レーベンスクエア東鷲宮ブリーズアリーナ

今、確認したらクリーム色でした(((^^;)

さて早速不便に感じたのですが…
コンシェルジュでのサービスってクリーニングなどは仕方ないですがゲストルームやキッチンスタジアムなんかも、時間指定(6時まで)で直接行かなきゃ手続き出来ないそうです(|| ゜Д゜)
仕事している人間には不便に感じますねぇ

せめて電話での対応してくれないかなぁ(((^^;)

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子供の三輪車とかどうしますか？
エレベーターに一緒に乗せてベランダ？玄関？
さすがに共用廊下はまずいと思うので、家の中に運ぶとしても廊下をゴロゴロ押してもいいのでしょうか？
かと言って持ちあげて運ぶのも重いし。
ここはファミリー世帯だと思うので同じような方に聞きたいです。

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→22さん
私も悩んでました。正直、共用廊下とはいえポーチわきのデッドスペースに置いてしまいたいです。やっぱりダメかな。

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引越しの段ボールやクーラーの配管、傘立てなどデットスペースに置いている方もチラホラ(((^^;)

我が家は子供がいませんが個人的には正直、三輪車程度はいいような気がしますけど…

どちらにしても組合が出来ればルールが作られるでしょうから駄目と言われている今の所は我慢するしかないのかもしれませんね(((^_^;)

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＞No.22さん
私は内覧会のときに、レーベンコミュニティーの方（多分、本部の方？）に子供用の自転車、三輪車について質問をしました。
「共用部に物を置いてはいけないという決まりがありますが、自転車置き場に子供用の自転車、三輪車を置くもスペースがないので、どこに置いたらいいですか」と。

どこのマンションもそのような問題が出てきているようです。
今後、理事会や総会などで住民の皆さんと話し合って、どのようにするか決めていくとの回答でした。

「だったら、初めから、そのようなスペースを設置したらいいじゃないでしょうか？」
と言った所、予算の関係やら何やらで、設置できなかったようです。

とりあえず今のところ、共用部やベランダに置くしか方法がないが、管理会社としては大きな声で「置いてください」とは、言えないそうです。（共用部に物を置いてはいけないというのが規則なので…）

もしかしたら、住民の話し合いの結果によっては、設置スペースが出来るかも…とおっしゃっていました。

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住民Ａ（NO18）さん＞

コンシェルジュサービスのネット接続
https://www.mansion-concierge.com/leben/

↑これじゃなかったでしょうか？？
間違っていたらごめんなさい(^▽^;)

ゲストルームやキッチンスタジアムの手配が直接なのは確かに面倒ですね。
メールで住民とコンシェルジュサービスとのやり取りができれば便利ですよね。

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駐車場ってずっと固定なんでしょうか、他のところでは２年毎にくじ引きしなおすところが多いようなのですが、、、、、

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共用廊下の件ですが、購入時に「盗難防止のため自転車置き場ではなくポーチに置きたい」とレーベンの営業に相談したところから「そうですよね。大丈夫ですよ」っていわれました。購入後に置いてはいけないことを知ったので今どうしようか悩んでます。

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28さん

その自転車はどうやって運ぶつもりなのでしょうか？
エレベーターに乗せますか？
共用廊下は例えばですが、車椅子の方が通ったりする可能性も無くはないので物は置いちゃダメですよね。

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28さんが言ってる共用廊下とは前の方々も言ってるデットスペースのことだと思います。
たしかに実際そのスペースを見ていただければわかりますが、廊下というより他のマンションなら専用ポーチになるような通行に何ら影響しない部分ですよね。エアコンの室外機は置いていいけど他はダメってのは・・・。良識の範囲内で認めるって方向になればいいですね。

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＞　26　住民Bさん

ずっと携帯からの接続だったので御礼が遅れまして・・・
ありがとうございます。
パスワードも探したら出てきましたので無事に見ることが出来ました。

やっぱりパソコンからは各種手続きできないようで、非常に残念。
組合が出来たらネットや電話を使った予約などなど便利にする事ができるのかな？

いつ頃からマンションの住民組合は組織されるのでしょうか・・・
今の所はレーベンコミュニティさんの作ったシステムやルールしかないですが
いずれは徐々に良くしていければ・・・と思っていますが、変えられるのでしょうか・・・

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＞ベランダに直接お布団干しているおうちがぁーー！！

ホントですか？それはちょっと困りますね。
入居数日で早速そんな干し方をされるとは…もしかしたらその方は規約を
ご存じないのでしょうか。。

知人のマンションでも上層階の手摺干しで困っていました。
干した布団をパンパン叩く(払う)ので、ゴミや埃が階下へ落ちたり
布団バサミを1階のお庭まで落としてしまったり…
例え軽いプラスチックの布団バサミでも、落下すると危ないです。
ましてや布団が落ちたら、、、

もし手摺干しをしている方がここを見ていらしたら、本当にやめて下さい。
お願いします。
うちも下層階なので気になります。。。

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うちは一階なので命に関わりますね(笑)

今のところ庭は何も落ちてませんが…
タバコの吸い殻やゴミだけは勘弁して欲しいですし、落としたら怒らないですから一言欲しいですね(((^^;)

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質問があります(^^;)
皆さんのお部屋の携帯電話の電波の入り具合ってどうですか？
我が家は廊下側の部屋が絶望的に電波入りません！Σ（‾□‾;）
寝室にしているので困っていますが、ドコモで対応してくれるんでしょうか？

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また盛大にベランダにお布団干してますね・・・。それも5軒くらい。
もう管理人に注意するようにお願いするつもりです。
皆さん規約をよく読みましょう。

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３５さん＞

ａｕは今のところ大丈夫です。
今のアパートが東大輪にあるんですけど、姉がこっちにくる度に電波悪いって言っていました。
ドコモとかソフトバンクは都内のほうが入りやすいように思うのは気のせいかな(^▽^;)

機密性が高い分、電波も入りにくくなっているのかな？

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No.27さん

駐車場の件はどうなのでしょうか？私も知りたいです。
規約を見る限りはそういった記述はありませんが、
これから何か具体的な説明があるんじゃないかと思います。

まだ駐車場とか駐輪場、バイク置き場の契約書って書いてないですよね？
契約書の見本はありましたが、そこに契約が〇〇年〇月〇日〜〇〇年〇月〇日とありますので、
その契約期間で再抽選ということも考えられると思います。
シンフォニーさんはそうらしいです。

希望の場所が当たった人はかわりたくないと思いますが、
さすがにこの先何十年も同じとなると公平ではないでしょうね。

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ベランダの布団干しは5軒もですか！？
ちょっとひどいですね〜…
私は入居前なので今は何ともできませんが、やっぱり
「その干し方が当たり前」になってしまう前に注意すべきですよね。

駐車場の件ですが、以前営業さんに聞いた事があります。
その時の回答では、場所は変わらないと言っていました。
今後希望が多ければ、総会などで検討されたり…するんでしょうかね。

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軒数までかぞえてお疲れ様です。
「常に監視されてるみたいでやだね」って妻が購入意欲をなくしはじめてました。
ここはみんなが住みやすくするための前向きな掲示板のはずなのに、結局クレーマーが集う板になりつつありますね。
苦情処理は管理人に任せて楽しい話しましょうよ。

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まぁ監視と言うよりルールを守りましょうって呼び掛けだと思いましょ( '∇^*)
全ての住人皆さんが見ている訳ではないですから、あとは管理人さんにお願いして注意を促して貰いましょう(((^^;)

前向きに明るく情報交換ですからね＼(^o^)／

さて携帯電話の電波ですがドコモに相談したところ建物の構造上、仕方がないそうで有線のアンテナを無償で貸してくれるそうです( ゜3゜)ノ
無いよりはいいので試しに使ってみようと思います。
明日も天気いいかな☆

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監視だなんて…そんなつもりは無いと思いますよ。
ただ、ベランダにダラ〜ンとお布団が干してあったら外から
目につきやすいってだけでは・・・
悪く取り過ぎですよ〜(((^^；)

さて、うちは今週から仲間入りです！
皆様よろしくお願いします。
忙しくてスケジュール調整が上手く行かず、こんな時間も荷造りに追われ…
でもあとひと踏ん張りで新生活ですから頑張らねば(>_<)

そういえば、裏のベスタがあと2週間くらいでオープンですね。
日々の買い物がとても楽になりそうで、嬉しいです。
スーパーはダイエーと程よく競合して安くなってくれることを期待しています。

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お布団の件、知っている人には当たり前の常識でも、
戸建て育ちで知らないという人も案外多いかも！と思います。

現に私が数年前まで知りませんでした(＾＾；（自分が干していたわけではありませんが）
布団を干している高層マンションの前を友達と通ったとき、あぶないね〜と
言われて初めて、ああー確かに高層だと危ないわ！と納得（＾＾；
今干している方も、管理会社を通じて認識が変わってくれるといいですね。
布団バサミをしていても、飛ぶときは飛びますよね。（＾＾；


話し変わって、何かご存知の方がいたら教えてください。

１階の芝生なんですが、いづれは「芝刈り」が必要だと思うんです。。。
我が家も１階なので、芝刈り機を買うのかなと思ったのですが、
２０戸でそれぞれ買うの？！無駄じゃない？！とちょっと疑問に思ったり。
手動式なら５千円くらいなもんなんですけど、置く場所とか邪魔だな〜と思って（＾＾；

管理会社のものをお借りしたりってもしかしてできるのでしょうか。。。
やっぱりそれぞれでやるんですかね（＾＾；

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この辺は冬場は突風で、２つのはさみで固定しても布団が飛ぶことがありました。ご注意を。

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→ 43さん

自分も一階です(((^^;)

芝刈機良いものになると数万円になりますよね。
この広さの庭の為に個人的に持つには場所も費用も大変ですから管理会社さんのものを有償でも無償でも構わないから貸してくれると助かりますよね。

それとも…一階の皆さんで共同購入とか？

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＞45 住人Ａさん

意見が合ってうれしいです。
有償で借りるか、共同購入か、意見がまとまれば個別に買うこともないですよね。（＾＾）
もし意見がまとまらなくても、話が合った人でシェアできる人がいたら嬉しいです。。。

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私はdocomo使ってて中層階ですが、
どの部屋も電波の入り状況は良好です。

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＞No.43さん・No.45さん
私も１階です。芝刈り機のことですが、まったく同じことを昨日家族と話をしていて、（１階同士でシェアできればいいねって。）
この掲示板を見て、偶然にも（家族と）同じ話題でびっくりしました。

我が家も賛成です。実行にうつすには、総会等で意見を出して、１階居住者の賛成票を集めてからになるかと思いますが、とてもいい案だと思います。
芝刈り機シェア、できるといいですね。

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賛同者が三人もいて嬉しいですね( '∇^*)^☆

総会で庭がある家庭の個人的な話しとなってしまったら賛同者の皆さんでルールを決めてシェアもいいかも知れませんね(((^^;)

芝生は手入れが大切らしいですが入居が落ち着いたら相談しましょう(^o^)／

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みなさんこんばんわ !(^^)!

すでに入居されている方、住み心地はいかがですか？
我が家は今、引っ越しの準備で大慌てです　(^^ゞ

さて、入居されている方にお聞きしたいのですが、
引っ越しが済んで一番最初に何をしましたか？

引っ越し後のシュミレーションをしましたが
まず最初にエコキュートの準備かなと思っています。
そうなると、タンクにたまっている水抜きが必要に
なってくるのかな〜と思うのですが、皆さんは
水抜きしましたか？

内覧会からすでに約１ヵ月以上が過ぎていますので
タンク内の水も１か月以上そのままだと思います。
水抜きって大変かな〜？ちょっと心配です・・・。

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芝刈り機の件、専用庭がある方は私を含め毎月使用料を取られますのでお気持ちは良くわかります。しかし水をさして申し訳ありませんが、管理規約第22条1項によれば庭を使用する人が負担しなければならない旨記載されています。第28条の管理費充当基準や第29条の修繕積立金取崩基準にも該当しません。庭は専有部分ではないため固定資産税はマンション住人全員で按分することになります。だから私たちが使用料として多く管理費を払うんです。特定の住人の利益になることを総会で起案するのは違うと思います。議案に載れば可決すると思いますが（みんなの前で反対意見は出しづらいでしょう）・・・。結論として、私達一階住人のみで話し合えば良いのではないでしょうか。一階住人でのシェアには賛成です。
布団干しの件等で「規約を良く読んで欲しい」とありましたが、我々も良く読みましょう。でないと一階住人だけが孤立してしまいますよ。

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芝生の件最初に話題を振ったものです（＾＾；

＞51さん

　ご意見納得です。こうやって意見交換できると、きっとより良いコミュニティになりますね。


＞1階住人のみで話し合えば良いのではないでしょうか

　たしかにまずは、1階住人のみで話し合いをしてから、
　総会にて承認を得る必要や、周知理解を求めなければならない内容があれば、
　総会に持ち出すというのが手順かもしれませんね。

　これは1階住民特有の問題ですから、1階住民専用のコミュニティで
　意見交換できたらいいなと思いました・・・。
　マンション全体に関する話題の邪魔になってはいけませんよね（＾＾；
　これからの快適なガーデンライフを楽しむためにもストレスフリーな意見交換の場が
　もてるといいですね。

＞「規約を良く読んで欲しい」とありましたが、我々も良く読みましょう。

　そうですね。引越でばたばたして忘れてましたが、再度確認が必要なことですね！

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＞皆さんは水抜きしましたか？

私は気にせず使ってしまいました。
別に異変はなかったです。


鷲宮町のゴミの分別は「もやすごみ」にプラスチック類も入るのでビックリしました。
幸手市はゴミ袋の有料に加えプラスチック類も分別するので、ずいぶん違うなぁと思いました。

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＞51さん

ご意見、ごもっともだと思いますし何よりも大変丁寧で親切で規約の条文を利用した分かりやすいご説明で納得するとともに何も調べずに盛り上がっていた自分が恥ずかしくも思いました。

このような指摘の仕方、大変大人な書き方で見習わなくては・・・とも思いました。

前にも書きましたが入居が落ち着いた頃に一階住民で呼び掛け合って同意がある方だけでも
話し合いを持ってルールを作り共有していければと思います。

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＞53さん

エコキュート我が家も問題なく使いました。
水道は最初に出した時に空気が入っていてゴボゴボと音がしましたし
お風呂も最初のお湯は水色に感じたので一度捨てました。
問題はないとは思いましたが・・・念のため・・・

ゴミの分別が楽なのも魅力ですよね。
確か栗橋にある処分場が宮代のモノよりも最新の施設らしいという噂です。

ちなみにペットボトルなど資源ゴミが入っていると持って行ってもらえないので
住民票の移動をした際に役所がくれるゴミの分別を参考にして下さいね☆

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オートロックについて

引越しの関係で日中はほとんど鍵を使うことなく正面玄関を通ることができたんですが、今日初めて施錠されていたので使用してみました。
私はてっきりノンタッチキー（広告等にも鍵をかざすだけで解錠すると書いてあったので）だと思っていたのですが、鍵を差し込んでロックを解除しなければなりませんでした。

何か他のやり方があるのでしょうか？？（かざす場所があるとか・・・）
それともこういうものなのでしょうか。

ご存知の方がいましたら教えて下さい。

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No.56さん

鍵を差し込むところの横に半球状のものがあるんですが、
お気づきになりませんでしたか？
そこに鍵をかざすとドアが自動に開きますよ。

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固定資産税のお話がでたのでお聞きしたいのですが、マンションは固定資産税が高いですよね？税金等には全く無頓着できたもので…親が持ってる戸建てはそんなに払っていないのですが…例えば部屋の広さ3Ｌと4Ｌ、では税金は違ってくるのでしょうか？少しお話しは聞いたのですが営業さんに年間14万と言われてちょっと購入を考えてしまってはいるのですが(^^ゞ

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57さん＞

お返事ありがとうございます
半球状のものですね！
慌てちゃって気付きませんでした(^▽^;)
助かりました。

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>58さん

固定資産については、こちらで聞くよりモデルルームなどで営業さんに聞かれた方が正確だと思いますよ(((^^;)

住人が言うのも何ですが素敵なマンションですよ( '∇^*)
沢山悩んで比べた結果で、お仲間になれるといいですね(≧∇≦)ノ

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No.58さん＞

今年中に購入し住民票を移し確定申告をすると、
住宅ローン減税が10年間受けれるという話は営業さんから聞きましたか？
控除が受けられて税金が戻ってくるというものです。

戸建てとマンションがどれぐらい額差があるのか、広さで変わるのかはわかりませんが、
知り合いに聞いた所、「固定資産税を払ってもおつりがくる」と言っていました。
それを聞いて購入に踏み切りました。

ローン契約の時、銀行の方から、
「来年は8年間適用になりしかも減額らしい」
との話を聞いて、今購入してよかったと思っています。
この制度は今年で打ち切りという話もあったんですけどね。
所得によって控除額が変わってくるとは思いますが(^^;

詳しくはネットとかで調べてみると良いと思います。

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この時間までリフォームしている業者さんがいるのですが…
このような場合は業者さんに直接言うべきか管理人さんを通して住人の方に言うべきか迷っています！Σ（‾□‾;）

下層階の廊下側からバタバタ聞こえませんか？

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駅と反対側の道に警察官が沢山いましたが…
ネズミ取りですかね(^^;)

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６３さん＞

セブンイレブンの前の道ですかね？
スピードやってるので気をつけてください(＾ー＾* )

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そういえば昨日は警察が10人くらいいましたね。
ちょっと前にも2人いるの見ました。

ミニストップ方向から来る人は注意した方が良いですね。
信号に引っかからなかったら、ついついスピード出ちゃってそうですから。

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皆さんは車の移転手続きはされましたか？

引越し先の住民票、自動車保管場所証明書（車庫証明書）、自動車検査証、印鑑、自動車税申告書、登録申請書などが必要ということですが、
自動車保管場所証明書（車庫証明書）を作成する際に、保管場所使用承諾証明書はどうしたら良いのでしょうか？

賃貸なら賃貸契約書のコピーとか不動産で証明書を発行してもらってOKでしたが、
今回マンションの契約書には駐車場の記載まではないですよね。
管理規約を見ていたら、駐車場契約書の見本かな？があったので、
これを書かないといけないのかなと思いました。

どなたかすでに手続きを済ませてる方がいらっしゃいましたら教えてください。

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うちは車庫証明の承諾書を管理人さんに書いていただいたので、管理人さんに書いてもらえると思いますよ〜！

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67さん

さっそく返答ありがとうございます。

その承諾書というものは管理人さんが用紙も用意してくれているのでしょうか？

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67です。
うちは車購入だったので、承諾書はディーラーさんから貰ったものでした
参考にならなかったですね、すみませんm(__)m

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車庫証明は管理人さんに書いてもらえますよ。
管理人さんにいえばサイン済みの物が用意されていると思います。

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残念ながら本日、庭にタバコの灰とガムの包み紙が落ちていました。残念です焏

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タカラレーベンのＨＰに載っている東鷲宮に入居予定のＫ夫妻の旦那様、カッコイイんですけど！！（笑）
つい探してしまいそうです（笑）


http://www.leben.co.jp/lebenclub/dreamlife/01/index04.html

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こちらには1階の方が結構いらっしゃるんですね。
我が家もこのたび1階に入居しました。
今後ともよろしくお願いしますm(_ _)m

内覧会の時はまだスカスカだった芝も、かなり生えそろって来ましたね。
庭といえば、引越し初日に窓の外(テラス)をゴ○○リが歩いていたのを発見し
ちょっとブルーになりつつ、駆除剤を置いてみました。

あと、カタツムリとカメムシ(？)が多くありませんか？
窓ガラスには、取っても取ってもカタツムリがくっついているし
網戸にも常に数匹カメムシ(？)がとまっている状態です。
テラスの天井部分にも数匹いて、黒い点々が…

気持ち悪い話題ですみません。
洗濯物を干したりするのに気になったもので、1階住民の皆さんは何か
対策などなさっているのかと思いまして。。。

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ん？名前が被っている方が…(((^^;)
いや、全然いいんですがw

自分も一階です。
芝の手入れの話、読んで頂き賛同頂ければ幸いですm(__)m
これからも宜しくお願いしますね( '∇^*)^☆

さてカメムシ君には我が家も悩まされております！Σ（‾□‾;）
網戸してても隙間を見つけ室内に入ってくる為に秋のカラッとした清々しい空気の入れ換えができませんし、洗濯物も外に干せませんね(×_×)
とりあえず今「網戸虫来ない」って言うのを試しに使ってみましたが…
近いうちに効果をお知らせしますね

二階より上の方はカメムシ君は来ませんか？

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うちはカメムシは来ませんが、鳥の糞がたまに…
洗濯物が心配です。
あとはゴマよりもちいさな虫が入ってきます。
網戸に虫よけスプレーを使ってみました。

あとは、網戸に植物の綿毛がたくさんつきます。
虫じゃないだけマシですが…

入居したての頃、メールコーナーにたくさんコオロギが…
ゴキブリと最初、間違えました(苦笑)

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73です。

74さん
やはりカメムシはお困りでしたか(^^；)
網戸用の虫よけは、調べてみたらカメムシにも適用されているんですね。
どの程度の効果があるかわかりませんが、うちでも試してみようと思います。

そういえば、たくさんではないものの綿毛も付いていますね。
目の前が草むらなので、ある程度は仕方ないと覚悟の上ですが…何か
画期的な対策法でもあれば良いですよね。

芝刈り機シェアのお話、私も賛成です。
そう頻繁に使うものでもないですし、うちもどうしようかと
考えていたところでした。
可能ならば、うちも是非参加させていただければと思います。

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76さん

「網戸虫来ない」情報お役にたって良かったです。
ちなみに我が家は今のところはカメムシ君は付いていませんが…雨だからかもしれませんね(((^^;)

草刈り機！？ん？
芝刈機かな？
賛同頂きありがとうございます( '∇^*)
個人的にはマンション組合などの集会がある時に詳しく相談出来ればと考えていますが…

ちなみに別件でレーベンコミュニティに連絡した時に聞いたのですが入居開始から三ヶ月くらいで組合設立が一般的だそうです( ゜3゜)ノ

ご参考までに…

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いやいや、失礼しました(^^;)
自分がどっちかなって考えた件を文字に書いてしまい76さんに向けたものじゃなかったのですが、読み返すと失礼な書き方になってしまっていますね。
気分を害されたらごめんなさいm(__)m
また78さんのご指摘感謝します

文字のやり取りって、ちょっとした事で意見のすれ違いになってしまいますから気をつけなくてはいけませんね。

マンション中ですれ違う方に挨拶しながら、「自分が住人Ａです」って心の中で言っているのは…自分だけでしょうか(笑)

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>80さん

いえいえ(((^^;)
ちゃんと読み直さない自分が悪いんですから気になさらないで下さいませm(__)m
今、庭に居ますが電気が付いているお部屋は…半分以下って感じですね(((^^;)
自分も夕方でさえ、あまりスレ違いませんから( ゜3゜)ノ

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なぜ！タバコを落とすのですか？タバコは部屋の中でもお願いますよ〜(;o;)
ガムの包み紙、タバコの吸殻、お菓子のゴミ…なぜ？マナーの悪い人？それとも内緒でそうゆう事してる未成年なのか？
そのうち空き缶なんて落ちてこないかと不安でいっぱいです。楽しみにしていた新しい生活がもろくもこんな形になってしまうなんて…。
ベランダでの喫煙は他の階の方も気になりませんか？匂いとか灰とか…。

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>82さん

当事者と思われる方が、こちらをチェックしているかは分かりませんし、匿名性の高い掲示板ですから当事者がいても名乗らないと思いますよ(((^^;)

お気持ちは分かりますが、レーベンコミュニティに連絡して対策を考えられる事をオススメしますm(__)m当事者同士で話すよりも安心だと思われますし…

ちなみに自分はレーベンコミュニティの当マンション担当のIさんに丁寧な対応して頂き住人同士のトラブルになる前に解決しましたよ(〃＾∇＾)o

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え〜と７１で書いた者ですが、８２さん名前かぶってますし、、、なんか７１の私が書いたように思われちゃいますね、、、まぁ、、、事実なんでいいんですけど、、、気をつけていただけたらなぁっと、、、８２さん代わりに怒って頂き申し訳ありません。
トラブルにならずに解決できたらいいです、再度、同様な事があれば管理会社に相談してみます。

余談ですが先日、車であてもなく近所めぐりしてたら加須市？だったかな？で大きなホームセンター　モール？を発見して、鷲宮町役場行く前にダイソーも見つけ、ちょっとした収穫でした。

九州から転々と流れ流れて、十数年、、、ようやく落ち着きそうなので、上記の様な事で出来るだけ揉めたくないので、皆さんの御協力、御指導お願いします。

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>84さん

そうでしたか(((^^;)

てっきり同じ方かと思ってましたが同じ一階住人としては大きな問題にならないうちに注意を周知徹底して貰えればと思っていますm(__)m

でも下に他人の部屋があるのを知っているのに、非常識にも程がありますよね…！Σ(×_×;)!
残念ですが当人が事態に気がつき改めて欲しいと切に願いますm(__)m

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お互いの意見の違いがあるでしょうし公平中立な管理人さんやレーベンコミュニティなど管理側の人間を通した方がいいと自分は考えたからです( ゜3゜)ノ

もちろん個人的な考えであって直接話をされてもいいとは思いますが…

掲示板参加者の皆さんはどう考えますか？

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>84さん
すぐ管理人に報告すべきです！
うちはもうすぐ一階に入居ですが、小さな子供が居ますし犬を飼っていますので庭にタバコの吸殻や小さな飴のゴミなどが落ちてたら誤飲してしまいます。
恐ろしい〜〜〜^^;
先ほど前を通ったら相変わらず布団ベランダに干してるし・・・。
マナー悪くてなんだか引越しが憂鬱になってきました。

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>88さん

お気持ち分かりますが、皆さん慣れてきて、それぞれ個人が気を付ければ良いマンションになりますよ(〃＾∇＾)o

少なくとも、こちらの掲示板を見られた方々から率先して良いマンションにして行きましょう( '∇^*)^☆

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>89さん
前向き、明るいご意見ありがとうございます。
「ベランダからゴミをポイ」がほんとにショックで。
近く総会があるといいですね。皆さんといろいろ意見交換できればいいですね。

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上の階を指摘するのは構いませんが、
1Fの方は音は上に抜けることを自覚してください。

指摘するなら、己を先に

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こちらは匿名の掲示板ですから感情的になるのは止めましょうよ( ゜3゜)ノ

皆、マンション内でスレ違いながら疑心暗鬼になっちゃいますしお互いを理解し合って協力して良いマンションにしましょ( '∇^*)^☆

問題があれば管理人さんやレーベンコミュニティがあるのですから、そちらで解決しませんか？( ゜3゜)ノ
掲示板は便利なツールですがお互い顔が見えない分、感情的になってしまう傾向がありますからね(((^^;)
匿名の情報交換が嫌になったら…mixiのコミュニティに参加下さい(笑)
只今メンバー募集中です(((^^;)センデンデシタw

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そうそう、１階の声ってよーく聞こえます。
庭に出てる時の声や洗濯物を干す音は丸聞こえなのでご注意を。
それとよく１階だから子供が走ってもジャンプしても平気と思われがちですが、結構２階に響きます！！ギャーギャー走ってる声も。。
気をつけて欲しいです…

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私は一階じゃないので下からだと思える子供の走る音は聞こえるけど。。。
生活するのに聞こえてしまうしょうがない音だと考えています。
庭での声や洗濯物を干す音まで話が及ぶと一階の人は何にもできなくなるよ。。。
どこらへんのはなしだか知らないけど庭で大声で怒鳴っているとか夜中に布団をバッタンバッタン叩いているなら別だけど。。。
売り文句に買い文句になるからやめませんか？
92が言ってるように顔が見えないからって言いすぎでは？
直接言えないからここにかくんだろうし。。。
ここは情報交換の場であって苦情を書く場じゃないんですよね？
あとmixiってどうやってやるのですか？

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久しぶりに見たら結構活発に？意見が飛び交ってますね。
なーんかアラシとも思えるような書き込みも・・・

92さんや前にも誰かの書き込みでもありましたが、
＞問題があれば管理人さんやレーベンコミュニティがあるのですから、そちらで解決しませんか？
私もこの方法が一番良いと思います。

以前にカメムシの話題が出てましたが、
茶色でカメムシ？てんとう虫？というような虫じゃなかったですか？
今まで見たことなかった虫を数匹発見しました。
部屋の中にいたのでティッシュでつつんで外にだしたけど、
カメムシのようなにおいはしませんでした。

うちの上階は入居済みですが、今のところまったく音は気になりません。
お隣は壁際に寄るとたまに子供の声がするなという程度です。
多分まだ下階は入居してないので、下からの影響はまだわかりません。

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>94さん

顔が見えない云々と言われている以上、書き込みの文章にも気を付けて頂けると誤解されませんよ(((^^;)
mixiですが招待制の情報交換サイトですから94さんの周りに参加されている人がいれば招待して頂ければ参加できます( ゜3゜)ノ

mixiで情報交換に参加されている方はある程度身元がしっかりしていますから成り済ましや個人が特定出来ないなんて事がなく非公開ですから安心ですよ( '∇^*)^☆>95さん

カメムシ君ですが実は自分も形はカメムシだけど臭いはないなぁと思っていました(笑)
また新型のオレンジ色のカメムシ？も最近発見しましたが…
洗濯物どころか窓を開けて空気の入れ替えも出来なくて困っています！Σ(×_×;)!
寒くなったら減りますよね…
詳しい方はいないのかなぁ(((^^;)


自分も多かれ少なかれマナーやルールに思うことはありますが、こちらで訴えても何も解決しない所か「我が家の事かな」と不安になってしまいます！Σ(×_×;)!

ましてやマンション激戦区で営業マンがマンションの住人環境が悪いと思わせる為に成り済ましている可能性も無いとは言い切れません( ゜3゜)ノ

苦情などは管理人さんやレーベンコミュニティさんを通して、こちらでは情報交換にしましょうよ☆

ところで…ベルクの一帯はいつ開店かご存知の方はいましか？

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＞ベルクの一帯はいつ開店かご存知の方はいましか？

たぶん10/23オープンだったと思います。
あそこがオープンしたら便利ですよね＾＾

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>97さん

回答頂きありがとうございましたm(__)m
久喜のベルクで月に数回ある冷凍食品四割引をこちらでもやって欲しいなぁなんて考えてます(笑)

車社会に馴れてしまって荷物を持って歩くのは大変かなぁ(((^^;)
ダイエーで自転車購入検討しようと思ってます。

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こちらはいつも見ているだけだったのですが…
私も95さんと同じく荒らしが入っているようにも感じました。
ここを拝見していて思うのは、こちらに参加されている方々はこのマンションのほんの一部の方だと思います。
なので掲示板を通じて相手に何かを伝えようとかそういったことに期待をもつのは避けたほうがいいのではと…
確かに掲示板での利便性（お互いに相手を特定できない部分）はありますが、それ以上にリスクのほうが多い気がします。
荒らしの格好の餌食になってしまうことや、指摘を受けた本人のお気持ちを考えるとこのマンションですれ違う人を見るたびにこの人に言われてるのかなとか…
それでは住民同士の仲も溝を深める一方ではないかと。

何より一番はこちらのマンションはまだ販売中で、きっと検討中の方やこれから検討される方々もいるということです。
私もそうでしたが、気になっていたマンションの住民板はチェックしていました。
そこでマイナスな意見が飛び交っていると、このマンションにしなくてよかったな〜なんて人ごとながらに見ていたのも事実で（もちろん書き込みはしていませんが）
そのマンションの住民でもないのに、マンションの内事情がわかってしまうってどうなんだろうと思いつつも閲覧してました。

上からの煙草の吸殻等信じられない話にも正直驚きましたし、その方の気持を察するととても心苦しいのですが…
私もまずは管理会社にお話するのが一番だと思います。
そして組合が発足されたら、その事実を話題に出し、皆さんで考えていきたいなと。

私もこちらに来て２週間が経ちますが、すれ違う方々皆さん心よく挨拶してくれて本当に気持ちがいいですよ。
住み心地もいいですし、何よりこの街の雰囲気がとても落ち着けてここに引っ越してきてよかったなと思っています。
あとは自分達のちょっとした努力で、素敵なマンションライフを送っていければと思っています。

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自分の予想だとちゃんとしたマンション住人は数人だと思います(((^^;)

何より、こちらで問題を投げ掛けても解決しないのはマンション住人なら分かっています
逆に販売中の我がマンションのイメージを悪くしますからね(((^^;)
はっきり言って、こちらで問題提議されても絶対解決しませんから( ゜3゜)ノ

もうお願いですが、真面目にマンションの情報交換を考えている方いましたら是非mixi見て下さいm(__)m
URLは一番上にありますから( ゜3゜)ノ

本気で考えている方いましたらエントランスかなにかで待ち合わせして招待致しますよ

前の検討板の頃から活発に情報交換しているメンバーですから安心ですから検討下さいm(__)m

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入居してしばらく経ち、生活も徐々に落ち着いてきた頃でしょうから
色々と気になることも出てくる時期なのかもしれませんね(；´Д`A
(もちろん荒らしは別として)
でもやはり皆さんが仰るように、問題があれば管理会社などを通して
対処していただくのがベストかなと思います。

幸い、うちでは今のところ落下物などの被害はありませんが
実は入居前からこれが一番気になっていた事なんです…
布団干しや落下物の問題はよく聞く話ですし、友人のマンションでも
結構多くあるらしいので。。
もちろん、自分も騒音や近隣の方に迷惑になるような行為は十分注意します。

ところで、今朝ケーヨーD2の10/23オープンというチラシが入っていたのですが
案内図の中で、ベルクやしまむらは「近日オープン」と書いてありました。
もしかして一斉にオープンするのではなく、D2だけ先にオープンなのでしょうか？？
スーパーは出来ればいち早くオープンして欲しいところなのですが…(；^^)

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ベスタスーパーは29日朝9時オープンと掲げられていましたよ。ケーヨーデイツーも搬入が始まりホームセンター好きの私は楽しみです

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来客用駐車場にてトラブルありましたが丁寧な謝罪の言葉を頂き、逆に恐縮しちゃいました( '∇^*)^☆

トラブルが合っても住人一人一人が心掛けて何かあったら謝罪する気持ちって大切ですよね( ゜3゜)ノ
イライラした気持ちがブッ飛ぶくらい丁寧な謝罪で逆に気分良くなっちゃいました(笑)
やっぱりマンションと同じで住民の皆さんも素敵だぁ( ゜3゜)エイギョウジャナイデスカラw

ただ、今回のケースのように来客用駐車場が申し込みだと言うのを知らない方もいるみたいですね(((^^;)
掲示板の参加者の方、ご存知無かった方いますか？

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102さん
ベルクは29日ですか〜、情報ありがとうございます。
私もホームセンター好きなので、D2がオープンしたらしょっちゅう
行ってしまいそうです(笑)

103さん
来客駐車場の件、申込制だと気づいていない方も意外と多いのでしょうかね？
うちはまだ人を呼べる状態じゃないので、しばらくは来客予定もないですが
駐車場に限らず、共用の施設を利用する時はしっかり確認を
しなければいけませんね(;＾＾)

そういえば、庭(窓)のカメムシがここ2〜3日で何となく減ってきた気がします。
うちも洗濯干しはおろか、窓を開けることも出来ずにいたので
やっと思いきり開けられる時が来た？？と期待してます(笑)
窓を開けて網戸にすると、ガラスの隙間に虫が入り込んでしまい
閉めた時に部屋側のガラスにくっついて室内に入るので、困ってました…

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業者？とも思えるような、書き込みが見当たりますが、
これから何十年と一緒に暮らしていく仲間なんだから、
不満があれば、みんなで話し合い、お互いが気持ちよく暮らせる住居にしていきましょうよ。

200世帯が一つの建物で暮らすのですから、簡単ではないかもしれませんが、
何年後かに、あそこのマンションの人たちと暮らしたいと思われる環境が作れればと思います。

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宅配ボックスに関してなんですが

不在であればボックスに入れてくれるものだと思っていました。
しかし一昨日、昨日と連続で不在票でのお知らせのみ。
今日電話してみたんですが、電話に出た人がよくわからない対応で・・・

一度は不在票入れて、宅配ボックスに入れてくださいって依頼がないと入れてくれないのでしょうか？


＞ただ、今回のケースのように来客用駐車場が申し込みだと言うのを知らない方もいるみたいですね(((^^;)掲示板の参加者の方、ご存知無かった方いますか？

どこで聞いたかは忘れましたが、申し込み制なのは知ってました。
身内のマンションも車で行くと許可証もってきてくれるので。
一応、来客用駐車場の後ろの金網に申し込み制って書いてますね。

そういえば、身体障害者用のスペースに契約（抽選結果票にあるかな・・・）の？1台はいつもとまっていますよね。
たまにもう1台とまってたりするけど、あそこも申請がなければ来客スペースになるとかあったような気がするし、使用許可証をわかるようにした方が良いかと思いました。

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モデルルーム後地にファミリーレストランが出来ると聞きましたが本当なのでしょうか？

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以前営業さんがそんな案（飲食店舗誘致など）もあるが未定です・・・というようなことを言っていましたが現在はどんな状況なんでしょうね？

今日は天気がよかったので周辺を散歩してきました。

ベルクは２９日、しまむらは３０日オープンとなっていました。
ベルク内に焼きたてパン屋さんも入るようでとても楽しみです。

周辺にはホント公園がたくさんありますね！
今はくすのき公園がにぎわっていますが、
ベスタがオープンするとその向こう側にある桜田運動公園もにぎやかになるだろうなぁと思っています。
未来公園はきれいだし、沼井公園はサギなどの野鳥を楽しみつつウォーキングやジョギングを楽しめそうだなと思いました。

ダイエー近くの日本亭というお弁当やさんの
から揚げの大きさには多分誰もが驚くと思いますよ！！
ふたが閉まらないくらいですから・・・（笑）


知れば知るほど、東鷲宮の住環境に惚れこんでます（笑）

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>>106
荷物は食料でしょうか？
冷凍冷蔵ものはもちろん無理ですが
果物や野菜などのなまものも、規約で利用できないことになっており、
業者さんも不在票いれて持ち戻ってしまいます。

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108さん、詳しい情報ありがとうございます。

このあたりは公園が結構ありますね。くすのき公園は以前二度程行きましたが、シンフォニーさん子連れが沢山でちょっと溶け込めず最近は未来公園にちょくちょく出掛けます。夕方もくすのき公園はにぎやかですよね。
人それぞれだとは思いますがくすのき公園は苦手です(^^ゞ
このマンションでお友達が出来きて早く遊べると良いのですが(^_^;)

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はじめまして、ですが、いきなり失礼かもしれませんが

No１００の住民Aさん

＞＞自分の予想だとちゃんとしたマンション住人は数人だと思いますって

これは聞き捨てなりませんね。

どのような根拠でこの様に思われたのでしょうか、

住民一人一人とじっくり話しをされた上でそう思われたのでのであれば個人的にはそういう風に感

じたんだと納得はできますが、この短期間では入居前の方も多く物理的接触は不可能な事から

上記に標された一文を書くにあたってどのような事があってそう思われたのでしょか。

まさか、自分が主催しているミクシイで自分の考えに賛同されている数人の方の事をちゃんとした

住人と思っていると言うような幼稚な考えから出た言葉ではないと思いますが。

この言葉を見て心を踏みにじられる思いをする住人もいる事も認識しておいて下さい。

ちょっと言いすぎな面もありますが不特定多数の方が不快になりますので気をつけて下さい。

この言葉は撤回して下さい。

基、これは私を含め全ての住民の方が気を付けなければならない事ですが、

分譲住宅を購入したことによって驕った態度を取ったり横暴になっていませんか？

自分が買った場所なんだから何をやってもいいと錯覚してませんか？

賃貸や社宅暮らしをしていた時の方が慎ましくしていませんでしたか？

今一度見つめなおし謙虚になりませんか？

理想の集合住宅は温かい心地よさなのでしょうが、

現実は温かい鬱陶しさ、もしくは冷たい心地よさといったところでしょうか

一定のルールを守った上で一戸建てよりマンションを選ぶ人の統計では後者の御近所付き合いしない

冷たい心地よさを支持する方のほうが多いそうです。参考までに。

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何となくですが、くすのき公園はシンフォニーさん、桜田公園は戸建の方、未来公園は駅前マンションの方が多く使っているイメージがあります。
まぁどこを使用してもいいのですが＾＾；

どなたかキッズスタジアムを使用された方いますか？
私としては１歳前後が遊べるキッズルームの方が良かったのですが…

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最近日中は気持ち良いお天気が続いていますね。
私も周辺を知るべく散策してみようと思いつつ、時間的な問題で
なかなか出来ずにいます…f＾＾;

南側の空き地に鷺がいますね。
大きな水たまり(もはや池？)の周りに数羽くつろいでいるのを見かけます。
沼井公園から来ているのかな・・・？

住み始めて約2週間になりますが、思っていたより住み心地は良いですね。
管理人さんも気持ち良い挨拶をしてくれますし、お掃除もこまめに
やって下さっているようで有難いです。

地元情報でひとつ教えて頂きたいのですが、この辺りにヘアサロンは
ありますか？
駅前(ダイエーの向かい)で1軒見かけたのですが、床屋さんぽかったので。。。
やはり大抵の方は車で出かけたり、大宮などに出るんでしょうか(^^;)

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宅配ボックスの件ですが、我が家の場合宅配業者に特に何も伝えませんでしたが、きちんと宅配ボックスの中に入れてありました。
郵便受けには不在票らしきものに宅配ボックスに入れてあります。といったよう書いてあった上に、連絡先の電話番号へも宅配ボックスに入れておきましたのでと連絡がありました。
確かに冷凍・冷蔵等、送る側から何らかの指定があった場合は使えないですね…

ベルクの中にパン屋さんすごく嬉しいです。
この辺にパン屋さんがないな〜と思っていたところでしたので。
110さん
私もなんとなくくすのき公園は入りずらいなと感じていました…
行った時がたまたまそんな雰囲気だったのかもしれませんが。
私もこちらのマンション内でお友達出来る日を楽しみにしています（＾＾）

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１０８さん＞

私もパン大好きなので、焼きたてパン屋が入るの楽しみです。
ダイエーさんにはないし、オープンが１０時なのでベルクの９時オープンはすごく嬉しいです。

桜田運動公園は朝方はご老人の方たちがゲートボール？を楽しんでいて、午後になると小さい子供たちで賑わっています。

沼井公園にはサギの他に鵜もいて、昼間は日光浴をしていて可愛いです(＾ー＾* )

それから日本亭、私も大好きです！！
唐揚弁当は蓋が盛り上がって重ねられませんよね（笑）１１０さん＞
私もくすのき公園はちょっと行きづらいです。
うちはもっぱら桜田公園の芝生に子供を放してます（笑）
どうしてもマンション近くの公園ってそのマンション住民の方で賑わいますよね(^▽^;)


１１２さん＞
キッズスタジアム何度か行ってるんですが何もないしまだ歩けないのでどうもいまいち・・・
ＭＲの狭いキッズルームのほうが喜んでる状態です(‾Д‾;;
それにこれから寒くなるのでますます使わなくなりそうです・・・


１１３さん＞
鷲がいるんですか〜
環境がいい証拠ですね(＾ー＾* )
おそくら虫目当てで来てるのかな？

東鷲宮で一番洒落た美容院は西大輪（ダイエー側じゃない出口のほう）のジャック＆ベティーでしょうか
マンションからだと自転車で５分かかるか、かからないくらいです。
けっこう混んでるので予約しないと断られることもあります。

ダイエーの近くに（日本亭とか歯医者とかエンドー薬局とかある通り）アクアという美容室もあります。
ここはけっこう安いかな。
アクアが１１３さんが見つけたヘアサロンでしたらごめんなさい<(_ _)>

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１１５です。

１１０さんへのメッセージが前の文章にちょっとかぶってしまいました・・・
訂正します。


１１０さん＞
私もくすのき公園はちょっと行きづらいです。
うちはもっぱら桜田公園の芝生に子供を放してます（笑）
どうしてもマンション近くの公園ってそのマンション住民の方で賑わいますよね(^▽^;)

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＞111さん

ご指摘頂いた件についてお答えします。

まずは、掲示板を作った際に不特定多数の方が見ると自分で書いておきながら
111さんを始め不快に思われた方に対して謝罪いたします。

申し訳ありませんでした。

ただ、ひとつ確認しておきたいことがありますが・・・

＞＞自分の予想だとちゃんとしたマンション住人は数人だと思いますって
＞これは聞き捨てなりませんね。
＞どのような根拠でこの様に思われたのでしょうか、
＞住民一人一人とじっくり話しをされた上でそう思われたのでのであれば個人的にはそういう風に＞感じたんだと納得はできますが、この短期間では入居前の方も多く物理的接触は不可能な事から
＞上記に標された一文を書くにあたってどのような事があってそう思われたのでしょか。

まずは前提として、この部分で言う「ちゃんとしたマンション住人は数人」と言うのをご説明しなければなりません。
私の言葉足らずで誤解を招いたかも知れませんが「ちゃんとしたマンション住人」＝本当のマンションに住んでいる住人であって逆に「ちゃんとしていないマンション住人」は悪意をもった方々（トラブルを誘発するような書き込み）と言う考えでした。
前後の書き込みの流れからわかって頂けると思ったのですが、言葉足らずで申し訳ありません。

自分の一連の書き込みを読んで頂けるとお分かりのように、こちらの掲示板でのトラブルは
避けたいと思っていますし作ったのも自分です。もちろんシツコク注意書きをしたのも自分です。
トラブルが避けたくて苦情関係の書き込みがあると火消しをしていたのも自分です。

しかしながら現実に不快に思われる書き込みをしてしまった事を深く反省しておりますし
絵文字などを使って面白おかしく書いていた事を幼稚と言われても仕方がありません。

今後はこのような事がないように気を付けます。

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109、114さん

宅配ボックスの件、コメントいただきありがとうございます。
荷物はヤマト便でビールだったのですが、どうしてか2回ともボックスに入れてもらえませんでした。
電話してボックスに入れといてくださいって言うと入れてもらえましたが。
以前は佐川便で時計が届いたんですが、その時は最初からボックスに入れてもらってました。


＞モデルルーム後地にファミリーレストランが出来ると聞きましたが本当なのでしょうか？

私は初耳です。
といっても、前ほど情報収集してませんからね・・・
モデルルームにもずっと行ってません。
東鷲宮にはファミレスというファミレスがないので良いのではないでしょうか。

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宅配ボックスの件ですが、自分も初めは対面受け取りでした。
業者さん曰く、受け取り人の許可なしには入れられないとも言ってました。
まだ宅配ボックス自体が普及していないから宅配業者さんもルールが決まってないのかも知れませんね。


ファミレスは自分も初耳です。
一番近いのはダイエーの一階にあるビッグボーイでしょうか？
先週末に行ってみましたが週末の夕飯時にも関わらず寂しい感じでしたね。
モデルルームの所に出来れば便利に利用しようと思います。
あわせてコンビニ出来ないかなぁと願っています。

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117さん

＞私の言葉足らずで誤解を招いたかも知れませんが「ちゃんとしたマンション住人」＝本当のマンションに住んでいる住人であって逆に「ちゃんとしていないマンション住人」は悪意をもった方々（トラブルを誘発するような書き込み）と言う考えでした。前後の書き込みの流れからわかって頂けると思ったのですが、言葉足らずで申し訳ありません。

正直ちょっとわかりづらい表現で誤解を招いても仕方なかったかなと思います。
でも今回このように書き込みしてくれましたし、きっと皆さんそこらへんはわかってくれると思いますよ。

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