物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市屋敷4丁目649番3他(地番) |
交通 |
京成本線「京成大久保」駅から徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸(ミレナスイート1戸、ジャパニーズルーム1戸、ミレナシアター1戸、ミレナハウス1戸、キッズルーム1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グランヒルシティ ミレナ口コミ掲示板・評判
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929
912です 2007/06/25 12:55:00
>928様
>一度駐輪場のおっちゃんに聞いてみてはどうでしょうか。
情報ありがとうございます!
とりあえず、ダメ元で空きがあるかおっちゃんに聞いてみようと思います。
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930
入居済み住民さん 2007/06/25 14:24:00
> 912さん
問い合わせ先は習志野市役所都市整備部道路交通課(市役所の道向かい第二分庁舎1階)です。
なお、ここに現金を持って申込手続きに行くと、その場でシールを交付してもらえます。
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931
入居予定さん 2007/06/25 23:14:00
貴重な情報をありがとうございます。
7月に入居予定ですが、早速駐輪場の確保に全力を注ぎます!!
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932
入居予定さん 2007/06/26 01:53:00
タバコの件でもめていたのでしばらく見ていなかったのですが、久々にチェックしてみると、922さんのような心優しいレスをはじめ、入居済みの方々の為になるレスがいっぱいで、何だか心が晴れ晴れとしてきました。我が家も子供が一学期を終えたら、いよいよ7月に引越しです。先日も鍵の引渡しを終え、マンション内を歩いていたら、すれ違う方みなさんが、気持ちよく挨拶をしてくださり、これからの生活が楽しみになってきました。どうぞよろしくお願いします。
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933
912です 2007/06/26 04:03:00
>930様
情報ありがとうございます!
北口の管理のおっちゃんと道路交通課に問い合わせたところ、現在空きがあるのは
京成大久保駅南口
京成大久保北口第三
の二カ所だけだそうです。
どちらも駅前から離れますが…。北口第三程度なら全行程徒歩よりはマシかな?南口は現地確認していませんが、おっちゃんの説明では「坂を下って…」ってことで遠そうなので北口第三で契約しました。
>931様
上記のような状況なので、早めに手続きしたほうが良さそうですね。
習志野市のホームページで簡易的な駐輪場の地図が見れますよ。
>情報を頂いたすべての方へ
ありがとうございました。
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934
入居予定さん 2007/06/26 08:08:00
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935
入居予定さん 2007/06/26 08:46:00
>>934さん
どこが新しくなったのでしょう?
私が見る限り変化が無いのですが。。。
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936
入居済み住民さん 2007/06/26 11:46:00
今週の週間ダイヤモンド(6月30日号)に「後悔しない物件・会社選び
住宅全比較」という特集がありました。
…人生で最大の買い物といわれる住宅。できれば、最良の選択をしたい。マンションは新築や中古の情報、一戸建ては住宅メーカーの実力比較、資産の維持に欠かせない管理やリフォームは、業者選びのコツや騙されないための防衛術——。購入者、利用者の立場に立って、物件、会社を徹底的に比較した。
【Part1】マンション編
■都心の希少物件は“即完”状態 千葉は総崩れで値引き合戦突入
■首都圏72物件格付け都心は価格高騰で高嶺の花 郊外は安くても優良物件あり
■Column 住宅ローンを組むならクレジットカードにご用心
■Ranking 首都圏新築マンション72物件格付け
千葉は…はいただけないタイトルですが、「Ranking 首都圏新築マンション72物件格付け」には、千葉の7位でミレナが入っていました。
色々な見方がありますが、さすがに悪い気はしませんね〜
皆さん興味あったら見てください。
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937
入居済み住民さん 2007/06/26 13:47:00
入居後二週間が経ちましたが
毎日大久保駅まで歩いています。
自転車もいいと思いますが歩きでも
苦労する距離ではないですよ
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938
入居済み住民さん 2007/06/26 14:18:00
自分も徒歩で行ってます。暑くなければ楽なんですけどね。適度な運動になるので頑張って続けたいと思います。本音はチャリで行きたいですけど。
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939
入居済み住民さん 2007/06/26 14:33:00
私は海浜幕張の勤めなのでバスで幕張本郷に出ています。
そこでC級情報!!!!!
ミレナからは「保健所」が最寄のバス停ですが、「屋敷1丁目」まで(から)歩くと、220円が170円になります。
朝は「保健所」の方が座れるので220円払ってますが、帰りは170円で済ませています。「屋敷1丁目」からミレナまで歩いても10分もかかりません。まだ今の時期でしたら、夜なら汗ビッショリなんてことにならず、全く苦になりませんよ〜
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940
入居予定さん 2007/06/26 22:31:00
935様
写真がイメージから実物に変わってますよ!!
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941
入居済み住民さん 2007/06/27 13:55:00
936 訂正です。
「Ranking 首都圏新築マンション72物件格付け」千葉
(誤)7位
(正)6位
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942
入居予定さん 2007/06/27 23:37:00
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944
入居予定さん 2007/06/28 13:22:00
私達家族も来月引越し予定です。新しい生活は不安と期待ですが
楽しみです。
周りには色々言う人も居て腹の立つ事もありますが
気にしていたらきりが無いので言いたい人には言わせておきましょう。
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945
入居予定さん 2007/06/29 00:18:00
はじめまして。来月引越し予定の者です。
通勤のことで質問させていただきたいことがあります。
私は都内の虎ノ門に通勤しているのですが、京成大久保駅から虎ノ門駅まで
、今のところ、下の3つのルートのどれかを考えています。
そこで、それぞれの電車の混雑状況や乗り換え時間について、利用している
方がいらっしゃれば、教えてください。よろしくお願いします。
①京成大久保→京成船橋(京成本線)
→船橋→新橋(JR総武線快速)
→虎ノ門(東京メトロ銀座線)
京成船橋からJR船橋駅への乗り換えはスムーズにいきますか?
路線検索すると、3分くらいと表示されますが、実際はどうでしょうか?
②京成大久保→京成船橋(京成本線)
→船橋→西船橋(JR総武線)
→日本橋(東京メトロ東西線)
→虎ノ門(東京メトロ銀座線)
③京成大久保→京成津田沼(京成本線)
→押上(京成本線)
→三越前(東京メトロ半蔵門線)
→虎ノ門(東京メトロ銀座線)
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946
入居済み住民さん 2007/06/29 00:57:00
>>945様
私個人的には東西線を使うルートだけは避けたほうが宜しいかと思われます。西船橋で座れたとしても毎日のように混雑が原因で遅延しますから。
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947
入居予定さん 2007/06/29 01:07:00
>>945さん
乗換えが一番少ない1のルートが良いと思います。
2は946さんのおっしゃる通り、3は遠回りになるような気がします。
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948
入居予定さん 2007/06/29 05:31:00
945様
書きルートは如何でしょう?
「京成大久保⇒浅草線新橋⇒銀座線虎ノ門」
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949
ふーちゃん 2007/06/29 12:17:00
おだやかに おだやかに イライラを掲示板に書かないほうが、良いのでは・・。
きっと 相手も見てますよ 笑われちゃうから おだやかに
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950
入居済み住民さん 2007/06/30 06:23:00
>>945さん
私は人形町駅まで通っていますが、たまに銀座線を利用して三越前駅下車で通勤することがあります。
楽な行きかたとして下記のルートもありますよ。
京成大久保駅⇒浅草駅(銀座線乗換)⇒虎ノ門
これだと銀座線始発なので座って行けます。
所要時間も他のルートとそんなに変わらないと思います。
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951
入居済み住民さん 2007/06/30 12:23:00
今の東西線てひどいですよね。朝は平気で10分くらい遅れるし。座れるのは魅力ですが西船橋の混雑っぷりはかなりのものです。
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952
入居済み住民さん 2007/07/02 02:48:00
ミレナの近くで良い産婦人科病院てどこかありますか???
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953
入居予定さん 2007/07/02 05:59:00
945です。946・947・948・950・951様
皆様、丁寧なアドバイスをありがとうございました。
やはり東西線はすごく混むんですね。このルートはやめとおこうと
思います。
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954
入居済み住民さん 2007/07/02 09:21:00
産婦人科ですが、前にも書きましたが
大久保にある松信ウイメンズクリニックがお勧めですよ。
看護師、助産師ももちろん先生も優しく親切です。
ミレナからも近いですし。
人気があるので待ち時間はありますが、予約制です。
入院時の食事もボリューム満点で美味しかったです。
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955
入居済み住民さん 2007/07/03 12:56:00
今晩はマリンスタジアムとディズニーランドの花火を堪能しました。
マリンスタジアムは結構大きく見えて感激でした…
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956
入居予定さん 2007/07/03 22:20:00
そうですか!!
TDLの花火も見えるのですか!!
益々入居が楽しみになりました!!
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957
入居予定さん 2007/07/06 07:35:00
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958
入居済み住民さん 2007/07/06 10:22:00
毎週金曜は相変わらずミレナのチラシが入っています。まだモデルルームが京成大久保にある頃、残り70戸くらいだった気がしますが、残りはどうなのでしょうか? 20戸程度? なにせ480戸ですからね〜
完成直後の引越はひと段落とのこと、アートさんから聞きました。あとは夏休みでもうひとつピークがあるのでしょうね…
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959
入居予定 2007/07/06 10:50:00
室内のエアコンの配管化粧カバー皆さんどうしてますか?してない時の仕上がりを教えて下さい。
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960
入居済み住民さん 2007/07/06 11:45:00
ウチは室内外のカバーはしてませんが、気になりませんでした。
設置前は付けようと思っていたのですが、取り付け業者曰く「付ける方は半分以下ですかね」
というお話と、結構お高い!
まあ確かに見栄えは良くなると思います。
いざ生活が始まればそんな事気にしてられませんからね〜〜(笑)
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961
入居済み住民さん 2007/07/06 13:24:00
配管は痛みますよ。
室内はともかく、室外は付けておいたほうが良いと思います。
ある階ではほとんどの人が配管カバーをつけています。
1件だけ付けていないお宅があるのですが、見た目にもやはり「ちょっと・・・」な気がします。
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962
購入検討中さん 2007/07/07 01:15:00
↑
やだなあ〜
人のベランダを舐め回すように見てる人がいるなんて。
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963
入居済み住民さん 2007/07/07 11:44:00
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964
入居済み住民さん 2007/07/07 13:04:00
ビューウイングの者ですが夜、網戸だけでカーテンを開けているとすごく虫が入ってきます。皆さんいかがでしょうか?
特に羽ありが多いです・・・。
何か対処されている方いますか?
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965
購入検討中さん 2007/07/07 14:13:00
すみません、廊下の話だったんですね…。
失礼しました。
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966
入居済み住民さん 2007/07/07 16:44:00
私もビューウィングですが、虫にお目にかかったことはありません。
夜にベランダに出ていると蚊に刺される程度です。
夜は換気のため、網戸にしている時間が多いのですが、蚊はもちろん虫は一度も入ってきてませんね。
管理員の方によると、低階層では羽アリが多く、上階は蚊が多いそうですが。ホントなんでしょうか?
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967
入居済み住民さん 2007/07/08 00:29:00
配管ですが、取り付けの予定でいても、部屋のタイプによっては出窓の形や、壁との間隔の関係で、カバーができない部屋もあるって、業者さんが言っていましたよ。
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968
入居済み住民さん 2007/07/08 01:49:00
JCN船橋習志野による、デジタル信号点検・チャンネル調整の調査のお知らせが入っていましたが、やってもらった方はいらっしゃいますか?
うちはケーブルテレビを申し込んでいないので、説明されたり勧誘されるとちょっと嫌なので、あんまりやってもらいたくないのですが、どうでしょうか?
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969
匿名さん 2007/07/08 02:57:00
>>968
やってもらったほうがいいですよ。
ちなみに、地上アナログチューナで超ローカル番組を見れるようにも設定してくれます。
>うちはケーブルテレビを申し込んでいないので
ちょっと勘違いがあるようですよ。
もう一回マンションの説明資料を見た方が良いですね。
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970
周辺住民さん 2007/07/08 10:58:00
しかしここはかなり売れ残っていますね〜。残戸数はどの位なのでしょうか?確かに千葉県全体で見れば何処もマンション販売は苦戦しておりますが。あの新浦安のプラウドでさえ大苦戦です。原因は立地と利便性だそうです。
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971
匿名さん 2007/07/08 11:52:00
やっぱり、「駅に近い」というファクターは重要なんでしょうね。
全体でこれだけの数のマンションが売れている背景には、
購入層にサラリーマンが多いと言うこと。サラリーマンは殆どが電車通勤ですから。
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972
匿名さん 2007/07/08 12:28:00
>残戸数はどの位なのでしょうか?
多分30戸ぐらい。
7月にも販売してるから正確にはわかりませんが。
契約済でも入居を夏休みにしている人もいるみたいですよ。
それよりこの掲示板は最近、住民スレになってますね。
検討者はいないのかな?
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973
入居済み住民さん 2007/07/08 14:46:00
そのうち全部売れるでしょ。一気に売りさばいてる訳じゃないみたいだし。確かに駅から近いのにこしたことはありませんが。
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974
匿名さん 2007/07/08 15:12:00
確かに、その内全部売れるでしょうね。
入居前に完売なんてそうそうできるものではありません。
都心ならともかく、郊外ではよっぽどの人気物件だけですよ。
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975
入居済み住民さん 2007/07/09 06:50:00
虫についてですが、この前、お部屋の喚起口のフィルターの説明に来たおばちゃんのお話では1階のゴクレ建設予定地よりの低層階のお部屋は虫がすごいと言っていましたよ。きっと、横が空き地だからでは…?
我が家も最初、夜になって窓を閉めてカーテンを開けたら小虫がすごい数いてびっくりしました。
次のひに網戸に虫こないを網戸と窓ガラスにスプレーしてからは虫はほとんどこなくなりましたよ。
後は、廊下の外套にも殺虫剤を吹きかけてあります。意外と虫が多くいたものですから…。
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976
入居予定さん 2007/07/09 08:04:00
0円で発売されている週刊誌『マンション』では、サマーステージで駐車場残が144台となっていましたよ"^_^"
明日最新号が出ますので、再チェックします。
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977
入居済み住民さん 2007/07/09 09:53:00
NO.975さんありがとうございます。
早速虫こない買ってみます。
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978
入居予定さん 2007/07/10 22:32:00
>残戸数はどの位なのでしょうか?
今週末のサマーステージで25戸販売、そしてファイナルステージで完売となる様ですよ。
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