FESTA　TOWN（フェスタタウン）　購入者用Part2

はじめまして。数ヶ月前に入居した者で教えてください。

管理組合にお願いしたいことがあるのですが、用紙みたいのはあるのでしょうか？それと、前のマンションでは管理組合ニュースみたいのが毎月配られていたのですが、ここはそういうのはないのでしょうか？

３６１さん
規定の用紙はないですね。
管理組合に要望があるのであれば、適当な紙に書いて管理人かコンシェルジュにでも預ければ組合に届くようです。ただし無記名は取り上げてくれないと聞いています。
組合ニュースみたいなのは無いと思います。うちには届いていません。
毎日、掲示板の張り紙を見ながら把握している状況です。

地域のゴミ案内マップみたいなものはありませんか？
例えばDVDは燃えるゴミとかです。

岩槻区役所などで配布しています。とてもわかりやすく分別の仕方が載ってますよ。

ありがとうございます。
都内から越して来まして、埼玉はゴミの分別方法がだいぶ違うようでわからなかったもので困っていました。
近く役所に行く用事がありましたのでちょうどよかったです。貰ってきますね。ありがとうございました。

362さんへ

ありがとうございました。組合ニュースはないのですね。

ところで、管理員さんか役員さんが書かれて掲示してあるご案内文、縦書きと横書きが混在して見にくくないですか？

お知らせは横書き
注意は縦書き
と思っていました。

どうでもいいことなのですが、

なんで14階の角部屋が中古物件で売りにでてるのか

いろいろと気になってしまいます。余計なお世話なのですが。

おそらくそのお宅が売らなければならない事情ができたのでしょう。

もしくは、まだ売れ残りがあったのでしょうか？

どちらにせよ、値段はかなり安くなっているはずですね。

へー、幾らで売りに出てるの？

ペットとゴミの注意喚起が郵便受けに入ってたけどそんなに酷いのかな？

この手をかくと怒られるかも知れませんが、

駅の西口はいつ出来るのでしょうか？
昨年度　測量で３千万予算が付いていたので話が進んでいるかと思いますが、役所のページも何も出てません。
知ってる人がいたら教えてください。

通勤で駅までは近いにこしたことがないので・・・

誰も怒りませんよ。皆望んでますよね。早くできてほしい。

NO372です
３７３さん　ありがとうございます、調子に乗って
これも怒られうかもしれませんが、サティの閉鎖はほんとでしょうか？
西口の件も含め、情報をお願いします。

２６年　完成（西口開通）予定　と聞いていますよ。
予定というのは目指すという意味で　もっと遅くなるかも知れません。
２６年より早くなることはないでしょうね。
着工まであと一年ぐらいかかりそうですよ。
色々な問題をクリアしてから取りかかるのでしょうね。

ちょっと聞いた話ですので　違っていたらごめんなさい。

サティの件は本当です。３月に閉店しますよ。

ゴミの事はわかりませんが、ペットはマンション内を抱っこしないで普通に歩かせてますよね。この事なんだなーとすぐにわかりましたし、配布があった後も結構見かけます。
ここはペットの件もそうですけど、共用廊下に自転車や子供の私物を置き放題ですし、来客駐車場に無届けで駐車と、規約を守らない方が多いように感じます。

最近寒くなって来たので、外で集まっていた親子が中で遊んでいるを何度か見かけたのですが
親はコンシェルジュ前にある数段の階段などにじかに座り～子供は自転車でグルグル走り回ったりしています
正直外に集まっている時も通りずらくて～不愉快だったのですが・・・
通り道前で集まったり、エントランス部分で大騒ぎしたりするのはやめて欲しいです

378さんに同感です。

今日は天気が良かったからか
布団干しが目立ちました・・・。
ヤオコーの駐車場からも丸見えで恥ずかしいです。
掲示板とかみてないんですかね？

見てないんでしょうね。　ちょっとならいいか・・って思ってるんですかね。

380さん、同感です決め事が守れない人は、一般社会でも同じでマンション生活は不向きかも？
自分さえ良ければと思う人がこのマンションには多過ぎます　　残念です

自分だけという人は掲示板は見ないでしょう。
管理組合も活動報告みたいなのがないから、対策をしてるのかわからないですしね。

ペットの放し飼い
ゴミのマナー最悪
ベランダ手摺りへの布団干し
共用廊下への私物置き放題
敷地内への無断駐車
騒音問題
タバコの煙問題
などなど


まだまだありそうですね。
管理組合さん、管理会社さん、ちょっと放置しすぎじゃないですか？

サティーが3月閉鎖の後は何ができるか知ってる方
情報よろしくお願いいたします。

議事録はコンシェルジュに言えば閲覧できますよ。

夕方警官来てたけど何？

>>384

ドンキが入ると聞いています。メガの方かどうかは不明。

>>384
私はマルエツって聞きましたよ？

>>383

文句あるなら自分でやれば？

マンションパビリオンの２Ｆが、もうかれこれ２週間ぐらい
電気つけっぱなしなんですけど、わざとなんですかね？
いつ取り壊すんでしょうか？

383さん

ペットとゴミの問題についてはチラシがポストに入ってましたよ。

383さんしりませんでした？かなり明確に注意が入ってましたよ。

後のタバコや騒音、布団等は掲示板の注意で何度もされてますが個別に対応しているかどうかは解りませんね。

注意して逆上されたら元もこうもないしね。難しいところですね。

>>391さん

＞言葉も出ませんし注意する気にもなりません。

いやいや、注意しましょうよ。
注意しないのは単なる傍観者ですよ。
注意しないのにここで文句を言うべきではないですって。

注意出来る人がいるのでしょうか？
この先ずっとここで暮らしていくのに正義感だけで注意出来るものでしょうか？

私は言えませんが～主人ははっきり注意したらしいです

でもエレベーターなどで会う方は皆「お先に失礼します！」「有難うございます」と礼儀正しい方が大半なので
ゴミ出しや自転車・タバコなどの件で問題行動をしている非常識な方はごく一部のような気がします
多分そういう方は自分さえよければ！と言う考えしかないのでしょうね

３００世帯を超えるマンションで全員が快適に過ごせるなんて事はたぶん無いでしょう。

大方一般の方は、周りに迷惑を掛けないように気をつけ、快適に過ごせるように日々努力？
しているでしょうけど、>>395さんが言うような、自分さえ良ければ的な考え方の人が
ゼロになるとは到底思えません。

違法だったり非常に危険な行為は見逃せないでしょうけど、個人個人が不快に思う程度の
事は注意できないなら我慢するしかないでしょう。

ちなみに私は今まで住んできて直接注意したのは駐車場で遊んでる子供くらいなもんで
他はそのような場面に一度も直面していません。
私の心が広いのか、適当な性格なのかは分かりませんが。（笑

教えてください。
上の階の引き戸の音が凄く響きます。閉じた音やガラガラ動かしている音、昼夜問わず(あたりまえか)、隣の部屋にいても聞こえるほどで、尋常ではありません。みなさんの部屋もそうでしょうか？
また、ベランダにほしている洗濯物がタバコ臭い時が多々あるんです。下から？隣から？どこかはわからず注意をしようにもどこに行ったらよいのかわかりません。前に掲示板にタバコ禁止みたいな貼り紙があったはずなのに…最近は天気が良くても外に干せません。

みなさんもそうですか？

397さん　煙草に関し同感です

掲示板に　ベランダの喫煙禁止貼り紙を継続してほしいです

以前はベランダで煙草を吸っていた者です。

煙草の煙を嫌う方がおられるのは分かっていますし、近所の目も気になるので、
帰宅してから吸わないようにしました。今は会社の喫煙所だけで吸っています。

我慢ができると、別に吸わなくてもいいかなーと思えるようになるのですが、
禁煙する気は今のところありません。

>> タバコ禁止みたいな貼り紙

手摺り越しに煙草を吸うと、灰が他の方のベランダに落ちるので喫煙マナーを
守ってくださいという注意書きですよね。
喫煙マナーを守ってと記されていて、喫煙禁止とは記載されていませんでした。
しかし火気厳禁を適用すると駄目になる気がします。

喫煙者からの意見なのですが、規定にしっかり「ベランダでの喫煙不可」と
記載されたら吸わなくなる方もおられるように思います。まあ、そういう
流れを嫌う方もいらっしゃるとは思うのですが。

似たようなお話なのですが、ベランダにペットを出さないでほしいですね。
パーティションの下から顔を出して大声で吠えられると不愉快でなりません。

１年経過して、問題点のいくつかが見えてきた頃だと思います。こういう
小さな諸問題も解決していくアクションをおろそかにしていると、生活の
乱れに発展するので、管理組合の方にはもう少し頑張って欲しいですし、
そのために協力して欲しいことがあるなら言って欲しいと思います。
（何をしているのかいまいち分からないんですよ）

バルコニーは禁煙ではないですよ。

勝手に禁煙みたいな書き方をしないで下さい。

マナーを守って吸って下さいとの主旨の掲示が、ありました。

さぁ、ネタが上がって荒らしさんが沸きましたよ。

皆さん、煽られないよう注意しましょうねｗ

バルコニー喫煙可のマンションに入居しておいて、入居してからクレームつける人ってマナー以前の問題です。
自分の都合でクレームをつける、クレーマーと一緒です。

私はタバコを吸いませんが、タバコの灰（塊含む）がベランダに落ちているんですが、タバコを吸う人はベランダから灰を落とすんですか？それとも風で意図せず飛んでしまうんですか？教えて下さい

>>406
本当に居住者の方？バルコニーは火気厳禁ですよ。

ネタに釣られないように。











禁煙ですよ。


それより、廊下に自転車やらベビーカーやら宅配の空き箱？みたいなの置きすぎだろ？
そろそろ誰か注意してやれよ。

空気を悪くする書き込みがありますね。
意図的だと思われます。
本当の住民の方は釣られないよう注意しましょう。

もし荒らしじゃなかったら、相当感じ悪いね。

＞＞399さん

ではぜひ、来期の理事に立候補しましょう。
やる気のある方が必要です。

411は現役理事？


399ではないが、このマンションの管理組合は何をしているのかわかりませんね。このまま活動を公表しないんですかね？

今度の総会荒れそうだな。

＞＞412さん

知人がですけどね。

ふつう、活動って公表するものなんですかね？
その都度掲示板にでもはるの？
議事録みればいいんじゃないのかな。

総会・・・荒れるでしょうねー。

私も理事に知り合いがいてたま～に掲示板見てますけど

やってないといわれると知人が悲しむと思いますね。（本人にはこのことは言わないですけどね）

非常にマンションの問題はどのテーマも難しい問題ですよね。タバコや音などばっさばっさ注意してもよいというわけではないですからね。

メンバーも非常に忙しい中１テーマ２０分から１時間かけていつも月１回、合計で４時間ぐらいやっているようです。

知人はクレームをつける人は名前と部屋番号を書いて欲しいと最近話してましたね。
（そうでないと何回投書しても理事会には議題がなかなかあがらないようです）


後メンバーがいつもギリギリのようで困ってました。
私が思うには２月まで募集すると思うので異論のある人は理事のメンバーに参加した方がいいと思います。

私はまだ総会が怖いので様子見しますけどね。

私の知り合いも理事会役員をしていますが、今まで１度も理事会に出席した事が無いらしいです。

正直、どうかと思いますよね・・・

３００世帯以上あるマンションですから色々な人が居て当然です。

役員やりたくない人も居るでしょう。でもやってない事を知り合いに言えるなんて残念すぎます。

「うちがやらなくても誰かやってくれる」みたいに今までも避けてこられたんですかね。

417さんは困難から避ける事なく頑張って！

私は「うちがやらなくても417さんがやってくれる」みたいにこれからも避けていきます。

理事の方々って、メンバーが出てこないとか、ここの住人の知人に話すんですね。
マンション外の知人ならいいけど、苦情とか部屋番号や名前を書いてだしたら、
○○号室から○○号室に苦情出ていて・・・なんて理事しか知りえない情報も
漏れていそうでイヤですね。

あのー、ここの管理組合は理事会議事録の配布や閲覧はさせないんですか？
普通、議事録に理事の出欠を記載するものだと思うのですが。
組合によって違うのかな？

削除依頼しときました。

おい418早く出て行ってくれ！あんたみたいのがいると思われたくない。

>417さんは困難から避ける事なく頑張って！

って管理組合役員をやることってそんなに困難？
何もやらない時より、時間とか責任とか負担はあるだろうけど、
困難ってのは大げさじゃないか？

大袈裟ですね。そんなに大変なことじゃないです。

一回も出席しない人は人任せにしてるだけで残念な人です。
私は人任せにできないたちなので積極的に頑張らせてもらいます。

開示版をご覧になりましたか　人が優先は当たりまえでしょう
自転車置き場があるのに何故エレベーターに自転車を持ち込む
必要があるかあるのでしょう　理事が認めているとか？
理事会は機能してないのではと思います　残念です

確かにあの掲示板の書き方だと
「人の邪魔にならなければ自転車をエレベーターに乗せてもいいですよ」
と言っているようですね。
あの書き方では、エレベーターに自転車を乗せることを承諾していることになります。

朝、なかなかこないエレベーターを待っていて、やっと来たと思っても自転車ごと乗っていて
乗れなかったことが何度もあります。

何のための自転車置き場なのでしょうか？
即刻あの掲示をやめ、訂正するべきだと思います。

いち住民の意見ですが･･･

高級な自転車だったらあそこに置いて起きたくないでしょ

貧乏人にはわからないかな

１階のゴミ捨て場の所に、毎日トヨタのヴィッツとトラックが駐車してありますが、あそこは駐車ＯＫの場所なんですかね。
本当に毎日・毎晩です。
停めている人は、どういう神経をしているか判りませんが、管理人は注意すべきだと思います。

小学校の学級会じゃないんだから、

『○○すべきだと思います』『それがいいと思います』
とかをここで書く位なら管理人に直接言いましょう。

たとえ相手が悪くても、影でブツブツ言ったところで何も変わりませんよ。
ここに書いて気が晴れるならいいですが、返ってストレスが溜まるんじゃないですか？

行動を起こせないのであれば、気にしないのも一つの手段ですよ。

432さん　小学校の学級会とは失礼では　行動を起こし管理人に直接言っても何も変わりません
だから影でなく書き込みをしています
皆さんに理解を求めています
1Fのゴミ捨て場の前、ヴィッツとトラックが駐車も管理人は話しています一向にモラルの低い人
が駐車しています 　フェスタの住みよい環境を作るために書き込みしています

ヴィッツありますね。
私も気になっていました。

どうせなら、日頃車の通りの少ない隣の創価学会の方に停めてほしいです。

>>433
>管理人に直接言っても何も変わりません

管理員は「管理者」ではないので権限はありません。
管理者は管理組合理事長ですので、苦情は管理組合理事長宛てにすべきです。

理事長、組長？っているのですか？

いるならいつ決まったのですか？

436さんの言うとおり

投書を理事長あてに出すべき

ただし無記名は議論に出ないみたいですけどね。

理事長あてに部屋番号と名前を書いて提出すれば取り合いますよ。
（以前チラシに書いてありましたよ）

私もトラックは気になりました。

カラーコーンはどかされるみたいですね。

通報するかどうか悩むところです。

敷地内の駐車を警察に通報しても、警察は対処出来ないです。

警察が駐車苦情で対処出来るのは道路（公道）のみです。

法律に基づいて活動しているのでご理解をお願い致します。

敷地内の駐車については、モラルに頼る部分が大きいです。

もちろん、駐車を注意して殴られたなんて事になったら、その事案にはきっちり対応します。

439さん

警察官の人ですか？

部外者の場合は不法侵入で訴えることはできますよ。

それとマンションに住んでいても持ち主に電話して移動してもらうことはたしかできますよ。
（いくつか判例はサイトにも載っています）
何回も夜中に電話して警察が来て持ち主が呼び出されたらその持ち主も停めるのがいやになるとは思いますよ。

そうでないとみなさんどうどうと停めることになりますからね。

ただし現実にはなかなか不法侵入で捕まえることはできないとは思いますが、あまりにも邪魔な場合は市も動いてくれるようです。（警察がダメなら市が動くかもしれませんね）

たとえば市が動く例として岩槻区内で
あるお店で１１時以降のカラオケの騒音で警察は何回も来たけど、民事不介入で何もできませんでしたが、市役所から次回カラオケを１１時以降したら罰金３０万と通達がきたお店もありました。
そうなるとどうも払わなければならないようです。

車に注意の貼り紙しときましょうか。
それだけでも何回も貼られれば嫌になり停めるのやめますよ。
知り合いはコインみたいなので車体傷つけられ、停めるのやめましたよ

最近、自転車の盗難が多く駐輪場に防犯カメラを付けることを提案している様子と聞きました。っていうか場所からして外部の人が簡単に出入りできる構造に問題があるのではないでしょうか？フェンスで囲むとか・・もう少し考えてくれればよかったのにね。そうそうエレベーター内に自転車を持ち込んで乗っている人の中に理事の人もいるからあんな言葉での貼り紙なんじゃないの？？？理事の特権？？ってことはないと願いたいが。

私が気になるのは雨の日とか夕方にアクアラウンジで三輪車やローラースケートに乗って大騒ぎしている子供のそばで親達が井戸端会議しているのに不快感でいっぱいです。放任主義な親が多く困りますね。そばを通るたびにうるさいなと感じた方はいませんか？？一年たっても苦情状況は何も変わらず次回は自ら理事になって正すところは正そうかと。がんばります。

なんで、自転車をエレベーターで運んだらいけないの？

階段では無理です。

アクアラウンジが子供の遊び場になっていること、親がたむろっていること、不快ですよ、ホントに。
親の顔ももう覚えましたよ、毎度のことなんで。
遊ばせながらおしゃべりしたければ、晴れた日は公園へ、雨の日は児童館へ・・・
てわけにはいかないのかな？お母様たち！
とにかく、たむろってる、騒ぐ、集まってるのやめて欲しい。

アクアラウンジの遊び場化に私も大反対です。

イライラするぐらい嫌です。

親の無神経さに呆れてます。


是非、無法地帯にならないよう早急に策を講じていただきたいと思います。

443 またお馬鹿さん登場！まったくここは！

あんたもだよ！

アクアラウンジでのおしゃべりにうんざりです。構造上声が響き渡るので笑い声がうるさい！

手すりを鉄棒がわりにして遊んでいても三輪車で競争していても全く気にせず会話に夢中な親達。

いつもの連中だから顔も覚えたし名前と部屋番号わかっちゃった。

ここで名指しすると良くないから一応組合宛てに苦情申立書出しておきまーす。

＞４４３

アンタはアホとちゃうか？？駐輪場に置けばええやろ。
過去に乗り込んだ際に自転車の車輪でケガをした人もおるんやから。
アンタ自身や子がな、相手にケガなどさせたらどないすんの？？
責任とれんの？？エレベーターにペットマークはあるけど
自転車のマークはないやろ？？って事はやな乗せても運んでもアカンの！常識や！

>自転車のマークはないやろ？？って事はやな乗せても運んでもアカンの！常識や！

マークのあるものしか乗せてはいけないエレベーターがあるんですか。
初めて知りました。ずいぶん斬新なマンションなんですね。

いったいどんなマークがついているのですか？人、ペット、台車、荷物とか？

443 450の困ったちゃん！お前には常識は通用しないみたいだな。親の顔も見たい。もしかして駐輪場代も払えないほど？『頑張って買っちゃったけど』って奴かなあ？さあどうぞっ！

451さん

話をそらさないで、450さんの質問に答えて下さいね。


>自転車のマークはないやろ？？って事はやな乗せても運んでもアカンの！常識や！

余りにも、非常識な解釈ですね。親の顔が見たいですね（笑）

どっちもどっち…
レベル低すぎ

446さんに同感です　レベルが低すぎ困ったものです

ちゃんと気をつけて頂ければ自転車を乗せてもいいと私は思います。
怪我をさせたというのは気使いが足りなかったからでは。

ラウンジで騒いでる親子さんたちは、一度も注意されていないから、というか注意されないとわからない常識知らずですね。

そういう方々は羞恥心は強いと思いますので、何らかの形で注意すればやめさせられます。

どうしましょうか。私も考えています。

452非常識はお前やで。よ～く考えてみろや。お前は階段でチャリ運べや。俺はチャリで乗ってきたやつは下ろしたったで～。ここを見てる住民に問いたいわ

456さん

結局、450さんの質問に答えられないのですね。

知り合いの精神科医によると、掲示板に関西弁で書き込む人は、関西とは関係ない人がほとんどだそうです。
関西弁で書き込む事によって、威嚇し自分が強くなったつもりになるそうです。つまり精神的に未成熟で、心の弱い人間だそうです。

同情します。

>>457さん

納得しました。
「お前」「お前」って何様かと思って読んでいましたが、そういうことなんですね。

４４３ではないですが446さんのほうが無知みたい

私は自転車は駐輪場においてますが、中には盗難にあうのが嫌で家の中に自転車を入れている人もいます。

エレベーターに自転車を持ち込んではいけない規約はありませんよ。

ただし自転車に乗ってのエレベーター使用は管理組合から注意のはりだしがありますけどね。

それに私は男性ですけど別に井戸端会議ぐらい寛大な心で見てあげればよいのでは？
と思います。

子供に関しても中で遊ぶより外で遊ぶほうがよっぽど健康的だと思うけど住みにくい世の中ですね。

みなさん、冷静になりましょう。
そもそも自転車は乗せても良いということはないと思います。
どうしても乗せなくてはということでしたら配慮が必要と思います。
小さなお子さんがけがをしたという話も聞きました。
最低限のマナーは必要ですよね。

ラウンジで自転車を乗り回したりローラースケートをしたりするお子さんを
天気の悪い日に限ってよく見かけますが親がそばにいながら注意もせず
話し込んでいるのには正直不快な思いです。ラウンジの利用方法を間違っています。

子供達がラウンジでDS遊びをしていた時関西弁で注意をしていました。
その人なのでしょうか？？？ね？