コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

100戸のマンションのＭＲで休日に10家族で完売したとするなら
800戸のタマゴは80家族必要なんですよ。
冷やかし、見学も多いでしょうし。

はじめまして。
ここ数週間幕張のマンションを購入するかどうか、一生の買い物だけに悩みに悩みまくっています。
実際にどんな街なのか知りたくて、先日海浜幕張付近や14号沿いを昼間から暗くなるまで自転車を借りて見回ってみたのですが、コロンブスシティから自転車で5〜10分圏内に施設が充実していてとても便利な街だというのが一番の印象です。また道が広くそこそこ木々もありますし、海浜幕張に近付くにつれて高層ビルで都会な雰囲気なのに閑静でゆったりした雰囲気はとても和やかで良いと思いました。公園も多く海も近くて都会の雰囲気と自然が身近に感じれました。当方、関西や広島、福岡、神奈川、札幌、東京と色々な街をみてきたんですけど、海浜幕張（付近）は個人的にとても良い雰囲気の街だと思ったのが正直な感想です。
ただし狭い範囲（海浜幕張付近）あたりのみですが。千葉の行政がしっかりしていて幕張がこれからの街なら楽しみですね。
気になった点は夜道（特に海沿いとか高層ビルの西側あたり）は部分的にまだ殺風景で人通りも少なく（車は走ってます）照明が暗めなので少々怖い雰囲気でした。橋の下を通ったらとても暗くて落書きも多かったです。あとは徒歩で移動するには大変だと思いました（たまになら良いですけど）、自転車or自動車あっての便利な街だと思いました。自転車の場合、雨の日や梅雨時は対策を考える必要があるかもしれません。しかしそれを踏まえてもマンションを購入したくなる雰囲気の街だと思いました。

ただ、塩害と地震が気になります。
湾岸て事で購入を考えている方々は塩害の可能性も織り込み済みだとは思うのですが、マンション自体にはなにかしらの塩害対策があると考えても、自分で購入した自転車や車は痛むのがはやいでしょうし、部屋の窓をあける事の多い人であれば内陸部よりも早く部屋の中が痛む可能性があるかもしれません。また洗濯物などは潮の匂いがつくかもしれないですし、ベタつく可能性もあります。幕張西付近は建物が建っていないので潮風がダイレクトにくると思うのでとても気になっているポイントの一つです。特に幕張の西風は潮がキツいと聞きてます。
こちらは対策次第で何とかなる部分も多いとは思うので個人の努力次第で対処出来るかもしれませんね。
最後に地震です。
大きな地震や大災害などくれば、結局東京、神奈川、千葉等どこにいても対してかわらないのかもしれないですが、被害を受ける可能性の問題として地盤は気になるのも事実です。県の情報を調べてみると幕張付近は危険度が高く液状化する可能性が高い地域に指定されてるとの事（あくまで可能性なので実際そうとも限らない）ですし、地盤と建物を支える支持杭は20mくらいまでの長さしか必要としない場所なら比較的良い地盤なのですが、30m以上打たないといけない地盤は良くないと建設関係の人から聞いています。今まで長い杭だから強固な建物なんだと思ってましたが、逆に長い杭を打たないといけないほど弱い地盤て事なんだと最近知りました。そしていくら建物自体が強固で地震に強いスパイラル筋やスーパーコンクリートでも基礎や杭がやられちゃうと元も子もないと聞きました。ただ、幕張だけじゃなくて港区や江東区、横浜など、どの湾岸付近でも同じ危険度だし、キリのない考え方ですが。
キリなく言えば、津波も温暖化での海面上昇なども気になったり（^^;）

これだけ書いていても街の印象や幕張内の利便性は抜群に良かったですし、想像すると楽しそうな生活になりそうで、自然系災害でおこるリスクの高さ（建物に価値がなくなるとか、莫大な修理費用がかかるとか色々）を負ってでも購入の方向で悩んでいます。

本当に長々とすいません。「荒らし」とかではなく真剣に幕張に住む事を考えて悩んでる上での書き込みです。
よろしければ、読んで下さった方々で、どのように考えて決断したのか、「いや、自分はこう思う」とかありましたら、参考までに教えていただけたらと思います。
よろしくお願いします。

地震もそうだが海面上昇も気になるね
地球の温暖化はもう手遅れかもしれないよ
多くの人のローンが終わる30年後、
地震が起こらず水位が今のままだとは到底思えないよね
海抜20ｍは安心のために担保しておきたい。

海浜幕張のブランドに憧れここを検討中です。
”どこに住んでるの”って聞かれて
”海浜幕張にすんでます”っていうときっとうらやましがられるんだろーなー
ここに住めばそういう優越感が得られそうでとても魅力的です。
千葉では新浦安と海浜幕張が２大高級住宅地ですものね。

>>884

だから何度も出てるでしょ。
ここは、世間で言う海浜幕張＝ベイタウンではないですよ。
純粋にタマゴが気に入って買うのは良いけど
海浜幕張ブランドに憧れて・・・って言うのは止めて下さい。

質問です
ここのマンション名ってマクハリタマゴになるんですか？
ってことは住所も“・・・マクハリタマゴ１００２号室”みたいになるんですよねー
ちょっとネーミングが微妙ですねー
物件がなかなかいいだけにちと残念です

884は釣り名人
886は釣堀レベル

>886


この掲示板を見てわかるように、「コロンブスシティ」が物件名です。

「コロンブスシティ」が物件名です。

微妙。ちょっと恥ずかしくないですが、他人に言うのは？
私だけでしょうか？

契約日が近いのに未だに悩んでいます。
静かそうで緑に溢れ子育てには、良い環境だと思っています。っが、マンション周りが暗いのと誰でも駐車場に入ってこれてしまうのが気がかりです。リムジンバスがあると行っても駅との往復だけですし、毎回駅から帰ってくる訳ではありません。友達の家に行ったりする事もあります。その時の帰り道を考えると気がかりです。
そして外部の人が簡単に駐車場に入って来れます。車へのイタズラが日常茶飯事と言う事も考えられます。デベの話では、コンビニは、営業時間が7〜23時との事です。理由は溜まり場になるから・・・店が閉まっても有り得ます。スレ見た方は、どう思われていますか？

昔から金持ちは別荘を除いて海際には住まない。
人間が作った人工的な利便性や生活環境が良いことより
地震被害や水害からの安全を担保するべきです。
幕張に東大地震研の職員は住んでいますか？
多くが武蔵野台地にお住まいらしいですよ。
田園調布の人気に火がついたのは
関東大震災で被害が少なかったからですよ。

８９２さんへ
あなたがこのスレに参加する意味がわかりません。
ベイエリア全否定するわけですから、さぞ素晴らしい環境に
お住まいなのでしょう。

　ベイエリア＝埋立地＝地震発生液状化現象＝倒壊の危>

この板で調べると松戸の駅から徒歩22分の物件（バス停から1分で本数多し）が
竣工から1年たつけれど苦戦しています。
ここも徒歩20分の物件だけれど仕様・構造が従来より低くて価格が高いように思えます。
（新価格が千葉の駅遠まで波及しているか疑問です）
800戸を売るには相当な魅力が必要と思いますが売りは何でしょう。
検討するかの判断をしたいのですが、仕様・構造・環境・利便性に対する
価格は妥当なのでしょうか？
この辺りを知らないので教えてください。

松戸は売主はどこですか？
まず　松戸と海浜幕張はまるで人気が違うと思います。申し訳ないですが。
知名度も違う。私は幕張西に住んでますが幕張に住みたいと言うお友達が結構います。
実際に都内で暮らしてて子供ができてこっちにきたお友達もいます。
とりとめなくなったのですが街の魅力が大きく違うと思います！
これからますます変わっていくと思います。
かくいう私は頭金を貯めている最中ですが。もしローンが通るなら真剣に買う話ができるかもです。
少し心配です。

京葉線希望なんですが、今日チラシが入いりましたね〜稲毛海岸徒歩21分、
バス便あり、190戸。売主・施工会社のブランドはいいんだけど価格は高そう。
同じバス便なら海浜幕張の方が魅力的だと思うんだけど。でも、京葉線って
本当に土地が無いんだと感じてしまうなあ・・・

そうですね。
京葉線の、特に駅近の土地は貴重ですよ。

噂ですみませんがタマゴより全然高いみたいですよ。

http://www.b-ina.jp/
なかなか良さそう。
この場所って、夏に臨時駐車場になってたところじゃないですかねぇ？
敷地はかなり広かったような記憶が・・・。

タマゴ買うんなら稲毛海岸のこの物件の方がいいよ。
環境が全然違う。
高速道路の前に一度住んでみな。排ガスと雨の日の騒音に
ビックリするよ。

でも２湾ができたら、あそこも高速の前では？

891さん
子供が居る私達も気がかりです。
他の方は、どう思っていますか・・・？

９０４さん
２４時間有人管理で警備員が巡回するようですよ。
バーやチェーンがあったって人は入っていたずらできますよね。シャッターなんてなかなかないし。
だったら２４時間人がいる管理の方が断然安心だと思いました。
なにかあったときにすぐ駆けつけてもらえるし。
うちも子供がいるからこそ２４時間有人管理とセキュリティのかかったお庭と小学校の通学路と塾に行くようになったときに専用バスがあると安心で怖くないという理由から（それだけじゃないですけど）購入しました。
買ったマンションを嘘を含んだ誹謗中傷されると大人気ないと思いつつも少し腹がたちますよ。

　９０５さんへ
　お子様がいらっしゃるのなら止めときましょう。
　排気ガスで喘息になる確率が高いですよ。

以前MR行ったとき駅遠物件なので、10年後や20年後のリセールは悪いのではと質問したことがありますが、ここは海浜幕張なので、例外的に駅遠でもリセールはいいそうです。私が検討している4500万円の物件も現時点での試算では10年後に4000万を切ることはないのではとのことで、安心しました。

現在ベイタウンの賃貸に住んでるのでベイタウンの中古広告入りますが、中古価格がかなり高いですね。やはり海浜幕張はブランド力があります。ここは買いだと思います。

　９０７さん
　時代錯誤？統計？あるかも知れないし、無いかもしれない。
　わざわざ探すのはめんどくさいよ。
　何れにしろ住んでみればわかるよ。

>>897さん
売れ残りが多い松戸物件の売主は控えさせていただきます。

千葉県の中で人気な新浦安とか幕張ベイタウンなら
駅から遠くても売れるのでしょうが、地図で見ると海浜幕張駅から
ベイタウンの逆側（本来の地名の幕張？）は、県主導の再開発地域でないので
松戸とかとあまり変わらないのかなと思っていました。
常磐線、総武線、京葉線の沿線（都心に30〜40分以内）でできれば駅10分以内、
大規模（24時間有人監視）、お値段がリーズナブル
（3500万円まで：我が家ではこれが一番のポイント）、
ある程度満足できる仕様、教育環境も良いところ、
となると当たり前ですがなかなかないんですよね。
総武線、常磐線沿線（TXも）は高いし、南船橋は完売で２も高い。
ここより蘇我寄りになると工場地帯に近いみたいなので京葉線沿いでも
海浜幕張までが検討範囲です。
2年前くらいに決断していれば良かったのですが決められず。
最近の新価格とやらで益々買えなくなってきているので迷ってます。

>>909
営業の言葉を鵜呑みにするのはどうかね。
売るほうからすれば10年後なんて知ったこっちゃない。
駅遠で売れ残りがあると確実に足元見られるよ。

だから、くどいな〜わからないのかな〜昨日も出てきたのに・・・
ここは、海浜幕張駅は利用しても、ベイタウンブランドとは違いますよ。
ＭＲの販売員のセールストークを信じてたら、損するよ。

909はヤフー不動産で検索するだけで嘘だとばれちゃうわけだけど。

>>916
>909はヤフー不動産で検索するだけで嘘だとばれちゃうわけだけど。
>>909の御方が本気でそう信じていらっしゃるのであれば、それでいいのでは？
赤の他人に迷惑かけるわけではないですし。
むしろそこまで営業を信じて購入できる方は幸せだと思います。

今日ＭＲに行く予定です。駅徒歩10分以内はマンションの条件として基本なの
はわかってます。でも、千葉みなと・蘇我徒歩10分以内と海浜幕張バス便を比
べているわが家では、タマゴに魅力を感じています。京葉線で他に魅力的な
マンションあります？結局、マイホームって何を優先するかだと思うのですが・・・

919さんに賛成です。結局は自分たちが気に入って住むかどうかですよね。
これだけの規模とか中庭とか周りの緑とかなかなかないですよね。
あとはそれぞれの家庭の事情で話し合うことですね。

去年まで、タマゴのまん前の賃貸に住んでました。
この辺は住環境そのものは総合的に見て悪くないと思いますよ。
警察の統計を見ても、幕張西の中でも5,6丁目は比較的セキュアなエリアですし、
公園も多い。ただ犬の飼い主のモラルが低いのでそこらじゅう糞だらけですけど。

クルマがあれば買い物も不自由なし。裏道使えば南船橋エリアへの休日の買い物
もなんとかなるし、稲毛方面にも便利なところがいくらかあります。
ただ、自転車だとコンビニかヨーカドーくらいにしか行く気になれませんね。
自転車で14号なり357なりを越えるのは面倒です。

よくいわれる空気ですが、たしかによくはありません。異臭がするというわけではない
んですが、ディーゼルから出る黒い粉末がかなり多量にみられます。

塩害については、確かにあります。金属の腐食は海から遠いところにくらべると
早いです。物干し竿は、ステンレス巻きのスチール製よりも、太めのアルミ製を
お勧めします。うちではステンレス巻きの竿が中から錆びて折れました。
また、夕方まで洗濯物干してると、塩でべたつきます。

それから、保育園は、激戦区中の激戦区です。待機を覚悟してください。最寄の
海浜保育園はこの辺で最も待機児童が多く入園はほとんど不可能、次に近い保育園
はこれまた超難関の打瀬保育園です。磯辺方面なら空きはあるようですが、ここから
だと送迎がきついので、アスクさんにお願いするのがいいと思います。

それから、音に関してですが、357と高速のクルマの音は
常時聞こえていますが、それほど気にはなりません。
ただ、夏の夜などに窓を開け放して寝てると気になります。
また、うちは低層だからそれほどではありませんでしたが、
雨の日のロードノイズは、高層階だと気になるかもしれません。

休日前夜のドリフト族ですが、毎週というわけではありませんが、
いまだに出ます。音はタイヤのスキール音が主で、エンジンの爆音
とかはあまり聞こえてきませんでした。ただこれも高層階だと
どうかわかりません。

それと年に数回、野外音楽イベントの音害があります。これは本当に
苦痛で、家にはいられません。夜中までやっていて、警察に通報
しても埒があきません。予定を把握しておいて逃げる一手です。

ALL aboutの2007新春おすすめマンションにタマゴが取り上げられていましたね！
今はまだまだですが、ここも海浜幕張ですのでベイタウンとタマゴの2大ブランド街として発展していくことでしょう。
タマゴ居住＝ステイタス　として認識される日も近いでしょう

>>922
野外音楽イベントってサマソニ？
苦痛なほどなんだ。

>>923
釣り師としてはレベル高い

>>918
理由は？
確かに駅から徒歩10分以上、特に地方の20分以上のマンションは、
バブル期の失敗を見ても厳しいのはわかる。
しかし、ここは人気の幕張（ベイタウンではないが）で、
予算が合致する若い世代には検討の価値があると思われる。
どの層が買うかということ、一次購入者で子育て世代には分相応で良いのでは？
マンション評論家はどこまで求めるか解らない。

>>925

幕張は本当に人気でしょうか？ベイタウンだけだと思いますよ。
ベイタウン以外でもJR幕張寄りは健闘していますが、
幕張本郷よりの物件はことごとく苦戦してる印象です。

ＭＲ行ってきました。何よりも混んでいたのにビックリ、最近見たモデルルーム
が閑散としていたのでちょっと気持ちが盛り上がりました。このマンションへの
ご意見はいろいろあるようですが、人がたくさん集っているのはやっぱり理由が
あると思います。最初は行く気の無かった現地の見学もあんまり営業さんが勧め
るので行って来ましたが、現地の広さと静かさには住んでも悪くないなと思いま
した。気になっていたバス便も実際に乗ってみると海浜幕張駅が近く感じ、来週
要望書を出すか真剣に悩んでます。

仕事から帰って駅についてからバスを20分待つ地獄。
海岸からの寒風の中を自転車やバイクで帰る地獄。
毎朝同じ人とバスで顔を会わす地獄。
ああ僻地地獄
浜田の団地

>>927
うんうん、まさに群集心理ですね。

まあ800世帯以上の大規模ですからあの小さいMRではある程度込んでいてもおかしくないでしょう
MRが混んでいるか、空いているかは物件の規模にもよるでしょう

近隣に良い物件も無いですし、これから先は更に条件が悪くなるのは目に見えています。条件の合う方は４番街ならば買いかな？と思いますよ。金利上がったら本当に買えなくなります。（試しに１％上げて計算してみてください）でもこれよりベイタウンのエリストの方が安かったと思いますが・・・

konosaki kinrigaagarutomokagiranai

９２８さん
バスは２０分待たないですよ。１０分間隔ででてますから。
モデルルーム行ったことない人がなんでこの掲示板でたまごの悪口をいうのか微妙です。

嘘書くなよ
21時過ぎたら下手すりゃ30分待ちだろが

現地近くに住んでいるものです。
ベイタウンってそんなにいいですか？
自分はベイタウンより、幕張西地区の方が住む環境としてはいいのかなと思ってます。
ベイタウンの住民の人はかなりお受験とかブランド闘争が激しいと聞いてますし、
道の脇にすぐ建物があり、なにか窮屈な感じがして人工的に感じます。
人それぞれ感じ方は違うでしょうが、イトーヨーカドーや総武線もこちらの方が近いですしね・・・

>>937
幕張、幕張西はただの田舎でしょ。

えっ。まじ。。。
やべ。買っちゃった。。。勝手に。。。相談しなくてすみませんでした。
でもいいや。気に入ったし。
えへへ。マンション出来ても、うんちとか投げ入れないでね！
おねがいよ。
買った人は皆そうじゃない？？
マクタマの営業の人、見てたらお願いがあるのですが。
購入者専用の掲示板作って！！
ＩＤ管理してさ。購入者に郵送でＩＤ送ってさ。
販売価格上がっちゃうかな？

ひゃぁ〜買っちゃったの！！
IBM,住友、富士通、NTTなど幕張ビル群または運転免許センタに御勤め？
購入ポイントを教えて下さい。

ちょっと遅くなると20分待ちの専用バスが購入ポイントです。
疲れて帰ってきても20分駅でまったり。
タリーズで時間を潰していたらウトウト・・・バスを逃してしまってタクシーで帰るのが
コロンブスパパ＝漂流パパ＝新大陸帰宅難民

うーん…みなさんよくそこまで悪口書けますよね。
そういうことを書いてる方々は購入者ではないと思われますが、
よそのマンションをそこまで非難する事はないのでは？
自分の家が一番！
それでいいじゃありませんか。
このマンションを買う人は、よく検討して、気に入って購入するのだから、
やめといたほうがいい、とか書いても意味がないのでは…
どのマンションであれ、良い所、悪い所が必ずあります。

購入者の皆さん、中傷には負けないで、入居まで楽しみに待ちましょうね！

>>944さん
素朴な疑問なんですが、ここを決める前にいろいろなマンションを
見てきていると思います。
駅遠（バス便も不便）のマンションは人気がなく（マンションという価値がないと思う人が多い）、
売れ残ることが多い（松戸、船橋など千葉地域）のに、ここに決めた理由はどこでしょうか？
是非、購入検討者が「この価格」で前向きに検討できる材料の提供をお願いします。

>945
余計なお世話！あんたこそ検討する気あんの？
それとも理由聞いてなんかいちゃもん付けたいじゃないの？

>946
いいね〜。12分で反応するところが素人でないな。

売れ残りそうなマンションは匂いで判る。

＞９４７さん

９４４です。

そうですね。
悪いところを掲げてもらえるのは、検討者にとって大切なことだと思います。
気づかなかった短所も、この掲示板で教えていただいたこともあります。
気に入らない書き込みはするな、ということではなくて、
言葉を選んで書き込みをしたらどうかなと思ったのです。
でもそれも、自分勝手になってしまうのかもしれませんね(^-^;
すみません。

疑問
自社物件の提灯記事を書き込む者と
他社物件をくそみそに貶す者
どちらが多いのでしょう？

この板は明らかに他業者が貶めてるな。しつこすぎる。

自分が気がつかない様な悪いところを教えてくれるのと、
物件をけなしたり中傷するのはぜんぜん違うわな。
中傷レス→怒るレス→中傷レスに対しての擁護スレ
いつものパターン。御互い気にしない。

ホームページを見てもよく解らないのですがタマゴって外断熱なんでしょうか？

五つの数字で一千万♪

・・・当たったらオプションを全部付けしたい・・・

床暖房、エコカラット、二重ガラス、費用が嵩むよ〜！

>>955 荒らしの方にも、いつか良い物件が見つかりますように。
既に２〜３年前に、ここの板で情報交換してマンション購入した人間が、
未だに見ているし、自分の選択を納得させるためにデメリットが多い物件に
忠告を込めて書き込むことも多そうだよ。

955さん！
同感です！！

954さんの言うとおり、中傷投稿はスルーするようにします。
参考になる短所の指摘はちゃんと読みますが(^_^)

↑
954さんではなくて953さんでした。
ごめんなさい。

>955さん
>>私の買った部屋に満足しているので、売れ残っても問題なし。
もし売れ残こりが多かったら管理費はどうなるかぐらいは考えときましょう。

>>ということで、荒らしさんたちの憂さ晴らしを哀れんで眺めています。
こうゆう書込みがまた荒らしを挑発していることに気付かないのでしょうか。。。

それ以外の点は特にコメントなし。

ここは駅遠の売れ残り「ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ」と
同じ轍を踏まないことが望まれる。
ここは販売価格は松戸より遥かに高いが、幕張ブランド
（ベイタウンとは違うが）で竣工前の800戸完売を願う。
なぜ駅から遠いマンションをあえて選ぶのか？
明確な答えが無いと購入に踏み切れない人が多い。

962へ
駅遠を選ぶ理由⇒電車を使う必要が無い。

なるほど㌧！
近隣に勤めていれば駅遠は関係ないね。
幕張のビル１棟で何千人も働いているから十分売れるね。

なるほど㌧！
その通り、都内通勤者には不向きって事です。

検討中しています。MRはなかなかいつも混雑してますね。
棟の中でも両端の棟は今販売されてる棟よりかなり値段違うのかな？
ちなみに完売したSAZANって低層階75前後でおいくらぐらいだったんでしょうか？
1211戸もあって完売したのはすごいなと。あそこは駅近だから高いかっ・・・。
京葉線で買えそうな物件はあと検討するなら稲毛・千葉みなとかぁ。。。
コロンブスは小さいお子様家庭には住みやすそうですよね♪

956さん、エコカラットいいですよー。
湿気、臭いが気にならない。内装に高級感が出る。
高かったけど、大満足しています。
ちなみに私は自分で業者探しましたよ。
あと、壁面全てをエコカラットすると重たく（雰囲気が）なるので
気をつけた方がいいですよ。

967さん、ＳＡＺＡＮの自分が検討した部屋は西向き75㎡12階で2900マン位だったと記憶
しています。南向きはプラス200〜300だったような。。オートの事とかあるとはいえ今思えば
かなり安かった・・・まあ周辺環境はこちらの方が良いし自分も前向きに検討中です。
専用シャトルの本数、時間からいって都心勤務者にも十分向いていると思いますよ。

>967さん
SAZANは70〜122m2で2,198〜5,598 万円。
駅近、商業施設充実、免震で75㎡が2500万円からあったから
完売になったと思われる。

この物件が駅から遠いとは思ってませんでした。
当方現在ド田舎在住のため最寄り駅までバス30分です。
徒歩20分で駅に着くなら充分だったんです。
掲示板をみて認識を新たにしています。
こんな人はほかにもいますか？

超田舎でバス30分、県庁所在地でバス20分、23区西部で徒歩15分、
船橋で徒歩6分、現在23区東部で徒歩4分。
自分の場合、車と同じでグレードをなかなか落とせないのと似ていて
駅からの距離は徐々に短くなっています。
ですから、逆にいうと人それぞれ感覚が違うと思います。

９６８さん、エコカラットやはり良さそうですね〜
後から業者に頼むことにします。
床暖房は諦めようかな…使わないっていう人もいるし。
いざマンション購入となると欲が出てきますね。

でも床暖房なんて最近のマンションでは標準だから、
新築マンションを買ったときに、そういった設備が無かったらちょっと悲しいかも。

そうなんですよね〜
システムキッチンだって、今時は便利に下まで引き出し収納があるのに
ここのは昔型タイプだし
トイレのウォシュレットだって古いし・・・・・
玄関の人感センサー点灯や洗濯機に温水を引くのも、付いてないんです。

床暖房。あったら便利かもしれませんが、我が家は入居6年経過し使ったのは30回程度。
しかも殆どが1年目と来客時のみ。（見栄で）
故にここに買い換えるのにはオプションでも付ける気はありません。
冬の朝はエアコンを１０分かけたらもうおしまい。
マンションは暖かいですからね。
シンク下の引き出し収納はディスポーザーがあると容量が少なくなってしまうので
いまいち不便です。シンク下は観音開きのほうがたくさん入るのでむしろ今は不満です。
それ以外は引き出し収納が当然便利ですね。
そんなこんなで設備については我慢することにしました。
でもバルコニーのシンクがついてないのは残念！便利でしたから。
オール電化はタンクやヒートポンプがバルコニーにあるから仕方ないんですが・・・

いや〜。日当りが良い部屋だったら、確かに暖かいよ。
でもね、少しでも陰ると寒くなりますって。

私も床暖房希望だったのですが、標準装備でなかったので、営業さんに質問してみました。
マンションを建てるときにつける設備は、使用頻度が少ないものからなくしていくのだそうです。
頻度を調べる方法は、入居１年くらい経過したマンション住人のアンケートで、
床暖房は、最初の数回使うくらいという結果だそうです。
なので、うちはオプションでもつけませんでした〜
寒かったら、ホットカーペットでも敷きます〜