サクラディア　購入者用シーズン２

ローン契約書見ても火災保険がローンの条件になかった？のか失念しましたが、サクラはマンション総合保険の特約付きに管理組合で加入しているのでローン契約時入らなくてもとりあえず契約できたようにと思います。家は三菱ですが契約の記載見てるんですけどないんです。でも、火災保険にこの際安心料的に入ろうかと思います。

今時、火災保険の質権設定する銀行なんて無いんじゃないの？
火災保険は好きな保険会社で加入すればよろし。

今日はいい風入ってきますね！p(^^)q

三井住友銀行でローンを組みましたが、三井住友銀行は火災保険加入が必須でした。銀行によるんですかね？

今日はいい風入ってきますね！

ディライトにお住まいの皆様！ごみ捨てはどのようなルートが近いですか？

もうすぐ契約です！よろしくお願いします

勿論、住宅ローンを使用すれば各々専有部分の火災保険加入は必須と言われますが、質権設定(裏書き)まではしないと思います。しかも「銀行指定の保険会社で加入しないとダメ」という行為は違法なのでどこの保険会社であろうがキチンと加入してれば問題はないと思います。

保険の事を聞いた者です。地震のオプションなんて必要ないかなと思っていますが皆さんはどうされてますか？免震だからと思っていますが…。

皆さん、色々お答えを頂いてありがとうございました！

我が家は地震保険を付けても、思ったより金額は高くならないため、付けました。大切な我が家ですから万が一地震が来て損害を受けた場合にと思いと少し頑張りました。３０年の間に世界の大都市で大型地震が来る確率が高いのはダントツで首都圏とのことも加入の決め手になりました。

皆さんローンはどこの銀行にしましたか？

教えてください。会社にシャトルバスの運賃を交通費として申請したいのですが
最寄の駅から２キロ以上あるという距離証明書が必要らしいのです。
どこで発行してもらえるかご存知の方いらっしゃいますか？

上に引越してきた方が挨拶にこない…
今の時代しょうがないんでしょうかね…
それか部屋の番号のまま下の階と勘違いしているのか…
ゴミ出しはエレベーターで１階まで降りてＣ棟１階に出してますよ

８１３様☆ ごみ捨てはＣ棟ですね ありがとうございました。
入居はまだ先ですが、眺めのよいバルコニー、楽しみです。

最近ゴミ出しの量も多くなりましたね。妻の代わりにゴミ出しに久々行きましたが、あの広いと思っていたゴミ捨て場が、ゴミ袋の山でいっぱいでした。ゴミの話にちなんで申し訳ありませんが、ただサクラ住民がかなり増えてきたかなぁと実感する今日この頃です。３月くらいまでは、こんなにすごい量ではなかったですよね(笑)

822さんへ　私は三井住友銀行で変動0.975で全額借りました。
理由はいままで使っていたからです。
繰り上げ返済無料で金利も変わらなければ、給与の振込口座と一緒が
便利です。

８１６様
レスありがとうございます。
私良くわかってないんですが、ローンの保証料含む諸費用を支払っていれば
別途手数料などを払わずにネットからだと繰り上げ返済が無料でできるって事でいいんですよね？

7月にD棟に入居しました。独り者です。
10日ほど経つのですが、下の方にだけ未だに挨拶が出来ていません。

入居の挨拶に行きたいんですが、平日は仕事で常識的な時間には伺えず、
休日は何度か伺ってるんですが、空振り続きです。
一般的に、土日だと何時くらいが都合がいい時間なのでしょうか？

食事時を外して土日の11時、15時、17時くらいに行ってみましたが不在でした。。。
逆に平日だと何時くらいまでだと、失礼じゃないでしょうか？平日は帰りが22時過ぎですが・・・

もし、813さんの上の人が私だったら・・・＾＾；

818さん
そこまで気にしなくていいのではないでしょうか？
いろんな事情がありますので已むを得ないと思います。
気になるようでしたら簡単な挨拶状を添えた物を玄関前に置いておけばどうでしょう？

７時台の埼京線上りはどのくらい混みますか？武蔵浦和からじゃあ座れないですよね… 新木場まで行きます。

７時台の埼京線乗ってます。快速に乗っていますが、もちろん混み混みで座れたことはありません。
つり革につかまれれば何とか新聞読めますが、赤羽からは立っているのが精一杯の日もあります。

数日前に事故の影響で、埼京線乗りましたが、通勤快速は、生きた心地はしませんでしたよ。

ここってファミリー向けなのに結構、独身の人が多いのにはビックリしました。
ちなみに私も独身なんですが、今度集まって飲みにでも行きたいですね？

ダイエーのご意見箱に、「なかなか売ってないから置いてほしい」と
投書をしたのは、カレコレ2週間前。
なんと今日売ってました、嬉しいですね！！

うちは南与野から各駅停車で大井町まで直通通勤ですが､吊革につかまりぎゅうぎゅうにもなりません!

820です 埼京線の件、皆様ありがとうございました。少し早めの便も検討しなきゃですね～

大正解、ドクターペッパーです。

武蔵浦和近辺を含めて、近所で見たことがないんですよ。
ここのダイエーは近所密着型であってほしい、という願いも込めて投書しました。

武蔵浦和駅南自転車駐車場まで原付バイクで通勤しています。私の場合定期券希望の空き駐輪場の申込をして約１月
くらいで連絡がありました。それまでは南与野の駐輪場利用していたけど今のほうが設備も係員も充実していて安心です。また、一般利用の方なら平日７時頃なら原付の場所まだ空いていますよ。だいたい１５分位の通勤時間です。渋滞を気にしない分良いのと土日曜日は重宝しています。雨の日や帰りにお酒飲んだ日はバスで使い分けしてますよ。ただしバイク、自動車通勤を認めていない場合（禁止など）通勤経路の事故は労災にならないと言われていますのでくれぐれも安全運転を心掛けましょう。

818です。

＞819さん
コメントありがとうございます。
週末も空振りだったので、挨拶状にすることにします。

＞823さん
独身の方も意外といらっしゃるんですね＾＾
独身住民の飲み会も楽しそうですね♪

聖徳保育園を利用されてるかたいますか？ マンション内の保育園は、狭いイメージが… でも聖徳は区外だから、小学校に上がった時に、また1からお友達作るのかなー

マンション内の保育園は、運動会とかあるんですか？本当にただ預けることの出来るだけの保育園なのでしょうか？

830です。831、832さん、情報ありがとうございます。入居前になるべく早く申込を済ませたいと思います。安全運転にはくれぐれも気をつけます。裏道の開拓も楽しみです。皆さん、これから宜しくお願い致します。

837さん、お待ちしています。サクラライフはとても快適ですよ。ご一緒にエンジョイしましょう。

昨日契約しました！新しい生活楽しみです(^-^)
昨日のうちに駐車場決めましたが、ちょうどゲリラ豪雨があったおかげで、濡れないエリアを選べました。屋根があっても、後ろが濡れてしまうエリアもありました。

今日は花火大会が多いみたいで、三か所見えますね。
本当、綺麗ですね！！

今日周辺環境を確かめるため、周辺をぐるっと回ってきました！まずスーパーですけど、サークル一階のグルメシティでほぼ事足りると思いました！冷凍食品はドンキーホーテが断トツ安いですね。肉はヨークマートのイメージでした。でもほぼグルメシティとロジャースで買い物は住みそうです。サティもATMがあったりと便利そうですし、南与野のくら寿司は昼食に利用したのですが常連になりそうです。中浦和の西友の利用は通勤などの交通手段によりそうですね。その内北与野や戸田のイオンや川口のララガーゲンにも行ってみます！

ところで住民の皆さん、浦和卸売市場は利用されていますか？本日唯一寄れなかったのですが、お刺身やお肉などの価格など色々情報頂けたらと思います。ｌ

あと秋ヶ瀬公園も寄ったのですけど家族連れでバーベキューされてる方が多々いました！
私もアウトドア好きなので、いつかぜひやりたいと思いました！

これから宜しくお願いします。m(_ _)m

>843さん
843さんはどの棟でしょうか？
すべての棟から花火大会見れるんでしょうか。

ありがとうございます。
やっぱりサークルいいですね～。
自分はディライトなので･･･来年は戸田の花火を楽しみたいと思います。

> 845さん

843ですが、ディライトです。
一番近く綺麗に見たのは、戸田の花火大会でした。
音もかなり聞こえて、迫力も感じることができましたよ。

あとは草加が遠方に見えました。
もうひとつが、いまだにどこの花火大会だったのか、分かりません。

まず、見えなくなることはないと思うので、ぜひ来年は楽しみにしてくださいね！

844さん、ご契約おめでとうございます。スレを拝見し、私たちも入居前わくわくしていたことと重なり、改めて新鮮な気持ちになりました。浦和卸市場は我が家はよく利用しています。我が家は皆魚好きなんですが、埼玉なので魚はスーパーでしか変えないかなと思いきや、なんとこんな近くにこんな大きな魚屋さんが１２軒近くも！切り売りもあれば一匹ままもあり、また新鮮な貝類やイカも安く販売されていて、とても便利ですよ。この前大きな鮪のカマが250円で売られていて早速購入し塩焼きでいただきました。外で食べると1500円～はとられそうだね！と家族で話ながら～またお肉も量り売りしてくれるので秋ｹ瀬でバーベキューする時はよく使っていますよ。普通卸市場は一般の人は入れないですがさいたまは大丈夫なのでうれしい誤算でした。特段用が無くても子供連れて朝見に行ったりします。子供もいろいろな魚が一匹ままで見れたりするので楽しそうです。とぜひサクラに引っ越されたら行ってみてください。では！

近々入居予定の者ですが大宮方面への通勤ですが最寄りの駅まで自転車でと考えておりますが最寄りの駅と又は違う駅との利便性を教えて下さい。

自転車で大宮方面なら南与野が一番楽かと！
うちはブライトですが電車時刻の１２分前(晴れの日)に玄関でて間に合います。

雨の日はバス使うときもあります。

駐輪場は駅の高架下借りていますよ☆

ちなみに妻は戸田勤務なのでシャトルバス利用です。

↑ごめんなさい。質問の趣旨がよく見えませんが？

確かに、最寄りと他の駅との利便性ですか？普通なら最寄りが便利に決まっていますが、何をききたいのでしょうね。851さんの回答でいいのかしら？

浦和卸市場は、我が家もよく使います。肉・魚以外に乾物やお菓子類もあり、また業者向けトレイ関係やキッチン道具も売っているため、見ていても楽しいですね。売っている量が少し多いですが～(笑)

南与野駅までの道って坂がきつかったりしませんか？
高校生女子がらく～に自転車で行くのだったら、どこですか？

西浦和？　中浦和？　南与野？

中浦和。バイパスをまっすぐ南にいって、途中で左折するだけで楽ちんです。

８６５さんありがとうございます！
実際の所要時間はどのくらいですか？
あと、周辺のお店や治安とかはどうでしょうか？
駅前が飲み屋街とかはさけたいので、、、
パパの帰りも遅くなりそうだし（笑）

教えてほしいのですが、
みなさんは火災保険の他に地震保険はいってますか？

免震だからいらないのかなあ、、、と思ったりもするんですが。
後、家財つけてますか？

851さんどうもありがとうございました。

中浦和までは10分から12分くらいかな。駅前は西友があるくらいでなにもないですよ。
南与野も中浦和も駅前は田舎の駅って感じです。
むしろサクラディアのまわりのほうがあるかも。

治安は通ってるだけだからよくわからないけど、
夜帰るときは、中浦和駅からバイパスに向かって自転車がたくさん走ってます。
バイパスも歩道が大きく結構自転車が走ってますので大丈夫だとおもいます。

買い物は主にグルメシィティー・浦和市場・ロジャース・ドラックセイムスでほぼ間に合います。
郵便局も本やも近いし、市役所・図書館にも近いので、駅から遠いけど思った以上に生活しやすいです。

せっかく住んでるならﾌｯﾄｻﾙｺｰﾄ使いたいですよね！
ﾌｯﾄｻﾙやりたい人って結構いるんですかね？？もしいたら集まってやりたいですね。
差しさわり無ければアンケートではないですがもしいたら書き込みお願いします。

住民専用のコミュニティサイトとかSNSってあるのでしょうか？

サクラ住民親睦フットサル大会（年齢考慮してください）あれば良いですね。出来れば４～５分出たいなと思います。親睦兼ねて色々な年代の方とやれたら良いですね。

>861さん
是非、やりたいですね。

住民の皆さまお盆休みですか？

24時間換気をつけると掃除をしても洗面所がにおいます（吸気口はあいてます）
洗面所や廊下のダウンライト部分から風がでています
皆さんはどうですか？

フットサルいいですね。
私もやりたいです。
集まってできるといいですね。

今日は花火大会（１９－２１時）ですね。今は降っていませんが、ちょうど打ち上げ中に降ってきそうです。
小雨ならやるそうですが、途中から強くなりそうな天気予報です。

天候を考え、結局、会場周辺に行かずマンションから見ることにしました。

追伸です。
今ＮＨＫの予報見たら、上尾市のあたりから上が強く降りそうですね。
ぎりぎりさいたまの花火
大会（5000発）は助かりそうです。

熊谷の花火大会（1万発）はまともに降りそうですね。

音はしたんですが、花火は見えなかったですね。
大崎公園方面の空が少し光っているのは確認できましたが。
曇りで上の方に雲がかかっていたみたいです。

もうすぐ引越し予定です。
子どもが小さいので、保育園に預ける予定です。
小学校に上がったら、子どもが登校するのを見送って、出勤したいのですが、サクラディアを出る登校班は何時出発ですか？

８６７さん臭いとか音は人により感受性の違いがありますのでここでは一般論ですが、洗面所や廊下のダウンライトから風が出ていると・・・換気ダクトの接続が外れているのかも知れませんよね。家は別件で洗面所の換気換気フィルター脱着不具合で天井裏を覗いたら換気スパイラル管が換気ユニットとテーピングしてなかったのでテーピングしてもらいました。外れていればですが・・・あとは排水管のトラップの水切れとか？ですかね？参考までに。

以前のマンションは１１階で震度４だとかなり揺れたけど、今は中層階で揺れが細かいというか揺れ自体は体感的には以前の半分ぐらいでした。

私は高層階ですが、ものすごく揺れた気がします。高層階だからでしょうか？

震度は揺れの加速度であって、揺れの幅ではありません。

揺れの幅は今回大きかったような気がします。

でも加速度はかなり減衰されていました。

震度3で皿がカタカタするとのこと。

今回は船に乗っているような揺れでした。

マンション内の震度加速度は1程度と思います。酔いました。

追伸です。
免震の場合でも、耐震ほどではありませんが、高層階ほど揺れの幅はおおきくなります。
このマンションの場合は、1回と15階では2倍は違うかと。

すごい揺れましたね…。
怖かったです。

パークシティさいたま北の掲示板見たら、一時エレベーターが止まったとか。

ここは免震装置のおかげでそんなことはなかったのでよかったです。
高層階はエレベーターが止まると大変ですもんね。

高層階は揺れる幅が大きくなりますからしょうがないですね。
中層階くらいにしておけばよかったですね。

パークシティさいたま北がエレベーター止まったそうですが、
都心のタワーで、免震のないパークシティ豊洲の掲示板見たら、
2時間半もエレベーターが止まっていたそうです。
タワーでエレベーター使えないのは悲惨ですね。
それも江東区も震度３だったのに。
免震装置はいいですね。

北側駐車場屋上は
2台目希望者増で駐車場が不足した場合に、臨時に駐車場になれる屋根だと思っておけばいいですよ。

ところで2台目の駐車場を持っている人は、将来満杯時に１台目駐車場ほしい人が出た場合は抽選で
譲るというのはおかしくないですか？
2台目の駐車場を持っている人の中で１台目駐車場ほしい人が希望する場所の人とが譲るべきでは。
１台目駐車場ほしいＣ棟の人が南側がほしいのに、抽選で北側が当たったらいやでしょう。

免震の威力発揮ですね。このマンションにしてよかったです。

本当良かったです。

賃貸の耐震構造のマンションに住んでいた時、地震の際体験していたガタガタと芯から揺れる感覚と違い、あれっ？なんか揺れてる？って感じですね。免震構造を実体験し、なるほどこれが免震か！と感心と安心しました。

ちょうど実家のマンション(市内)に帰っているので実感できませんでした…。
実家ではふわ～っとゆっくり揺れて「あれ？地震？」って感じでした。
免震なら分からないくらいになったのかな？

>>892

私は寝ていても目が覚めなかったですよ。

私は高層階ですが、かなりの揺れを感じました。
食器棚の中で食器が揺れてカチャカチャいうし(-o-;)
『免震でこんなに揺れるの？』かとビビりました。
感じ方の問題でしょうかねぇ…。

>>894
同じ震度でも平気で寝てる人もいれば、飛び起きる人もいるし。
感じ方の問題でしょうね。
私的には震度３とは思えない揺れでした 汗

話は変わりますが店舗のテナント募集の看板が無くなっていましたが、入居者が増えてきたので
何か商売でもするんですか？　分かる方いたら教えてください。

我が家も１４階でしたが、滑るようにゆうら、ゆうら揺れたように感じました。耐震構造のように杭がｶﾞﾀｶﾞﾀ揺れるのとは明らかに違っていたように思います。免震ってこうなるんだと実感した次第です。

検討板にも書いておきましたけど、震度7が襲ってもサクラ内は震度3だそうです。

ここと同じ免震装置を使っている建物が新潟中越地震の震度6でも
中はビンさえ倒れなかったそうだ。すぐとなりの病院の中はほとんどのものが落ちて建物も悲惨なのに。

下記ＨＰ見てください。サクラのパンフと同じ免震装置が載っていますよ。被害の差に驚きますよ。
サクラは地震保険入る必要がないと思いました。免震じゃないマンションで保険入っても
タンスの下敷きになって死んだら意味ないし。

専門家に聞いたら、この装置は震度7でも内部は震度3まで減衰できるとのこと。
大きい地震ほど減衰率は高いそうです。震度1くらいだとほとんど減衰しないとか。

このＨＰの写真をクリックすると拡大しますよ。

http://blogs.yahoo.co.jp/consulting012/47237994.html

家は、１１階ですけど昨日の夜の９時ぐらいでしたっけ？
の地震は、テレビを見てはしゃいでた家族は全然気がつかず「地震だよ」と言っても
「え～」って言ってました。
物もがたがたしなかったから分かりずらかったみたいで・・・・

朝の地震も　私以外の家族は気づかずねてましたよ
地震が大嫌いな私は、起きちゃうけど免震だから大丈夫と思って一応安心してます

免震凄いですね！
地震なんかったの？って感じでした。
買ってよかったです。
ほとんど揺れなしですね。