我孫子アクア・レジデンス

７０１です。
洗面質ーー洗面室
ヨーロピアンホワイトーーヨーロピアンベージュ　でした。

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リネン庫の扉は私も悩んでいます。
タオルを置くにしても洗濯洗剤を置くにしても扉がない方が取り出しやすくて便利かな・・・とも思いうし、でも扉がないと雑然としそうだしあった方がいいのかも・・・とも思います。
みなさんはどうされるんでしょう？

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>698さん
販売順調のようですね。このペースなら３末には完売ですかね・・
グラレジは５ヶ月で完売、アクアは３ヶ月で完売。。
販売員は特別ボーナスでももらえるんでしょうか。

グラレジの過去のスレを今更ながら熟読していますが
「物件はいいけど営業担当がイマイチ・・」の意見が多数ありました。
うちはアクア契約するに当たり、嫌な思いは全くしなかったのですが
担当者に恵まれたのか？世間知らずなのか・・？
アクアのスレでは担当者で嫌な思いをした　というような内容はあまりなかった
ようなので、販売スタッフも反省してスキルアップしたってことですかね？

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契約者です。
私もリネン庫上部扉迷ってます、同時に迷うのがランドリー吊戸ですが、
色は白のみなのでしょうか？
値段は高いと感じますが、リネン庫と同色ならつけようかと考えております。
スペーシアについては、バルコニー側の窓しかできないようですが、
本当に結露のでやすい北側にこそ欲しいですよね。
また、せっかくペアガラスにしても、サッシのほうがむしろ結露しやすいというのに
アルミサッシとは考えものです。
通常のサッシを使えるのが売りなスペーシアですのでしょうがないのでしょうか？
熱がサッシから逃げたとしても、それでも冷暖房の効率が良いのであれば、
バルコニー側の窓に付けたいと思っています。

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床暖房も悩んでいます。
和室をつぶして、リビングを広げようと思っているのですが、
そうすると、床暖房代が約９０万円・・・・と

どんどん金額が増えていく。。。

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契約者です。
私についた営業担当者はとてもいい人でした。
あの人が担当でなかったら購入してなかったかも・・・って感じです。
でもニーズセレクトの担当は全然駄目でした・・・
っていうか双日の方針らしいんですがこちらの要望は一切聞かないそうです。
受けられるのはセレクト表に書いてあるもののみ。それ以外は絶対駄目だそうです。
Ｌ字のクローゼットがいらなかったんですが入居後にご自分で取ってください。と突き放されました。
リビングワイドにすれば取れるそうです。部屋として残すなら出来ない。って・・・なら取れるだろ〜って感じです。
他の要望も全くとおらなかったのであまりいい感じはしません。
セレクトで双日にはお金を掛けたくない。って思いました。

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お風呂は魔法瓶浴槽ではないですよ。
いわゆる普通のお風呂です。
他のマンションでは結構採用されている魔法瓶浴槽、キッチンの引き出し式収納、トイレのウォシュレットがないのはこの物件のマイナスポイントでした。
魔法瓶浴槽に変えられるのか聞いたら、変えられないとのことでした。

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709ですが、686さん向けレスでした。

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私もニーズセレクトでは嫌な思いをしました。
クローゼットの棚はいらないと言ったんですが出来ない言われました。
無いものをつけてと言っているわけではないのに・・・・
大手の建築会社にとって我々は何万人の中の一人でしかないのでしょうがこちらにとって見れば一生に一度の買い物です。もう少し柔軟な対応をしていただいてもいいのでは？と思いますが・・・

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＞７１３さんへ
注文住宅ではないので、その要求は無理ですよ。４００強世帯があそこをどうするこうする
言ったら対応出来ないですよ。はっきり言ってわがままの一言です。

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契約者です。
この掲示板は契約後に知り、とても興味深く拝見させて頂いています。
子供が独立して夫婦２人だけの暮らしに戻り、戸建てからの住み替え派です。
夫婦とも６０代ですので　アクアが終の棲家と考えています。
マンションを買うのは初めてですので分からないことが多く、掲示板はとても参考になります。

アクアのモデルルームはオプションだらけですし、グラレジの掲示板を
読むと、ニーズアップ、ニーズプラスの後にオプション会なるものもあり、
エコカラットだの、キッチンキャビネットだの、キッチン天板下収納だのと
次から次にお金がかかることばかりのようですね。
私は今使っている食器棚をキッチンに置くと、電子レンジや炊飯器などを置く場所が
無くなるので、知り合いの工務店さんに食器棚を作って頂こうと思っています。
見積りがどのくらいになるかまだ分からないけれど、双日のオプションよりもお安くなるかな？
と期待してますが・・・床暖房も９０万超とのこと、ランニングコストも気になりますよね。
年金生活者としては少しでも経済的に済まそうと、ない知恵を絞っています。
又、この掲示板でいろいろ教えていただけたらと思いますのでよろしく・・・

我孫子は田舎の良さと首都圏に近い便利さとを備えて　住みやすい街だと思います。
駅周辺は柏と比べるとお店も少ないし少し寂しいけど、風俗なども無いです
手賀沼が近いので　主人と２人でウオ−キングをしようと思っています。
手賀沼の周辺は自然がたくさん残っていますので、散策にはぴったりですよ。
北の鎌倉と言われた時代に我孫子に住んだ志賀直哉や武者小路実篤などの史跡を
辿って見られるのもいいでしょう。
来春　新しい我孫子市民の方々とお友達になれると嬉しいです。

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＞７０８さん、７１３さんへ
私もです！！嫌な思いをしました。
なぜ、双日の営業の方は、あのような高圧的な物言いをされるのでしょうか・・・。

「できないことは、できない」という事実を受け入れるしかないというのは、わかります。
ただ、それを頭ごなしに押さえつけるような言い方をされてしまうと、こちらに残るのは不快感だけです。

とても大きな買い物なので、私もついつい肩に力がはいってしまいます。
人との対応を買うのではなく、商品を買うのだというのは頭ではわかっていますが、やはり気持ちよく買い物をしたいです。
感情的になって、双日からなるべく買うものか！とも思ってしまいます。

長谷工の営業の方は、担当者を含め関わった３名の方いずれも気持ちよく対応してくださっただけに、残念です。

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そうですね。私も嫌な思いをしました。

本当に双日の方はかなり強気というかきついです。
同じことを言うのにも言い方というものがありますよね。
愚痴を言っても仕方ありませんが、もう少し接客の態度を改めたほうがいいと思いました。

ところで、700さん〜704さんで話題に出てるリネン庫の扉というのはオプションなのでしょうか？？
もともとはリネン庫に扉はついてないものなのですか？
無知ですみません・・・

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＞７１７さん
リネン庫って縦長になっていて、真ん中より下部分には扉が付いていて、上部分には付いていなくて
オプションだそうです。ＭＲで長谷工の担当さんは教えてくれませんでしたか？

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不快に思っていた方が他にもいてよかったです。
やっぱり私のわがままなのかとちょっとへこんでいたので・・・

>717さん
リネン庫は下の扉は付いているけど上の扉は付いてないそうです。
タオルとか取るのに手が濡れていると扉があると不便なので付けてないそうです。
見えるのが嫌な方は付けた方が・・・と言われました。

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＞７１５さん
我が家の両親もこちらのマンションに来るよう誘っています。
私がすぐちかくのマンションに住んでいるためです。
両親も戸建てに住み庭の手入れや二階に上がることに不自由を感じているらしいので母親はマンション購入に前向きです。
ただ父親が古い人なのか戸建てにこだわっていていまひとつ首を立てに振りません。
私としてもセキュリティの面でも住んでいくうえにも管理人のいるマンションの方が年をとってから便利だと思うのですが・・・・近くに住んでもらう安心感もありますしね。
そして両親の１番の懸案事項がマンションは若い人ばかりだから・・・という不安があるようです。
実際私が住むマンションも年配の方が多いいので平気だとは言っているのですが７１５さんのような方がいるなら安心です。（ウチの両親も６０代ですので・・・）
もう一度薦めてみる事にしますね。
もし両親が購入したらよろしくお願いします。

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皆さん嫌な思いをされているのですねぇ。
うちはニーズセレクトこれからなので過度に期待しないよう臨みたいと思います。
いくら契約者相手とはいえ、双日だって客商売なんだから顧客対応は基本ですよね！
私も顧客対応の仕事をしていますが、できないことはできないと「丁寧な口調で毅然と断わる」
のが基本。内容よりも「言い方」次第。大変申し訳なさそうにお断りすればいいのにね。
演技力が足りないんでしょう。

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>７２０さん
７１５です。実は私もあなたのお母様と同じように庭の手入れや、二階への上り下り、
冬の暖房用の灯油を買ったり、給油をする煩わしさなどなど、年とともに負担に感ずるように
なりました。又、旅行などで家を空けるのにも、戸建てだと留守宅が気になります。
何年か前からマンション探しを始めて、やっとこちらに決めました。
アクアを選んだのは　あなたと同じように私の娘が近くのマンションに住んでいるからなのです。
（もしかしてあなたと同じマンションかも）
マンション暮らしは何度も夫の転勤で経験済みですし、最近のマンションはセキュリティが
しっかりしているので、不安はありません。娘や孫たちにも頻繁に会えるようになるでしょうし、
旅行などにも安心して出かけられると思います。
あなたのご両親ともアクアでお友達に慣れたらいいですね。

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インターネット回線のスピードについて、教えてください。
公式ＨＰでは、以下のような記載があります。

「IP電話にも対応した最大1Gbpsのブロードバンドインターネット。
　光ファイバーを採用し、動画もスムーズに再生できる最大1Gbps（1000Mbps）の
　大容量・高速回線を実現。全居室から接続可能で、IP電話にも対応。メンテナンスや
　セキュリティの体制も整っており、次世代の通信ニーズに応えます。
　※表示の通信速度は最大速度であり、回線の状況、時間等により異なります。
　＊各住戸が使用できる帯域は、最大で100Mbpsとなります。」

この１Ｇbpsって全世帯（４２４戸）で分け合うってことでしょうか？
そうすると単純計算で、1000Mbps÷424＝2.35Mbpsって計算になります。
インターネットする世帯が半分だとしても、4.7Mbps

こんなので使いものになるのかどうか・・・
今の暮らしが光ファイバーで快適なスピードなんですが、
一気にイライラ生活になるのではと、心配しています。

営業さん等に確認された方いらっしゃいますか？

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ナチュラルにしようかと思っていますがキッチンと洗面台の扉が平凡かな？
と思いましてアジアンとどちらにするか悩んでいます。
アクアはアジアンが人気みたいですね。
ナチュラルにするならいっそのこと扉をホワイトにしてみようかなとも思っています。
扉をホワイトにしようと思っている方いますか？
また、グラレジ購入でホワイトにした方、どうだったか教えていただけるとうれしいです。

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＞７２７さん
グラレジ購入者です。
我が家はナチュラルで、キッチン扉・天板　共にホワイトにしました。
内覧会でパッと見た時に「白すぎるかな？」と思いましたが
明るくていいかな、という感じです。
近くに置く小物類とも色の差を気にしなくて良いですし。
鏡面仕上げで手入れが楽！というのもあります（笑）
あえて難をあげるとしたら、ちょっと安っぽいかも？です。
私がそう思うだけで、他の人は違うかもしれませんが。
実際、主人は気に入っています。
好みもあるでしょうし、キッチンがオープンかクローズかでも違うと思うので
難しいですね。
ちなみに我が家はオープンで天板延長しました。

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> 716さん、他の方々
グラレジ購入者です。グラレジの板をみていただいても分かると思いますが、
長谷工の方は感じがよいのですが、双日は非常に高圧的な態度です。
もちろん、オプションにないものをおねだりするのは間違いかとは思いますが、
オプションの仕様などについても、都合の悪いことはありえない理由をつけて
なきものにしようとします。説明におかしいところがあれば、しつこく確認
した方がよいです。あと、購入するオプションについては仕様書？を全部もらい
書いてある内容をこと細かくチェックしてください。モデルルームで見るだけ
では漏れがあり、あとでトラブルの元になりますよ。制約など全てを説明して
くれるわけでもないですし。
双日はそういうものだと割り切ったほうが気が楽ですよ。そう思ってご自信で
対策を打ってください。客に対する態度ではないと思いますけどね。
救いはマンションを作っているのは長谷工の方だということです。
ご参考になれば。

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私も本当に双日の態度には怒りを通り越して呆れてしまいました。
説明を求めても「私どもはオプションをお薦めしているだけですから」と言われ
開いた口が塞がりません。
プロ意識が無いというかマニュアルどおり説明するだけですね・・・・
もう手付けも払った客ですのでどうでもいいのでしょうか？
マンションを作っているのは長谷工で安心できますが管理は双日ですよね。
あの逃げ腰で高圧的な社員のいる双日では、はっきり言って不安です。

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＞727さん
グラレジ購入者です。
私の家も728さん同様ナチュラルで、キッチン扉・天板共にホワイトを選択しました。
キッチンのオープン、天板延長も一緒です。
内覧会でその姿を初めて目にした印象は「とにかく明るい！」でした。
以前、松戸の長谷工物件を検討した時期があったのですが、
すでにその時期にはセレクトができず、検討していた部屋の床は
ダークブラウンでした。
ＭＲで見ると、高級感があってたしかに「かっこいい」印象が強いのですが、
実際の生活を考えると、そんなに高級感ある生活とも思えず、
部屋が暗い印象を受けて、現実を考えました。
結局のところ、床の色がどうしても気になり、その物件は断念して
グラレジに移行した次第です。
ナチュラルとホワイトの組み合わせが、他の家具などとの組み合わせも
一番しやすいと思いますが、いかがでしょうか？
うちはこの組み合わせを見て、とてもお気に入りです。
私は安っぽいなんて全然思いませんでしたよ！

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以前、魔法瓶浴槽かを尋ねた者です。お答えくださった方、
ほんとにありがとうございます☆

最近のマンションは魔法瓶浴槽が増えてきているので、次世代オール電化なんて
謳ってるなら当然、浴槽もなんて言っていたのですが・・・。
残念です。

床暖房がないところやトイレ・浴槽も含めて、お金の掛けどころを間違ってない？とか
思いますねぇ、少し。
標準で付けるべきものが付いてないですよね。

ニーズセレクトですが、特に双日の対応に怒りを感じることはありません
でしたが、説明時に勝手にテンパってて「仕事できねぇなぁ」と妻と言っていました。
ウチは結局床暖房は入れなかったので（アホみたく高いので）すが、ある程度はみんな
決めて来てるんだから、そんなに慌てなくてもイイのに、っていうほどアタフタして
応対してました。

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双日の対応にご不満の方が多いですね。
うちは担当の方に恵まれたのか、対応は丁寧でしたよ。
テーブルで話をしたり、ＭＲにイメージを確認しに行ったり、
何度もそんな繰り返しをしましたが、細かいことにも
相談にのってくれましたよ！
その日は来ている人が少なかったせいかもしれませんが・・・。

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LDに床暖房を入れようと思っていますが、、、
Ni'sセレクト価格明細書に以下のコメントがあります。

「床暖房専用のフローリングは色目、巾、床仕上がり高さが標準とは若干異なります。」

どこくらい変わるもんなんでしょうね。
折角カラーセレクトしてるに、ＬＤだけ色が変わっちゃう？

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＞７２８さん、７３１さん
親身なアドバイスありがとうございます。
やはり実物を見ているグラレジの方のアドバイスはとても参考になります。
ウチもナチュラルに決めることにしました。
来年にはご近所同士になりますので今後ともよろしくお願いします。

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＞735さん　731です。
ご参考になれば幸いです。
グラレジの内覧会・再内覧会を通じて私が感じたのは、
広い自慢のバルコニーのおかげで？
思ったほど部屋の中に日差しが入って来ないという事でした。
その分、ＬＤの明るさも想像より
明るくないという印象でした。(午前・午後共確認しました）
今住んでいる、ホントに狭いバルコニーの賃貸のマンションの方が
部屋の中にまで日差しが入り、明るく感じます。
まあ、色焼けなどを考えるとその方がよかったりもしますが・・・。
その為に明るさを感じる事のできる、この組み合わせをチョイスしました。
床-ナチュラル・クロス-ホワイト
キッチン扉-ホワイト・キッチン天板-ホワイト(延長)
と、一見地味でおとなしい感じですが、
エコカラットとカーテンの色とデザインでアクセントをつけるプランでいます。
お先に住人となりますが、こちらこそ
どうぞよろしくお願いします。

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駐車場の高さ制限について、確か２．１ｍだったような気がするのですが、
どなたか正確な数値ご存知ありませんか？

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駐車場の高さ制限は2.1ｍですね。
重要事項説明書にも書いてあります。

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アクア契約者です。
掲示板、毎日のようにチェックしてみなさんの意見を
大変参考にさせていただいています。

グラレジ購入された方およびアクア契約された方でご存知の方がいたら教えてください。
キッチンの標準の仕様で、カウンターと天板とでは
何センチくらいの差があるのでしょうか？
またキッチンは身長に合わせて２つの高さが選べますが、
その高さによって、上記の差は変わるものでしょうか？
（つまりカウンターの高さはキッチン（＝天板）の高さに連動しないのでしょうか？
という意味です。）

今後もいろいろとよろしくお願いいたします。

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最近カラーセレクトやニーズの書きこみが増えてきましたね。
うちはキッチンのオープンかクローズかですごく悩んでます。

オープンにしたら実際に生活始めると鍋や食器、洗剤やらと
全てを隠してキレイに見せられる自信が無いです。
吊戸棚が減り収納力が減るのでなおさらです。

でもクローズにすると開口部（？）が狭そうなので
対面キッチンなのにリビング側の家族が見えないしテレビも見えない
ような気がします。

こちらを見ているとオープンに決めた方が多いようですが、
皆さんキッチンは物を隠して見た目きれいに使う予定ですか？
（すいません、変な書き方ですね）
クローズにした方はいらっしゃいますか？

オープンは憧れるのですが、実際自分の家をそうするとなると
すごく勇気が要ります。収納を減らし丸見えにする訳ですから。。。

自分で決めるしか無いのは分かっているのですが、
皆さんがどのように決定されているのか聞かせていただけると
ありがたいです。

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私もインターネットの回線スピードが気になっています。
今はＡＤＳＬですが、快適にネットサーフィンしています。

これだけの戸数で、１Ｇは少ないですよ。

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＞７３４さんへ

私は、部屋のタイプはＬＤの横が洋室に変更しようと思っているのですが、
床暖房はＬＤのみです。
カラーセレクトでヨーロピアンベージュにしているのに、ＬＤだけが色違いになると
やっぱり変ですよね・・・非常に気になるところです。

また、床の高さについても廊下やキッチンの境目がどうなるのかも心配です。

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契約者です。
私も７３６さんと同じく、床暖不要派です。
現在、賃貸なので床暖はありません。これからもなくて困るとは思えないのです。
住宅系のアンケートなどで、使わない機能ナンバー１は床暖ですし、友人に聞いても
「最初は使ったけど・・・」という声が多かったです。
必要ないものを押し売りされて、お金を払わされるのは納得いかないですよね。
ウォシュレットもそうです。
今使っているのを持っていくつもりですが、買い換えるなら貯湯式より湯沸し式にしようとか、
希望の機種があります。
必要だからこそ、与えられた物ではなく、自分たちが選んでいくべきだと思います。
無駄を省いて必要な物だけをチョイスしていく、合理的だと思いませんか？
＞７３２さん　　床暖が必須ならば価格は関係ないのでは？後付けはできないみたいですよ。

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うちはオール電化なら床暖最初からつけておいて欲しかったですね。
使う使わないは各家庭が決めればいいことだし。
トイレもスペースが広く使えるタンクレスのウォシュレットが良かった。
どちらも無い物ねだりだし、この値段設定ではついてなくて当たり前かもしれないことは理解してますが。

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我が家はアジアンブラウン（ダーク）にしようかと思っていたのですがリビングも暗そうですね。う〜ん悩みどころです。床の色はナチュラルで建具はブラウンでってできたら良いのにと長谷工の担当者に話したら「お金をかけてプロにカラーセレクトしてもらっているので、万が一ローンの審査落ち等で物件がキャンセルになった時に売りやすい」そうです。色の好みは人それぞれなので自分は良くても他の人はしっくりこない・・・ってことを防ぐ意味もあるそうですよ。

ちなみに白いキッチン天板は包丁などで傷がついたところに果物の汁、他などが入るとやはりシミになってしまうそうです。下手に漂白すると今度は黄ばんでしまいます。ですが白いキッチンは風水的にはとてもいいそうです。綺麗に保つためには努力をしろって事ですね。

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＞746さん
キッチン天板って、延長した場合は大理石だと思うのですが、
大理石ってそんなに簡単に傷がつくのですか？
丈夫で傷などつかないような説明を受けましたが・・・？

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＞746さん
うちもキッチン天板を白にしようと考えていますが、
747さんと同様の説明を受けて、傷には強いという認識で、
キッチンオープン〜天板延長　を考えています。
でも傷が目立つという事なら、少し考えてしまいますね。
傷がつく-シミになる-漂白すると黄ばむ　という情報は
どこからの情報ですか？
よろしければ、お教え下さい。

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すいません、誤解を招いてしまいましたね。
人工大理石はとても丈夫で傷には強いです。カレーなどの汚れも染み付いてしまうことなく綺麗に保てます。ですが全く傷がつかないこともなく、そこに汚れがついて放置すると・・・ということです。某有名ハウスメーカーの方に「人工大理石の白い天板てどうですか？」と聞いた話です。漂白も普通にしてれば問題なくできるはずです。不安を抱かせてしまい申し訳ありませんm(__)m

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人工大理石について参考になりそうなページがありました。
ttp://www.＊＊＊＊/asp/jyusetsu-navi/prego/index.php?p=9&q=1470
ちなみに使っている友人には、汚れは付きやすいと聞いています。

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＞745さん
床暖が標準装備なら、アクアもグラレジも価格がもっと高く設定されているはずです。
私の友人も、オール電化で床暖のあるマンションに住んでいますが、
使うと電気代がバカにならないのでほとんど使わないと言っていました
必要ないと言っている方も多いようだし、標準装備でなくってよかったのでは？
使わないものが標準でついてしまっているのも、もったいない話ですよね。

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