エクセレントスクエア　スイートマークス

私も先日夫婦二人で内覧会確認に行きました。みなさん色々書いているので厳しくチェックしようと隅から隅まで約２時間半かけて見ましたが、傷・汚れはほとんどありませんでした。（あれ？傷・汚れかなと思った数箇所は持参した布でこするとすぐ綺麗になってしまいました）
窓や戸をを開けたり閉めたり、お風呂に水をはってみたり。部屋の隅から隅までなんども力をいれて歩いてみたり。脚立を持っていって天井や上のほうを確認してみたり。でも表面上見る限り思っていたより全然綺麗でちゃんとしていたので、アレレ？という感じでした。でも皆さんの書き込みを読めば読むほど、なんか見落としているのかしらと不安になってきてしまいます。次回の確認会にもう一度皆さんの意見を参考にチェックしてくるつもりです。
お互いに気持ちよく引き渡し日が迎えられるといいですね。

内覧会に行ってチープな印象を受けた原因のひとつにフローリングの見た目がありました。
どうみてもフローリングと言うよりは安っぽい、ただの板の間に見えてしまいましたが、あれはあれで完成なのでしょうか？。それとも引渡しまでにもうちょっと見栄えがよくなるのでしょうか？。

確かに424さんが言うように、フローリングの色（スカンジナビア）が安っぽい感じがしました。
モデルルームでもらった資料ではもっと濃い色でした。
ま、但し書きに、「印刷用に云々・・・」とありましたが、、、
○ヶ月点検とかで、住み始めて気がついた汚れ、傷などは無料で直してくれるのでしょうか？
契約書等を隅々まで読まないとですね。

Ｇタイプを購入された方に伺います…。
先日の内覧会の時、カーテンの採寸の為某カーテン屋さんの「簡単メジャー」で測ってみたのですが、以前双日リアルネットで頂いたレール幅の概算寸法の数値と、かなりの誤差があったのです。
そこで、実際ご自身で測られた方に数値を教えて頂きたいのですが…。とっても私的な内容で申し訳ありません。宜しくお願いします。
※☆自分で測った寸法（★双日の概算寸法）です。（単位：ｃｍ、）

・洋室２…☆163★180（パーク側）、☆144★165（玄関側）
・洋室３…☆141★160

すいません426です。先ほどの記入に漏れがありましたので追記します。
Ｇタイプを購入された方に伺います…。
先日の内覧会の時、カーテンの採寸の為某カーテン屋さんの「簡単メジャー」で測ってみたのですが、以前双日リアルネットで頂いたレール幅の概算寸法の数値と、かなりの誤差があったのです。
そこで、実際ご自身で測られた方に数値を教えて頂きたいのですが…。とっても私的な内容で申し訳ありません。宜しくお願いします。
※☆自分で測った寸法（★双日の概算寸法）です。（単位：ｃｍ、）

・LDK…☆426★485
・洋室２…☆163★180（パーク側）、☆144★165（玄関側）
・洋室３…☆141★160

内覧会にいってきました。ここを見ていったのであまり期待はしていませんでしたが、なかなか
いい雰囲気でした。指摘事項は結構ありましたが、致命的なものはなく次回直っていればいいもの
ばかりで、肩の力が抜けた感じです。やっぱり新座駅やマンションの周りはいいですね。入居が
楽しみです。ただマスターズゲートはコンクリートに色つけた感じでマスターと名乗るのははずかしい感じですね。

>>そこがその後無料で直してもらえるのか？

他のスレを見る限りレスポンス悪そうですね…
誰か長谷工さんに訊いた人いる？
でも、カーテンどれにしようかな?

内覧会のとき、収納部の蝶番が片止めになっており気になりました。メーカーで違うみたいです。
アトム製は両止めなのですが、もう一方は片止め。これっていいの？

我が家も内覧終わりましたが４２５さん同様入ってすぐ何このフローリング！！っと思いました。
賃貸じゃないんだからもうちょっといい物使って欲しかったです。オプションでランクアップあったら
よかったのに・・ってもう遅いですね。

フローリングの汚れが目立つかと思って、モデルルームの色をやめてスカンジナビアにしたのですが、内覧で見た時に本当に安っぽい感じがしました。モデルルームの色の方が良かった。

ナチュラルはよいですよ

＞N0.433さん
ナチュラルとは、スカンジナビアカラーのことでしょうか？
さて、内覧会で和室の畳を見ましたが、縁ありの畳でした。
モデルルームでは縁なしだったと記憶してます。
仕上げ表にも、縁ありだとか縁なしだとかの記述はありません。
どうなのでしょうか？
今度、確認会に行くので、聞いてこようと思っています。

モデルルームの畳は琉球畳といってオプションですよ！

＞No.435さん
そうだったんですか。
情報ありがとうございます。
知りませんでした。。。
私が買った時期では、もう琉球畳のオプションは終わっていたんですね。

内覧会で指摘をしたクロスやフローリングのきずはどうやって直すのですか？かえってつぎはぎに
なって変になる事もあるのでしょうか？

つぎはぎになることはないのではないでしょうか。
関係者から聞いたところによると、
キレイに塗ったりして分からないようにする、とのこと。
クロスのひどい所はちゃんと張り替えるのではないでしょうか。
フローリングの張替えはなかなか厳しいのでは？と言ってました。

No.438です。
関係者といっても、建築関係の人ってことです。
紛らわしくてすみません。

ある雑誌に平成17年18年の物件は問題が多いと書かれていました。どこのマンションを見ても
内覧会の指摘多数です。見えるところですら指摘が多いのに、見えないところはさらに・・・と
思ってしまいます。

確認会で直っていなかったらどうするんでしたっけ？

おそらく、引渡しまでに直す、というように言われると思いますよ。

本日内覧会行って参りました。指摘事項は47箇所。多いのか少ないのか？
多分多いのでしょうね。多いのはフローリングの傷と
クロスの糊が盛り上がっている所の指摘でした。
びっくりしたのはトイレの蝶番の真ん中の部分がドア側にビス止めされ
ていなかった事です。それ以外はまあ一応指摘しておこうか、という様
な所でしたので一安心しました。
初めて自分の部屋に入れて、本当にマイホーム購入と言う
現実感がどんどん盛り上がって参りました。
今日お会いしてご挨拶を交わして戴いた同階の皆さんも大変感じ良く
近所付合いも安心できるような気がします。

3月実行金利あがりそうですね

金利上がりましたね！

>>おそらく、引渡しまでに直す、というように言われると思いますよ。
それでも直っていなかったら・・・
確認会で新たな不具合が発見されたらどうするんでしょう？
>>金利上がりましたね！
そうですねぇ(汗；)
>>444
住んでからの事を考えるとチョットニヤけたりしますよね。

家はビュースクエアなのですが、通路から真正面にさいたま新都心の
高層ビル群が見え、左手に大宮のソニックシティが見えていました。
多分夜景はすごく綺麗だと思います。バルコニーも思っていたより
広く感じました。サッシさえ開けなければ、かなり静かな感じがしました。
開けるとトラック、バイクの音が凄かったですが....
そう言えば今話題の不二家新座工場は良く見えますね！！
勿論子供達の通う野火止小学校もすぐそこでグラウンドで自分の子が
居ると多分判っちゃうのではないかと思えるほどです。
ベランダの左側には遠く新宿の摩天楼も見えていました。
当日はスモックなのか白く富士山は見えませんでしたが
本当に引越しの日が待ち遠しく感じた1日でした。

エレベーターの数が少ないことが話題になっていますが、スピードがかなり速く感じましたのでちょっと安心しました。

そういえば屋上ってみんな普通に入れるのかな？
花火とかきれいそうですね。

エアコン用のコンセントは200Vでしたか？

確認会も平日か・・・

土曜日も確認会やってますよ。リクルートのマンションの価格発表されましたね

No.451さんへエアコン用のコンセントは100Ｖ200Ｖ兼用です

>>454
ありがとうございます。

話は変わりますが、お隣さんのビルのHPをみつけました。
http://www.ck-square.com/index.html

リクルートのマンションやっぱり高めになってなしたか？

駐車場の結果が郵送されてこないですが皆さんは来ましたか？

こないです。

駐車場と駐輪場の抽選結果を電話で問い合わせしたところ、月曜日に発送とのことでした。

お隣のビルのホームページを見るとツタヤがなさそうですが・・・

エアコンって800mm以下の規格品とそれ以上のフリー品の2種類あると
電気屋で聞いたのですが、フリー品でもサイズ的に問題なく、
リビング、和室、洋室とも取り付け可能なのでしょうか？
知らなかったもので、確認し忘れてしまいました。
ご存知の方がいらっしゃたらお教え下さい。

>>460
どこにＨＰあるんですか？名称もわからないんですが…
ガロパっていうところ？

４５５を見てください。ガロパはゲームセンターですね

駐車場きてた。

駐車場はうまるのでしょうか。屋上でも緑化でもしてくれるといいと思いません？

再内覧会の結果はいかがですか

>>、必要性を感じない事で、費用や手間が増える事、防犯上マイナスになるような事は全て反対します。
きついッスねぇ。「現状」をこのように使うのは？それぞれの世帯でいろいろ違うしね。住んでからの課題（基準はそれぞれですが)とかはできる限り改善していくのが筋かなって思うんですが。
>>可能な限り、既に決められたルールに従って生活していただきたいです。
と言うのは当然のことです。個人としては466さんのいうことにも多いに賛成できるのですが…
この言い方だとチョットチョット窮屈になってしまうので。まあ、前向きにいきましょうよ。
>>特に、深夜や早朝に発言する方
思い込みなんじゃないんのかな。それくらいさ。いろんなスタイルがあるんで

釣られたらごめんなさい。

改善といえば、前から思ってたんですけど、何でこのマンションのオートロックは今時、非接触型じゃなくて、いちいち鍵で開けるタイプなんですかね。そんなに金額が違うものなんでしょうか？。それとも何か理由があって鍵を直接回すタイプにしたんでしょうかね。毎日のことなので非接触型のほうが絶対いいように思われるのですが、いかがでしょうか

私も,内覧会でオートロックを見てがっかりしました。ヤッパリ非接触型がイイですよね^^ちなみに後々,変更て事になったらどれ位の費用が,掛かるのでしょうか？まー『現状』という意見もあるので
あくまで,個人的な意見ですが・・・毎日のことを考えるとヤッパリ面倒ですよね。

TUTAYAの看板ありませんが・・・

再内覧会は完璧に治っていました

内覧会いつ行ったんですか？現在確認会の真っ最中と思うのですが？
473さん　家もきっちり直っていました。

確認会行ってきました。まずまず直っていました。
ちょっと見た目ベテランの方が多くて段取り悪かったです。
でも、指摘事項に関してはほぼ直っていました。
が、居住後のフォローが少なそうで不安です。

遂に今週２３日から引越し開始ですね。
なんだがかんだと忙しい１年間でしたが、
これから皆さん宜しく御願い致します。

とうとう受け渡しですね。皆さんよろしくお願いいたします。
この掲示板も引越しですかね？

そういえば、結構引越屋さんガツンカッツンやっていた気が…お疲れ様です。

隣のビル、１-２階はガロパですね、TSUTAYAはないようです。
日頃使う施設がないとイロイロ不満になりますよね、やっぱり。

マンションＨＰからも隣の施設の紹介がなくなってました。ＴＳＵＴＡＹＡ、入る予定だったのになくなっちゃったんですかねぇ？便利だと思ってたのに・・・だいたいどこでも駅前にＴＳＵＴＡＹＡありますよねぇ？

再確認会に行ってきました。
内覧会で５１件不備事項があり、確認会では約半分改善がありましたが新しく１５項目発見、再確認会では１／３改善がありましたが、明らかに手直し工事で傷がつけられている箇所が数十箇所。
長谷工の施工管理はズサンなのですね。
新築マンションではなく、中古マンション購入のような感じ！　ガッカリ

スイートマークスははずれの職人さんに当たってしまったようですね。この空前のマンションブームの反面、各でデべは職人不足の為ベテランの配置に四苦八苦しているようです。長谷工施工のマンションの中でもここにきてあたり・はずれが顕著にでています。ただこれはマンションの価値や耐久性に今後大いに関わってくる問題なので購入者は堪らないです。

駐車場狭いです！
1階の中心部の位置なんですが、柱やブレ−ス、消火器ボックスなどが有り入れづらいし、隣車（ミニバン）との隙間もやっと降りれる位しか空いてません。もちろん助手席側はドアがほとんど開かないので止める前に降りないといけません。
これ確実にドアパンチくらいますね。困ったなぁ！
隣車に子供でもいたらガンガンやられそう！。
これだったら屋根なくても広い屋上の方がよかったです。
あ-自己防衛しないと・・・。

駐車場、確かに狭いですねぇ。
我が家の車は3ナンバーですがスライドドアなので多少狭くてもぶつける可能性は少ないですが、荷物などをこする可能性はあるので気をつけなきゃだねと話しています。

川越街道へ出るときの、歩道と車道の境目の左下の段差も危険ですね。ちょっと右よりから出るようにしています。

ゴミ置き場に閉じ込められました。
うっかり鍵を忘れててさ。
子供とかが閉じ込められたり、子供を部屋においてうっかりなんてない様にしなけりゃね。
セコム(管理人?)はどんな対応するのかな？

駐車場は隣の車の大きさでセマイーって感じることがあるかもしれませんね。
出口はちょっと注意ですね。左側の縁石に普通にキープレフトで出庫すると乗り上げそうになります。進入車とバッティングしなければ膨らんで出ればいいのですが・・・

みなさん引越がんばりましょう。

同じ幅の駐車場も、場所によって停め易さや窮屈感も違ってくるでしょうけど、
このマンション駐車場の外周部でなく中心部に停める人はだいぶきつそうでしたね。
柱や筋交いなどがあり、停めにくい上に出にくいとあらば最悪ですね。3ナンバ−同士は特に。
お互いの車が気を使って、なくべく放して停めるようにしないと。（トラブルになる前に）
あと、前向き駐車をしていて、車のお尻が異常に飛び出ている車両がありました。
これって結構危ないかも・・・。

車はまっすぐ停めようね。隣に越境しないでね。ただでさえ狭いのに！

>>車はまっすぐ停めようね。隣に越境しないでね。ただでさえ狭いのに！

YES,SIR!

夜だと境界線や番号が見にくいねぇ(汗;)

No.485 さん>　入る時は開いていたのですか？私は中から出ようとして
なかなか鍵で開かずにあせりました（汗）。
ところで前に話の有った自転車置き場の上段の取り扱いは確かに子供では
難しいかもです。大人の私でもよたよたしてしまいました。
ちょっとコツを覚える迄大変かもです。
後254の騒音は2重ドアのおかげでほとんど気にならずにほっとしています。
月曜日新座市役所に行って来ました。外は綺麗そうなのですが
中はあまり新しい感じではありませんでしたが、職員さんの対応は良かったです。
遂に新座市民になってしまいました。
皆さん仲良くしていきましょう！！

こんばんは。初めて書き込みさせていただきます。

うちは23日より徐々に荷物を運び入れ、26日から住んでいます。
風車さんと同じく、私もゴミ置き場から出れず(鍵は持っていました)何度か
泣きそうになりました(^^;)でも今はもう大丈夫です☆

住んでみての感想。。。
一言で言うとかなり最適です♪うちは夫婦二人っきりですのでリビングも広々、
バルコニーも広いし、湯船も広いし最高の生活をしてますよ。
それと254本当に気になりませんね(^-^)
二人とも仕事が終わるとそっこーで帰ってきて新居生活満喫しています。

今週末もたくさんの人が入居してくるんでしょうね♪

これからどうぞよろしくお願いいたします。

本当に快適ですね。ただし、ベランダへの布団干し、ごみ捨て場、玄関先への自転車などルールの徹底が必要ですね。よろしくお願いします

ルールと言えば、早速バルコニーの住戸間隔板の前に物を置いている人がいますね。
大きく「避難経路の為、この前に物を置かないように！」という意味の文言が書いてあるのに！
建築基準法で謳われている「２方向避難」の為のルートなのに！
もしもの時、この荷物につまずいて避難が遅れた、怪我したなんて事があったらシャレにならへんよ。
さっき、ゴミ置き場に行ったら足の踏み入れる所がなかったです。

昨日は、隣の方が車を正規の位置に停めて頂いていたので、車庫入れが割りとスム−ズに出来ました。
頭から突っ込んで駐車されると、車のお尻がかなり出っ張って、何回も切り返ししないといけなかったし・・・。
隣は黒い車だったので、夜は特に見づらく、お尻が出っ張っていたり、斜め駐車、越境してたりしていると（相手のドアパンチよりも）こっちがぶつけないか心配です。
この場所、なんか貧乏くじ引かされたなぁ！

さっきゴミ置き場行きましたが、すごい事になってますね！
しかもドアの開け方の付箋してありましたね（笑）

まだ上の方が引っ越してきているのかわからないのですが、
皆さんは上の住人の足音とか隣の住人の音とか聞こえますか？

今のところ足音とかそういったものはきこえないですよ。工事のドリルのような音がたまにしますけど・・・。引越し間もない人かな？　引越し後少し落ち着きましたが、とても快適です。子供も家の中で楽しそうです。

だいぶ落ち着いてきましたね。でもゴミ置き場はイッパイ。しょうがないかなぁ。
みんな言っているけどＴＳＵＴＡＹＡないと煩いだけかもね、隣に旨いラーメン屋さんでも入んないかなぁ。

携帯の電波状況はみなさんいかがですか？
docomoのFOMAを使っているのですが、圏外になったり、繋がってもすぐに切れたりします。
auやsoftbankを使ってる方はどうですか？

auは良好です。

>>497
FOMAですが良好です。パークスクェアですが高層階ではないのでほかはどうなんでしょう。

明日、となりのＣＫビル仮オープンですね。今が静かで快適なだけにどれだけ騒々しくなるか不安です。近くにレンタルビデオはないんでしょうか？

こんばんは。いよいよCKビルオープンしましたね！
先ほど【千年の宴】へ行ってきましたが、混んでいたのであきらめました。
まぁこれから長い付き合いですし、わざわざオープンの日に行かなくてもですね。

うちはペットを飼っているのですが、申請しないといけないんですよね？
重要事項になる用紙に書いて誰に渡せばいいのでしょう？

ＣＫ思ったより静かだ…

オープン初日だというのに居酒屋いがいははやっていませんね

いまだに布団を干している人いますね。あとＣＫできて放置自転車が大変なことに

ボーリング場もさっぱりですね

ＣＫのフットサルはかなりうるさいと思うのですが・・・

自転車置き場の屋根にサカーボールが・・・

フットサルもがらがらですよ

いつになっても完売しませんね・・・

毎日思うんですが、メインエントランスから入るときに鍵をいちいちいれるのが面倒くさいんですけど。せっかく新しいマンションですから、全員でお金を出し合えばそんなに大した金額でもなく、非接触型にできるのではないでしょうか？。それとも結構、非接触型にするのにはお金がかかるもんなんでしょうか？。何故、今時の新しいマンションで最初から非接触型じゃないのか入居前から引っかかっていた部分ですが、他の部分で魅力があったので購入にいたりましたが、やはり毎日のことなので、面倒くさいです。

なんでも面倒くさがって身の回りをラクにしていくと、頭が考えることしなくなってしまって、
脳ミソがどんどん退化しってちゃいますよ。

そうそう。何でもあった方いいに決まってますけど、価格に転嫁されるだけですよ。ここは価格が手頃なのも売りだから・・・

お子様がいるかた、キッズルームいきましたか？おもちゃも3個位しかなくキッズルームとよべるのか・・・？管理人に聞いた所、増える予定は無いとのこと。管理費から購入してると思うのですが、あれでは遊びようもありません。どうにかならないでしょうかね？

キッズルームのおもちゃについてですが、各家庭でもう使わないお古のおもちゃなどを、
みんなで寄付すれば良いのでは？と思いました。
こんな要望があるのを知っていたら、引越し前に捨てなかったのに、、、
試しに、掲示板でおもちゃ募集の張り紙でも張ってみては？？

ところで、ネットでちょっと調べた限りでは、キッズルームのイメージは、単なるスペースの
提供というところもあれば、積み木などが用意されてるところまで色々のようですね。
スイートマークスは、スペース提供＆現時点でのおもちゃということなのでしょう。

遊びたいおもちゃがあれば各自持参すれば問題無さそうですが、それでは駄目なのでしょうか？

キッズルームは子供が思いっきり騒いだり遊んだりする場所です。
あくまでも場所を提供するものだと思いますよ。
各々の部屋で飛び跳ねたりされたら迷惑になりますから。
それと一部の人のために管理費から捻出というのはいかがなものでしょうか。
やはり寄付（交換）をするのがいいアイデアだと思います。
いいコミュニケーションにもなると思いますしね。

何もないのがいいのでは・・・。おもちゃがあると走ったりするのにあぶないですよ

今日発見したのですが、ベランダに衛星放送用のアンテナつけている人いますね。
確か規約では駄目なハズですが？
最近風も強いし、落ちたら危ないのでは？心配ですね。

２５４側の住民ですが、通風口周りの壁のクロスが真っ黒になっていたのでかなりブルーになりました。
住み始めて１ヶ月も経っていないのにガッカリです。早速フィルターを買って詰め物をしました。他の住人の
方は大丈夫ですか？

管理組合だとかの顔合わせとかはあるんですかね？

>518
もしかして、フィルターが入ってなかったりして....
それって問題ですよね。最初から入っていて当たり前なんですから。

クロスの汚れは激落ちで落ちますよ。頑固汚れはキッチンマジックリン（オレンジのにおい）をつけるとたいていのクロスの汚れは落ちます。試してください。