プラウドタワー武蔵浦和_契約者用

普通に住んでたけど事情があって引っ越したって言ってましたよ。

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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

浦和西部まちづくり事務所に行ったら、ナリアの模型が置いてあった。
捨てられちゃう前に、部会さんでゆずってもらったら。
（余計なお世話だったら、ごめんなさい）

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それ貰ってナリアのエントランスに置いておきたいね。
確かライブタワーもエントランスに、ライブの模型が置いてありましたよ。

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今朝はカケヤの音が響くと思ったら、植樹の転倒防止に添え木を設置してるようです。
でもこんなの、事業者から組合への引き渡し前に終えていないといけないんじゃないのかな？
台風で転倒した植樹もあったので、安全基準を満たしていない施設の改修費は、事業者に請求したらいいかも。
詳しいかた、教えてください。

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三街区の建物、ガーデンに近すぎるな～。
こんなのあった。

>>10/23・24施設建築物等計画案の概要説明会　の資料
>>http://a-draw.com/contents/uploader2/src/up2513.jpg

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来ましたねdocomo。
ひどい電波状況、他社に乗り換えしようかと考えてることやんわり伝えよう

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今日は、テラス屋上の芝を業者が剪定していました。
また、来年も白い花が咲くといいですね。

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何を植えるかただいま検討中。

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Ａ棟１階　　的中
　　２階　　的中
　　３階　　ハズレ
Ｂ棟１階　　半的中（銘柄違い）
　　２階　　ハズレ
的中率５０％でした。

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ガーデンの駐車場から１Ｆマルエツ側に直接降りる階段・・
最近、心無い人が壁に穴を空けまくっていますよね。
住人としては切ないです、本当に。

犯人もナリア側も意地になって
状況を悪化させているように感じます。

その一方で、あの壁ってあんなに薄くて、
いとも簡単に貫通して穴が空いてしまっているなんて、ショックです。

住んでみると色々と、思い切りコストを抑えているんだろうな、
という部分が気になりませんか？
ガーデンのクリスマスツリーも、どんなもんでしょうかね・・・(汗)

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沼影（汗）

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浦和市→南区

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埼京線高架下、沼影プール、ロッテ工場付近で変質者が出没しているという情報をもらいました。特に小さいお子さんのいる方は気をつけましょう。怖い怖い・・・

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テラスの３階、何が入るんでしょうね？
商業施設って聞いたのですがお店になるのでしょうか？

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オフィス

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NHKっぽい人見ました。やめてほしいですね。

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NHKっぽい人　夜８：００ごろも見ました。

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相変わらず、色々あるんですね。。


ガンバ！

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ここは、門松とか出さないのでしょうか。
ラムザは、立派な門松がありますが・・・

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会社じゃあるまいし。

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門松に金をかけるぐらいなら積み立ててほしいけど。
エントランスの観葉植物も必要ないかと思います。

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>>879

出したいと思われるなら、管理組合にご提案されては？
スポンサーでも見つけない限り、すべては管理費から支出されます。
管理会社が払ってくれるわけではありません（そうであっても、
究極的な出所は、一緒だと思いますが）。

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あけまして、おめでとうございます。

観葉植物もないエントランスのマンションって、殺伐としますよ。
雰囲気悪くて子供の精神成長に、なにか影響でそう・・・

高いお金払って買ったマンションなのに、
エントランスに観葉植物もないなんて・・・
ナリアが厭きれたマンションになりそう。
近所のマンションから、嗤われるでしょうね。

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観葉植物などお金をかけるならもっとセンスの良いものを・・・
クリスマスツリーはいただけませんでした。いつだったかの菊の花もなんなんでしょう・・・

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８８５さん、同感です。

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昨日の　はしご車出動の騒ぎはなんだったんでしょう？警報も鳴らなかったので呑気にご飯食べてましたが、
ガーデンロッテ工場側１０～１２階辺りをライトで照らし梯子車が２基も上がっていました。
どなたか教えてぇ～（半分野次馬ですけど）

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マンション林立

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No.887さん

防災センターから誤報の全館放送がありましたけど聞こえませんでしたか？
（ロッテの工場の煙を勘違いした近隣から火事だと通報があったらしい）
掲示板にもお知らせが貼ってあります。

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誤報の全館放送・・・聞こえませんでした。
ガーデンの部屋をライトで照らされ梯子車が上がってきていい迷惑だったでしょうね・・・
ロッテ工場の煙？？いつも出てるのに。誤報じゃなくいたずらじゃないの？
とりあえず何事もなくよかった

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今朝六時半くらいに消防車のサイレンの音で起こされました…すごかったですよね?
高層階でも聞こえましたか?

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893さん
かなりの数の消防車がラムザの周りをぐるりと取り囲んでいたのを見ました。
7時半頃にはいなくなっていましたが。

何だったのでしょうか？？

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かなりきつそうな環境なんですか？

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>>895さん

何がですか？

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昨日の3街区の意見交換会、お隣さんの活発な意見に肩身の狭いおもいでした。
法律に詳しい方が都市計画審議会に出すという意見書？取り上げられますように！

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マルエツの２Fと３街区シニア棟で、ブリッジを繋ぐみたいですね。
あと、早くも１２月に市が訪問して、お隣用に意見交換会を個別に開いたみたいです。

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>>８９９．９００さん
自治会がないからでしょうか？
ナリア地区は盛り上がりませんねぇ。
明日の建産連での説明会に皆さんでいきましょう。
2.3．4街区を明るく住みやすい街にしたいなぁ

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ラムザは、目の前に建物が建つのだから法律家を連れてくるのは当然でしょう。

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３街区について、ガーデンは動くんですか？

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>>905さん
武蔵浦和駅第３街区の都市計画（市街地再開発事業）の変更に関する意見交換会開催のお知らせ
日時:平成２２年２月１４日（日）　午前１０時３０分から
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1252546319931/index.html

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2/14、行きたいけれど仕事で行けないなぁ(泣)

2、3、4街区の回遊性を高めるということで一部、
ガーデン側とつながる箇所があるみたいだけれど、
出来るならば極力、駅まで雨の日でも濡れずに通って行けるような
ちよっとした工夫があったら嬉しいですよね。

今のガーデンとKEYUKAの間も中途半端に屋根もヒサシもないし。

ガーデンの眺望については、ある程度、想定してたこととは言え、
かなり深刻ですね・・・・。

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>>907さん
1/20の意見交換会で発言がありましたけど、この施設計画は違法性があるらしい。
聞いてても、理解しづらかったけど・・・

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発売中のセオリーに掲載されてましたよ！
２０１０ー２０１１年版土地のグランプリマンション立地編です。
埼玉県では２番目でした！
何だか嬉しいですね。

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一位は??

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>>905さん
さいたま都市計画武蔵浦和駅第３街区第一種市街地再開発事業を変更しようとするので、都市計画法第１７条に基づき当該都市計画の変更の案を縦覧します。
なお、本市の住民及び利害関係人は、縦覧期間満了の日までに、当該都市計画の変更の案について、本市に意見書を提出することができます。
http://www.city.saitama.jp/www/contents/1264119468795/index.html

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ナリアテラスのエレベーターに第３街区都市計画変更に対する陳情書が掲示されましたね。
テラス管理組合が行動開始で嬉しいなぁ。
明るい住みやすい街づくりにナリア全体が盛り上がっていく口火が切られ、これを機に盛り上がっていきますように！

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ここを選んで正解でしたね。北関東エリア最大・最高のタワーマンション街の完成型が、ようやく見えてきましたね

ケーズデンキエリアも開発が始まったみたいですし、楽しみになってきましたね。

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しかしマンションばかり建ってもなあ…
駅ナカ以外に商業圏はできないのかなあ、ムサウラ。

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どういう事？

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補償額が含まれていたんでしたっけ・・ね？
それってどんな内容だったかな？

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このへんかな
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47046/res/519-600

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３街区のデッキ接続も、またお金で決着するのでしょう。
ラムザの２Ｆデッキ　＝　金の卵を産む鶏

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では、うちが益となるには、どうなればいいのか。
３街区とデッキ接続するしかないのかな・・・？
だが、ナリアのデッキの維持費をいくらか頂かないと、
３街区の利用者のために、ナリアが全額自己負担なんていやだし。

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デッキの維持費は、さいたま市の負担ではないのでしょうか？

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>>922さん
たぶん921さんの言わんとしているのは
　ナリアのデッキ :ペデストリアンデッキ
　３街区とデッキ接続　：ブリッジ
ブリッジ維持費ですが、さいたま市と３街区で維持管理契約をどうするかで決まるのでないでしょうか？

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100m級はほんのちょっとでは？
それよりも、ガーデン側にできる40m級の屏風の方が．．．
あんな狭い道路を隔てて壁ができると、相当圧迫感があるのでは。
明日模型を見るのがある意味楽しみ。

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今日午前に参加しました。
やっぱり風と日影が気になりますね。
もう少し線路よりにして欲しいなあ。
あと、南棟と西棟のガーデン側の窓には

テラスのように曇りガラスで全開しない窓で
室外機置き場だけでベランダは無しってことにしてもらいないもんだ。

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今日午前に参加しました。
やっぱり風と日影が気になりますね。
もう少し線路よりにして欲しいなあ。
あと、南棟と西棟のガーデン側の窓には

テラスのように曇りガラスで全開しない窓で
室外機置き場だけでベランダは無しってことにしてもらいないもんだ。

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ガーデン東向きの部屋住んでいるため、第3街区の件がかなり気になります。
真東よりは北東に第3街区の住居棟が建つと思われますが、やはり圧迫感は相当ですよね。
いつから着工するとかご存知の方がいれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

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３街区のマンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26923

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＞931
ありがとうございます。

マンションばっかりが乱立するようだと、武蔵浦和の将来性もちょっと疑問符が付きますね。

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DOCOMOの電波調査・・・その後どうなったぁぁぁぁの？

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再開発検討員会？対策委員会？を立ち上げると聞きましたが、
加入するにはどうしたらいいのでしょう？

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２／４付の案内がポストに入ってましたよ。
管理組合のポストに部屋番号と名前と電話番号を投函。

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＞935
ありがとうございます。

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富士山はその後も見えますか？

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富士山？西側には特に何もさえぎるものがないので、天気が良ければ見えますよ。

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西側には高層物件できないのですか？なら良い選択でした。しかし、あのあたり向きによると、隣接マンションと
接近しすぎてませんか？高層階なのに、カーテンあけづらいような感じです。

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ここは住民版です。
住んでいれば、ラムザと向き合っているテラスの東側が
プライバシー配慮のためにどういう構造になっているか
知っているはずでは？

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>>941

あなたの認識は、まちがっています。
ここは、あくまでも住民版です。

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>>941

ちなみに根拠はこちらです。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html


>>937　>>939

ということなので、退場願います。

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歴史は繰り返す。

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>>945
なんのことですか？

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なんかもっとすっきりした街区になると思ってたのに、団地っぽくなるのはガッカリだな。
このような街区は高層マンションだけで統一しないと、中途半端に中層階の建物が入るのはなんだかね‥

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