コロンブスシティ（マクハリタマゴ）

＞260さん
もうすぐ子供が生まれる購入断念者ですが、幼稚園、保育園に関しては近隣にたくさんあるので
問題ないとの話しがありました。
あと、現在は他の物件を検討していますが、この物件が完売する事はまず無いと思います。
価格も高いし、立地条件も・・・
先行販売と同じ棟(もっともお値打ちの棟)を、一般公開で販売し続けているぐらいですから・・・

＞259さん
間違いなく間に合わないと思います。
営業の方も断言していたぐらいですから(笑)
この物件の販売計画自体に無理があると言ってました。
でも、その分お値打ち価格になる？ようです。

このマンションに関する情報が、もっと公開されるといいですね。
長谷工さん内部情報の書き込みを頼みますよ(笑）

そう、タマゴが高いんですよ。高いたまごを買いますか？
ビタミンEが入ってたり付加価値をつけないとなかなか買えません。
庭が大きかったりといった付加価値は値段と駅からの距離に見合いますか？
近隣の中古一戸建てなどと見比べてみてください。一生のうち数回あるかないかの買い物です。
じっくり比べてみてください。
でもここからの新都心の眺めはとてもいいでしょうね。マリンの花火も綺麗に見えるでしょうね。
ただコストコあたりの空き地の開発はどうなっていくんでしょうね。やっぱりマンションかな…。

スーパーの卵を買うのも、ヨウド卵光を買うのも個人の自由。
批判ばかりではなく、賛否両面から意見交換しませんか？
是非、近隣の物件との比較を教えて下さい。

>262 中古戸建の情報は結構です(*o*)

先週末は都合悪くて現地に行かれませんでした。今週末に行ってみようかな。
すでに行かれた方の書き込みでは、なかなかイイ感じみたいだし。ちょっと安心しました。
棟も複数あるし、完成時期や入居時期も同時ではなくズレるでしょうから、予算と好みで検討します。

すぐ真横を通っている高速道路は気にならない感じですか？
小学校までの通学路がいい感じではなかったように
思いますが、安全でしょうか

特に気にならないでしょう。
むしろ上のほうは、景色が動いているので飽きが来ないかと。

１期募集の際にあった、ALプランは２期以降の棟にもあるのでしょうか？
モデルルームのAPに近い、センターキッチンのプランです。

私は地元です。幕張西小に行ってました。通学路はまるで問題ないです。むしろ他の地域に比べて安全だと思います。ちゃんと大きな歩道がありますので。

＞２６０
そんなこと言ったら　マンションなんて買えないね。
どうにかしてくしかないんだし。
どうにもならないようなことじゃないじゃん。江東区とかに比べたら。
マイナス思考の不安屋さんが多いなぁ。そうは言っても近くの人はよく思ってないのかな。
新しいマンションのこと。

在住人(特に戸建)は近くにマンションが建つとなったら過剰反応しすぎ。
町全体が自分たちの所有物かの如く考えているように思える。
住居を構える上で、それぐらいの覚悟は当然あっただろうに・・・
幼稚園や保育園の定員割れが不安なら、今の住人が団結して市なり施設に増員を交渉しておけば良い。
ましてや子供がいるのであれば、そんな下らない事でいがみ合わずにお互い気持ち良く暮らしたいと切に望む。

ここのバルコニーは、全面防水加工ですか。
それだけでマンションの耐久年数が変わってくるので教えて下さい。

防水加工ノンスリップシートでしたよ。ほんとにそれがそんなに知りたいのか不思議ですけど。

うちも契約しました。
皆様　よろしくお願いします。今日はオプションとか無料のものを選びに行ってきました。
本当に楽しみです。夢のマイホーム　幕張での家族揃っての暮らし。
海とかスタジアムとかメッセとかも公園もいっぱい遊びにいきたいです。
お友達をいっぱい作ってあげたいです。仲良くしてください。

こんにちは。
幕張に住んで６年。毎週のようにモデルルームに足を運んでいました。
近隣の新築マンション、戸建はほぼ見てきました。
でもこれ！という出会いがなくて…
無理に家を買うより好きな所に賃貸で住み替えるのもいいかな〜って
思い始めていました。
ところがマクハリタマゴを見に行って、あれよあれよと言う間に契約！！
自分でも不思議です。まさか本当に買うことになろうとは。
決め手はやはりあの広い庭。周辺の静かな環境。コミュニティの豊富さ。
買物は普段から車で行ってるし、駅は今住んでる所より近いくらい。
どうせ賃貸だし〜って諦めて暮らしてるより、自分の理想の家を作り上げ
望む暮らしを手にした毎日の方が生きてて充実してると思いました。
子供たちにも「我が家」として堂々と友達を遊びに連れて来て欲しいです。
あの庭を中心にみなさんで良い環境を作って行きましょうね！
よろしくお願いします♪

うちもまさに！そんなかんじで決めました！！同じでびっくり！
考え出すときりがないし。気に入ったものがなくなってしまうのは嫌なのですぐ決めましたぁ〜。
とは言ってもちゃんと現地もみたし説明会も契約のときに聞きました。（当たり前か）
なので全部納得です。
なんていうんだろう。スッキリしたなぁ。もう探さなくていいんだ！って。毎週モデルルームは疲れちゃう。これからは頭金の貯金を意識しつつも遊びにいこーーっと。
あとは家具とかオプションの食器洗い機をどうするかとかその辺ゆっくり考えます。

なんかみんないい人そうで入居が楽しみです。　よろしくです。

ふ〜〜ん。

今日はじめてタマゴいきました。ほんとはコストコに買い物に行く予定だったのですが目にとまったので行ってみました。モデルルームに人がたくさんいてびっくりでした。冷やかし半分だったのですが思いのほか気にいりました。資料をみて考えようと思ってます。まずは現地を見ないとですね。

＞２７３、２７４、２７５、２７７
怪しい通販の体験談みたいと思うのは私だけでしょうか？

確かに怪しい。
たまごは、しょせんたまごのような気がします。
確かに買い替えの方一部には、駅に近くなる方もいらっしゃるでしょうが、
駅から遠いのは、客観的に不利です。
（主観では、いい方はいいでしょう）

わたしは、やっぱり撤退します。
根無し草としては、常磐線か、TXの方が・・・

水曜の書込みが無いね・・・

予約制は敷居が高いと思っていたところ、一般オープンのチラシが入ったので行ってきました。
意外というか、チラシやＨＰで思い描いていた印象よりもずっと良かった気がします。
ただ、接客中に「○○号室、要望書いただきましたー。ありがとうございましたー」
なんてやっていたのにはうんざり。テーブルに着くまではいい感じだったのに、ちょっと
品格に欠ける気がしました。いろいろな意味で総合点の高いマンションだと思うので、
そこまでしなくても客の側から着いてくると思うんだが。
あと、ラックに置いてある資料もカラフルで品が無い。
なんとなく素人扱いされているようであまり気分が良くなかった。
営業はいい人でしたが。
十分に検討対象なのだが、いいマンションなのに、なんかなぁと思ってしまいました。
多分年内は検討せず、4番街を検討します。高そうだが…

私は、２８１さんの言われる、「有難うございました〜」の勢いに押されつい契約まで行って
しまいました。でも、おかげでというか今までどこに行っても決断できなかったのですが背中を押してもらった感じで、今では本当に良かったと思っています。契約会の会場でお会いした方々もみんないい人そうだったし、ずいぶん先ですが入居が楽しみです。そのころには一児の母になっていますが、皆様と色々情報交換したいです。契約者用の掲示板、つくってほしいなぁ。

私もあの「ありがとうございましたー！」は必要ない気がします。
場所に納得して買う人は買う。買えない人は買わない。
この板で足を引っ張っているのは近隣のマンションを既に買われて
後悔している方の嫉妬のような。。。思い過ごしでしょうか。

＞２８３
そんなことないでしょう。
悪く書いている人は、結局まだ迷っていて買えずに、自分に区切りをつけるために
自分の思ったデメリットを再確認して、賛同してくれる人を待っているのでしょう。
他を買ってしまった人は、以降のマンションをけなしたりしませんよ。

あまり人を悪く言って、自分を貶めるようなことはしない方が賢明ですよ。

良くも悪くもそれだけ注目されてるってことですよ
駅遠物件は絶対ダメ！て人も多いですからね
(すいません！私もその一人です)
私は購入者ではありませんが駅に用のない人にはいい場所だと思いますよ
たまご横をよく抜け道で使ってますが
渋滞もなく大きな公園もあって家族連れにはとてもいいと思います
掲示板ですからデメリットもあっていいんじゃないですか？
嘘や罵倒がなければメリットだけよりもメリハリのあるいい掲示板になると思いますよ
購入者でないのに余計なお世話でレスしてしまってごめんね
近くに住んでるので興味あって時々ここのスレ覗かせていただいてます

＞２７８
確かに・・・
２７３なんかは、オプションを選びに行って昼間に書込み・・・有得ない・・・

営業マンへ、そんな書込みよりも内部情報を書き込んでちょうだいな

ここを選ぶくらいならベイタウンの築浅中古を物色したほうが後々後悔しないだろうに…と思うのは私だけでしょうか.....。付近の小・中学校の受け入れだってパンクしてしまうだろうし。

で、結局撤退しました。

＞２８６さん。
うちはすぐそばに住んでます（車で１５分くらい）
言わせてもらえばしかもオプション会は予約制１時間ごとで１０時からです。
どうでもいいのですが
なんかそんな言われ方って残念です。

契約者とあとは真剣に購入を考えたい方との情報交換がしたいだけなのに。

＞契約者とあとは真剣に購入を考えたい方との情報交換がしたいだけなのに。
「契約者」とか、「真剣に購入を考えたい方」とか、言葉遣いが営業さんの視点ですね・・・・

ここの書き込みで「営業さんの書き込み」ってあるけど、営業マンはそんな暇じゃないでしょ。
この程度の掲示板に書き込んでも売上が上がるとも思えないだろうし、大手の営業マンは気にしてないと思いますよ。　解りましたか素人探偵さん。

入居までいろいろとインテリアとかを考えている時間もなかなか楽しいものです。
オプションもいろいろ迷いましたが、取りあえず後で出来ないものを優先に申し込もうと思います。いま住んでいる所は、窓ガラスの結露が凄いので、窓ガラスはスペ−シアにしようと思います。
いろいろな意見の書込みがありますが、私は契約しましたので、メリット・デメリットの書込みを含めて今後も前向きに楽しみながら書込みをしようと思います。

＞２９２
ヒマなんで書きますよ！

>292
うちのここより規模の小さなマンションでも営業さんが見ていて
HPの誤りなんかすぐ修正するし、購入者の疑問にも第三者的書き込みで
すぐ答えていましたよ。
今時は、ネット上のネガティブな情報の流布も気にするし、
逆にうまく情報をコントロールしようと活用していますよ。
ここのサイトの管理人さんも、敵対的デベの書き込みが余りに多いので
注意しているわけです。
玄人探偵さん。

＞２９２

なにより風評とは恐ろしいものです。

>>292
こういった考え方の人は、そもそもここのような掲示板を利用しなければ良いのにね。
なんの為に書き込んでいるのだろう？

＞２８１さん
４番街は、144屋数に対してEVが2基しかないので日々の生活に支障が出ますよ。
ましてや価格も5％増しですし・・・

＞292
大手っていっても長谷工だからね・・・

＞２９２
モデルルームに行ったけど、ヒマそうな営業マンが控え室に数名待機してたよ・・・
大手だから手も余るんじゃないかなぁ(笑)

ましてや長谷工だから、使えるモノは使うよ実際

で、この物件は100点中何点？

>>301
キミはどう思うの？具体的な理由も含めて教えて下さい。
いろいろな物件を気にしている貴方の意見をぜひ参考にしたいです。

なんででしょう？
マクハリタマゴを検討していたり良いこと書いたり契約したと書いただけで
それが全て営業マンの書込みだと決め付けてしまうのはなぜなんでしょう？？
第一期は１５０戸完売してるんですけど…

もし第一期すら完売していなかったら
担当は首でしょうよ

完売してるんだから購入者が書き込んでて当然でしょう？
それをなぜわざわざ「営業マンっぽい」と見なしてしまうのかを聞きたい。

＞303
第一期で150/896戸しか用意していないというのが根拠だよ
本当に完売してるのかなぁ？

ここだけじゃなくて長谷工物件は怪しいカキコ多いよね
そして近隣の同時期販売のマンションの掲示板はなぜか荒れる
その荒らしは完売するまで続く
今回の近隣はステラだから荒らしはないけどね
千葉県のあるマンションは掲示板閉鎖にまでいたってたよ
デベが直接やってなくても荒らしバイトでも雇ってるのかと思うほどひどかった

掲示板見てたら購入者の方は他の板同様良い点とか書いてあっても自然なんです
怪しいカキコは前に誰かが書いてた通販とかの体験談みたいになんか不自然

２６０です。質問をしておいて書き込みが遅くなり申し訳あしませんでした。

＞２６１さん
営業さんは「問題ない」と仰っていましたか。
でも２６１さんはタマゴの購入は見送ったのですね、よい物件が見つかる事をお祈りします。

＞２６９さん
確かに東京都に比べたら全然マシなのかもしれません。保育園などの待機児童数などから見たら
東京の五分の一ですから千葉県は。

＞２７０さん
確かに過剰反応だったかもしれません。（戸建に住んでいる訳ではないですが。）
幕張に越してきた３年前はまだ子供はおらずホントな〜んに考えず引っ越してきちゃいました。
なので近くに何が建とうが「あ〜建つんだ〜」位にしか思わなかったとおもいます。
でも、子供が出来てから周辺環境などが気になってしまって、、、。
だめですよね、こーゆーのって。
２６９さんの仰るとおり「どうにかしていくしかない」訳だし、
いざとなればどうにかなっちゃうんでしょうしね。

なんだか、ここに書き込みをさせて貰って、みなさんのスレを読んでいたら敏感になっていた
自分がおバカにみえてきました。
保育園、幼稚園問題が下らない事とは思いませんが、もうあんまり悩まないようにしたいと思います
レスを頂いた皆さん有難うございました。

最後に、購入に関係のない書き込み申し訳ありませんでした。

営業マンと思われないようにＨＮ付けま〜す！
モデルルームに行って「客に若い夫婦が多いなぁ」と感じました。
デメリット①床暖房がなかったり、キッチン収納が最新式じゃなかったりして物件価格を抑えてる。
メリット→上の方の階でも３千〜４千万円台なので購買層に格差がなく、似た構成になりそう。
デメリット②駅から遠い！陸の孤島と化す不安要素が。
メリット→駅近でも狭い箱なら買いません。それだったら賃貸で充分です。中古・借地権は論外。
緑が多く公園も近いこの場所だから気に入った。特に小さいお子さんがいるご家庭ならなおさら。
幼稚園がないのは本郷もベイタウンも同じです。みんなバスで通われてます。

１期で150戸も売れたんですか？すごいですね。
たとえ共用施設でも広い庭っていいんじゃん。お花見とかも出来そうだね。
当然、私は営業マンではないですよ。