クレストシティタワーズ浦安☆住民限定☆

管理費を有効に使ってほしいというのもわかりますが、CSを視聴しないしない方への説明をどうすればいいのでしょう？
設備の設置・維持・管理には多額の費用が必要ですよね？
管理費は原則として不平等が発生するような仕組みにはできません。

アンテナ設備については管理規約に記載はないですか？
重要事項説明だけでしたら総会の過半数ですが、管理規約変更となると総会で4分の3が必要になります。

本気でやりたいのでしたら、設備設置によるメリットや、費用、業者の合見積り、アンケートなど5分の1以上の多数意見をまとめて、臨時総会の開催を管理組合に要請するか、
直接理事に同様の内容をまとめて依頼する方法があります。
いずれにしても、大多数のCSを視聴しない世帯に納得いただける説明をする必要がありますね。

CSの共有アンテナについて問い合わせました。

CSの共有アンテナは1つしか選択できないため、スカパーSD⇒e2byスカパーにした場合、現在スカパーSDを視聴している人が困るため簡単には変更できないとのことでした。

しかしながら、スカパーSDはハイビジョンテレビで見るには画質も悪く、共聴タイプ3-1だと視聴できる番組数も限られていますよね。

実際、このマンションで視聴しているご家庭の実数を知りたいものです。

個別にアンテナをということですが、タワーマンションだけに安全面や景観を考えると・・・。

個人的意見ですが、私もCS110度対応になるとありがたいです。

売り言葉に買い言葉になって申し訳ないのですが、CS放送はスポーツや映画等、大人向けの方が多いです。
もちろんアニメ専用Chもありますし英語教育専用チャンネルもありますが、子供のために視聴しているご家庭こそ少ないのではないでしょうか。

現在販売されているデジタルテレビにほぼ標準装備のＢＳ・ＣＳ１１０度チューナーを使って、e2byスカパー等を視聴したいというのは、>>878さんのように自然な流れかと思われます。


未来永劫、有料CS放送を視聴しない方にとっては無駄な話かもしれませんが、マンションの設備を時代の流れに合った最新のものに、且つ需要があるならば、マンション全体として検討いただく余地があるかのではないかと存じます。

まぁここで議論してもあまり意味がありませんが。

>879入居済みさん

　８７９さんに同感です。

我家はＣＳ放送をケーブルテレビで視聴していますが、前にも書かれていましたが１１０度アンテナを使ったｅ２ｂｙスカパー放送が良いかと思います。また、個人でアンテナとなると外観・設置範囲などの問題があります。大型マンションなので住民の賛同となると時間も掛りますし難しいと思います。集合住宅ゆえの問題ですね。

>882

汚して困るとか、使い方に問題がない限り
何も不都合なことはないと思いますが…
何が気にかかってらっしゃるのでしょうか。

敷地内自転車走行は危ないので禁止のはず。
お願いだから、少なくとも大人は徹底して欲しい。
ちょっと歩けばすむ話だと思います。

行き帰りに、敷地内を歩くくらいの余裕を持って欲しいものです。

学校の部活動か確定したわけではありませんよね？
どうみても部活だと、鼻息を荒くされてもやや違和感を感じます。
学校外だし有志の同好会だと言われればそれまでだし、地区の吹奏団かもしれない。
教師の引率がどうかは当マンションにはあまり関係がないかと思います。

マンション外のお子さんたちが遊びに来て、いたずら等をした場合はどういう対応になるのでしょうか。

キッズルームで暴れたり、自転車走行をしているのは、必ずしも在住のお子さんでないような気がするので・・・。

親の目が届かないほど、他人の敷地内ほど、子供ってやんちゃするものですからね。

おっしゃりたいこともわかるのですが、だからこそ自分の家の子供によく言い聞かせて
友達にもさせないようにするべきだと思うのですが。
個人的な意見ですがね

本当に敷地内を自転車走行するガキ（あえて言わせて頂きます）には腹が立ちますよね。
見かけたら注意するようにしていますが、あんがい何も言わない住人の方が多い気がします。
もっと問題意識を持たないと！
小さなお子さんが自転車にぶつかったら、どうするの！？といつも思っています。

お友達を訪ねてくる訳でもなく、遊び場として当マンションに入ってくる子供がいると聞きました。
帰宅時、エントランスのオートロックを解除する際、不審者がウロウロしてたなら細心の注意を払いますが、在住でない小学生が近くにいても判断できないし、いちいち確認できませんもんね…。

エントランスのソファーであそんでいる子供たちも親御さんたち
注意してもらえないですかね～？
キッズルームあるんだし、自宅で遊ばせたら？

みかけて不満に思うならご自分で注意や声かけをなさればよいのでは。

自分の子供が他人に迷惑をかけていないか監督するのは親の責任です。
他人の子供を注意するのは、気持ちの良いものではありません。

監督出来てない親が沢山います。

自分の子が、人様に迷惑をかけている・みっともない行為をしているなんて思ってもない親も。

だから、誰もが注意するのは気持ちいいものではないが、しなくてはどうしようもない所まで来ているんじゃないですかね？

このマンションが価値のある（施設・仕様以外）マンションである為に。

私も注意できる大人になって行きたいです。

しかし、たばこのポイ捨てどうにかなりませんかね～。ポイ捨てした家にそのままつき返したいですよね！
極論、喫煙棟と非喫煙棟に分けて販売してくれたらよかったのにとか思います。

895さん。
＞喫煙棟と非喫煙棟
いいこと言いますね。
ついでに、「ペット飼育可棟」と「ペット飼育不可棟」にもして欲しかった。


迷惑掛けてるという自覚があれば、送迎バスの問題も起きないですよ。
（いまだに毎朝うるさいですが、一向に注意する気配なし）

注意しろって簡単にいう方、言った結果どうなったかなんて知らないですよね？
その一例を知ってるだけに、注意なんかできないですよ･･･

とりあえず、名前と部屋番号を聞いてみては？
管理組合に投書するなり管理人さんに言うなり。
御自分で対応しないことをおススメします。

敷地内で遊ぶ不在住の小学生については、学校に申し入れを。
以前、学校からそういった主旨のお便りが配布されているので、対応してくれるかと。

896さん
＞注意しろって簡単にいう方、言った結果どうなったかなんて知らないですよね？
＞その一例を知ってるだけに、注意なんかできないですよ･･･

ぜひ教えてください。ここに訪れている方のためにも、
そしてそういう事実をもっと公開してほしい。
総会に向けて、少しでも多くの方が最低限のモラルを！って
同じ意識を持つことができると思います。

いっそのこと、迷惑な送迎バス利用者の方の写真を
ポスト前の掲示板に掲示すれば、少しは良くなりますかね？

以前、今後の芝生の使い方についてアンケートがあり、ルールを守って使用云々が候補にあがっていましたが、ルールを守れるならそれもいいと思うのですが、今の状況をみているそれがうまくいと思えないのです。

いまだに、マンション敷地内に犬を散歩させていたり、たばこ、ボール遊び、自転車、芝生への立ち入り
全然守られていないのが現状。

バーベキューで部外者を呼ぶ方。なぜ芝生に入ってはいけないことを注意されないのでしょう？
子供をお持ちの方、なぜ子供に注意されないのでしょう？

こんな状態でルールを守って使用…できるのでしょうかね？

898さん

残念ながら、ここでは何をされたかなんてことは言えないのです。

幼稚園送迎バスがうるさいと書いただけで、
名誉毀損だの裁判だの･･･と騒ぎ立てる方もいます。

匿名の掲示板、実際住民が書いたかどうかも分からないし、
たった一部の人間がした事を公開掲示板に書くことで
マンション全体のモラルが疑われるからと
公表されるのを嫌がる方もいらっしゃるのです。

居住開始当初からいる管理人さんからなら
少しは話が聞けるかもしれませんよ。

まあまあ、仲良くいきましょう！
マンション建設概念は崩れない訳ですから。

いずれにせよ、ネット掲示板の匿名性を利用した暴言に近い発言、個人が特定できるような情報は控えるべきだと思いますが。

それでも何か訴えたい場合は、ご自身もリスク覚悟で実名記入を。
本気でモラル等改善したい方は理事会に立候補を。
見ている人の気分を害するつぶやきならほかでどうぞ。

本当は世代や家族構成を超えて、和気あいあい仲良くやりたいものです。

リバー側のエレベータに乗るたびに、その汚さで、何とかしてくれなっかなと思っちゃいます。
壁に貼ってあるやつを外してほしい

> リバー側のエレベータに乗るたびに、その汚さで、何とかしてくれなっかなと思っちゃいます。

私も思ってました。
あと天井に何匹か良くハエがいて(結構大きいのが)気持ち悪いです。
掃除してるんでしょうか？って思います。

門部屋の住民です。
台所横のドアに付いているアコーディオン式網戸が壊れました。
修理は何処に依頼すれば 良いですか？
この網戸は造り上、掃除が大変です。別の物に取り替える事は難しいのでしょうか？

今日、クレストシティタワーズ浦安　リバータワー９０７号室、
オープンルームやってたからいってみました。

サンクス前あたりに看板あったので、

すごいお部屋綺麗で眺望も綺麗だったー。

いいマンションですよねー。本当に共用施設といい
住んでいる方が皆挨拶とかいきかって
すごく品がいい。


明日もやるみたい、迷うなー。

家族３人で引っ越したい♪

908さま、お褒めいただき住民としてうれしく思います！

住民同士、管理人や清掃の方、来客の方、宅配業者の方まで、すれ違うと挨拶や会釈をかわすのは気持ちのいいものだなぁと日々感じております。

マンション内で火遊びしている小学生がいるようです。住人の皆さんも見かけたら注意しましょう！

↑先日各戸に配布された理事会議事録を見てください。事実詳細が記載されています。
私を含め、住人さん数人が目撃し、この小学生に注意し、管理人への報告をしています。

嘘だとおっしゃる貴方は何を根拠として書き込みをされましたか？

911の書き込みした人は住民ではないのでは？

私もそれらしき小学生を見かけと焦げ臭い臭いを嗅ぎました・・・
まさかと思い注意しなかったのですが、もし次に見かけたら厳しく注意するつもりです！

子供は昔ながらに地域住民全体で育てていくのが理想ですよね。
逆ギレする親も多いですが、悪いことをしていればやんわりでも声をかける。マンションの人たちはいつも見てるんだよって直接つたえていくことも、大人の役目なんでしょうね。
管理人に頼るだけではなく。。。

管理組合にたよらないと

火遊びとかはないと思いますけど？
なんか、階段でたまにタバコ吸ってる人はいるらしいですが....

火遊びの件、議事録か掲示板で公表されてませんでしたっけ？
事実です。

サンクスのあと、何入るのかなー。。。

ファミマじゃね？

４月下旬にローソン開店予定
だそうです。

ローソンでしたね。４月の下旬だとは知りませんでした。サンクスがなくなり、こんなに近くにあるコンビニのありがたさを改めて痛感します。。。

ナチュラル？

お～、ついにナチュラルローソンですか！？

えっ！ナチュラルのほう？

真偽はいかに！？

開店告知の案内がブルーなので普通のローソンですよ。
きっと。

普通のローソンが4/19オープンです。

やはりコンビニがあると便利ですね。
いざという時、頼りになります。
ただ大型車の路上駐車、乱暴な運転をする近隣住民でないであろう利用者が気になります。
西公園へ向かう子供も多く、バスや宅配業者など交通量もそれなりにあるので。

新規BSチャンネルはディズニーチャンネル以外見れないですね。
今回のBS局増加は、新たな周波数帯を割り当てて行ったので、アンテナの性能次第では周波数が対応していないものがある模様。
うちのマンションのアンテナは古いってことなんでしょうか。

固定資産税が大幅にあがってびっくり

ビービー弾を銃で発砲している小学生を何とかして欲しいです。
ブライト駐車場に向かって発砲してました。
駐車車両のＲｒに打ちつけているのか？駐車場の網に打ちつけているのか？
ベランダから発砲している小学生が丸見えでした。
管理人にすぐ言いに言ったのですが、対応してくれるのか疑問です。

親は知っているのでしょうか？

教えてください！

先日まで朝日新聞をとっていましたが、
あまり対応やサービスが良くないので
契約を打ち切りました。

朝日新聞以外で、玄関まで配達してくれる
新聞って読売新聞の他にありますか？

また、読売新聞はサービスが良いですか？

>934

新聞は朝個別に玄関まで配達してくれるのが普通ですよね。

対応やサービスが悪いとはどうのような事でしょうか？

配達が遅いとか？

もしかして１ヶ月？ごとに契約して契約のたびに景品をもらったりしてるんですか？

それが悪いとは言いませんが、

もしそうだとしたらどこの新聞に変えても次第に対応は悪くなってゆくのでは？

質問の答えにはなってませんが、ちょっと気になりましたのであしからず。

乞食みたいな客は新聞屋も相手にしませんよ。

ご回答ありがとうございます。

当マンションはご存知の通りオートロックのため許可を受けていない
業者は入館できないようです。
そのため、場合によってはポストへ投函する新聞もあるようです。

また、対応についてはクレジットカード払いだったため、顔を合わせる
ことはなく、1年契約のはずが契約終了以降も何の連絡なく、そのまま
ずっと配達し続けていました。
その時すぐにこちらから連絡すれば良かったんですけどね。特に困ることまなかったので。

しかしながら、そのまま1年以上何の連絡もなく（休止連絡もメールだったので）それに
対する連絡すらありませんでした。
商品は最初の契約時に頂いたのみで、その後はごみ袋や新聞袋ももらったことはありません。

住人どうしなので、もっと情報交換ができる場所と思っていましたが・・・
ちょっとイメージが違いました。

>937

事情も知らず失礼いたしました。
引き落とし契約にせよ契約が切れたら連絡してくるのは当然のように思われますが
もしかして解約要請がない限り自動更新の契約かもしれません。

たしかに新聞契約で口座振替している人達は集金時も業者と顔も合わせることもなく
、そのまま配達され続けて景品とかのサービスも当然ありませんよね。

しかし私の知り合いに３か月ごとに契約して、
その都度景品をもらってると自慢げに話していたのがいたもので（乞食みたいな客？）
もしかしてと思っていまいました。

誠実な人が損をしてるような矛盾を感じていましたので。

私の不用意な投稿で＞９３６のような不愉快な投稿の呼び水となってしまい申し訳ありません。

たしかに新聞はサービスを重視する方もおりますが、読みやすさや社説に共感できるとかも選ぶ要素と思います。

まずはお試しで読売新聞等を契約し、自分にあった新聞を探されてはいかがでしょうか？

長文失礼いたしました。

なんか異臭がしませんか？
肥やしのような・・・
入居開始時からブライトに住んでいますが
こんなにおい今までなかったんですけどね、
リバー側は工場のガスのにおいが風向きによって
すると聞きましたが
ブライトでは感じたことなかったもので、違うのでは？

原因知ってる方いらっしゃいますか？

メインエントランスに続く自動ガラス扉の反応が悪くないですか？
小さな子供もいるので早い改善を望んでます。

先日、バーベキューコーナーを一組だけが利用していて、そのあとゴミ捨て場に明らかにバーベキューで使用したと思われるごみが、指定の袋に入れず、そのまま燃えるごみの場所にすててありました。透明の袋だったので、中身が丸見え。　
　あとは、バーベキューで外部からのお客さんを呼ぶのはいいのですが、マンションのマナーを知らないのは仕方ないにしても、招待した方にはちゃんとやってはいけないことなど、注意してもらうことできないのでしょうか？

子供が木にぶら下がったり、揺さぶって折ろうとしたり。大人がキャッチボールを始めたり。
　人口で作られた庭です。自然のものではありません。

みんなが楽しく使えるように、それぞれ気をつけないといけないとおもうのですがね・・

>No.941さん

　まったく同感です。
一部の心無い住民の行いで自分たちの共有の財産が朽ちてゆくのは
悲しいですね。

パーティールーム付近での喫煙やBBQ時のマナー、おそらく住民でなく招かれた外部の人たちですね。
お酒も入っているせいか、まるでリゾート地のような感じで（笑）
招く側が周知するのは当然ですが、予約する際に破損や喫煙、マナー違反のないよう誓約書にサインするぐらいのことをしなきゃダメなのかなぁなんて思います。
何かあった場合は期間限定で利用不可にするなど、住民にペナルティが課せられるぐらいにしたほうが、、、

以前にも議論されてましたが、マンションの共同アンテナでCS、それからBSの一部が映らないのが残念です。
築10年未満では珍しいのではないでしょうか。
今から取り替え工事するにしてもアンテナ、全戸のケーブル交換に費用がかかります。
http://www.diginet.ne.jp/tokyo-ant/bscscatv.html
なぜ、最初から対応アンテナを導入しなかったのでしょうね。
一般的に当たり前のものなのに。
パラボラアンテナつけりゃいいって話ですが、一応タワーマンションですし、普通は景観、安全面からNGなところも多いのでは、と思います。

>９４５

まったく同感です。

以前デジタルテレビを購入した際、e2スカパーを視聴したくて管理会社に問い合わせましたが、
個別にアンテナを設置しろとの回答でしたので、
我が家はやむなくベランダにアンテナを設置しましたが、宅内で分波するのは敷居が高く
当然ながらリビングでしか視聴できず
他の部屋は共同受信のままなのでいささか不便を感じております。

受信機器を最新のものに替えれば今時はＤＬＮＡ（お部屋リンク等の名称）
でリビングの機器で受信や録画したものが各部屋でも見れたりしますが、
費用がかかり過ぎますよね。

以前の書き込みのときこのマンションの住民の方は
あまりテレビの視聴に固執してる方は少ないような印象を受けました。
要するに有料放送は勝手に工夫してみればみたいな感じです。

しかし去年７月に地デジに移行後はほとんどの家庭でデジタルテレビに買い替えたことでしょうし、
新しいテレビでせっかく受信できるチューナーが内蔵されているのにマンションの設備が対応できてないのは
もっと問題視するべきだと個人的には思います。

>946
確かにベランダに設置するとケーブルを引き込むのに限界がありますし、エアコンを設置してる場合、配管口周辺に穴を開けてケーブルを屋内にひくことになりませんか？

以前ここで議論したとき有料テレビは必要なし、子供に悪影響、なんて意見もありましたが、そういう次元ではなく、近年標準であろうCS110°アンテナがつけられていなかったことが残念なのです。
そういうのも含めて、我々の資産なんですから。

＞９４７
　
同感です。

ただ少数の意見では改善できないのも事実ですが。
‘‘改善’’だと思われないかたも多数おられるようですので。

>945

> 築10年未満では珍しいのではないでしょうか。
> ・
> ・
> ・
> なぜ、最初から対応アンテナを導入しなかったのでしょうね。

本当にそう思いました。

あの当時の新築ならば当たり前。GCには良心がないのかただただにセンスが無いのか・・・

>949
ケチったんでしょうかねw
以前、こちらでの議論でアンテナの価値について意識が低いのを知り、驚きました。
有料テレビが子供に悪影響とか、そんな話じゃないんです。
築7年にも満たない、しかも分譲の大規模タワーマンションでこういう結果になっていることが気になるのです。
こういう主張をすると、それならそういう設備のあるマンションを買えば？と言われてしまいそうですが。

＞９５０

なんか今回は以前と反応が違いますね。

やはりデジタルテレビが普及して,
内蔵のe2スカパーが受信できないことを不便に感じる方が増えてきたのでしょうか？

以前ゴールドクレストにメールで問い合わせたときは、管理組合が要望すれば変更も可能のような回答で
現にほかのゴールドクレストのマンションで変更した例があるようでした。

以下はその時の回答です。
（名前は伏せさせていただきます。）


「クレストシティタワーズ浦安
００００号室　　００００ 様

お世話になっております。
ゴールドクレストお客様窓口の００でございます。

お時間をいただきましてありがとうございます。

マンションのテレビ共同受信について、
確認させていただきましたのでご報告致します。

なぜ、貴マンションが【スカパー！e2（e2byスカパーより名称が変更）】
非対応かというご質問に関してですが、
クレストシティタワーズ浦安の建築計画をしていた当時は
【e2byスカパー】のチューナーが内蔵されているテレビが少なく、
衛星放送として主流でなかったという理由から、
現在のパーフェクTV（3-1）チャンネルを
建物受信として選定したという経緯があります。

管理会社に確認したところ、
現在ゴールドクレストコミュニティが管理している物件で、
管理組合様のご意向で【スカパー！e2】をマンション全体で共同受信するように
変更したマンションがあるようです。
こちらのマンションでも同じように変更できるかは確認が必要ですが、
今後、もし変更をする場合の流れ等について、
一度管理会社の担当者から、００様にご連絡させていただきたく存じます。
管理会社の担当者に、００様のご連絡先をお伝えしても宜しいでしょうか。

お忙しい中恐れ入りますが、ご返信をお待ちしております。

何卒よろしくお願い致します。」


その時は、ここでの不要論が多かったこともありそれ以上の連絡はお断りしております。
ご参考までに。

備蓄水、配布期間が短い上(二日間って・・・)に残りは先着順で平日に配るって
どうんでしょうか？
しかも土曜の夜はご自由にお取りくださいといわんばかりの
放置状態でしたし。

ｅ２スカパー！是非、実現したいですね！
我が家は、ケーブルテレビでＣＳ放送を受信しています。特に野球放送がある夏場に視聴したいのですが、途中解約が出来ず冬場の視聴しない時期も受信料を払い続けています。

人の事を指摘する前に、自分の行動を正すのはいかがでしょうか。
犬の無駄吠え等、迷惑になりますよ。

水漏れの件、多発してますね。
経年10年未満、過去に取り替えもしたはずなのにとんだ不良品をつかまされたと思いませんか？

前の管理会社より今の方がいい。変えて良かったと思う今日この頃。

管理会社の変更は理事の方に感謝ですね。
同時にコンシェルジュ他スタッフも一掃するべきだったと思いますが。。。

たまに管理会社を変更してみるものだね。

2年ごとに変更してみるのも経験になる。

同じ管理会社だと馴れ合いになるね。

今日は一段とうるさい

皆さん、騒音に寛容なんですね…。

ゴミ収集場所の駐車場の壁が破壊されている。
車止めを乗り越えて壁に突っ込んだ様子。
あのまま車が壁を突き抜けたら、人が死んでいると思う。（ゴミ収集場所と駐輪場の上だから人通りが多い）
　※鉄板が落ちただけでも、人が死ぬ可能性がある。
駐車場に入らない車を無理やり停めるなよ！！
事故にもつながるし、隣の駐車場に停めている車が駐車しにくくて可哀そうだ。
外部の駐車場と契約すれば良いのに。
そうそう。修理は自費でヨロシク。

昨日ブライトウイング等にて居住者の子供（小学生）が駐車場の車に石を投げるという警察が発生していた模様。逆ギレする親の怒鳴り声が聞こえた。

SUUMO12月9日号のP10に
価値を維持する管理が成功している事例として紹介されてた。
いいね！

畳がボロボロになってだいぶ経ちます。
建具も傷みが早いです。
手入れが悪い？粗悪品？

こんにちは。
お子様がいるご家庭に質問なのですが、小児科はどちらに通われていますか？医療センターが近くて良いのですが、他にもあるのかなと思いまして質問させて頂きました。

ブライトウィングのお部屋を購入検討中です。
二軒並びで売却される(された)ようですが、
何かご近所でトラブルなどあったのでしょうか？
ご存知の方いますか？

少し前に水漏れのトラブルはありましたよ。