シンフォニーレジデンス＜東鷲宮＞☆住民板☆

NO.150さん、ありがとうございます。

＞あと、今年の冬の内覧会のときにホルムルデヒド？でしたっけ？忘れましたが
化学物質の値を測定してもらいましたが、問題はありませんでしたよ

とのことで本当に安心しました。
うちも検査しようか悩んでいたので・・・。
ありがとうございました！

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最近夜になると何か木を燻したような臭いが外からしませんか？
換気を閉めても部屋の中まで煙たい臭いが充満しています。

どこから臭ってくるのかご存知の方いらっしゃいますか？
ちなみにうちはＶ棟です。

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本当にいやな匂いですね。
でも、これは我慢するしかないですよ。今、稲の刈り入れ時期で、終わった後、消毒も兼ねモミワラを、燃やしているのです。
地域によっては、禁止にしているところもありますが。

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モミワラを燃やしていた臭いだったんですか。
原因が分かって安心しました。１５４さんありがとうございました。
では時期が終われば解消しますね！

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なるほど。その匂いだったのですね。では時期が終われば落ち着くんですね。きっと来年はあぁ、稲刈りの季節かぁと感じるんでしょうね

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南側の植木また一部枯れ始めましたね。
植え替えたのにどうしたのでしょね。

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植木屋をしていた事があります。もしかしたら土壌があわないのかもしれませんね。そうなると何度植え替えても今の植木では無理でしょうね。根が枯れない限りは枯れて緑になっての繰り返しで育つのですが…やはり外観と一階の視線が気になりますよね。夏の間の日当たりと水分もあると思いますが。
植木には完全に根付くまでかなりの時間がかかるのでこうなるとしょっちゅう植え替えになるのですかねぇ…

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植木をみてきました。飛び飛びで何本かだけが枯れていますね。緑に育っているものが殆どなので、枯れてしまってるものは元々が駄目だったのかもしれませんね。
私の独断ではありますが…

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前に聞いたのは、植木がある場所は斜めの場所で、水をやっても下（歩道側）に
水が流れていくだけで、うまく育たないと聞きました。
　確かに見に行くと、マンション側が高くて道路側が低くなっているんですよね。

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検討板がすでにないようなのでこちらで質問させて頂きます。

駐車場の件ですが、おそらく最初に抽選があったかと思います。
その抽選で決まった場所は、この先ずっと変わらないのでしょうか？

公平にするために何年かおきに抽選をやりなおすとかはあるのでしょうか？

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駐車場は公平になるように二年で抽選だそうですよ

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駐車場使用契約書にも２０１０年２月２８日までとすると、記載されてますよ。

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車は二台あっても一台しか借りる事が出来ないと聞きましたが。
あと、二年後の抽選も希望の人のみらしいですけど。違うのですか!?うちは今の場所が気に入っていますので変えたくないのですが。よく、屋根なしの方々が失敗したと聞きますがどうなのでしょう？

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私は、抽選で2台目は可能だと聞きました。100％以上の駐車台数が準備されていて、
さらに、車を持っていない人の分が2台目にわりあてられると聞きましたよ。

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本当ですか、信じられない
上階の音が気になると言ってた人かな？
便が良くて、これから、どんどん住み心地良くなると思うのに

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いきなり変な話ですいませんが、トイレの件なのですが・・・
逆流してくる事ありませんか？最新のマンションでありえないとは思っていましたが、
今まで生活していた中ではじめての経験なので不良品なのかと思っています。

この現象は私の部屋だけなのでしょうか？

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未入居みたいだね。デベがぼちぼち在庫処分してるのかな。。。
http://www.yuraku.jp/buy/detail.asp?mode=11&bkn_cd=CE26700

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↑の物件は随分前からヤフー不動産にも載ってましたよ。
在庫処分って何でしょう？

169さん
以前にもそんな話題がありました（検討板だか住民板だか忘れましたが）。
169さんのお宅だけではないと思います。うちも少しですがそういう時がありますし。
次に入った時に嫌ですよね。どうしたらいいものか…

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>171
売れ残った部屋を長谷工が値下げして売ると、既存住民が不公平だって騒ぐでしょ？
そこで、仲介業者に折り合う値段で販売して新古物件として処分する方法。
上のアドレスの物件がそうなのかは知らないけど。

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どなたか、魚焼きグリルでお困りの方いらっしゃいませんか？
うちは、引き出し口が隙間ができてしまって蒸気が出てしまいます。
ゴムパッキンの所に紙を挟めば簡単にすり抜けてしまいます。
蒸気が当たる調理台の所は茶色くなってきています。
我が家だけでしょうか？

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うちのトイレも流しても流れきれてないこと、しょっちゅうあります・・・。すごくイヤです。管理人さんに言ってみてもダメなんでしょうかね・・・。

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No.176 さん、ありがとうございます！早速管理事務所に問い合わせしてみます！

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我が家のトイレも逆流するので、3ヶ月点検の際、相談しましたが「サイホン式なのでしょうがない」「こういうものだ」と言われ、やむなくあきらめました。176さんのように対応してもらった家もあるのであれば、この対応の差は何なのでしょうか？
＞たま〜に戻ってくる事はありますが以前よりは全然回数も減りましたよ
このように効果があるのであれば、うちも是非やってもらいたいと思います。

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174さん　　その後グリルは改善されましたか？
うちも時々きちんと入っていかず、がちゃがちゃ押し込んでましたが（壊れますね…）
皿と蓋？部分がしっかりとかみ合ってなかったようでした。

本体の中を掃除したいのですが、手を入れることもできないし何かいい方法ありませんかね？？？
説明書に書いてあるかな…

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１７４です。
グリルは、いまだに調子悪いです。パッキン同士が上手くくっつかないみたいなんです。
うちだけなのか、構造的なものなのか、悩んでいるところです。
IHの下のグリルのあたりは、水滴が付いてしまうんです。
管理会社に言おうかなとは思っているんですが・・・。

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3月入居し早半年を過ぎました。
半年経つと環境にもなれ、良いところ、悪いところがハッキリしてきましたね。

基本的に気に入ってますが、グリルの問題（我が家は今のところ、大丈夫みたいです）や
トイレ逆流（やや怪しい…）、上階の騒音（これは閉口...　これから閉め切る季節なので
かなり気になると思います）それぞれ気になる点もありますが、基本的に気に入ってます。

ところで、やはりエリア全体のマナーが低い気がします。
他エリアからの入居なので、モラルが遅れているように感じます。

せっかくきれいな街並みを目指した歩道なのに、歩きたばこにポイ捨て。

マンション住民の方にも結構います。ポイ捨てした！と思ったら、同じ玄関入ってったとか。

そして、ここは自転車置き場にすべきでしょうか。
時折、かなりの台数が並んでいますが、景観悪し。ふとんだって干さないのにさぁ。
私だけかな？気にしすぎかなぁ。　かといって来客者の自転車、どこに置こうかハッキリ
してないから仕方ないかもしれませんが、少しずつ整備したいものです。

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184さん私も思いました見栄えも悪いし自転車置くのはどうかと…。たしかに停めるとこないですけどね。あの場所は自転車置く場所なのですかねぇ？

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この自転車、今朝も変わらずおいてありましたよ。

ってことは来客者じゃないかも知れません。

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最近、ずっと停めている方いましたよねー。
私は自分では停めたことはないですけど、停めている方がいるので、来客用の自転車置き場かと思ってました。違うんですね、すみません、、、。

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来客用の駐車場付近に自転車置き場も作って欲しいですね。
どのくらいかかるんだろう？
確か総会でもそういう要望出てたと思います。長谷工に要請、みたいな。
早く解決して欲しいですね。

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上階なのか斜め上階なのか下なのか斜め下なのか物音について、非常に困っています。時間は自分が帰る夕方〜なのですが、ひどいときは11時過ぎまでです。
何をしたらこんなに響くのですかね？ここ最近は気になり寝不足です。

ドーンとなったり、ドッカンドッカンなったり、コンコンタタタタタっとかける感じだったり。スポーツクラブでも開いているのでしょうか？これでは、きっとうちの隣？隣の隣の住人も気になってるのではと…

管理人に相談するのが一番ですかね？

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そうですね〜
管理人さんに言ってみるのが一番だと思います。
もしかしたら周りの方も言っているかもしれませんしね。

メールボックスの所に議事録が貼ってあり、「意見箱が欲しいと要請があった」と書かれていました。
とてもいいと思います。
匿名にするのか、部屋番号を入れるのかなどまた意見が分かれるかもしれませんが、普段思ってることをここの掲示板でぶつけるのではなく、意見箱に入れて少しでも解決出来たらいいなと思います。


ちなみにうちの上階はとても静かです。
190さんの上階の方は何をされてるんでしょうね…

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あ、そうそうその議事録に来客用の自転車置き場の見積もり金額も載っていましたね。
みなさん読まれてますか？
マンション専用のHPでも見れるので確認してみては＾＾

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隣のアパと今度できたレーベンと、マンション住民だけで行政区(隣組)を作るって話が行政から持ちかけられて秘密裏に話が進んでいますよね。
自衛消防団とか作らされてマンション内練り歩くんでしょうか。

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隣組の話は聞いた事がありす。わたしが聞いたのは、アパの隣(道路挟んだ)のマンションも組合に入っていると聞きました…。4つのマンションでの自治会が出来て、その組合の役員も決めていくという事を聞きました。何年後…かとかには、お祭り？子供会？色々な行事ができるのでしょうかねぇ〜。
少し話がそれますが、マンションや戸建てが増え、子供が増えたと聞きますが小学校や中学校の生徒受け入れ教師数、教室は大丈夫なのでしょうかね？うちにも子供がいるので少々心配になりまして。

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マンションにも隣組というものがあるのですか！？
戸建てなら聞いたことありますが・・・

この地域だからあるのでしょうか？？

そういう煩わしいことを避けたいからマンションを選んだのに・・・

販売会社に聞くべきでした。最悪です。

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ええ？隣組ってなんですか？町内会のようなものでしょうか？
本当に「マンション」だからそういうのには無縁だと思っていたのですが。
行政から強制なのでしょうか。
サンデュエル、アパ、シンフォニー、レーベンの４つですよね？
マンションに住んでる側に賛成派は少ないと思うのですが…

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190さん

私のお友達も上階の音に悩まされている中の一人です。
直談判したようですが、悪気のない返事が返ってきたそうで
今ではこのマンション購入を後悔しているといっていました。

夜も耳栓をして寝ているそうです。。。

音の問題は前からいろいろと書かれていますが
マンション生活は一戸建てと違うってことを分かってほしいですよね。

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↑業者さんですか〜〜？

あなたのお部屋じゃないのならわざわざ書き込む必要ないですよね。
苦情は本人が管理人さんにどうぞ。

と、つられてみました（笑）

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こういう書き込みがあるから音の問題が軽視されるんです。
業者でもありません。住民です。

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軽視するつもりは全くありません。投稿があるたびにうちも気をつけなくてはと思います。
でも「このマンションの購入を後悔している…」という言い方はないと思いますよ。
どこを購入したとしてもマンションである限り起こり得る問題ですから。

管理人さんにたくさん声が寄せられれば、理事会の話し合いにものぼるでしょうし、
各住居への周知徹底も強化されるのではないでしょうか。


みなさんケーヨーＤ２行かれました？ホームセンターがあれだけ賑わうのは初めだけだと
思いますが、明日はベルク・あさってはしまむらとオープンしますから、しばらくは
賑やかですね。便利になるし、街に活気が出てとてもよいですね。

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