サクラディア 購入者用
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47212/
所在地：埼玉県さいたま市桜区道場2丁目15-1他（地番）
交通：京浜東北線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
高崎線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
東北本線 「浦和」駅 バス14分 「町谷三丁目」バス停から 徒歩2分
[スレ作成日時]2008-10-30 22:11:00
１５０さん、あまりいい加減なことかかないように。あなた完全に住民の成り済ましですね。入居者で８月の段階で400はすでに越えています。荒らしたいのなら、せめて検討者スレへどうぞ
>>154さん
入居済み物件を検討する場合には、通常は管理組合の運営状況等を確認するために
管理人(管理組合や管理会社)と話すことは普通です。
重要説明事項についても追記事項があることも多いです。
なんだかわざと嫌味な口調で書かれているようですが、本当に住民の方ですか？
もう少し常識をもった対応をして欲しいと思います。
ただマンションの価値を下げてしまうだけだと思います。
（もしかしたら>>151->>155の一連の一行レスがすべて同一荒らし人物かもしれませんが）
空き部屋が目立つ中、早く完売して欲しいので、それを妨害するようなことは止めましょう。
No.156 by マンション住民さん、３割しか埋まっていないという回答が正しいといいたいのでしょうか。住民通し言い争いはしたくはありませんが、３割ということは２４３室しか埋まっていないといわれているんですよ。ちゃんと数字で理解されていますか。明らかに事実と違うし、私は管理人に９月の段階で聞きましたが、まったく事実無根ですよ。中途半端なあなたの正論が、荒らしの方を住民版に蔓延させているんですよ。よくスレ文章を呼んで理解してくださいね。そしてやはり明らかな悪質なスレや成りすましは、退出願わなければいけませんよね。いかがですか？
久しぶりに見にきたら、ずいぶん荒れてますね〜。
先月の管理組合の総会で、引渡し済みの戸数についても、クリニックの予定についても、
管理会社から具体的な説明がありましたよ。
住民のみなさん、総会には出席しましょうね。
↑これではっきりしましたね。１６８はやはり住民ではありません。ブライトンとデイライトで軽く３割は越えてますので。管理人に聞く迄もなく住んでいたらわかること。かつ管理人には私もずいぶん前に聞きました。３割は事実と違います。
168ええかげんにせえよ。自分のマンション悪いイメージになるような書き込みするやつはおるか！かつ事実とも違うことをな。おまえ冷やかしたいだけやろ。ほどほどにな〜
嘘をついたって仕方が無いでしょう。
嘘をついていた人はみんな削除されてしまいましたね。
これで何が本当かは分かったかと思います。
早く完売することを祈っています。
浦和市場に行ったことありますか？歩いて１０分位かと思いますが一般の私たちにも
小売もしてくれました。雑貨から洋服、おもちゃ、食品など色々揃っていて結構面白かったです。
午前中１０時くらいならなら車も駐車場結構空いていました。お肉も乾物も結構安いと思います。
この間は殻付きの生食牡蠣１こ８０円を１０こ小売してもらったり、お座敷卓上鍋セットを買い
秋が瀬でバーべキューに利用しました。土曜日も午前中市場やっていました。
地元の方なら当たり前のネタでしたか？ドモドモ失礼しました。（’0’）/
179さん、成り済ましですか？サクラ住民と書く方は初めてですね。あまり住民でサクラ住民と書く方はいないかと〜煽りはやめて退出しましょう。
すみません。このマンションの説明事項にNTTのフレッツ光と記載されているのですが、
電話に関しては、固定電話（いままでの加入電話）は使用できず光電話のみ使用できるという
ことなのでしょうか。
私機械に詳しくなく、とんちんかんな質問をしてしまいごめんなさい。
184さん
NTTのフレッツ光が利用できるマンションと言うことです。今までの固定電話（メタル）も使えるはずです。ちなみに、うちは他社のＡＤＳＬ ｏｎｅ（旧メタルプラス）を使用して、電話とＡＤＳＬを利用しています。只、ＮＴＴの交換局から遠いせいか、速度は遅いですが、普通のネット環境にはそれほど、影響はないですね。それに、我慢できない方は光をどうぞ。
185さん
早速の回答ありがとうございました。
固定電話は使えるのですね、よかった。
私も185さんのように 固定電話とADSL にします。(こちらのほうが慣れているので。)
その後しばらく様子を見て光に移行するか考えてみます。
くだらん争いはやめとけ。住民やなくても書き込みしたい奴にはさせたれや。んな事より管理規約集（ピンク色）１０３ページのペット飼育細則やけどどーなっとんのやあれ
我が家は固定電話とインターネットは光にしました。よって固定電話は大丈夫ですよ。ＮＴＴは、固定電話廃止にしたいため、光電話にご一緒にしませんか、お得ですよとしつこく言うので、なら今より安くなると比較資料だしてくださいと言うと連絡が途絶えました(笑)いい加減ですね。ＮＴＴは、はやく光に切り替えさせ固定電話の設備・運用費をなくしたいことすら一般消費者も知ってますよね。
土日の通勤にバスの本数少ないので原付で南与野駅〜練馬まで通勤してます！
バスは雨の日利用してます。住民さん増えたら本当に増便必要ですね。
今日は天気がよくて、秋ヶ瀬公園の紅葉と富士山が本当にきれいですね！
日差しがぽかぽかとあたたかいし、幸せな気持ちです♪
最近は、夜に住宅地のイルミネーションが見えてそれもロマンチックです。
サクラディアの中庭にもイルミネーションがつくといいですね。
自分も仕事柄、シャトルバスの土日の朝と夜の増便は欲しいですね。本数少ないので、早目に出なくてはいけないので少し辛いです。逆に土日は、日中は減らしても良いかもしれませんね。
191さん
参考になりました。ありがとうございます。
たまにＦＡＸも使用するので、ＦＡＸが安定したよという噂が広まるまでしばらく固定電話に
しようかなと思います。
ＡＤＳＬは、フレッツ光にすると設定方法が変わるかも知れないのが面倒なだけなんですけど。
プラウドのケユカに行きましたが、狭いですね。ニトリが広くて安くて品揃え豊富な分厳しいです。内は、家具はニトリに結構お世話になってます。
今晩仕事帰りに車たら見た住宅地のクリスマスイルミネーションがとても綺麗でした。
ブライトンのベランダから見る夜景も今夜は綺麗です。
少し早いですが、クリスマスキャロル観ながら今宵はクリスマス気分です。
越谷のショッピングモール行った人いませんか？
なんか、４６３まっすぐ行けば近くまで行けるようなこと言っていたので気になりました。
すごい広いらしいですね？
私も気になってました。お休みに行けたらよいのですが・・・妻が興味なくて・・・
サクラからそんなに遠くないですよね？ロボット店員さんとか見てみたいです。
２０３さん
我家も公的書類ではマンション名や棟名は記載していませんが、
それ以外では部屋番号の前に棟名のアルファベットをつけるときもあります。
と言うのも、メール便等が届くときに
宅配業者の方で棟名だけが書かれた付箋をつけていることが多く、
その付箋の紙が割りと大きいものなのでもったいないなと思っているので。
サクラディアは同じ号室でも階数によって棟が違う場合もあり、
何もつけないと分かりにくいので。
参考までに。
私も２１０さんのようにマンション名は入れなかった気がするのですが、気のせいですかね？
＊＊たかな・・・(^_^;)
区役所でもらった住民票(？)をもって免許証の住所変更をして、
免許証にもマンション名が入っていないので、入れてないつもりでいます。
ちなみに昨日印刷した年賀状にも入れませんでした。
何かで書く機会があっても略しちゃいます。
めんどうで。
いろんなところ見てるけど、
ここはデベ大手で良かったですね。
コンだけ売れてなくても心配ない。
もっと条件の良いところでも、中小デベ物件は大変みたいですよ。
やっぱり買うなら大手デベからですね。
売れていない物件でも。
購入と考えています。
商談中物件等、色々伺いましたが、実際入居率（戸数）を気にしています。
各戸の管理費・修繕積み立て金の算定を、住居率何%で考えているのか？
今後、入居者が増えなければ負担増になるのか等、考えると二つ返事では？と考えております。
現在売れてない部屋の管理費・修繕費は売主が負担してるので心配ないですよ！
サークル上階の方のクリスマスイルミネーション素敵ですね！
サクラディアの価値が高まりますね！感謝感謝☆
もしここ見ていたらですが、本当に素敵です！すばらしい！
NO.216さん
ここに数を書くのはひかえますが、入居戸数は住民には公表されています。
営業さんに聞いたら、きっと教えてくれると思いますよ。
今の時期は、サクラディアからの景色は本当にきれいですよ〜。
秋ヶ瀬公園の紅葉、富士山、夕暮れに染まる街、夜のイルミネーション、
時間帯によって変化する風情が楽しめて、素晴らしいです☆
最近、成り済ましや荒らしさんがこの購入者スレにも多いのでは疑ってしまうのですが、216さんはひっかけのような気がします。情報を聞き出そうと！216さん、本当に検討しているならＭＲに聞くほうが確かですよ！
216さん・・・・迷っているのならサクラはお止めたほうが？嫌味で言っているのではないですよ！
サクラがいい！ってことは数値で判断しても、最後は、秋が瀬の自然や富士山の朝焼け、夕焼けとか設備とか色々ここの良さを皆認めているのでしょう？不安なら購入しないほうがよいと思います。類は友を呼ぶと言うではないですか。住みたい方は迷わず？購入!迷っても購入するんですよ。
エントランス前に居酒屋さんオープンしてますが。どなたか行かれましたか？
どんな感じなのか気になり今度行ってみようと・・・思います。
イルミネーション、少しでも、あればきれいですよね！
エントランス前にできた居酒屋さん、私も気になっていました！
うちは、チビがいるのでなかなか頻繁に行ける環境ではないですが、
近所に行きつけの居酒屋がほしいな〜〜と思っていたので、
行かれたかたいらしたら、報告待ってます（＾−＾）
あと、先日エントランスに、サクラディアから見える富士山の写真が
出ていて、すごーい！と見とれてしまいました。
うちは低層階なので、あんなすばらしい景色とは無縁ですが、
晴れた日には、チビつれて高層階へ足を運んでみようと思いました！
埼京線からも、晴れた日にはくっきりはっきり建物に邪魔されることない
富士山がきれいに見えて、通勤時にみとれたりしています。
クリスマスはダイエーのケーキを注文したのですが、
仕事帰りに取りに行って、すぐ帰宅できるので便利！
もう今年も残すところ半月となりましたが、お正月を自宅で過ごされる皆さん、近所（徒歩圏内）での初詣はどこへ行かれますか？風風ラーメンの裏とかしかないのかなあと思っているのですがどこかいいところがあれば教えてください。
あと、グルメシティ側駐車場付近の芝生が駐車場方面からグルメシティやシャトルバス乗り場への動線のショートカットになるため薄くなってしまって地面が露出してしまっています。
少しでも短い距離で歩けるので便利だとは思いますが、せっかくの緑地帯です。
通らないよう気をつけてもらいたいと思います。
住宅ローンの減税の申請の説明会等ってどっかでやらないのでしょうか？みなさんどうでしょうか？ あと、理事会の議事録は配布されないのでしょうか？掲示板では全部読みきるには・・・
２２９さんへ
この付近に住む方々は栄和小学校北側の道路に面した東神社へ初詣に出かけます。
サクラディアからは、Ｂコートを右手に、フットサルコートを通過し、四つ角を越えて、真っ直ぐに歩いていくと７、８分程度で到着します。 夜中でも、人の流れもあり、分かると思います。
一度お休みの時に散歩がてら下見してみたらよろしいかと思います。
あまり大きな神社ではないですが、初詣時は結構行列になります。
２３１さんへ
情報どうもありがとうございました。
なかなか自宅周辺をゆっくり散歩する機会がないため
お正月までに行くことが出来るかどうかわかりませんが、
初詣には是非行ってみたいと思います。
３月までにかなり引越されてくるような気がします。減税や金利が下がっていますので〜
また子供の学校を考えると、竣工しているほうが３月までに入居できますものね。サクラ住民が
増えるといいですね。
明日契約する者です!
今更かもですがいまこの掲示板見つけました↑ 検討版？にはいろんなこと書かれてますね・・実際気に入って購入するので後悔はないですが。
私は３月に入居します。夫婦共働きで子供はいないんですが、お互い実家からの引っ越しなので余裕をもって。
私はディライトにしました!
眺望日当たりがよく価格も納得できたので。値引きがなくて残念でしたが。
３月入居の人は多いみたいですよ！
早く完売するといいですね!みなさんよろしくお願いします。
栄和小学校、後２名新入生が増えるともう一クラス増やすことができるみたいです。ゆとりのあるクラスとして、増えたほうが一クラス当たりの人数が少なくなるのでいいなぁと思っていたりします。サクラに３月までに引っ越される方が増えるとピカピカの一年生のお子さんを持つ方もいればなんて、勝手なこと思ったりしています。
入居して九ヶ月になりますが、とても気に入っています。
我が家は夫婦共働きなので、二人の子供たちの面倒がみれないことが一番のネックでした。
そこで子供たちも生き生き暮らせることを考えサクラディアを選びました。
敷地内にポポラがあるので送り迎えが楽なのがいいと家内が喜んでいます。
子供たちもポポラの先生をとっても気に入っています。先週のクリスマス会も楽しんでいました。
また、スイミングにも週二日通わせていますが、送り迎えができない家族のために、
埼玉スウィンの方がわざわざポポラまで迎えに来てくれます（感謝！ 感謝！）。
また、上の子はポポラからフットサルにも週二日通っています。
さすがプロの先生だけあって、子供をやる気にさせるのが上手そうでした。いろんな方たちとのふれあいのなかで、心や体を鍛えていける環境があることがいいですね。
埼玉は初めてですが、とてもいいところですね。まだ不案内のため、いろんな情報交換ができると嬉しいです。先日IKEAに行ってきましたが、外環使って２５分くらいでした。楽しめました！
余談ですが、ラーメンが好きな方へ。味噌なら池袋東部百貨店の「すみれ」。とんこつならこれも池袋の「一蘭」。しょうゆなら新宿歌舞伎町の「神座(かむくら)」がおすすめです。武蔵浦和のラーメンアカデミーの中の札幌「縁や」もおいしいという評判です。
私も入居して５ケ月ですが、とても気に入っています。室内の設備が充実していること。免震構造であること。共有設備も整って便利であること。また駅から離れているがゆえ、眺望がよく、特に南東側は富士山が見事に見え圧巻であること。シャトルは住民専用なので想像以上に快適で、寒い中10分程歩くより快適。夏もクーラーが利いてＧｏｏｄ。と満足しています。
みなさんにお伺いしたいのですが
この２，３日前の強風のときに
壁にある換気口？ですが、そこからぴゅーぴゅーと風の音が・・・
まだ住み始めたばかりなので、お伺いしたいのですが
あれって、風が強い日などは、風が入って寒かったりとかはしないですか？
24時間換気を使わないときは蓋を閉めておいても問題ないのですが。
私もビックリしたぐらい気密がいいので、台所の換気扇使っても相当の量が吸われますので
どこかしら開けておいたほうが良いかもしれませんね。
話変わりますが、ゼファーコミュニティーのスポンサーが決まったようですね。
個人的には、野村リビングの方が良いような感じがしますがどう思います？
まぁ〜、仕事内容が今と変わらなければ十分なんですが。
管理会社は相鉄のほうがいいですよ。売主の管理会社のほうが安心です。
ゼファーの管理は三流です。風で倒れた自転車くらい直せばいいのに。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
|
3400万円台～6400万円台（予定） |
|
2LDK～4LDK |
|
61.74m2～85.63m2 |
|
総戸数 111戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
|
3600万円台～5900万円台（予定） |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86m2～59.49m2 |
|
総戸数 113戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
5300万円台～6900万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
67.27m2～72.57m2 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
|
2900万円台～6400万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK |
|
58.83m2～88.44m2 |
|
総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
|
3300万円台～5100万円台（予定） |
|
2LDK+S（納戸）～4LDK |
|
62.67m2～82.11m2 |
|
総戸数 206戸 |
