シンフォニーレジデンス＜東鷲宮＞☆住民板☆

１５％？委任状の分は？本当にでたの？

897です。

すみません…知識不足のようですね。
休日にも管理人さんに確認してみますね。ありがとうございます。

我が家は共働きで、二人とも平日休みばかりなため理事総会の出席が難しいのが現状です…なので申し訳ありませんが、委任状を使用させて頂いています。
出席できない方の中には我が家と同じような家庭の方もいらっしゃるのではないでしょうか？

うちもそうですよ。
参加するのが1番なのは分かりますが委任状出してるからどうでもいいとは思ってないですね。
しかしながら…。
こんなに世帯数いるんですから全ての意見を拾って議論してるほど
皆さん暇じゃないでしょう＾＾；

それを理事会に求めたら次期理事会にも負担だし。
現役の方だって冗談じゃないんじゃないかな。

906さん

気をつけて走ってもなかなかキュッキュ鳴いてしまいますねぇ。
軽い車（小さめな車）に路面をよくつかむタイヤ（スポーツ向けのハイグリップなもの）の場合は
鳴きにくいです。

逆に重い車重で路面のつかみが良くないものの場合は、鳴きやすいと言えます。
車重とタイヤのバランスが原因とも言えます。

鳴かないように走るコツですが、安全のためにもゆっくり走ることと、中二階以上へ向かうのであれば
坂を登りきるあたりから少し強めに加速をすることです。（もちろん安全速度内でお願いしますね）

曲がるとき、タイヤは横方向のグリップと直線方向のグリップの２つの仕事をしていますが、ある程度
加速というか、前に進む方向へ力を多く加えることにより、横方向にタイヤが滑る力を打ち消すことが
でき、結果として「キュッキュ」の音をさせずに曲がることができます。

とはいえ、音がなるのは仕方がないし、騒音で迷惑というレベルでもないはずですから、気にされなくて
良いと思います。何より安全第一！

906さん、せっかくですので気を楽に一度、お試しあれ。

>>903さん
委任状提出とのことですが、どなたに委任されましたか？
ご自分と同じ考えを持った信頼できる方のお名前を書かれたなら問題ないですが。

議長一任となる白紙委任状ほど、たちの悪いものはありません。
議案を通したい側としては白紙委任状が多いほど、自分たちの議案が無条件で
通ることになり、やりやすいんですよ。
ですので委任状よりは、議決権行使書を使うことをおすすめします。

903です。
ｽﾐﾏｾﾝ、言葉足らず…議決行使書を使用させて頂いていますm(__)m
子供もおらず、恥ずかしながら…これといった付き合いのある知り合いの方が居るわけでもないため…。

903さん、それならよかったです。

全て可決されたのですね。。。。

内容はここで触れるつもりはありませんが、
可決するには検討不足な内容もありました。

住民の皆さん全員が、将来を考えて選択しているのか
ちょっと不安になってしまいました。

自分の考えを押し付けるつもりではなく、
全てが可決されたことに、ただただ疑問です・・・。

全員が将来を考える…そんな現実はないですよ。
どんな状況で入居されて住んでいるのか…1戸1戸違いますから。

永住しようなんて思ってもない人も大勢ですよ。
大概、議案はよっぽどの内容でなければ可決するのは当然のこと。

逆にあまりに可決しないマンションも異様ですがね。

ご存じの方教えてください。
マンションＶ棟前にある三菱農機のとなりの駐車場はどちらの管理なのでしょうか？
よろしければ情報をお願いします。

>永住しようなんて思ってもない人も大勢ですよ。

それは確かにそうでしょう。
でも賃借人ならまだしも区分所有者であるなら、将来有利に売るためにも、
大事な売り物である物件の資産価値を高めるために、今から管理状況に関心を
もつべきじゃないのかな？

うちは将来買い替えで出て行くから…とマンション管理に無関心でいたら、
１０年後とんでもないことになっていて、買い手がつかない…ってことも
あるんじゃないの。

みんな、それなりに関心を持ってると思いますが？
１期の総会で議決権で反対多数ってあったと記憶していますが知らないの？
それこそ関心なさすぎでは？

あと、こんな田舎にあるマンションに将来の資産価値を気にして買った人なんて皆無だと思いますが？

916は誰に言ってるの？議決の件は913に？資産価値の件は915に？

>こんな田舎にあるマンションに将来の資産価値を気にして買った人なんて皆無だと思いますが？

みなさん、そうなんですか？
自分の家の価値が下がらないように維持したり高めたりしていくための管理ではないの？
916の方が変わった考えだと私は思うけど。

価値があるないなんて、ないと思って買った方は居るのですか？
私は少なからず、自分の中で納得して購入しました。資産価値がないなんて思ったから、このマンションの将来なんてどぅでもいいなんて思うならば、購入しなければ良かったんじゃないでしょうか？

くだらない話しですよね。

シルバーウィークの頃から以前も話題になっていたＶ棟中層階北側からの轟音が聞こえ出しました。
だいたい夜9時から11過ぎまで。地響きするほど凄い音です。
管理人さんに相談しようと思いますが、轟音が聞こえるのは管理人さんが帰った後です。
どの部屋から聞こえるのか特定できない場合どうしたらいいのでしょうか。

912です

永住する、しない、は勝手なので、議論の外に出したいのですが
私も917の方と同様に資産価値を守りたいと考える人です。（永住するかは別の話）

議決権を行使するなら、もう少し考えないとホントに住めなくなるのに・・・
って感じた次第です。

せっかく買ったのに、住みたくないから出ていくという結果だけは避けたい。