物件概要 |
所在地 |
埼玉県北葛飾郡 鷲宮町桜田1丁目5番1外(地番) |
交通 |
東北本線「東鷲宮」駅から徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
268戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シンフォニーレジデンス口コミ掲示板・評判
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701
契約済みさん
タカラレーベンさんのモデルルームの辺りに商業施設が出来ると聞いたのですが、いつ頃の完成かご存知の方いらっしゃいますか?まさかモデルルームに行って聞くのも変ですしご存知の方はいますか?知っていたら、どんな店舗がはいるのかも教えて頂きたいです。
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702
マンション住民
商業施設が出来るのですか?知りませんでした(>_<)楽しみですね☆
何かファーストフード店でもファミレスみたいなのでも出来るといぃです☆
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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703
マンション住民さん
レーベンの土地の工事、マンション前の土地もそうですが一向に進んでませんね。
あの膨大な土地、どうするのでしょうか?
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704
マンション住民さん
タカラレーベンさんとベスタの間の空き地には、とりせんなどの商業施設が計画されているようですね。
あちらの掲示板を検索したら載ってました。
ざっと調べてみましたが、まだ新設の届出をネットで見つける事はできませんでした。
タカラレーベンさんの南側には、タカラレーベンさんがもう一棟マンションを建てるそうです。
西大輪には、ヨーカドー・その他150店舗の(仮称)鷲宮南部開発SCが2010年10月に、
大利根には、カインズホーム・ベイシア・ベイシア電器の(仮称)カインズモール大利根が今秋に、
オープン予定だそうですね。
ヨーカドーは久喜と鷲宮、
ベイシアは栗橋と鷲宮と、
車で10分もかからなそうなところに、出店してますね。
このマンション近辺は、ここ数年ですごく便利になっているのでしょうね。
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705
マンション住民さん
タカラさんの土地には是非飲食店がきて欲しいですね~。
スーパーはもうお腹いっぱいですし^^;
外食系、凄く需要あると思うんですがね~。ファーストフードとファミレス(洋食系)は東口住民にはとても有り難いんですけどね。
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706
マンション住民さん
駅の東口も、もう少しお店増やして欲しいです…(東口出口も希望…)
TSUTAYAとマツキヨだけだと、物足りないです…(あ、居酒屋あったっけね。名前忘れた…)
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707
マンション住民さん
704です。
誤解させてしまっていたらすみません。
タカラレーベンさんとベスタの間の土地(道路を挟んで北側)は、誰の所有か、私は分かりません。
タカラレーベンさんの南側の土地は、マンションを建て、
2棟のマンションの間に、新旧両方のマンション住人のため(専用でしょうか?)の施設を作ると聞きました。
ご近所も含めたマンション数棟、公団、戸建て住宅地。
これだけ多くの人が住んでいるところですから、外食も他にも、もっと出店してもらえたらと思いますよね。
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708
マンション住民さん
タカラレーベンはこれだけ売れ残っているのだから、南側にもう1棟建てるのは難しいと思います。
以前モデルルームに行った時、今販売している値段よりさらに高額で売ると言ってましたが、無理でしょ。そんなの。
土地を売って工場とかにならないといいんですけど。
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709
住民でない人さん
レーベンとベルクの間の土地に建設予定だった商業施設の話は無くなりましたよ。
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710
マンション住民
ベルクとの間の土地は、持ち主が手放さないって話を聞きましたが…。
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711
マンション住民さん
704,707です。
タカラレーベンさんの北側の商業施設、南側のマンション、
どちらに対しても、本当に建設が実現するのだろうか・・・と思っていたら、
商業施設は、建設されないのですね。
訂正ありがとうございます。
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712
匿名さん
>>709-710
そうなんですか?!
計画書みたいな書類(図面)まで配付していたのに、白紙撤回ですか~…
書き込みを見ると知らなかった方がほとんどのようですが(自分もその一人)、もし宜しければ、どこからの情報か教えていただけませんか。
商業施設には期待していたので残念です。
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713
住民
計画書が配布されていたんですか?!廃止決定なら何かしらアクションがあっても良さそうですよね。
何よりタカラさんの掲示板でそういった話題は全く出ていないですし、まだ何とも言えない状態なのかと推測していました。詳しい情報はあちらの掲示板で聞く方が早いかもですよ。
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714
712
書類配付の件は、あちらの掲示板で過去に出ていたので…
スーパーとりせんが書いてあって、ベルクがあるのにまたスーパー?みたいな。
私も商業施設の建設は、出来る事は決まっているものの、その他の事項はまだ何とも言えない状態かなと思ってました。
そこへ廃止の話が出てびっくりです。
確実な情報が出るまでは様子を見るしかないでしょうかね~。
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715
住民さんA
フローリングの床ですが、最近歩くとピシッピシッと音がする箇所があります。
皆さんのお宅はどうですか?
原因と対策についてご存知の方、いらっしゃいまいたら教え下さい
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716
マンション住民さん
うちも入居当初から床が鳴ります。(よく鳴ります。絨毯等、敷いてません)
季節により、木が乾いたり湿ったりすることにより、木が伸び縮みするそうです。
フローリングを構成している木と木の間の隙間の詰まり具合が変わるそうです。
そのため、隙間の詰まり具合によっては圧力のかかり具合で音がなるのかなぁ???
と思っていますが正確なところはわかりません。
うちは、さらに床がペコペコ(浮き沈み)します。
LL45の仕様で木の下に防音マットが敷いてあり音を吸収するために、
人が歩くと少しぐらい浮き沈みがあるのは普通と聞きました。
理由が分かって少しなら…と納得できるのですが、入居後に部分的に木が沈み過ぎる箇所に気づき、
工事ミスかなぁ???と、ちょっと気になっています。
ベットの脚とかテーブルの脚とか、いつも重量がかかっているところは注意かもしれません。
対策はわからないです。絨毯とか敷くとどうなんでしょ?敷いてるお宅の状況教えてほしいです。
あとは、24時間換気ですかね?
実際に住んでみて、何かあってから気がつかされる事多いですよね…
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717
住民
昨年の3月に引っ越してきましたが、うちも入居当初から床鳴りがヒドいです。
それにトイレの水圧が弱いせいか1回では流れきらないので不衛生で気分が悪いです。
しかも最近、便器の便座の取り付け箇所の片側がグラグラで外れそうなんですけど。。。
あとこないだ子供が玄関にネジが落ちているのを見つけたんでどこのかなと点検したら…玄関の取り付けネジが全て緩かったです。
皆さんも玄関の取り付けネジのチェックはした方が良いかも。
正直細かい部分で欠陥がチラホラ見えてきましたよ。
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718
住民
トイレの件ですが、我が家も最初に不具合として業者にきてもらいました。最初は流す水の量を調節(確かMAX)にして『コレで様子を見て下さい』と言われたのですが改善されない為、3ヶ月点検の際に再度用紙に書いて提出。そしたら流す時間を調節する器具を持ってきて、すぐに取り付けてくれました(かなり以前にトイレの件を書いたのは私です)それからはトイレの件はだいぶ改善されましたよ。たま~に流れきない事があるくらいです。この掲示板に愚痴を書くだけでは改善されない事もあると思います。知恵を借りるといった点ではこういった掲示板は有難いですけどね。早めに管理人さんに相談して業者にきてもらうと良いと思いますよ。
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719
マンション住民
教えて頂きたいのですが、粗大ゴミ処理券で自転車も捨てられるのでしょうか?また、券の使い方は貼れば粗大ゴミの日に取りにきてくれるのですか?
まだ一度も使ったことがなく分からないので教えて下さい。
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720
住民さんA
>716さん
715です。丁寧な説明ありがとうございました。
湿気が関係しているとは意外でした。
今日は湿気が多いのか、まったく鳴りません。
天気がよいと鳴るのかもしれません。
まあ生活には支障がないし、しばらく対策を調べて見ようかなと思ってます。
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