未来公園はきれいだし、沼井公園はサギなどの野鳥を楽しみつつウォーキングやジョギングを楽しめそうだなと思いました。

ダイエー近くの日本亭というお弁当やさんの
から揚げの大きさには多分誰もが驚くと思いますよ！！
ふたが閉まらないくらいですから・・・（笑）


知れば知るほど、東鷲宮の住環境に惚れこんでます（笑）

>>106
荷物は食料でしょうか？
冷凍冷蔵ものはもちろん無理ですが
果物や野菜などのなまものも、規約で利用できないことになっており、
業者さんも不在票いれて持ち戻ってしまいます。

108さん、詳しい情報ありがとうございます。

このあたりは公園が結構ありますね。くすのき公園は以前二度程行きましたが、シンフォニーさん子連れが沢山でちょっと溶け込めず最近は未来公園にちょくちょく出掛けます。夕方もくすのき公園はにぎやかですよね。
人それぞれだとは思いますがくすのき公園は苦手です(^^ゞ
このマンションでお友達が出来きて早く遊べると良いのですが(^_^;)

はじめまして、ですが、いきなり失礼かもしれませんが

No１００の住民Aさん

＞＞自分の予想だとちゃんとしたマンション住人は数人だと思いますって

これは聞き捨てなりませんね。

どのような根拠でこの様に思われたのでしょうか、

住民一人一人とじっくり話しをされた上でそう思われたのでのであれば個人的にはそういう風に感

じたんだと納得はできますが、この短期間では入居前の方も多く物理的接触は不可能な事から

上記に標された一文を書くにあたってどのような事があってそう思われたのでしょか。

まさか、自分が主催しているミクシイで自分の考えに賛同されている数人の方の事をちゃんとした

住人と思っていると言うような幼稚な考えから出た言葉ではないと思いますが。

この言葉を見て心を踏みにじられる思いをする住人もいる事も認識しておいて下さい。

ちょっと言いすぎな面もありますが不特定多数の方が不快になりますので気をつけて下さい。

この言葉は撤回して下さい。

基、これは私を含め全ての住民の方が気を付けなければならない事ですが、

分譲住宅を購入したことによって驕った態度を取ったり横暴になっていませんか？

自分が買った場所なんだから何をやってもいいと錯覚してませんか？

賃貸や社宅暮らしをしていた時の方が慎ましくしていませんでしたか？

今一度見つめなおし謙虚になりませんか？

理想の集合住宅は温かい心地よさなのでしょうが、

現実は温かい鬱陶しさ、もしくは冷たい心地よさといったところでしょうか

一定のルールを守った上で一戸建てよりマンションを選ぶ人の統計では後者の御近所付き合いしない

冷たい心地よさを支持する方のほうが多いそうです。参考までに。

何となくですが、くすのき公園はシンフォニーさん、桜田公園は戸建の方、未来公園は駅前マンションの方が多く使っているイメージがあります。
まぁどこを使用してもいいのですが＾＾；

どなたかキッズスタジアムを使用された方いますか？
私としては１歳前後が遊べるキッズルームの方が良かったのですが…

最近日中は気持ち良いお天気が続いていますね。
私も周辺を知るべく散策してみようと思いつつ、時間的な問題で
なかなか出来ずにいます…f＾＾;

南側の空き地に鷺がいますね。
大きな水たまり(もはや池？)の周りに数羽くつろいでいるのを見かけます。
沼井公園から来ているのかな・・・？

住み始めて約2週間になりますが、思っていたより住み心地は良いですね。
管理人さんも気持ち良い挨拶をしてくれますし、お掃除もこまめに
やって下さっているようで有難いです。

地元情報でひとつ教えて頂きたいのですが、この辺りにヘアサロンは
ありますか？
駅前(ダイエーの向かい)で1軒見かけたのですが、床屋さんぽかったので。。。
やはり大抵の方は車で出かけたり、大宮などに出るんでしょうか(^^;)

宅配ボックスの件ですが、我が家の場合宅配業者に特に何も伝えませんでしたが、きちんと宅配ボックスの中に入れてありました。
郵便受けには不在票らしきものに宅配ボックスに入れてあります。といったよう書いてあった上に、連絡先の電話番号へも宅配ボックスに入れておきましたのでと連絡がありました。
確かに冷凍・冷蔵等、送る側から何らかの指定があった場合は使えないですね…

ベルクの中にパン屋さんすごく嬉しいです。
この辺にパン屋さんがないな〜と思っていたところでしたので。
110さん
私もなんとなくくすのき公園は入りずらいなと感じていました…
行った時がたまたまそんな雰囲気だったのかもしれませんが。
私もこちらのマンション内でお友達出来る日を楽しみにしています（＾＾）

１０８さん＞

私もパン大好きなので、焼きたてパン屋が入るの楽しみです。
ダイエーさんにはないし、オープンが１０時なのでベルクの９時オープンはすごく嬉しいです。

桜田運動公園は朝方はご老人の方たちがゲートボール？を楽しんでいて、午後になると小さい子供たちで賑わっています。

沼井公園にはサギの他に鵜もいて、昼間は日光浴をしていて可愛いです(＾ー＾* )

それから日本亭、私も大好きです！！
唐揚弁当は蓋が盛り上がって重ねられませんよね（笑）１１０さん＞
私もくすのき公園はちょっと行きづらいです。
うちはもっぱら桜田公園の芝生に子供を放してます（笑）
どうしてもマンション近くの公園ってそのマンション住民の方で賑わいますよね(^▽^;)


１１２さん＞
キッズスタジアム何度か行ってるんですが何もないしまだ歩けないのでどうもいまいち・・・
ＭＲの狭いキッズルームのほうが喜んでる状態です(‾Д‾;;
それにこれから寒くなるのでますます使わなくなりそうです・・・


１１３さん＞
鷲がいるんですか〜
環境がいい証拠ですね(＾ー＾* )
おそくら虫目当てで来てるのかな？

東鷲宮で一番洒落た美容院は西大輪（ダイエー側じゃない出口のほう）のジャック＆ベティーでしょうか
マンションからだと自転車で５分かかるか、かからないくらいです。
けっこう混んでるので予約しないと断られることもあります。

ダイエーの近くに（日本亭とか歯医者とかエンドー薬局とかある通り）アクアという美容室もあります。
ここはけっこう安いかな。
アクアが１１３さんが見つけたヘアサロンでしたらごめんなさい<(_ _)>

１１５です。

１１０さんへのメッセージが前の文章にちょっとかぶってしまいました・・・
訂正します。


１１０さん＞
私もくすのき公園はちょっと行きづらいです。
うちはもっぱら桜田公園の芝生に子供を放してます（笑）
どうしてもマンション近くの公園ってそのマンション住民の方で賑わいますよね(^▽^;)

＞111さん

ご指摘頂いた件についてお答えします。

まずは、掲示板を作った際に不特定多数の方が見ると自分で書いておきながら
111さんを始め不快に思われた方に対して謝罪いたします。

申し訳ありませんでした。

ただ、ひとつ確認しておきたいことがありますが・・・

＞＞自分の予想だとちゃんとしたマンション住人は数人だと思いますって
＞これは聞き捨てなりませんね。
＞どのような根拠でこの様に思われたのでしょうか、
＞住民一人一人とじっくり話しをされた上でそう思われたのでのであれば個人的にはそういう風に＞感じたんだと納得はできますが、この短期間では入居前の方も多く物理的接触は不可能な事から
＞上記に標された一文を書くにあたってどのような事があってそう思われたのでしょか。

まずは前提として、この部分で言う「ちゃんとしたマンション住人は数人」と言うのをご説明しなければなりません。
私の言葉足らずで誤解を招いたかも知れませんが「ちゃんとしたマンション住人」＝本当のマンションに住んでいる住人であって逆に「ちゃんとしていないマンション住人」は悪意をもった方々（トラブルを誘発するような書き込み）と言う考えでした。
前後の書き込みの流れからわかって頂けると思ったのですが、言葉足らずで申し訳ありません。

自分の一連の書き込みを読んで頂けるとお分かりのように、こちらの掲示板でのトラブルは
避けたいと思っていますし作ったのも自分です。もちろんシツコク注意書きをしたのも自分です。
トラブルが避けたくて苦情関係の書き込みがあると火消しをしていたのも自分です。

しかしながら現実に不快に思われる書き込みをしてしまった事を深く反省しておりますし
絵文字などを使って面白おかしく書いていた事を幼稚と言われても仕方がありません。

今後はこのような事がないように気を付けます。

109、114さん

宅配ボックスの件、コメントいただきありがとうございます。
荷物はヤマト便でビールだったのですが、どうしてか2回ともボックスに入れてもらえませんでした。
電話してボックスに入れといてくださいって言うと入れてもらえましたが。
以前は佐川便で時計が届いたんですが、その時は最初からボックスに入れてもらってました。


＞モデルルーム後地にファミリーレストランが出来ると聞きましたが本当なのでしょうか？

私は初耳です。
といっても、前ほど情報収集してませんからね・・・
モデルルームにもずっと行ってません。
東鷲宮にはファミレスというファミレスがないので良いのではないでしょうか。

宅配ボックスの件ですが、自分も初めは対面受け取りでした。
業者さん曰く、受け取り人の許可なしには入れられないとも言ってました。
まだ宅配ボックス自体が普及していないから宅配業者さんもルールが決まってないのかも知れませんね。


ファミレスは自分も初耳です。
一番近いのはダイエーの一階にあるビッグボーイでしょうか？
先週末に行ってみましたが週末の夕飯時にも関わらず寂しい感じでしたね。
モデルルームの所に出来れば便利に利用しようと思います。
あわせてコンビニ出来ないかなぁと願っています。

117さん

＞私の言葉足らずで誤解を招いたかも知れませんが「ちゃんとしたマンション住人」＝本当のマンションに住んでいる住人であって逆に「ちゃんとしていないマンション住人」は悪意をもった方々（トラブルを誘発するような書き込み）と言う考えでした。前後の書き込みの流れからわかって頂けると思ったのですが、言葉足らずで申し訳ありません。

正直ちょっとわかりづらい表現で誤解を招いても仕方なかったかなと思います。
でも今回このように書き込みしてくれましたし、きっと皆さんそこらへんはわかってくれると思いますよ。

120さん

涙が出る程嬉しいコメントありがとうございますm(__)m

分かって頂ける人がいて良かったです。


今朝書き込みに気が付いてから自分が書き込むまで凄く悩みました。
書き込みした後も仕事の合間をみて何か書かれていないか不安になったり…

あんなに注意書きしたり、火消しに回ったりしていた自分が恥ずかしくも思いました。

前後のやり取りを読んで貰えれば分かって貰えるなんて自分勝手な考え方で、全ての人が全てを読むとは限らないですからね…
今回は沢山の人を不快にさせ申し訳なく思うと共に勉強になりました。

これからも宜しくお願いしますm(;∇;)m

問題なければ私の失言の話はこれまでにして建設的な情報交換をして下さい。

115さん
美容室について、ありがとうございます。
ジャック＆ベティですか、早速チェックしてみます！
ダイエー向かいのお店は名前がわからなかった(覚えていなかった…)ので
アクアも今度行ったら見てみます。


モデルルーム跡地は、私は「ファミレス」という言い方ではなく
「飲食系施設で詳細はまだ未定」と聞いていたので、一人でまったりと
コーヒーを飲めるカフェでも出来ればいいな〜と勝手に考えていましたf＾＾;
この辺りでファミレスというと、やっぱりビッグボーイか栗橋線の
ガストくらいしかないので、何かしら出来てくれると便利でいいですよね。

121さん
文字だけのやり取りなので、色々と誤解やズレが生じる場合もありますが
きちんと出てきて書き込みなさっているし、120さんの仰るように
わかって下さる方もいると思いますよ(^^)
反省するというのは大切なことですが、あまり落ち込まないで下さいね。

122さん

暖かいお言葉ありがとうございますm(__)m
文章で伝えるのって難しいですね…以後気を付けますので、宜しくお願いします。

さて今朝、メールボックスの所の掲示板を見たら総会の通知がありましたね(‾ー‾)ノ
時間がなくチラっとしか見ませんでしたが12月中旬の日曜日だったと思います。

役員の立候補も募集しているみたいでしたよ( '∇^*)^☆

宅配ロッカーのサービスですが、ヤマト運輸は発送サービスというのはやってるみたいですね。

「マンション等に設置されている宅配ロッカーからお荷物の発送ができます。お荷物の発送依頼と運賃精算のお申し込みは、インターネットにて行います。」

とホームページに書かれています。
宅配ロッカーから集荷してくれるサービスなんですね。

調べてみましたが、宅配ロッカーに預けるサービスとかはありませんでした。
今度配達員が来たときに聞いてみようと思います。


総会は12月14日でしたっけ。
知り合いのマンションは101号室から順番に役員をしてるみたいです。
どういう方法が良いのか色々と悩みますね。

公園デビューはどこでも緊張するものです。
皆さんの書き込みを見ているとまるでご近所のお母さん方が感じ悪いように思えてしまいますよ。
こちらの接し方ひとつで仲良くもなれるし打ち解けられない事もあるでしょう。

目の前の敷地に建つ予定のマンションを少し小規模にして、マンション専用公園を作ってもらえばいいんでしょうけどね。
今も半分ぐらいしか入居してないのに本当にもう一棟建てるのでしょうか。
低層階なので日当たりが心配です。眺望も。

空き地のままではいけませんしね〜
現実的に同じ規模の建物が建ったら、承知していたとはいえ
眺望はまったくのぞめません。
レーベンさんが土地を他業者へ売ってしまうかもしれないし（素人考えの可能性として…）。
戸建て用地なら、需要がありそうですよね。
実際現段階ではどのような状況なんでしょう？

１２６さん
そうですね、戸建だったらいいですね！願望ですが・・・・。
空き地にしておくと雑草だらけになってますます虫が増えそうです。
土埃が舞うよりはいいのかな？どちらにしても早く整備して欲しいですね。

営業の方から図面も見せて貰いましたし、建築申請済みのようですし、建てる可能性は現時点では高いですね。一階に、川口のレーベンのような朝、コーヒーやトーストの無料？サービスのあるカフェと小川のような噴水場のような物を作る計画で駐車場は全て平置きで当初の予定通り１１階建てになるだろうとのことです。時期は若干、ずれ込むでしょうが、

中小規模のデベロッパーは新築マンション以外ほとんど収入源がないので会社を維持する為には常にマンションを作り続け、売り続けなければならないのです。

前に建てる物件の方が立地条件も良いでしょうし、ブリーズアリーナが今の世の流れからしては上出来な７、８割は売れてますから前に建てても十分採算は取れるでしょう。

１２８さん　ご説明ありがとうございました。
なるほど〜　レーベンさんも色々考えているんでしょうね。
カフェはどうかなと思いますが、噴水場を公園のようにしていただけると
いいですね。

ども(・・;)
川口に土地勘があり、川口のレーベンスクエア見て来ましたが綺麗で良かったですよ(‾ー‾)ノ◇
今日は生憎の雨でしたから写真は撮りませんでしたが、また機会があれば…

あんなに注意するなんてかいて何度問題発言するんですか？

川口レーベンの噴水付近は公道に沿うようにベンチや植木があり公園のようになっています。


それを撮影しようと考えましたが他人のマンションの施設を…との指摘みたいですから止めますねm(__)m
お騒がせしました。

ケーヨーデイツーがオープンしたみたいですねく(‾△‾)ノ
見に行った感想としては久喜の青葉近くのより広めな印象でした。
残りの店舗は29日オープンだそうですよ( '∇^*)

>>134さん
くすのき公園のこととは全然違うと思いますよ。
同じ建物、敷地内（レーベンからマンション買った仲間のような）で、新しいマンションを買う方々もこちらの施設を見て、使えることを納得して買う訳ですから。（もちろん私達が新しいマンションの共有施設を使うことも承諾済みで）
私も買う時の説明で新しいマンションの方々がこちらの施設を使うことには何の違和感も疑問も感じませんでしたから。
大規模マンション（フェスタやレイクタウン・パークシティ北等々）ではそいうのは当たり前のことになっていますから問題ないと思います。
絶対にそう感じることがないとは言い切れませんが、まずそういう方は契約しないと思いますよ。

ＫＤ２私も雰囲気だけ見てきましたが、かなり混み合っていましたね。
ＫＤ２だけのオープンであれだけの人が来ることを予想すれば、確かにオープン日をずらしたのは正解ですね。
今からベルク、セキ薬局のオープンが楽しみです。

大きな荷物さえなければ徒歩で十分ですからね( '∇^*)^☆

111に書いた者ですが誤解があるといけないので130、131は私ではありません。

> 139さん

自分の名乗る「住民Ａ」も沢山いますよ(((^^;)
本当の自分の書き込みについてはケジメとしてコメントや謝罪をしていますが成り済ましが可能ですし個人が特定できませんから…

それを踏まえて情報交換を主に考えて、他の苦情や嫌がらせコメントはスルーの方が良いと思います。

文章の感じから「マンション住民さん」を名乗られてる方は複数いるように感じます(あくまでも個人的主観で感じただけで本人様が不快に思われたら申し訳ありません)

住民Aさん、どうやら最近からまれやすいようですね。
あんまり気にしなくて良いと思います。

私もKD2に昨日行きましたが、雨にかかわらずお客さんでいっぱいでした。
セキ薬品やベルクもできたら、久喜や幸手にわざわざ行く必要も少なくなりますね。
オープン数日はすごい人になりそうです。

ここ最近書き込みするようになった名前が緑色の方々
他人がみても不快に感じないような、もう少し前向きなコメントお願いします。

＞141さん

ありがとうございます。
ご指摘は納得できるものは素直に受け入れようと考えています。
自分も「さいたま栗橋線」沿いの久喜のショッピングセンター（あそこもベルクやセキ薬局ですよね？）を活用していましたので、近場にあるっていうのはいいですよね。
２９日が楽しみです。

いつも携帯からでしたので、文字の緑色に気がつきませんでした。
なるほど・・・参考になりますね・・・

ちなみに緑の文字は下の「下げ」ボタンを押すと色が付くみたいですよ。
単にそれだけのことでは…
ご参考までに。

佐野アウトレットに行ってきました。
ここから車で40分くらいで行けました（普通道路→加須ＩＣ→佐野藤岡ＩＣ→佐野アウトレット）
高速はわずか15分とあっという間で、下からでも十分行ける距離なんだなと〜新たな発見でした。
感覚的には羽生ジャスコに行くのにちょっとプラスしたような…
我が家も子連れでしたが、ファミリーやペットを連れた方とても多かったです。
各種ブランドも充実していてちょっとしたオススメポイントだなと思ったので書いてみました。

圏央道が久喜まで開通したら、入間のアウトレットも行きやすくなるな〜なんて今からとても楽しみです。

週末はモデルルーム駐車場に車が多く停まっていました。
マンション内でも、見学にいらしたと思われるお子さん連れのご夫婦＆営業さんと
すれ違いましたが、にこやかに挨拶を交わしてくれました。
今後も感じの良い住人さんが増えてくれると嬉しいです(＾＾)

そういえば、もうすぐゴミ袋が値上げですね…
幸手や蓮田なんかと比べたら安いですが、日々使う消耗品の値上げは
地味〜に響いてきそうです。
指定袋なので、どこで買っても値段は同じかと思っていましたが
ミニストップでは可燃45Lが98円と、他より2円安いですね。何故でしょう？？
マンション東にあるミニストップしか見ていませんが、立ち寄った時は
数袋まとめて買ってます。

>146さん
菖蒲のはモラージュですよね。
車があればとても便利な場所なので、私も楽しみにしています。
引っ越し前にR122から建設中の建物を見ましたが、本当に大きくて
一度や二度行ったくらいじゃとても回り切れなさそうですね〜。

以前、話題になった「カメムシ」の件で個人で駆除しても駆除しても一向に減らない為
鷲宮町役場に連絡してみました。
自分以外にも「黒い虫」と言う事で何件か報告があったそうで近日中に調査してくれるそうですが
自然のものなので対応できるかは分からないとの事です。
正直、あの異臭にはノイローゼになりそうです。

メインエントランス側の下層階の方の虫の被害って聞きますか？

エントランスやエレベーターの壁のダンボールがとれてすっきりしましたね。

ゴミ袋ってどこで買っても同じかと思ってました。
私もまた確認してみます。

カメムシは中層階にもやってきます。
網戸のところにいたり、洗濯物を外で干した時にたまにくっついてます。
取り込んでたたんでいる時に見つけるとビックリしちゃいます。
三重のほうで今年カメムシの大発生があったとyahooニュースでみかけました。

中層階の我が家にも黒い虫がよく飛んできます
臭くはなかったですが下層階では異臭の問題もあるようですので気になりますね

あとバルコニーでガーデニングなどされている方いらっしゃいますか
隣との仕切りは下部があいているので虫や水やりなどでご近所にご迷惑がかからないか心配でなかなか踏み切れません

結構広い作りのバルコニーで何もないのも寂しいので始めたいのですが皆さんのご意見ありましたら参考にさせてください