CHIBA CENTRAL TOWER 　part4

どうぞ間もなく選挙カーがうるさくなるのでクレームよろしく～。まーこの場合昼間にクレームは？色んな人がいるのは仕方ないか。

○○って言葉は、言わないほうがいいと思いますよ。クレームもつけるのは自由ですけど、あえてここで発言する必要ないと思います。　


通報したり、以前中傷合戦の時に訴えたりって発言の方は同一の方でしょうか？
はっきりいって、すぐに法的手段などに訴える方がいると思うと、足音がうるさいとか子供が騒いでうるさいとかで、うちも近所だったら通報されたり、訴えられたらするんじゃないかとヒヤヒヤしますね。

35さんへ

せっかく情報交換の場として穏やかにやってたので、荒れるような報告はいらないです。
もしかしたら部外者の荒らしかもしれませんね。みなさん、ツラれないようにして、この話題は終わりにしましょう。

PART4を立ち上げた責任があるので、マンションにとって有意義な情報交換の場となればいいと思っています。

もう１つの掲示板にあったのですが、美味しいイタリアンのお店ご存知でしょうか。
この近くで思いつくのはカプリチョーザですが、メニューが変わってからほとんど行ってません。
最近は遠いのですが都賀の先にあるクッチーナ・ハナに行きます。店の雰囲気、盛り付け、味などで千葉市内ではNo.1だと勝手に思ってます。

いつもそこにしか行かないので、もしいいお店があったらお教えいただければと思います。

園生？にある、スパゲティファクトリーってまだあるんでしょうか？うちはあそこ大好きでした。小さいお子さんのいるお宅は、電車の車両の中で食べれましたよ。

中央駅からマンションに向かう途中のコンビニ左折、富士見町のガンツォの石窯ピザ。
うちの子供は揚げパンが好きです。

イタリアンはそごうの裏の線路沿いにあるお店がおすすめです。今出先で名前を調べられませんが千葉の食材を使ったお店なんです。調べたらまた載せますね。

48です。お店の名は｢房総ｲﾀﾘｱﾝ&立呑Barエスト！プロッシモ｣です。千葉駅西口から徒歩３分で土日のランチがおすすめです。食べ歩き好きの私の千葉の隠れた(隠れてない？)名店の一つなので是非一度行ってみてください！

情報、ありがとうございます。

46さん

スパゲッティーファクトリーはもうなくなってしまいました。あそこ、２〜４種類のソースをかけれたりして結構独特でしたよね。パスタも美味しかったですが、パンがすごく好きだった記憶があります（笑）。

48さん

一時期その近くに住んでたのですが、１回夜に行ったら値段が高かったような…ランチがおすめなんですね。今度行ってみます！

50さん　スパゲティファクトリー無くなっちゃったんですか、残念。うちは子供が小学生の時行ったことがあって、焼きたてフランスパンが食べ放題だったので、大好きでした。もう10年ぐらい前の話ですけどね。

スパゲッティーファクトリー、以前は１４号沿いの千葉ポートタワー内にもあったんですが、それもなくなってしまいました。そうそう、パン食べ放題でしたね。なつかしいです。ちょっと気になって調べてみたら、もう愛知県に１件あるだけになってしまっているようです。あの雰囲気も良かっただけに残念ですね。

｢足音がうるさい｣とか｢子供が騒いでうるさい｣・・・？？？
あげくの果てに｢選挙カー｣・・・？？？

それって｢イベントの騒音｣に対するクレームと同じ次元の話ですか？

｢風が吹けば、桶屋が儲かる｣的な思考の飛躍ですね(笑)

騒音の種類をいってるのではありません。すぐに通報だとか言う方は、騒音の種類関係なく、不快だと感じればこういった行動に移されるでしょう？昼間に商業地域で一定時間騒音立てたからといって、通報する方あまりいないと思います。相手も商売許可されてやってるわけだし、こちらもこういう土地に住んでるわけですから、お互い様でしょと思います。夜中とかは別ですけどね。あまりに自分の立場を優先しすぎかと。周りの方々に『クレーム多いマンション』って思われたくないですね。

また仮定の話ですか・・・
本当かどうかも、住人かどうかもわからない人の書き込みに、更に妄想を加えて危険だ不快だって騒ぐのを見るほうも相当に不快だって事をわかっていただきたいところです。

本当に住人だったとしても個人レベルの話で、匿名の掲示板での愚痴程度のものです。
匿名掲示板でのただの愚痴を、うるさい住人がいるマンションというレッテルに意図的にすり替えようとしているのでしょうか？

現実の事柄に対する愚痴と、仮定や思い込みによる直接的間接的なマンション批判の違いを考えていただきたいですね。

パルコ屋上のスピーカーは、ＣＣＴ側を向いて設置されていたから、中層階北側角の人には、相当うるさく聞こえたんじゃないかな？
我が家は高層階北西角だけど、それなりに気にはなった。
部屋の階数方角によって状況は違うだろうから、クレームを一概に悪とするのは如何なものだろうか。まあ、ＣＣＴ住民の大多数にとっては所詮、他人事だけどな。

立ち上げた者です。

もうこの話題は止めましょう。
以前のクラブの騒音の件では残念な書き込みばかりで結局何にもならなかったですよね。
住民でない方も騒ぎだしますので、もし本当に問題であるならマンション内で面と向かって話し合える場で御願いします。

ということで…

花火大会、今週末ですね〜。
方角的に見える部屋の方にとっても、屋上で見ようと思ってらっしゃる方も楽しみですね。
私は全く見えない東なので屋上に行こうと思うのですが、ところでみなさん普段屋上って行きますか？

どのくらいの人数が上がるのか、セキュリティが大丈夫か、なにぶん初めてのことゆえ、理事会の方々もかなり悩まれたこととお察し致します。かくなる上は、何事もなく花火をお楽しみになれますよう祈ってます。

花火楽しみですね。私はスポーツジムの屋上で今年は見る予定です。

植草かばん店あとの店舗候補は、１Fに中華料理店、２Fにイタリアンのお店がほぼほぼ契約予定でしたよ、２日前に

看板にあった不動産屋情報だと、、、その後今のパーキングが増設されたところを含む？第２次店舗募集とか？

ただ坪２万は、高いなあと、、いずれにせよ、みんなが楽しめるお店ができればいいですね！！

えっ、横の駐車場なくなっちゃうんですか？
アイスや冷凍食品を買ったのにのパーキング待ちしなきゃいけない時にちょこっと利用しているんですが…（汗）。

ここでちょっと話題にした中華とイタリアンが出来そうなんですね。楽しみです。


ここの周辺でお気に入りのパン屋さんってありますか？近さでは千葉中央のマロンドが一番ですかね。

以前は千葉中央のマロンドはJR千葉駅のマロンドとパンのメニューが結構違っていて、個人的にはJRの方が好きだったのでJRまで足をのばしていました。。
でも最近は共通メニューが増え、千葉中央にも行くようになりました。ここの一番高い食パン（２５０円前後。金色の袋）がお気に入りです。香りがすごく良くて。よかったら試してみてください。

うちは、そごう内のポンパドールが気に入ってます。１日4回の焼きたてフランスパンねらいです。商品名は忘れましたが、太くて大きい500円前後のフランスパンは、中はフワフワで外はカリカリで最高ですよ。

パン屋さんだったら、アンデルセンかな〜。
でも>>61さんと似ているんだけど、表参道のアンデルセンの方にお気に入りのパンがあるんですよね。

パンは三越の地下のが美味しいですよ！

千葉駅周辺のパン屋さんって、デパートやモールの中の有名店ばかりですよね。いつも利用してるんですが、「街のパン屋さん」的なお店ってないですかね。


数年前ですが、千葉駅の裏の松波という地区に激ウマのパン屋さんがあったんです。老夫婦で切り盛りしてたんですが、どれも本当に美味しかったし、繁盛してました。しかし、なぜか数ヶ月で閉店。それから美味しいパンを探し回っています。千葉銀座通りにもパン屋さんが出来ると嬉しいです。

確か四街道にボースィエルというフランス人のパン屋があり、以前サンガーデンの近くに出店しましたが、撤退しました。やはり個人店だと家賃が難しかったなのと噂でした。残念でした。
マロンドは冷凍生地の店ですよね？アンデルセンも半分冷凍生地？冷凍生地ならスーパー内の焼きたてパン屋と同じですから、やはりミキサーでこねた 手作りの美味しい店が良いですよね。
鶴沢町のクロワッサンフレールは全部スクラッチじゃないですかね。やはり冷生地は老化も早いし、風味も食感もスクラッチにはかなわないと思います。

66さん

65です。ありがとうございます。
パンの生地に冷凍とか半冷凍があること、全く知りませんでした(^^;)。どのパン屋さんも小麦粉コネて焼いてるもんだと思ってました。勉強になります。


鶴沢町のクロワッサンフレールというお店はやはりクロワッサンがメインなのでしょうか。私は一番クロワッサンが好きで、パン屋を見つけた際は必ず買ってます。柏のフォション（何故かそこが一番美味しい気がする…）以上のクロワッサンがないか探しています。

デパチカのパン屋さんは、客寄せの家賃無視の傾向があるんで、近隣で個人店ってのは難しいと聞きました。
飲食店への納入などの固定客がないと、今は個人営業のパン屋さんってのは厳しいらしいです。


三越地下のコーンパンは美味しいですね。

内廊下、いい香りしてませんか？

期待して帰ってみましたが、私の階はいつものお寿司屋さんのニオイです。

午後３時過ぎに帰ってきた時、いい香りがして「あれっ？」って思ったんですが…。


さっき、エレベーターで階数のボタン押し間違えてしまい、せっかくなんでと思い、扉が開いた瞬間に匂いかいでみたら、いつものあの匂いでした。でも自分の部屋の階で降りたら、香りは薄くなったものの、いつもの匂いとは明らかに違いました。

うちの階は全然匂わないですよ、どっちかと言うと良いにおいがします。

誰かがファ○リーズしたのでは？

内廊下全体にファ○リーズしたとしたらすごいかも(笑)何本必要なんだろ。

誰かが香水つけて歩いたとか…。理由はどうであれ、臭くないのはいいことですよね。

今日、花火大会ですが、屋上で見る場合は立ったままの観覧になるのでしょうか？
レジャーシート禁止なんでしたよね？

そろそろ花火スタートですね。すっかり忘れて仕事で出かけてしまいました（涙）。都内は厚い雲に覆われてますが、千葉はいかがでしょうか。終わるまで天気もつといいですね。

花火見に行きました エレベーターが激混みで大変でした

屋上で花火をご覧になった方、いかがでしたか？

千葉市の花火大会だけでなく、８月はあちらこちらで花火大会が催されてます。
夕涼みがてら屋上に上がれないのでしょうか？まったく意味のないエアガーデンです。

総会で意見のあった、「意見箱」の設置は難しいのでしょうか。
理事会にはご苦労と思いますが、もう少しいろいろ機能すると期待していました。

↑直接フロントに聞かれたらいかがですか？

屋上での花火見学は初回にしては整然としていて良かったかと思います。
場所取りや飲食禁止等、厳しめにしたことが良かったのではないでしょうか？
理事長はじめ、役員の方々は大変ご苦労であった事と御察しします。

西北角部屋ですから、千葉の花火の日に、市川あたりの花火も楽しめました。先々週、西も南も東もそれぞれの方向の部屋の方々が、「今夜は花火が見える」と書いてらっしゃいましたよね。自宅からの方向だけでなく、全方向の花火が楽しめると、タワマンに住んでる価値も一段と上がろうかと…。

せっかくエアガーデンがあるのですから、７～８月の土日は、９時頃まで解放していただけると嬉しいですね。千葉の花火の日だけは、人出が予想されますから、今回のような措置も必要でしょうが、普通の土日は、花火も近場ではありませんから、夕涼みの人だけだと思います。

その季節を経験してやっとわかることも多いですから、来年からということで、屋上の夕涼み解放をどなたか総会で提案していただけないでしょうか？

先日フロントでちょっとしたお願いをしたとき、「ご意見はこの用紙に」と、理事会あて要望書（ほんのメモ書き程度）用紙を渡されましたよ。ご意見箱、すでにあるんじゃないですか？四角い箱ではなく、フロント通してかもしれませんが。

「ご意見用紙」があるなら、掲示板ででもお知らせしてくださったらよろしいと思いますが。勝手な意見でしょうか。ちょっと怖くてここにはしばらく書かずにおりました。つい余計な事を言ってしまいました。
またしばらく黙って閲覧のみにいたします。失礼しました。

夜間の屋上開放は気乗りしませんね・・・。
かなり前に「ライブラリーでたむろしている人がいる」と書き込みもありましたし・・・。
それに、日中の開放でも缶を捨てていく子供がいるという書き込みもありましたよね。夜間開放になればタバコ吸ったり、ビール片手に夕涼みって人もいるでしょうから、わざわざ屋上が汚れるリスクをおかしてまで開放延長する必要があるのでしょうか。
残念ながら居住者すべてが８３さんのように、純粋に夕涼みをしに屋上に行くってわけではないと思います。

花火大会、我が家はポートタワー側なので、室内から見ていたのですが、実際屋上の入場あたり居住者確認は行われていたのでしょうか？
ペーパーを見ると「友人は屋上に入ってはダメ、居住者名簿と照らし合わせて屋上に入れる人をチェックする」とあったのですが・・・。
しかも、そのペーパーも各住居配布ではなくエレベーター付近に掲示してあるだけという居住者に周知徹底させるにはあまりにも無謀な方法・・・。
ただ「屋上に行った世帯数・人数とトラブルもなく終わりました」って報告書があったので、みなさんそれでもそのペーパーを読まれていたのでしょうね。

どうもこのマンションは廊下といい、住民といい、風通しの悪い事。

87です。
だからマイペースで何も気にしないことにするべ。

つ・い・に正真正銘「完売」です！
あとはテナントのみ......

完売といっても、投機目的の業者が買った物件も多いから、まだ実際には多く残っているんだよね。