【浜田】コロンブスシティ（マクハリタマゴ）　Part3(001)

不動産取得税は最初には払わないはずです。
入居後、１年以上先に役所に払います。

304さんは何か勘違いをされているのでは？

＞３０６さん

残り４戸かと思ってたら、もう１戸になったんですかぁ！！
そういえば今日も、引っ越しのトラックが沢山来てましたもんね♪
なんか、嬉しいですね！

私も住んでみて不満はほとんどありません！
通勤が大変。。。とかいうのは、始めからわかってましたし、
むしろ、コロンブスシティ線が開通して便利になりましたしね！！

本当にコロンブスシティ線はビックリしました(^_^) あると無いのとでは大違いですよ荿 ドンドンみんなで利用する事で便数を増やしてもらいましょう！(^_^)

そうですね〜！
コロンブスシティ線、もっと本数が増えたら嬉しいですね♪

308さん＜304です。

不動産取得税は最初には払わないはずです。
入居後、１年以上先に役所に払います。

304さんは何か勘違いをされているのでは？

↑なんて人にからむくらいなら、290さんの質問に答えたら？

↑
逆ギレ。みっともない。

↑まさか、固定資産税は最初に払えば終わり、なんて思ってません？

みなさんもうお調べのこととは思いますが、一応…

不動産取得税は、引越しより半年〜1年半位後に都道府県税事務所より直接課税されます（1回のみ）。また、毎年市町村より固定資産税・都市計画税が課税されます。

こんばんは。

不動産取得税について半年〜１年半位で納税書が来るのはわかったんですが、金額はだいたいどれくらいなのでしょうか？

来年の春には子供が生まれるので、今のうちからある程度準備しておかないといけないと思いまして・・。

おわかりになる範囲で構いませんので、宜しくお願いします。

契約する前にもらった『概算諸費用のご案内』（もっと他に見る書類があるかもしれませんが…）によると、約70,800円となっています。
たぶん買った金額によって違ってくるかとは思いますけど、だいたい同じくらいじゃないかしら？
ちなみにうちは3,500万円弱でした。
県税事務所のページ読めばわかるんだろうけど、あんまり難しいことはわからないです（＾-＾；）

からまれる前にもうひとつ。
面積は76平米弱です。

面積は関係ないですわ

面積関係あると思うんですけど…土地と建物を合わせて買ってるんだから。

↓不動産取得税の目安を計算できるサイトを見つけました
http://www.jj-navi.com/edit/jj-guide/qa/contents/121302.html

ここは新築なので軽減措置があるそうなので、
土地と建物の固定資産税評価額によっては納税通知書が送られてこない場合があるそうです。

そごう跡地に商業施設建設は確実になったみたいですね。まくじょーに書いてありました

＞３２１さん

そごう跡地ってどこのことですか〜！？

そして何が出来るんだろう！！楽しみです☆

ステラ前、ゴルフ場隣の空き地にマンションとイオン系列の商業施設みたいです。完全は再来年みたいです。まくじょーみてみて下さい

引越ししてきて、早半年くらい。。
この間、初めて気づきました・・。
我が家から、ディズニーの花火みえます。

買うとき、営業の方が、
「ディズニーの花火は見えるか微妙ですね〜。。」
っていってたので、期待してなかったんです。
だから、みもしなかったのですが、
この間、なんか、ドンドンと音が聞こえてベランダにでてみたら、
見えましたょ。
ディズニー花火。うれしい誤算です。

って、気づくの遅すぎですかね。。
みなさんはもっと前からしってますかね？
(^_^;)

今我が家からもディズニーの花火見えましたよ（＾o＾）／

まくじょー見てみました♪

どうやら、ホントに出来るようなカンジですね☆
そしたら便利になりますね〜！嬉しいなぁ！！

うちは低層階なので、花火は見えません。。。
羨ましいなぁ〜！花火が見えるなんて、なんだか
得した気分になりますねっ！

そごう跡地に何が建つか・・・には、本当に踊らされましたが、結果オーライなら文句無しです。
平成２２年春に完成の予定らしいですね。
頼む〜〜〜、今度こそ本当であって・・・と祈る気持ちです。
でも、この近辺、マクタマができてから、路線バスも走り始めたし、すぐ近くにイオンさんが建ったら、ちょっと買い物・・・っていうのもしやすくなるし、さらに住み心地が良くなりそうです。

個人的にはあと、浜田の交差点が渡れるようになればうれしいですねー。

325さん
20：30から5分間くらいあがりますよね〜。
最近、いっきに寒くなったので、
ベランダでの鑑賞は少し寒いですけどね・・・。(^_^;)

326さん
そうですかぁ。
是非、うちに見に来てほしいくらいです。
子供つれも、ペット連れも歓迎しますょ。
うちは共働きで子供もいないので、
マンション内に知り合いはまだいないんですよ〜。
なにかの機会に知り合えたらうれしいですね。

324より

見えると言ったって、線香花火ぐらい。
もっと小さいかな。
人に自慢できるような花火ではありません。
花火であると確認できるぐらいなものです。
だから半年も気づかなかったんでしょ。

それが、結構おおきくみえますよ。
音もきこえるし。。
でも、ベランダにでないと見えないから、
確かに、人に自慢できるほどじゃないですね。
(^_^;)
マリンスタジアムの花火は部屋から大きくみえるから
人に勧めるなら、こっちのほうがいいですね。
324より

「３２９ｂｙご近所さん」の人間の器はもっと小さいかな！
あなたは、それに一生気が付かないんでしょうね！

と言うことなんで、３３０さん気にしない気にしないですよ。

スルー、スルー！
くだらない書き込みはスルーですよ(^_^)

でもやっぱりディズニーの花火は言わない方が・・・。恥ずかしいです。
自己満足はいいですけど『見える』と言えないサイズだと思います。
結構大きいって・・・

331

おめ〜、うざっ(゜o゜)凸

３２４・３２８さん

ありがとうございます♪
ホント、何かの機会にお知り合いになれたら
いいですね〜☆

ちっちゃくったって、ディズニーランドの花
火が見えて、マリンスタジアムの花火がしっ
かり見えたら嬉しいですよね！！

花火の音はするのにどこで鳴っているのか気になっていたので、謎が解決しました。

跡地にスーパーできるのですか？
入居前からスーパーできる・破談になったなどいろいろありましたが・・・。
今度こそ本当に何かできてほしいですね！！
自転車でいけばヨーカドーも近いですがやっぱりもう少し近くにほしいかなと。
バス停もできて休日や幕張本郷行く時は有難いです。もっと便利になるといいですね。

スーパーはできるみたいですねっ！！
うちは週末にカルフール、コストコでまとめ買い派ですが、コンビニでは買えない野菜（レタスとかホウレンソウとか）が、思いたった当日に買えると便利だな〜〜〜と思っていたので、うれしいです。
まだまだ先みたいですけどね…。
なんか、当初の噂通り、ジム（ルネッサンス）もできるっぽいですよ。（未確認ですが。。）
それも嬉しいですね！きれいなジムの方がやる気になるし。
ジム内に格安の託児所つくってほしいです〜〜。

＞３３９さん

ジムってどこにできるのでしょう？？
ホントに出来たら良いですね〜♪

カラーズという新しく出来るマンションは
ルネサンスカラーズ？とかなんとか、名前に
ルネサンスが付くようですが、それと何か関
係があるのでしょうか？（バカっぽい質問だ
ったらごめんなさい！）

イオンは２２年４月完成と看板が立ってまし
たね！

>>327
＞個人的にはあと、浜田の交差点が渡れるようになればうれしいですねー。

個人的に渡ればいいんじゃないですか？かなり迷惑だと思いますよ。

しかし、自分にはこういうことを平気で発言できる人の気が知れません。
子供がそれを見てまねしたらと思うと、恐くないでしょうか？
余りに身勝手な方だと感じたので。
自分のことだけ考えて、自分の都合だけで行動する人が同じ所に住んでいると考えるとうんざりです。

＞341さん

だからこそ、横断歩道を作るなり、歩道橋を作るなり、地下道を作るなり、ちゃんと歩道を歩ける環境が今後できたら良いのになーと言う事だと思いますよ、327さんが言いたいのは。私だってあの交差点渡れるんだったら渡りたいんですもの。15号線沿いの両サイドはせっかくの幅広歩道になっているのに歩いて行けないなんてもったいないです。

＞342
浜田の交差点の交通量や道幅を考えるとかなり危なくないですか？
渋滞を起こしそうですし。
横断歩道ができてしまったとしたら子供には渡らせたくないですよ。
陸橋は高さ的に無理そうです。
地下道はお金がかかることや夜間の通行などは暗くて恐いです。
そうやって考えると、あそこが渡れないことは合理的な気がします。
無いところに来て、でも便利のために渡りたい、中には勝手に渡っている人も
いるようですが
そういう少数の人の身勝手な発想によって
交通事故を招くことにならないことを願うばかりです。

う〜ん、あたしもあそこの交差点、渡れたら便利だなぁって思っちゃってます。。。
あくまでも、そうだったらいいなぁ〜って話ですけど。

暗い地下道は怖いけど、明るい地下道で・・・
動く歩道とかあったりして・・・
お店も出来たりしたら、帰り道に買い物できて便利だな♪なんて。

それならいっそ、地下鉄も出来たらいいのに〜ってなことまで空想（妄想？）
しちゃいました。

でも、なんにしても、住民としては、安全でかつ便利な環境になったら
嬉しいですよね！！

はたして横断歩道または歩道橋を希望するって身勝手でしょうか？
それは、３４１さん個人の立場に沿った意見であって、１００％みんながそう思っているかと言えばそれぞれの立場でいろいろな意見があると思いますよ。

いつもシャトルバスの中から見てますが、自転車で車と一緒にわたっていく方がよっぽど危険だと思います。でも、交通ルール上は違反じゃないんですよねあれって。

あの道路、実際、車走ってる幅ってそんなに広くないんですよね、つまり横断歩道として歩く実際の距離は短いんですよ。真ん中の安全地帯はかなりひろいですけど・・・・・。

あそこはもともと車用の信号があり、信号で車止まってますよね？
だから、横断歩道ができたからと言って急激に渋滞するとは思えません。

それに、新習志野の辺りは、同じ路線上に歩道橋、横断歩道ともにありますよね。
ほとんど同じ条件なのに不思議です。

私は絶対横断歩道を作れと言っているわけではありませんが、３４２さんのような気持はあります。

どれだけのニューズがあるのかによって歩道にしても地下道にしても
予算が付くのでしょうね。千葉市の財政を考えても
国道の下を通すのは許認可大変そうで
ここだけのために地下道を造ることに価値はなさそうです。

朝、みなさんバスがあると便利と言っている人が多いようだったので
道が通るとバスは不要になるかも知れませんね。
バスは利用しないので、自分は特にバスはなくてもOKなのですが。
ただ、何もしないで夢ばかり見ていても仕方ないので、
まずは、そういった気持ちや問題意識のある345さんが国や県に働きかけて動いてみたら動ですか？
どうぞおよろしくお願いしますね。

>>345
もしよかったら朝、一緒に浜田の交差点を歩いて渡るようにしませんか？
自転車であれば横断は問題ないのですよね？
もちろん、絶対に安全だとは言えないので大人だけでの話しですが。
少しでもそういった行動が、世の中を動かすようにも思います。

最低限のマナーを守った上で
議論した方がいいのではないですか？

自動車を運転してる方の事も考慮しましょうよ。

ＫＹマンションになってしまいそうで・・・。

３４５さんの意見に賛同します。

世の中は車社会になってしまってるんで、見落とされがちですが、本来は人社会ですよ。
弱い立場の方が保護されるべきなんです。此処で言うと歩行者です。

今更ですが、歩行者が安心して渡れない交差点を作ってしまったことが問題なんです。
であれば、事故が起こってしまってからでは遅いんで、それを修正する必要はあると思います。
（構造上の問題ですとか、予算の問題はあるかと思いますが）

それを望むことは人として当り前のことだと思いますが。

>>349
>>今更ですが、歩行者が安心して渡れない交差点を作ってしまったことが問題なんです。

もともとそこは渡れないことを知っていたことですよね。
既にそういった交差点が何十年も前からあったわけで
それを、横断できるようにするというのは、絶対に、事故を招くことになると思います。
便利と取るか、安心を取るのかの違いですね。

それに、浜田の交差点は
東関東自動車道の上下線で６車線、国道で４車線の道幅があるので
３４５さんが言われるように道幅が狭い何てことは絶対にありませんよ。
５０ｍくらい？
横断歩道にするのであれば歩行者がそれを渡りきるための時間、車が渋滞することになります。

３４９さんが、もししれでもと思うのであれば
便利に思う人がいるのは確かなので行政に働きかけしてくれませんか？
その結果を報告してもらえるといいのかもしれません。
ただ、身勝手な住民と言われないように、くれぐれもよく考えて発言しましょうね！。

エゴ丸出しでみっともないですね。

349さんの意見に賛同します。

350さんの書き込みこそ身勝手です。

横断歩道を否定しておきながらこれ
↓
便利に思う人がいるのは確かなので行政に働きかけしてくれませんか？
その結果を報告してもらえるといいのかもしれません。

どっちなんでしょーねー、便利になったら自分も使いたいってことでしょーかねー（笑）

No.343匿名さん宅のお子さんはかわいそうですね！こんなネガティブな親で。
横断歩道が出来ても使わせないなんて、
『えーどうしてー？』
『とにかくダメ！！』
ヒステリックですね。モンスターなんとか、でしょうか。

住民の質は最初から期待してません

交差点ができたときにはそこにマンションができていなかった
ここを選んだ人も浜田の交差点は渡れないことを知っていた
そもそも、その交差点は歩行者を渡すには距離や交通量を考えると危険
しかし、住んでみるとやはり不便であることから
県や市の財政も理解せずに自分たちの思惑だけで
横断歩道や地下道を作れと声を上げようとすることの異常さ。身勝手さ。
揚げ足だけとろうとする書き込み。
マンションの値段、品質や土地柄に相応して、住民の質もこの程度であることを
認めることもつらいものです。

香澄の交差点は駅に隣接した交差点だったからこそ自転車は横断できるようになった
それでも、その交差点には花束が飾られているのを見てくるといいと思う。

浜田の交差点は個人的にどうでもいい（仕方ないかな、とも思う）のですが、
マンション前から幕張本郷方面のバス停側の歩道へ渡る
横断歩道がないのが怖く感じるのは私だけかしら。
大した交通量ではありませんが、路駐の車も多いので横切る時に怖いです。
ほんとは渡っちゃいけないんだろうけど
市町村アカデミーの交差点まで戻らないと渡れないよね？
あと夜の道も結構暗いと感じます(^^;)

個人的な我侭って言われるかもしれませんが、
安全が必要な場所に横断歩道や外灯はつくってほしいなぁ。
まだ１年経ってませんから仕方ないところもありますけど
少しずつ改善されるといいですね。長文失礼しましたー。

350さんへ
ここは自動車専用道路ではありませんよ。歩行者が渡る権利はあります。優先順位はありますが、本来であれば、行政が安心して渡れるようにすべきなんですよ。再度、申し上げますが、本来は人社会なんですよ。あなたの考えでは、地域の環境が変わってもインフラは変えてはいけないって事になりますね。前段でのおっしゃりたいことは分かりますが、後段のコメントは必要ないと思いますよ。ご自分の価値を下げますよ。

355さんへ
揚げ足取りはあなたですよ。住民のコメントは「渡れたらいいな」でしかないですよ。
あなたが勝手に大袈裟にしているだけですよ。申し訳ないですけど、これ以上のコメントには値しない意見ですよ。

道を渡る権利とかではなくて、また、渡れたらいいねって
子供が渡ることを考えてみればいいのでは？
もっとも、自動車専用道路でなくても横断が禁止されているところ
横断しない方がいいところはあると思いますがね。
そして、横断できない交差点にはそれなりの理由もあると思いますよ。
人社会とか言っておきながら、その辺りどうなんでしょうかね・・・
まぁ、くれぐれも、権利があるとのことで危ない道を渡られて轢かれないようにしてくださいね。

３５０さんの「東関東自動車道の上下線で６車線」っていうのは、下がちょうど、安全地帯部分ですよね？だから、そこは歩行者の安全確保できてませんか？

掲示板上であーだ、こーだ言っても、直接的には何も起こりませんよ。
本気で希望するのであれば、具体的に市政に働きかけるのも一つの手です。
いろいろな意見があると思いますので、それを踏まえて市政も考えてくれるでしょう。

千葉市のＨＰ「市民の声」に出してみてはいかがでしょう。

３６０さんに賛成です！

自分勝手とかそういうことじゃなくて、
この道が明るいと良いと思うとか、
横断歩道があると子どもが安全に道を
渡れるとか・・・そういうことって住民
じゃないとわからないことありますもんね。

財政と市民の利益の兼ね合い？を考えるの
は、行政の仕事ですからね。

国道なので、多分、管轄が違うと思いますよ。
ただ、工事の許可を得るだけでも国道をいじるのはけっこう難しい。
でも、いいんじゃないですか？声を上げるのは。
横断歩道を造って欲しいとか。地下道にして欲しいとか。
公に運動してみてはどうかな？
世間的な良識から見てどのくらい非常識か分かるから。

あほくさ
もっと身のある議論がしたいんですが　　
それはこのような外部者がいる掲示板ではできないですね。
あ　忘れてた　ここ引退してたんだった
参考だけしてます

>>363
ここをばかにしながら、けっこう覗いているようじゃないですか？
ここでできる身のある議論って何でしょうか？
ふつう、それを期待される方が非常識かと。
しかし、浜田の交差点に横断報道や地下道を作って欲しいと要望するのはかなり少数だけ意見のように思います。
その解決策として、利用者がそのコストの一部を負担することも視野にいれて
議論されては如何でしょうか。
８００世帯ですから１世帯１００万円徴収できれば８億円集まります
足りるどうか微妙ですが
総工事費の半分を住民が負担するとか。であればより現実味があると思います。

単に小鳥がぴーぴーないて騒ぐものではなくて自ら身銭を切って働きかけましょうよ！

＞356

確かに〜！
幕張本郷行き側に渡る横断歩道はあったほうが良いですよね。
アナウンスでも『横断歩道を正しく渡りましょう』って言ってますもんね。

358
あほか？
危険なまま横断するなんて、誰もコメントしてないだろ！
だから地下道とか横断歩道の話をしてるんだろ！
ちゃんと読んでからコメントしろ！

この掲示板、急に雰囲気が悪くなりましたね(*_*)
どうして皆さん、そんなに攻撃的なんですか？ 歩道橋とか横断歩道とか出来るかどうか分かりませんが、私はもし歩道橋等が出来るなら出来た方が無いよりは良いと思うし、物理的・地形的に出来ないのなら、仕方無いと思いますよ。
今でも特に無いから不便とゆう訳では無いのですし(^_^)

>>366
部外の方のようですね・・・本当に雰囲気が悪い感じです。
マネー違反は止めましょうよ！
がっかり onz
新駅とか、浜田の横断報道とか地下道とか、イオンもでしたっけ
なんなんでしょうね、はじめからないことが分かっていたことなのに。

子供なんて、信号がなかろうが歩道橋がなかろうが、渡りたかったら渡ってますよ。

ニワトリが先か、タマゴが先か、ではないですか？

道があるからそこに住むのか、そこに住む人がいるから道を作るのか。

スーパーの近くを選んで住むのか、将来の発展を期待しつつそこに住むのか。

外部に惑わされて住民同士でいがみ合うのは宜しくない。

妄想だとしても、希望を持って暮らしたほうが幸せですよ、きっと！

妄想は良くない。
犯罪の温床です。

＞370

あなたがもし本当にここの住民なら、その後ろ向きな発言はやめなさい。

なぜでしょうか？

確かに、妄想に逃げるほうが後ろ向きなような気がしますね。
もっと現実を見て書き込みをしましょう。

No.366は部外者ではなく、住民だと思います。

それを否定するNo.368の書き込みは後ろ向きだと思います。

そういう殻に閉じこもった書き方をする人がいるからあのような口調になったのだと思います。

私の勝手な意見ですが
マクタマ住民がここに希望を書き込むことが気に入らないのは
前から不便な場所に長く住んできた先住民の方だと思います。
後から来たくせに勝手なことを言うな！って怒ってるから。
でもマクタマができたお陰でなんと便利な本郷〜海浜幕張バス便が
できたことは評価してもらいたいですね。
その名も「コロンブスシティ線」ですからね。
実際横断歩道や新駅やその周りの開発が現実に進んだ時、
どうするのでしょうね。それでもそんなものはいらないって意地張るの？

私は前からこの近辺にお住まいの方の数人から
「タマゴができて便利になったわ〜」と言われてます。
まぁ、面白く思っていないかたもいいるかもしれませんが、
ここに文句を書き込むのはほんの少数ではない？
勝手な意見を言わせていただけるなら、新築マンションの完売が面白くない、
中古マンションを仲介する不動産屋さんとか・・・これも妄想ですね。

>>375-376
どうしてそんなに恩着せがましいの？
マンション住人の民度はその程度なの？
それとも周辺住人を釣ってるの？

こんな少人数しか参加してない掲示板で「住人の民度」とか言ってもしょうがないじゃん・・・

少人数での希望がどうのとか議論してもさぁ・・・

「カビが生えた。あなたはどう？」「イオンは？」とか
事実ベースの情報共有の方がよっぽど有意義な掲示板になるとおもうけど。

たまに掲示板見させていただいてましたが、黙っていましたが、ヘンな書き込みした人を『コロンブス住民以外の周辺の住民では…』みたいな書き込みを読んで、周辺住民の私はガッカリしました…
コロンブスができて寂しかった浜田周辺が活性化されて嬉しく感じてましたが、短絡的に発言するこの程度の人が住んでるマンションなんだ…と。残念です。
居住者でもないのに書き込みしてすみませんでした。みなさん人の短所をつつくより、楽しい書き込みして住民仲良く前向きに暮らして下さいm(__)m

私は、大型マンションができて、いろいろ環境が改善されたことに対して周りの住民の方に恩をきせるつもりは全くありませんし、悪く言っているのが周りの方とも限らないと思っています。

でもやはり大型マンションができたことで、子供が増えて小学校が活性化されたり、エリア自体に人が増えて、賑やかになったことは確かですよね。
コロンブス線の路線バスや数年後にできると言われているイオン建設にも少なからず貢献できていますよね。
自分の住む「エリア」が快適で便利になることはうれしいことです。
ご近所の方も、一緒に地域活性できたらいいですね。

人を不快にさせる内容じゃなければ、
好きなコト書いても良いんじゃない
ですかね〜！？

妄想っぽくったって、いいじゃないですか。
『こんな町になるといいな〜。』とかって
考えるのは決して悪いことじゃないと思う。

カビのこととか、換気扇のフィルターの事
とか、情報交換するのも良いし♪

ところで、ハロウィンパーティー？やるみ
たいですね☆
ってことは、クリスマスも何かやりますよ
ね〜きっと！
中庭の木々がライトアップされたりするの
かな〜！楽しみだなぁ〜！！

サンクスの駐車場にずっと停まっている車は、誰のなんですか？
実質２台しか使えてないような気がしますが。

軽自動車なら、店長さんのだと思います。

私もずっと気になってました。白い軽ですよね。サンクスの従業員がお客様用の駐車場に停めたら肝心のお客さんが停めれないんじゃないかなって。それも三台しかないのに…今までは交通の便も悪かったから通勤も大変なんだろうなって思ってましたがもうバスが通ってるんだしやめてもらいたいです。

住人の為のコンビニ何だから、駐車場はいらないんじゃないの？
得体の知れない輩に集まられるよりも、かえって駐車場が無いくらいの方が安全とおもいますが。。。

↑私も賛成です。
マンションだけの事を考えると駐車場は要らない位ですよねぇ。
白の軽自動車が店長さんのだとしたら、早朝から夜遅くまで働かれており、本当にお疲れ様です。
コンビニの仕事って本当に大変ですよね〜。早朝だとまだバスは無いし、深夜まで勤務したらまたまた終バスは乗れませんよ！ あれだけ綺麗な店を管理維持して頂いているのですから、店長さんが一台使用する位で文句を言わないでもらいたいなぁ。
サンクスベイエリアが運営してるのかな？ これからも頑張って下さいね。応援してま〜す(^_^)

従業員が停めてたっていいじゃないですか
あと２台停められるんでしょ？
それに住民以外だってわざわざ駐車場に停めないよ

でもずっと停めておくなら従業員の車と分かるようなプレートとか紙とか置いておくべきかもね

どうやら完売したみたいですね。
うれしいかぎりです。

完売おめでとうございます

おめでとうございます！

完売したんですかぁ〜！？
知らなかったぁ！！嬉しいな〜！

じゃあ、立看板？とかも無くなったのかな？？

中古情報です。

コロンブスシティ / 3,280万円
専有面積　75.93 ｍ2
間取り　3ＬＤＫ
築年月（和暦）　平成20年1月
階数／階建　5階 / 地上14階建

コロンブスシティ / 3,400万円
専有面積　80.34 平米
間取り　3ＳＬＤＫ
築年月（和暦）　平成20年1月
階数／階建　12階 / 地上12階建

コロンブスシティ 3,680万円
専有面積　75.93 平米
間取り　3ＬＤＫ
築年月（和暦）　平成20年3月
階数／階建　11階 / 地上14階建

結局、残りは仲介業者に全部卸して、売り主としてはみごと売り抜けたんですね。良かった、のかな。

売りぬいたのはすごいと思う。
だって９００戸近い部屋ですよ？
自分が買った当時は、「戸数が多いだけに、あまり売れなくて、実際住んでから、隣近所がガラガラだったら・・」なんて不安も少しありました（笑）
この掲示板でも結構荒らしにあってましたしね（笑）
実際、建った後も結構な戸数売れたんですよね。うちはオプション付けたかったし、間取りもアレンジしたかったので、建つ前に買っちゃいましたが・・・・。
ある意味、賭けでしたけど、住んでみて、住み心地もいいし、意外に駅までのアクセスにも不便を感じてないので私は満足してます。


周りには売れてないマンション結構ありますもんね。

↑
そんなに売れないマンションありますか？それはどのマンションですか？教えて下さいよ

↑売れないマンション？ あなたが住んでいる所ですよ（笑）

完売したとたんに中古物件がワラワラ出てきたってことは、つまりはそういうことでしょうね。
もっとも、入居中の部屋もいくつかあるみたいですが。

ところでステラガーデンの前に新しい物件が建ちますね。このご時世では坪単価はマクタマ以上に
なってしまうのでしょうか。

完売したとたんに中古物件では、ないですよ。
転勤辞令で・・・転勤されるんですよ。　
３ヶ月程度前から売りに出ていますよ。　
不動産屋が買い取ったのでは無いですよ。
住んでいらっしゃいましたから。

↑　
必死ですね

ひやかしは放っておきましょう。
まあ、これだけの戸数があれば、いろいろな人が住んでいるわけで、転勤で泣く泣く売る人もいれば、やっぱり駅前がいいっていう人もいるんじゃ？

でも、ご近所さんの話とか、自分の感想を言えば、結構満足。
まあ、住んでない人には残念ながら伝わらないと思うけれど。

ゴルフ場隣は、
長谷工のマクハリ一番の「高級レジデンス」だそうです。

ＤＭが来ましたので確かです。

401さんへ
正直どうでもいいことですね。皆さんの大半はここを気に入っていると思いますので無駄な情報です。

でも、周りに変なお店や、あまりに個性的なマンションができるより
「高級レジデンス」ができるのはいいことなのでは？
キレイなマンションができて、街らしくなるのはマクタマにとっても、この地域にとっても
プラスですから。

どこがどんな風に高級なのかなぁ〜って
ちょっと気になりますよね！

でも、街の景観という観点からも、素敵
な建物が増えるのは良いことだと思います。
それに、変なお店？が出来るよりも高級？
マンションが建ったほうが確かにいいです
よね♪

う〜。また電車がこみますね(^_^;)

あ〜！確かにまた電車が混みますね・・・！！
マンションがどんどん出来てるのは、幕張だけ
じゃないですものね〜。

ところで、純正エアフィルターの出張販売の
チラシがポストに入っていましたよね。
この機会に買うのが一番お徳なのでしょうか？

392さんへ
こんなに中古に出ていて売れないのですかね。
幾らなら売れるのでしょうか。
このご時世、将来が心配になって来ました。
やっぱり駅近選べばよかったのかな。